c-05-11装饰施工方案.doc

上海市大型居住社区周康航拓展基地C-05-11经济适用房地块 装饰阶段施工方案
上海市大型居住社区周康航拓展地
C-05-11经济适用房地块

装饰阶段施工方案

上海建工二建集团有限公司
2014年12月

说 明
1、项目应严格按照国家和地方现行的法律、法规、规范、标准、规定及上海建工集团股份有限公司和上海建工二建集团有限公司的有关技术管理规定执行。
2、方案中加粗、突显、打着重号的内容，项目部应严格执行，不得改动。
3、二建集团施工组织设计（施工大纲）、施工方案实行三级审批制度，根据工程项目实际情况二建集团总工程师可授权指定的技术负责人负责审批，同时只需工程公司/总承包部/分公司审批的施工组织设计（施工大纲）、施工方案可由其提请或由二建集团提出升级审批。经审批通过后的方案，项目工程师应按规定进行方案交底，并作好交底记录工作。
4、工程项目部各部门应根据施工方案进行细化、深化，并经项目工程师审核后执行。
5、经审批通过的方案发生变更、调整时，应按下列要求执行：
1）方案发生重大变化时（如设计图纸的重大调整、施工边界条件的重大改变、施工工艺的重大变更等），应重新编制施工方案，并上报审批；
2）方案发生局部调整时，工程项目部可采用施工方案变更单的形式进行方案调整，调整内容未涉及重大危险源时可由工程公司/分公司/总承包部审批，涉及重大危险源时应报二建集团审批。
6、二建集团“四令”管理实行四级签发制度，主要内容如下：
1）沉桩（槽）工程开工令：所有沉桩（槽）工程开工令均应在沉桩（槽）资料齐全，并通过监理验收后，正式沉桩前由专业施工单位填写，报工程项目部、工程公司/分公司 /总承包部、二建集团审批。
2）挖土工程开工令：项目部在通过“开挖条件验收”后，正式开挖前由项目部填写，挖土深度小于3m（不含3m）应由工程公司/分公司/总承包部总工程师签发；挖土深度大于3m应由二建集团总工程师签发。
3）混凝土浇灌令：项目部一次连续浇捣混凝土1000m³以内（不含1000m³）由项目工程师签发；一次连续浇捣混凝土5000m³以内（不含5000m³）应由工程公司总工程师签发；一次连续浇捣混凝土10000m³以内（不含10000m³）应由二建集团总工程师签发；一次连续浇捣混凝土10000m³以上（含10000m³）应由上海建工集团股份有限公司总工程师签发。
4）设备和结构工程吊装令：单个设备构件重量小于10吨、单个结构构件重量小于20吨的由项目工程师签发；单个设备构件重量大于等于10吨且小于30吨、单个结构构件重量大于等于20吨且小于50吨、采用非常规起重设备、方法，且单个构件起重量小于10吨或起重高度小于100m的由工程公司总工程师签发；单个设备构件重量大于等于30吨、单个结构构件重量大于等于50吨且小于200吨、采用非常规起重设备、方法，且单个构件起重量大于等于10吨或起重高度大于等于100m的由二建集团总工程师签发；单个构件起重量大于等于200吨、采用新工艺新技术、具有特殊技术难度、由集团总工程师指定的应由上海建工集团股份有限公司总工程师签发。施工现场的钢平台安装、钢支撑安装、塔吊、人货两用电梯等安装的吊装由项目工程师签发。首次吊装前，吊装令签发人应组织相关人员进行现场检查验收。
7、涉及危险性较大的分部分项工程验收时，项目部应申请升级验收，由工程公司总工程师组织工程公司各相关部门进行验收；涉及新材料、新工艺及特殊复杂的可由工程公司申请由二建集团总工程师组织各相关部门进行验收。
8、经审批通过后的方案，项目部各条线（项目经理、生产经理、安全工程师、项目经济师等）应人手一本，认真学习，妥善保管。
9、本方案由项目工程师负责解释。

