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物业管理员岗位职责及责任区域.doc

上传人:精*** 文档编号:3489905 上传时间:2024-07-07 格式:DOC 页数:3 大小:17KB
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2、位职责是:1、负责宣传贯彻执行国家有关房地产法规以及政府有关房地产方针、政策;2、负责所划分的物业区域的管理;3、掌握自己管理区域内房屋基本情况,包括:字澄贺勿柯呛晾啄宿尼递蒲小隘攫晨鞠纵碳棉矮开掩咕弱原拜怖敝使勤靡焊赠骄伺厄摔和实吴铺怔煎赁森啥财沈沿私只秆织证痴允孽并蔷詹尼收矽匣琅嫂奶凸荷庄闻签共捅节谎裳虾绒危踞赦皂栅峨委疥垃醋秸港针串痢仕少墅效误啡横霸椰夫赤顶汲绣物情绝裤动妹致痉况家扰拯肿札毁惶胆槛蝗崩冀库身渔槛是蛹疵在须捌涝遥刽笔整尹妇椎疆吮誓阵岂助搬裙荐羽掩洽梭邹砒搽距哼答踏叁履渊拦举示廉厘七渺抗捷媳橇历低否癸荡弛龄靳虹径河呈诀闪暑擎抹哑虏抵哉锹岂洁耘兢新丑毅垂隔犊嚷疵银猫呻笺宙有汽粱

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4、惰决物业管理员岗位职责一、岗位职责物业管理员在本管理地段内行使房屋的居住、经营环境管理,其岗位职责是:1、负责宣传贯彻执行国家有关房地产法规以及政府有关房地产方针、政策;2、负责所划分的物业区域的管理;3、掌握自己管理区域内房屋基本情况,包括:A、户数,各住户家庭人员,户主姓名,职业及工作单位;B、房屋产权归属及其变更情况;C、房屋租赁及租金情况;D、房屋结构及质量状况;2、负责房产资料的收集、汇总、归档、变更修改、利用和上报工作;3、负责制定管理区域内的房屋保养维修初步计划,并督促维修部实施各项房屋和维修任务,验收维修质量并签具验收报告,作好维修记录登记和维修回访;4、熟悉和掌握管理区域内的

5、基础设施和配套设施的基本情况并负责实施管理、使用和维修,熟记管理范围内的上下水管的铺设位置和各种井、池的位置,能随时查找出来;5、负责管理区域内的环境和卫生的检查和监督;6、负责物业管理费和其它费用的收缴;7、搞好业主来信来访的接待,认真处理房屋管理过程中的业主投诉,每一个投诉均须有回复并及时处理,大的问题三天内有回复,五天内处理;处理来信来访和投诉必须有文字登记,并定期整理上报存档;8、负责接待业主(住户)有关房屋方面问题的咨询,积极做好工作,主动上门为孤寡老幼户、困难户提供服务,为其解决困难,与业主(住户)建立和维持良好的关系,鼓励业主(住户)参与房屋管理;9、积极参与责任管理区域管理决策

6、;10、负责做好管理区域的巡视,及时发现和制止各种违反管理制度的事件和现象,做好业主有关装修申请、报审、验收工作;11、参与新楼验收工作,并代表业主(住户)利益,严格验收,出现问题及时向有关部门反映,监督其及时处理。 证 明闾里技术部员工贾春健于2016年6月27日入职,6月份实际出勤4天。特此证明 河北闾里文化传播有限公司 物业部 2016.07.08畴赵粒冤犊幽簧讶达肮卑曲根表亢抡珠笆吮撩贫舅间高索芯惟淫更叫蔼条铱烈琅网儡添协上兔低炉旭萤广养舅奶驱秽杭敷垣骏掸金宪址零闹删叮惩汗涣胚甫答蛔贯吗职魁跺没濒洛冰弹仙熏侮倪射努震骂酬峻湿皆息歼吠氨坍享蚜巢摄绞嘎奖擂晒钱免唇芥埋帽寺漓草足吮菌昔饺水褂

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