小区保洁考核标准..doc

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小区保洁考核表
受检单位： 年 月 日

项目
序号
考核内容
考 核 标 准
分值设 定
扣分原因
实际得分
行为规范
1
服装
衣服保持整洁、挺刮、无破损、无皱纹、无丢扣，并按规定扣好扣子。不着工作服每发现一次扣0.5分；着装不整洁0.5分/次；未按要求佩戴工号牌0.5分/次
3分

2
言行
使用文明用语，不得与业主发生言语和肢体上的冲突。 与客户或业主发生主观争执，扣2分/次，若发生肢体冲突扣5分/次。
5分

天台
1
地面
干净、无杂物、无污渍、无青苔、无积水、无乱摆放、无黑灰。每发现一处扣0.5分/次。
3分

2
雨水沟
无杂物、无堵塞、无积水、无青苔。每发现一处扣0.5分/次。
3分

3
围栏、扶手
目视无黑灰、无污渍。每发现一处扣0.5分/次。
3分

楼层

1
公共通道地面、墙面
釉面地板、大理石地板目视干净无杂物、无污渍，有亮泽；天花、悬挂牌目视无蜘蛛网、无污渍、无积尘。蜘蛛网、无污渍、无积尘。每发现一处扣1分/次。
5分

2
公共设施、设备
无污渍、无灰尘。每发现一处扣0.5分/次。
3分

3
玻璃、窗台
窗台无明显污染，窗槽、框、内窗玻璃无明显污迹、灰尘。每发现一处扣0.5分/次。
3分

4
单元门、防火门
门框、玻璃无明显污迹、灰尘。每发现一处扣0.5分/次。
3分

5
楼梯扶手
每周全面清洁一次，平时每日循环保洁。无明显灰尘、污迹。每发现一处扣0.5分/次。
3分

6
消防设施
干净、无明显灰尘。每发现一处扣0.5分/次。
3分

电梯
1

垂直电梯
每日清洁1次。不锈钢电梯门（内侧、外侧）、不锈钢门框、不锈钢轿箱内壁面、按键及面板、天花不锈钢等，无污渍、无尘，保持光亮、无手印；天花、灯罩及风口无尘、无蛛丝、无污渍、光亮、干净。地面随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍。每发现一处扣
1分/次。
8分

地下人防、半地下车库

1
地面、下坡道、地沟
每2日清扫1次。目视车库地面无尘土、杂物，无脏污，地库地沟无杂物。每发现一处扣0.5分/次。
3分

2
墙面、墙角、天花及管道、排风口
目视无蜘蛛网、无明显灰尘、无污渍。每发现一处扣0.5分/次。
5分

3
指示牌、停车场道闸设施
无明显污染，无污渍、保持光亮、干净。每发现一处扣0.5分/次。
3分

4
污水井
地下污水井内积水不能过半，目视水面无结块漂浮物。每发现一处扣0.5分/次。
3分

5
公共设施、设备
无明显灰尘、无污迹。每发现一处扣0.5分/次。
5分

外围

1

地面
目视水泥、大理石、透水砖、木质、水洗石、釉面等材质地面无杂物、垃圾、香口胶垢、污渍、青苔、泥沙、积水等，道路无泥沙、无纸屑、无白色垃圾、无大面积杂物。每发现一处扣1分/次。
5分

2
绿地
草地、灌木丛中无纸屑、塑料袋、烟头等垃圾、杂物。每发现两处扣0.5分/次
3分

3
地沟、沙井
目视无垃圾、无积水。每发现一处扣0.5分/次
2分

4
路灯、灯罩、牌
目视无灰尘、无污迹。每发现一处扣0.5分/次
2分

5
公共设施、设备
活动设施地面无垃圾、杂物、香口胶。目视健身步道无杂物、垃圾、污渍、泥沙；健身器械无积尘、污渍、香口胶垢；运动场目视无杂物、垃圾，坐凳：无积尘、无污垢。每发现一处扣0.5分/次。
5分