上海建工二建集团总工程师办公室（签章）
年 月 日

本人已详细阅读上述规定说明，并保证将严格按规定执行。
项目经理（签字）
本人已详细阅读上述规定说明，并保证将严格按规定执行。
项目工程师（签字）
本人已详细阅读上述规定说明，并保证将严格按规定执行。
生产经理（签字）
本人已详细阅读上述规定说明，并保证将严格按规定执行。
安全工程师（签字）
目 录
第一部分 编制综合说明 1
1. 工程概况 1
2. 编制依据 3
第二部分 施工方案 4
1. 施工组织及准备 4
2. 各分项工程施工工艺 7
2.1墙面工程 7
2.2门窗安装工程 10
2.3地面工程 11
3. 各工序质量验收标准 15
第三部分 保证措施 22
1. 质量保证措施 22
2. 安全保证措施 22
3. 文明施工措施 23
4. 产品保护措施 23
第四部分 附件 25

上海建工二建集团有限公司
Shanghai Construction No.2 （Group） Co.,Ltd.

上海市大型居住社区周康航拓展基地C-05-11经济适用房地块 装饰阶段施工方案
第一部分 编制综合说明
1. 工程概况
1.1工程简介
上海市大型居住社区周康航拓展基地C-05-11地块位于浦东新区周浦镇南侧，东临经五路，南至瑞和路，西临姚渔港，北临四号河，由5幢高层，其中 4栋25层住宅楼（带一层地下室分别是2#，3#，4#，5#楼）、1栋18层（带一层地下室即1#楼）、以及由1栋2层社区服务用房、1栋1层商业用房及1栋地下汽车库组成。
本工程总用地面积23408.6平方米。拟建总建筑面积65180.29平方米，地上总建筑面积59082.07平方米，地下总建筑面积为6098.22平方米。本工程±0.00相当于绝对标高5.350（吴淞高程）。
本工程主要参建单位：
建设单位：上海建工汇福置业发展有限公司
非人防设计单位：上海市建工设计研究院有限公司
人防设计单位：上海结建民防建筑设计有限公司
监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司
总承包单位：上海建工二建集团有限公司

1.2装饰概况

顶
墙
地面

1、标准层

户内
卧室、厅
1、批嵌修平
2、二度腻子批白
1、 界面剂一道
2、 20厚DP10混合砂粉刷
3、 二度腻子批白
4、 暗踢脚（1：3水泥沙浆）
30厚C20细石砼，随捣随光
卫生间、
厨房
1、批嵌修平
2、二度防水腻子批白
1、 界面剂一道
2、 20厚DP15水泥砂浆打毛
1、 1.5厚JS防水涂料二道（厨房不做）
2、 30厚C20细石砼打毛
阳台
1、批嵌修平
2、二度腻子批白
同外墙
封窗阳台内墙不批外墙腻子和涂料，改为二度白色内墙腻子
1、1.5厚JS防水涂料二道（封窗不做）
2、30厚C20细石砼随捣随光
公共
部位
电梯厅、
走道
1、批嵌修平
2、二度腻子批白
3、一底二度白色涂料
1、界面剂一道
2、20厚DP10混合砂浆
3、 二度腻子批白
4、一底二度内墙白色涂料
30厚C20细石砼整浇层随捣随光(120高明踢脚线)
楼梯间、踏步、平台
1、 批嵌修平
2、 二度腻子批白
3、一底二度内墙白色涂料
内墙涂料（同电梯厅、走道）
水泥砂浆粉光\防滑凹槽（120高明踢脚线）
管道井
1、 批嵌修平
2、 二度腻子批白
1、 界面剂一道
2、 20厚DP10混合砂浆粉平
3、 二度腻子批白
20厚1:2水泥砂浆找平抹光
2.底层

顶
墙
地面
户内
同标准层
同标准层
同标准层
公共
部位
1、 批嵌修平
2、 二度腻子批白
3、 一底二度白色内墙涂料
1、 界面剂一道
2、 20厚DP10混合砂浆粉刷
3、 二度腻子批白
4、 一底二度白色内墙涂料
电梯大厅及公共走道
铺设300X300防滑地砖（地砖踢脚板）底层电梯门套为墙砖，其它做水泥门套
3.外立面
外墙门窗
塑钢
外墙
1、 界面剂一道
2、 18厚DP15水泥砂浆粉刷
3、 40厚无机保温砂浆
4、 一度抗裂砂浆（内压普通型网格布一层、底层网格布二层）
5、 一度外墙柔性腻子批平
6、外墙反射涂料一底二度
4.其他
内保温
分户墙（一侧）
1、 界面剂一道
2、 15厚无机保温砂浆
3、 一度抗裂砂浆（内压普通型网格布一层）
4、二度腻子批白

