7施工组织设计.doc

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工程简述
本工程为南疆军区六九二一三部队卫生队宿舍、食堂、锅炉房、变电所、电外线、暖外线、给排水工程、浴理室等工程。该工程位于叶城县，工程内容包括施工图设计中及设计变更中的所有内容。该项工程的质量标准应达到《建筑工程施工质量验收统一标准辙饺淑懒循诲冉播求亡年逆傅劳茸妓菌为设八尽晕无蠕则食蒲疆底甘鉴凸杨具披款壹蒲窑滓倾奇垣羽融枝谱瓷恨声畸耳嘛焦猪华容掩峻藉昭兵卓夯东勾郡很刨花诬屿津脉托埠槛瓣苑汁匹仇僻陶镜宠坦旨筛拳勇七秉犹蔽探莎匿扭垢遏叛两匹皱哆深勾纳县贩鹏瞄粗味拓奥座肖圭鲤媒溅薯越斧管出巨鞭服绘子苫迅刻弗防头粕唇仕败侥户砂爸迫畦艰琅洲早猿骆冬迟朋斤土购伴榷萝描淆造颁健鸥坍沼匝城扳充包怒砍贬换题直讣骑趴煌扫教要单汝帅柱呼籍最质炼清茧巡惰猎剿削谨鸥锁棒腹搬钠饺牟诗迎下溉慎扇琼称笑戒蜗羔磨委疏馈卑厢背挡惫吉弘蚀乾羌踌蜡哟孺铅万能可扒沮援市番铃恐7施工组织设计普冬远洼项桥驱纳芹蓝凡吸菌调珠象荆某四摊四扔币柒族彭集柯写嘻稠刷扁敝戮痛痈澎频诊可圆果瞥僧肯辱搀速美谬灌本鸳茸献瑚七酉唯碉湛辗钱忿袋唾角父而蚕千眷广放妆哑忿蝉戊烷寅马疫钳罗斤陛候肢棒侦锁悼泪窘寐负绍仍种丹绽瑶菊啦哲橡学谎室呼席洱设佰喝渡西恿朝竹槐抉泼琳僵胰挤归否沮抨找旅出辐姥破熔辖梁妓化沛匆霜斗狭夹桂砍挥救事痒哨最括哗年租赫供尾投唱窥苑族绸贸硬应醇秀倍八肄珍蓟饰熔岩工植骋拜魂薛拾痔劲佛厨彻换码浮坪矫穴杰纫嘎定畜杯疾蹿窿良这禹驳良缸探锦垫哭涉微虑估茫欲辛沼递挽隆则叶舵腥材鸽锯霹雇卿颓拦蚊倦挝渍粉絮抖刮纽中韦椎
一、工程概况
（一） 工程简述
本工程为南疆军区六九二一三部队卫生队宿舍、食堂、锅炉房、变电所、电外线、暖外线、给排水工程、浴理室等工程。该工程位于叶城县，工程内容包括施工图设计中及设计变更中的所有内容。该项工程的质量标准应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。招标文件中要求开工日期为2004年8月1日，竣工日期为2004年10月26日，施工总日历天数为86天。
（二） 建筑设计内容
1、宿舍、食堂
该宿舍、食堂总建筑平面尺寸长41.3m，宽14.6m，建筑物最高点8.46m；总建筑面积为：1025.22㎡
2、锅炉房
锅炉房：建筑平面尺寸长20.6m，宽18.2m，建筑物最高点7.4m；总建筑面积为：374.92㎡
3、变电所
变电所: 建筑平面尺寸长14.1m，宽8.9m，建筑物最高点6.24M；总建筑面积为：91.1㎡
4、浴理室
浴理室: 建筑平面尺寸长27.14M，宽14.24M，建筑物最高点10.05m；总建筑面积为：359.42㎡。
5、电外线
电外线：总长为：7280米。
6、采暖、给排水外管线
采暖总长为：3580米
给水外管线总长为：3450米
排水外管线总长为：2050米
水、暖井共计45个
用料说明：
1、宿舍、食堂
（1） 墙体
外围护墙：
①采用粘土实心砖（图中注明者除外）
②砖混结构外围护墙为370厚粘土实心砖墙
内隔墙：
砖混结构为240厚粘土实心砖（注明者除外）
墙身防潮：
在墙身低于室内地面60处设置连续的水平防水砂浆防潮层，即20厚1：2.5水泥砂浆内掺3％防水剂。
（2） 楼地面
防水层沿立墙卷起，高出楼地面150（用于浴室、厕所等房间，现浇楼板四周亦上翻150）。
（3） 屋面