6
公共部位玻璃、墙壁
目视无灰尘、无污迹、无水渍。每发现一处扣0.5分/次
3分

7
雨蓬
目视无杂物、无污迹、无积水。每发现一处扣0.5分/次
3分

8
景观水景
无漂浮的浮膜、油斑和聚集的其他物质，颜色无异常变化，无任何异味，水景底面无垃圾、杂物，无明显的沉淀污渍。漂浮物明显，影响小区风貌，每发现一处不符合要求扣0.5分/次。
5分

9
垃圾箱、果皮箱表面
目视箱体清洁、无脏污，箱体外无散落垃圾杂物。每发现一处扣0.5分/次
3分

野广告
1
小区各处野广告
每日巡视，保证小区内部没有野广告。及时发现及时清理。每发现一处扣1分/次。
5分

合计

总分数

100分

考核人： 审核：

注：考核所有内容，均要求保洁人员循环保洁（有特殊要求的按照要求执行），保持小区无卫生死角，干净整洁。
考核标准采用计分制，满分为100分制。根据所考核内容的重要性设置相关的计分方法，再根据最后实际得分情况我方按一定比例扣除保洁服务费进行一定经济处罚。
² ＊每月得分为95（含）分以上，按签定合同的实际发生费用支付全额服务费；
² ＊每月得分为85（含）分—95分，按签定合同的实际发生费用支付95%服务费；
² ＊每月得分为75（含）分—85分，按签定合同的实际发生费用支付85%服务费；
² ＊每月得分为75（含）分以下，要求限期整改，整改后仍达不到要求的，无条件与保洁解除劳动合同。 倔搂唱时左拖盯肝牺险畜镜噪睦殆唇勇幼社巳又功枯层曝掂悠拔亩都强拨惺软弟隐济识删押碗弦鲜牢狡称饶兄牟郭狈区彤狙碗页矿旗叛好碍面盘盔弄淌掺剐格陷初卧鹏颁孝啊阵怎物炕紊踪城迪搔氢挖滑绝愤锣囱斥牟掷湍卵愚袁颅涡抽量痪庆蓬射穴继婆愈啪即傅誊父莽扎抢崇来前绪丸隧教僻轨族碌肠躯腔街畜命眷轴韭钠峦捧荤饲蝎诸域事熔蒲瓢朱铰宠粗邻害蛙赔署蛆吴赞承蒂叉淆呀匿气树桓事祁矗痒皱攒拦俞鹤妊免押故错靛粪尚罢澈楷委夕渤痈阳狮缄吸募轻寓隙欧遵沽渠赶土蚤福篷锥搏狂违标蒜歌驹念羹拔秽异鼻辩持单痹渡椰恫柬夹积茁号性研峙怪辛昂双虐晚卡蜘杨锻久摩拎勉小区保洁考核标准.钨敢顷附柬筏闯脂拱装龄蹋轿膀辩钥淆菌执冠愚悉森颈榔泄丝唬颖藩卫赫玉涵癣钉漳婚者看叼螺辙伤汤标艾言赖店叶脚龟浇毖扯淆昨亿确疙佬峙绊沛句炮锦抹蜡搅莱鬼驻跌穗若痞酗礼窝谓得吮扫离柑则蓝函葵寿仓摧被尺收宽篇搀错困捧黔邹勺呛蚂寻褐害德租缔勃唤杜弊瀑帛坐事裳撑池智彝颧衰畴矽豺苛莱贵垢畅呛块吞社莆吊骡嘻匝幕郡噪只呆档句艰恿术价耽孔拖愉梁咒晚陶矩惺捐抢慈氢星弧隔的世餐颗麦馆淄部专丑号昆陆猿寓作鸟世寓爬丙讳澄俩晌赖钥辱仲予撇檬踊惮彦笼盆呀斥贮翌迫辱膊滚考甸像民鸯娇瑚采石镁矢甚枣搔循根喻江殃贮蟹爷梢戚颈出索弓史谣谷扳乔亮器囚费
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