2. 编制依据
1） 住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2011）
2） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2011)
3） 无机保温砂浆系统应用技术规程（DG/TJ08-2088-2011）
4） 建筑施工手册
5） 施工蓝图
6） 经3地块住宅装饰标准
第二部分 施工方案
1. 施工组织及准备
1.1技术准备
技术方案按程序编审报验，各主管工长在熟悉方案的基础上对工人进行技术交底。各工长、质检员要熟悉图纸，熟悉各工种的操作工艺。

1.2材料要求
各材料要有相关合格证明材料，性能检测报告。需要复试的，要根据进场批量进行复试检验。不合格的材料严禁用于工程上。

无机保温砂浆应符合以下表要求:
项目
单位
屋面及外墙外保温
外墙内保温
表观密度
kg/m3
240-300
301-400
导热系数
W/m2.k
≤0.07
≤0.085
抗压强度
Mpa
≥0.35
≥0.35
燃烧性能级别

A1级
A1级

界面砂浆的性能指标应符合下表要求:
项目

性能指标
试验方法
拉伸粘结强度， MPa
（与水泥砂浆块）
原强度 (28d)
≥0.90

耐水强度 (28d+浸水7d)
≥0.70
耐冻融
≥0.70
可操作时间内（1.5h～4 h）
≥0.90

抗裂砂浆的性能指标应符合下表的要求:
项目
性能指标
试验方法
拉伸粘结强度，MPa
原强度（28d）
≥0.70

耐水强度（28d＋浸水7d）
≥0.50
可操作时间内（1.5h～4h）
≥0.70
压折比
≤3.0
透水性，mL
≤2.5

耐碱涂覆中碱网布的性能指标应符合下表的要求:
项目
性能指标
试验方法
普通型网布
加强型网布

单位面积质量， g/m2
≥130
≥240

耐碱断裂强力
(经、纬向)， N/50mm
≥750
≥1300
耐碱断裂强力保留率
(经、纬向)， %
≥50
≥50
断裂应变(经、纬向)， %
≤5.0
≤5.0

塑料锚栓的主要性能指标:
项目
性能指标
试验方法
单个锚栓抗拉承载力标准值， kN
≥0.60
JG149
现场锚栓抗拉承载力最小值， kN

≥0.60（混凝土基墙）
DG/TJ08-2038-2008
≥0.30（加气混凝土基墙）
≥0.40（其它砌体基墙）
单个锚栓圆盘强度标准值，kN
≥0.50

柔性耐水腻子的性能指标应符合下表的要求:
项目
性能指标
试验方法
容器中状态
均匀、无结块
JG/T 229
施工性
刮涂无障碍
干燥时间（表干），h
≤5
GB/T 1728中乙法
吸水量，g/10min
≤2.0
JG/T 157附录A
耐水性（96h）
无气泡、无开裂、无掉粉
JG/T 1733中甲法
耐碱性（48h）
无气泡、无开裂、无掉粉
GB/T 9265
拉伸粘结强度，MPa
标准状态
≥0.60
JG/T 157
冻融循环（5次）
≥0.40
打磨性
手工可打磨
柔性
直径50mm,无裂纹
GB/T 1748
非粉状组分的低温储存稳定性
-5℃冷冻4h无变化
JG/T 3049

1.3主要机具
平板振捣器、运输小车、水桶、笤帚、靠尺、木抹子、平锹、锤子、铁抹子、铁滚子。

1.4作业条件
1）室内墙面已弹好+1m的水平线。
2）穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完隐检手续。
3）外墙穿墙螺栓洞封堵完毕并做完淋水试验。
4）基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整（凸凿凹填）。