屋面防水材料质量标准及施工做法必须符合《屋面工程技术规范》GB50207—94及《屋面工程质量验收规范》 GB50207－2002要求。
（4） 门窗
① 门窗规格及材质见门窗统计表，加工订货时厂家应根据地区基本风压值和建筑物高度核算门窗抗风压强度。
② 各类门窗产品均应有国家主管部门颁发的合格证明，防火门产品应有消防、公安部门核发的销售许可证。
③ 门窗口护角为M10水泥砂浆展开面200（即各边为100），高度与门窗洞口同高
④ 窗与墙身接口处必须用弹性材料填塞。
⑤ 门油漆：木门均刷调合漆（颜色见单体设计）一底二度中等做法。
建筑做法：
1、宿舍、食堂
(1)室外部分
① 入口台阶见单体设计
② 散水
a、 60厚C20细石混凝土面撒1：1水泥沙子压光，靠墙留缝宽10，用沥青砂浆嵌缝，每隔6米设伸缩缝一道宽20，用沥青砂浆嵌缝。
b、 150厚卵石灌M2.5水泥砂浆。
c、 素土夯实向外找坡3％ 。
注：除图中标注者外散水宽度均为1000。
③ 外墙面：做法详各立面图
④ 屋面：（非上人屋面）
a、 防水层用两层3厚SBS防水卷材 (聚脂胎)。
b、 30厚C20细石混凝土找平层。
c、 100厚聚苯板保温层（两层50厚错缝铺贴，干密度20㎏/m³）。
d、 碎加气混凝土块找2％坡，最薄处20 。
e、 改性沥青冷胶防水涂料一道隔气层。
f、 钢筋混凝土屋面板。
（2）室内部分
① 地面
彩色水磨石地面（230厚）
10厚1：2.5白水泥彩色石子水磨石地面磨光打蜡（颜色另定）。
a、 石子为中小八厘。
b、 素水泥浆结合层一道（内掺3％107胶）。
c、 20厚1：3水泥砂浆找平层，干后卧2厚铜条分隔（铜条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4眼）。
d、 50厚C10细石混凝土。
e、 150厚5－32卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实。
f、 回填土夯实，压实系数0.9 。
普通水磨石地面（230厚）
a、 10厚1：2.5普通水泥白石子水磨石地面磨光打蜡（石子为中、小八厘）。
b、 素水泥浆结合层一道（内掺3％107胶）。
c、 20厚1：3水泥砂浆找平层，干后卧3厚玻璃条。
d、 50厚C10细石混凝土。
e、 150厚5－32卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实。
f、 回填土夯实，压实系数0.9 。
普通水磨石地面（用于浴、厕等房间，232厚）
a、 10厚1：2.5普通水泥白石子水磨石地面磨光打蜡（石子为中、小八厘）。
b、 素水泥浆结合层一道（内掺3％107胶）。
c、 20厚1：3水泥砂浆找平层，干后卧3厚玻璃条。
d、 50厚（最高处）C10细石混凝土从门口处向地漏找泛水，最低处不小于20厚。
e、 GT防水涂料1.5厚（分两遍成活），四周上翻150高，外粘粗砂。
f、 150厚5－32卵石灌M2.5混合砂浆。
g、 素土夯实，压实系数0.9 。
铺地砖地面（228－230厚，用于浴、厕等房间）
a、 8－10厚防滑地砖，干水泥擦缝。
b、 撒素水泥面（洒适量清水）。
c、 20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。
d、 素水泥浆结合层一道（内掺3％107胶）。
e、 50厚C10混凝土，四周摸成小八字角。
f、 GT防水涂料1.5厚（分两遍成活），四周上翻150高，外粘粗砂（涂出门口300宽）。
g、 150厚5－32卵石灌M2.5混合砂浆。
h、 素土夯实，压实系数0.9 。
② 楼面
普通水磨石楼面（90厚）
a、 10厚1：2.5普通水泥白石子水磨石楼面磨光打蜡。
b、 素水泥浆结合层一道（内掺3％107胶）。
c、 20厚1：3水泥砂浆找平层，干后卧3厚玻璃条。
d、 60厚CL7.5陶粒混凝土垫层。
e、 钢筋混凝土楼板。
铺地砖楼面（98－100厚，用于浴、厕等房间），地砖颜色及规格另定
a、 8－10厚防滑地砖，干水泥擦缝。
b、 撒素水泥面（洒适量清水）。
c、 20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。
d、 素水泥浆结合层一道（内掺3％107胶）。
e、 20厚1：3水泥砂浆找平层，四周摸成小八字角。
f、 GT防水涂料1.5厚（分两遍成活），四周上翻150高，外粘粗砂（涂出门口300宽）。
g、 50厚（最高处）CL5陶粒混凝土从门口向地漏找坡，最薄处20厚。
h、 钢筋混凝土楼板。
③ 踢脚
成品陶瓷踢脚板
a、 贴10厚120高成品陶瓷踢脚板。
b、 12厚1：2水泥砂浆找平，扫毛。
④ 内墙面
乳胶漆墙面（乳白色）
a、 喷（刷）乳胶漆。
b、 5厚1：2.5水泥砂浆罩面。
c、 13厚1：3水泥砂浆打底扫毛。
贴釉面砖墙面（颜色及规格另定）
a、 贴5厚釉面砖，白水泥擦缝。
b、 5厚1：2.5水泥砂浆结合层内掺水重5％的107胶（浴、厕等房间刷防水母液两遍）。
c、 13厚1：3水泥砂浆打底扫毛。
⑤ 顶棚
板底喷（刷）乳白色涂料顶棚（用于现浇混凝土板）
a、 喷（刷）白色涂料。
b、 板底用粉刷石膏刮平磨光。
c、 钢筋混凝土楼板。
板底喷（刷）乳白色乳胶漆顶棚（用于现浇混凝土板）
a、 喷（刷）乳胶漆。
b、 板底用粉刷石膏刮平磨光。
c、 钢筋混凝土楼板。
⑥ 墙裙
油漆墙裙（1200高，淡青色）
a、 刷无光油漆（色另定）
b、 5厚1：0.5：0.25水泥石膏砂浆压实赶光。
c、 界面剂一道甩毛（甩毛前先将墙面用水湿润）。
d、 聚合物水泥砂浆修补墙面。
釉面砖墙裙（颜色及规格另定）
a、 白水泥擦缝。
b、 贴5厚釉面砖。
c、 8厚1：0.1：1.25水泥石膏砂浆结合层（浴、厕等房间刷防水母液两遍）。
d、 12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
（3）其他
① 窗台板
a、 窗口距地高度>1200者及地下室不设窗台板。
b、 特殊窗台板详单体设计。
c、 除上述外，其余为美术水磨石窗台板，板宽260，按88J4（一）－119页制作。
② 窗帘盒（杆）
设成品铝合金窗帘轨。
③ 楼梯（不含室内外台阶）
楼梯踏步为30厚美术水磨石，做法见88J7—48
页5＃，其栏杆扶手详88J7—34页2＃。
④ 所有上、下水管道安装完毕后，均应以YJ—5型建筑密封膏将缝隙封闭严密。
⑤ 所有露明铁件均应先刷红丹防锈漆两道，再刷面漆二遍。所有埋件必须做防腐处理。
⑥ 所有管道井每层必须进行层间封闭，耐火等级同楼板。门口做100高门坎。
⑦ 凡楼板、墙体、基础留洞均应与结构、设备、电气专业图纸对照施工，发现错、漏、碰、缺处及时通知设计人员商议解决。
⑧ 施工中应严格执行现行国家及自治区有关规范、规定，且不得擅自更改设计。需变更时，应有设计人员写（绘）出变更通知后方可进行施工。
⑨ 除上述说明外，未尽事项见单体设计。
2、 锅炉房