2. 各分项工程施工工艺
2.1墙面工程
2.1.1墙面抹灰
2.1.1.1施工流程
基层处理——挂加强网——吊直、套方、贴灰饼、设标筋——界面处理——做护角——弹灰层控制线——抹底灰——抹面灰——养护
2.1.1.2施工工艺
1) 基层处理
基层应认真清理和提前浇水，不同材料交界处须采用具有一定强度的钢丝网，宽30cm，确保每侧15cm，以防止开裂。
2) 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼
抹灰层灰前必须先找好规矩，即外墙大角垂直，墙面横线找平，立线顺直。贴灰饼时先在左右墙角上各做一个标准饼，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准饼，设在勒脚线上口(内墙抹灰时，上灰饼做在1.8m高处，下灰饼做在踢脚板上口，用托线板找好垂直，下灰饼也可作为踢脚板依据)，再在墙角左右两个标准饼面之间拉通线，做中间灰饼，间距500mm，门窗口阳角等处上下增设灰饼。

3) 护角
室内墙角、柱面和门洞口的阳角，用1：2.5水泥砂浆作护角，高度为2m，每侧宽度60mm。根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2.5水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用捋角器和水泥浆捋出小圆角。

4) 抹灰层及中层砂浆
在墙体湿润的情况下抹底层灰，先刷水泥浆一遍，随刷随抹灰底层灰。
底层灰采用1:1:4混合砂浆或1：3水泥砂浆（根据房间部位），厚度为5～7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度为5～7mm。然后以灰饼为准，用压尺刮平找直，用木抹板搓毛。中层灰抹完搓毛。中层灰抹完搓毛后，全面检查其垂直度，平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时修补(或返工)处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等及时清理干净。
(5) 抹面层砂浆
中层砂浆抹好后第二天，即可抹面层砂浆。首先将墙面湿润，抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟着抹第二道，并用大杠横竖刮平，木抹子槎平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹灰面的颜色均匀一致，避免减少收缩裂缝。

2.1.2分户墙内保温
2.1.2.1施工流程

2.1.2.2施工要点
1）基层界面应用喷涂或刮涂满涂界面砂浆。在不同墙体材料组成的墙体接茬处，应铺设网格布进行加强。
2）按厚度控制线，用无机保温砂浆做50×50的灰饼并冲筋，灰饼间距不大于2m。门窗口及墙阳角部分做护角。
3）保温砂浆应分两遍施工，两遍施工间隔应在24h以上。后一遍施工厚度应比前一遍薄，若两遍施工间隔太长或表面太干燥，后一遍施工前应浇水湿润。保温砂浆宜自上而下施工。
4）保温层固化干燥（保温层施工后养护时间不宜少于7d），现场隐蔽检查合格后，方可进行抗裂防护层施工。
5）抗裂面层施工时，应预先将抗裂砂浆均匀施工在保温层上，网格布趁湿埋入抗裂砂浆面层中，严禁网格布直接铺在保温层上用砂浆涂布粘结。
6）网布搭接宽度不小于100mm，阴阳角处网布两侧双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm。保温系统与非保温系统网格布搭接宽度不应小于100mm。

2.1.3外墙外保温
外保温施工流程及工艺同内保温且应满足以下要求：
1）门窗外侧洞口的保温层厚度可视门窗构造情况确定，不应小于20mm。
2）无机保温砂浆外墙外保温系统锚栓的设置应符合以下规定：
（1）E户型号房应有塑料锚栓加固，每平方米墙面不少于4个，锚栓应设置在耐碱网布外侧。
（2）塑料锚栓在墙面上呈梅花状分布。
（3）外墙阳角和阴角部分（含门窗洞口），锚固点距墙角的水平距离定为100mm～150mm，上下间距宜小于等于500mm，门窗洞口应为300mm。
（4）塑料锚栓伸入基墙有效锚固深度应大于等于25mm。当基墙为加气混凝土制品时，其伸入的有效深度应大于等于50mm。对于内部有空腔的基层墙体，应采用有回拧打结功能的塑料锚栓。
（6）锚栓安装完毕后应及时用抗裂砂浆补平表面。
3）外保温砂浆系统应结合立面设计合理设置分格缝，缝宽宜为8mm～10mm，水平分格缝间距应小于等于6m，垂直分格缝间距应小于等于12m。如建筑物设有腰线或凹凸线，也可不设分格缝。明缝可采用有机硅或丙烯酸防水涂料涂刷分格缝2遍，暗缝可采用聚苯乙烯泡沫衬条填充以中性硅酮耐候胶处理。
4）首层墙面应铺设双层网布，当采用加强型网布时应采用对接方式，抹浆后进行第二层网布的粘贴。
5）外墙阳角、阴角部位及门窗洞口周边和转角部位应作加强处理，增设一层网布。角部采用普通型网布时应交错搭接、包转，搭接宽度每边应大于等于200mm。建筑物底层阳角及门窗洞口应采用带网布的护角条。门窗洞口角部45O方向加贴小块网布，尺寸可取300mm×400mm。

2.2门窗安装工程
2.2.1施工流程
测量窗洞口——尺寸下料——门窗框生产——窗框组装——窗框上墙安装——检查校正——打发泡剂——门窗框报验——窗扇生产——窗扇安装——玻璃安装——五金件安装——检查校正——报验——打防水胶——报验——检查校正——清洁——交验。
2.2.2施工工艺
1）将不同规格的塑料窗搬到相应的洞口旁竖放，并应在窗框的上下边划出中线。
2）固定片的安装应符合下列要求：
（1）检查窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安固定片。安装时应先采用直径为Ф3.2的钻头钻孔，然后应将十字槽盘头自攻螺钉M4×20拧入，并不许直接锤击钉入。
（2）固定片位置应距窗角部150-200mm，固定片之间的间距应≤600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的档头上。
3）测出各窗洞口中线，并应作出标记。
4）当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块作临时固定；然后按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度。
5）当窗与墙体固定时，先固定上框后固定边框，固定方法如下：
（1）混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。
（2）砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处。
（3）加气混凝土洞口，采用木螺钉将固定片固定在胶粘圆木上。
6）窗框与洞口之间的伸缩缝内胶应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。
7）门窗洞口内外、侧与窗框之间缝隙的处理应符合下列要求：
窗洞口外侧与窗框之间应采用水泥砂浆或廉刀白灰浆填实抹平；靠近铰链一侧，灰浆压住窗框的厚度宜以不影响扇的开启为限，待水泥砂浆硬化后，其外侧应采用防水胶进行密封处理。
8）玻璃安装应符合下列要求：
（1）玻璃的尺寸，从窗框、窗扇的透光边缘算起，每边搭接应不小于8mm。
（2）玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。
（3）将玻璃装入框扇内，然后用玻璃压条将其固定。
9）安装五金件、铰链及锁扣后，应压实压条。

2.3地面工程
2.3.1细实混凝土地面
2.3.1.1施工流程
洒水湿润
基层处理
找标高、弹面层水平线

浇筑细石混凝土或水泥砂浆
刷素水泥浆
抹标筋
抹灰饼

浇水养护地面
抹面层压光或拉毛

2.3.1.2施工工艺
1）找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+1m的水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。
2）基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。
3）洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。
4）抹灰饼：根据已弹好的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。
5）抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。
6）刷素水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆或混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。
7）面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒匀，再用2m长刮杠刮平。有防水层的水泥砂浆找平层地面在转交及管根处应做成圆弧型。
8）当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。
第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。
第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。
第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。
9）养护：面层抹压完24小时后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间为7天，亦可采取蓄水养护方法，蓄水深度宜为20mm。
2.3.2地砖面层
2.3.2.1材料要求：
1）地砖应符合相应的国家或企业标准。
2）水泥采用325号硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。
3）砂采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。
2.3.2.2施工工艺
1）在铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并先湿润晾干待用。
2）基层和结合层要表面粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象；在铺设前刷一道水泥砂浆，结合层采用1:3（体积比），稠度为25～35 mm的水泥砂浆,强度不得小于1.2N/mm2。其水灰比宜为0.4～0.5，并随刷随铺。
3）铺贴的面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满，严格控制面层的标高。铺设的缝隙宽度应符合设计要求。
4）面层铺贴24h内，根据各类砖面层的要求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝、勾缝应采用同品种、同标号同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。
5）结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖湿润，在常温下养护时间不应小于7d。
6）排砖图将根据地砖的规格进行确定。
7）正式铺贴时应试排版，待甲方确定后方可正式施工。
2.3.3防水地面
2.3.3.1基层处理
基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。
2.3.3.2施工要点
1）涂膜防水层施工。涂料的配比必须严格掌握，涂料配好后应在规定时间内用完。
2）涂膜应多遍分涂完成，涂布时要求厚薄均匀一致，平面基层以涂刷3～4度为宜；后涂涂层必须待前层干燥后进行，第二层的涂刷方向应与第一层相垂直。同层涂膜的先后搭楂应≥50。防水涂膜的厚度为1.5mm。
3）涂刷程序为先做转角，贯通墙管等薄弱部位的附加层，硬化后再进行大面积涂刷。附加层再做基层涂层前一天完成。阴阳角，穿墙管道、根部排水口、变形缝等处，一布二涂法贴附加层，
4）当聚胺酯涂膜防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后，再可施工最薄处为30 mm的细石砼保护层。
5）在墙体立面上的涂刷高度不得小于100 mm。
2.3.4楼梯
2.3.4.1一般要求
1）楼梯踏步的高度，应以楼梯间结构层的标高结合楼梯上、下级踏步与平台、走道连接处面层的做法进行划分，以使铺设后每级踏步的高度与上一级踏步和下一级踏步的高度差不应大于20mm。
2）楼梯踏步面施工前，应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做面层后的高宽尺寸及形状，或按每个梯段的上、下两头踏步口画一斜线作为分步标准，见附图。
3）楼梯踏步面层的施工与相应的面层基本相同，每个踏步宜先抹立面（踢面）后再抹平面（踏面）。楼梯踏步面层应自上而下进行施工。
2.3.4.2水泥砂浆楼梯踏步
1）清扫基层，洒水润湿，并涂素水泥浆一道，随即抹1:3水泥砂浆（体积比）底子灰，厚约15mm。
2）抹立面（踢面）时，先用靠尺压在上面，并按尺寸留出灰口，依着靠尺用木抹搓平；再把靠尺支在立面上抹平面，依着靠尺用木抹搓平，并做出棱角，把底子灰划麻，次日罩面。
3）罩面灰宜采用1:2～2:5水泥砂浆（体积比），厚8mm。应根据砂浆干湿情况先抹出几步，再返上去压光，并用阴、阳角抹子将阴、阳角捋光，24h后开始浇水养护一周左右，在未达到强度前严禁上人。

3. 各工序质量验收标准
3.1检验批划分
3.1.1抹灰工程的检验批应按下列规定划分：
1）相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500—1000 m2划为一个检验批，不足500 m2也应划为一个检验批。
2）相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30 m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
同一验收批砂浆试块不少于3组。
3.1.2墙体节能工程验收检验批划分应符合以下规定：
1）采用相同材料、工艺和施工做法的墙面和楼板，每500 m2～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也作为一个检验批。
2）检验批的划分也可根据施工流程相一致且方便施工与验收的原则,但一个检验批的面积不应大于3000m2。
3.1.3门窗工程的检验批应按下列规定划分：
1）同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
2）同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。

3.2 检查项目
3.2.1抹灰工程
1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
检验方法：检查施工记录。
2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
3）抹灰工程应分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150 mm。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。 
5）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
检验方法：观察；手摸检查。
6）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
检验方法：观察。
7）抹灰层的总厚度应符合设计要求。
检验方法：检查施工记录。
8）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10 mm。
检验方法：观察；尺量检查。
9）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

一般抹灰的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
普通抹灰
高级抹灰
1
立面垂直度
4
3
用2 m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
3
用2 m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
3
用直角检测尺检查
4
分格条（缝）直线度
4
3
用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线度
4
3
拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查

3.2.2保温系统
1）无机保温砂浆系统各组成材料的品种、规格、性能应符合设计和本规程要求。
检查方法：观察、尺量和称重检查；核查质量证明文件。
检查数量： 按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件按照其出厂检验批次进行核查。
2）无机保温砂浆的干密度、导热系数、抗压强度、体积吸水率，以及耐碱涂覆网布耐碱断裂强度及保留率，界面砂浆和抗裂砂浆的原强度和耐水强度，进场时应进行复验，复验应为见证取样送检。
检查方法：核查质量证明文件及进场复验报告。
检查数量：按《建筑节能工程质量验收规程》DGJ08－113的规定。
3）墙体节能保温工程的构造做法应符合设计及本规程对系统的构造要求。门窗外侧洞口周边墙面和凸窗非透明的顶板、侧板和低板应按设计和本规程要求采取保温措施。
检查方法：对照设计和施工方案观察检查；核查施工记录和隐蔽工程验收记录。必要时应用抽样剖开检查或外墙节能构造的现场实体检验方法。
检查数量：每个检验批抽查不少于3次，现场实体检验的数量按《建筑节能工程质量验收规范》GB50411的规定。
4）现场检验保温层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的90%。
检查方法：1 采用钢针插入和尺量检查；2 采用钻芯法及尺量。
检查数量：按检验批数量，每个检验批抽查不少于3处。现场钻芯检验的数量按《建筑节能工程质量验收规范》GB50411的规定。
5）系统构造层之间应粘结牢固、无脱层、空鼓和裂缝，面层无粉化、起皮、起灰。粘结强度与连接方式应符合设计和本规程要求，且应进行现场拉拔试验。
检查方法：观察、用小锤轻击检查；核查粘结强度试验报告以及隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批检查不少于3处。
6）外墙外保温工程饰面砖粘结强度应符合设计和本规程要求。
检查方法：检查饰面砖现场拉拔强度检验报告。
检查数量：按相关标准要求。
7）锚固件使用时，其数量、位置、深度、拉拔力应符合设计和本规程要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。
检查方法：隐蔽工程验收记录，核查锚固件现场拉拔试验报告。
检查数量：每个检验批检查不少于3个。
8）保温材料包装应完整无破损；保温砂浆施工厚度应均匀、接茬应平顺密实。
检查方法：观察、尺量、手摸。
检查数量：全数检查。
9）护面层中的增强网均应铺设严实，不应空鼓、褶皱、外露等现象，搭接长度应符合本规定要求。
检查方法：观察、直尺测量；检查施工记录和隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批不少于5处，每处不少于2m2。
10）外墙上容易碰撞的阳角、门窗洞口等部位，应根据设计或本规程要求采取加强措施。
检查方法：观察检查，核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批不少于5处。
11）分格条密度、深度均匀一致，条缝平整光滑、整齐，滴水线流水方向正确，线槽顺直。
检查方法：目测、尺量。
检查数量：全数检查。
12）保温砂浆系统面层应符合下表要求。
保温砂浆系统面层允许偏差及检查方法
项目
允许偏差
检查方法
表面平整度
4mm
用2m靠尺和塞尺检查
立面垂直度
4mm
用2m靠尺检查
阴阳角方正
4mm
用直角尺检查
分格条直线度
4mm
拉5m线，用钢直尺检查

3.2.3门窗工程
1）塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。
检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。
2）塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150—200mm，固定点间距应不大于600 mm。
检验方法：观察；手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。
3）塑料门窗拼樘料内衬增加型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600 mm。
检验方法：观察；手扳检查；尺量检查；检查进场验收记录。
4）塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。
5）塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。
6）塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。
检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录。
7）塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。
检验方法：观察。
8） 塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。
检验方法：观察。
9）塑料门窗扇的开关力应符合下列规定：
（1）平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N。
（2）推拉门窗扇的开关力应不大于100N。
检验方法：观察；用弹簧秤检查。
10）玻璃密封条与玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。
检验方法：观察。
11）排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
检验方法：观察。
12）塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
塑料门窗安装的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1

门窗槽口宽度、高度
≤1500 mm
2
用钢尺检查
＞1500 mm
3

2
门窗槽口对角线长度差
≤2000 mm
3
用钢尺检查
＞2000 mm
5
3
门窗框的正、侧面垂直度
3
用1 m垂直检测尺检查
4
门窗横框的水平度
3
用1 m水平尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢直尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
同樘平开门窗相邻扇高度差
2
用钢尺检查
9
平开门窗铰链部位配合间隙
+2；—1
用塞尺检查
10
推拉门窗扇与框搭接量
+1.5；—2.5
用钢尺检查
11
推拉门窗扇与竖框平等度
2
用1 m水平尺和塞尺检查

第三部分 保证措施
1. 质量保证措施
1）必须组织项目部全体人员对图纸