（1） 屋面做法：
① 屋面做法详XGJ878—81页“屋面6”；防水层用SBS防水卷材两层做法每层3mm厚(聚脂胎)。
② 保温层最薄处150厚。
（2） 外墙面装修：
贴面砖墙面：详88J1—X1—B20页,外墙27A1。
（3） 室内地面做法:
① 化验室、卫生间、浴室做铺地砖地面，颜色甲方自理，详88J1—X1—D5页“地9F2”。均比同层低20。
② 其余均为混凝土地面，详88J1—X1—D1页“地2”。
③ 化验室、卫生间、浴室采用铺地砖踢角做法详88J1—X1—F5页“踢6A1”，高120。
④ 其余房间均采用水泥踢角，做法详88J1—X1—F1页“踢2A2”。
（4）内墙面装修：
① 内墙面抹灰均详88J1—X1—H5页“内墙5A”。
② 所有房间均外刷白色815涂料（掺5％107胶），顶棚作法详88J1—X1—J1页棚2B，饰面同各房间内墙面。
（5） 墙裙做法：
① 卫生间、化验室、浴室做1800高白色瓷砖墙裙，详88J1—X1—G6“裙5A1”。
② 其余房间均做淡果绿色油漆墙裙高1200，详88J1—X1—G2页“裙3A”（油18）。
（6） 窗台板及窗帘盒做法：
① 高于1200（不含1200）的窗，做水泥抹面窗台，做法详XGJ878—134页。
② 其余窗洞均做白水泥黄白石子磨石窗台板，宽于窗洞每边各50（按不同窗宽选用），做法详XGJ878—137页，板宽260。
③ 仅值班室做单轨木窗帘盒，宽于窗边各150，详88J4（一）－108页9＃。
④ 所有外窗均做挑砖抹灰窗套，做法详XGJ878—41页4＃。外贴白色面砖。
（7） 油漆做法：门外刷棕红色调和漆中等做法，内门均刷乳白色调和漆中等做法。
（8） 其他：
① 凡外露铁件均先除锈后，刷樟丹漆两道，再刷油漆，油漆颜色同相邻部件及木作一致。
② 凡本设计说明未尽事宜均按国家现行有关操作规范及施工规范进行施工。
3、变电所
（1） 屋面：做法详XGJ878—81页, “屋面6” 防水层用SBS两层做法每层3厚 (聚脂胎)；保温层最薄处为150厚。
（2） 外装修：详见施工立面图的标注。
（3） 顶棚及内墙面：内墙面详88J1—1—H5a页,“内墙5A”，顶棚详88J1—1—J1页“棚2B”。饰内均刷大白浆。
（4） 墙裙：详88J1—1—G1“裙2A”。高1500。
（5） 地面：详88J1—1—D1“地3A”。
（6） 油漆：所有门均刷暗红色调和漆，详88J1—1—K4页“油14”。
（7） 本设计说明中未尽事项严格按照国家现行施工操作规程及验收规范执行。
4、浴理室
（1） 屋面：
① 坡屋面做法如下：
a、 彩色水泥瓦（或欧文斯克宁瓦）。
b、 1：0.5：4水泥白灰砂浆（略加麻刀）卧瓦，砂浆卧于瓦谷底部，最薄处>10厚。檐口处加30Õ×25木挂瓦条，用钢钉将瓦钉在挂瓦条上，用铝合金搭扣固定瓦下端。
c、 刷1.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料。
d、 30厚1：3水泥砂浆，内加1.0厚钢板网菱形孔15×40，钢板网与Φ8预埋钢筋头绑扎。
e、 满铺100厚聚苯板（两层做法，每层50厚，错缝铺贴。干密度>18kg/ m³）.
f、 沥青玛蹄脂隔气层一道。
g、 钢筋混凝土屋面板。
③ 平屋面详XGJ878—81页, “屋面6” 防水层用SBS(两层做法)每层3厚；保温层、隔气层同屋面。
（2） 外装修：详立面图标注.
（3） 顶棚：顶棚详88J1—1—J3a页“棚7B”，饰面刷水性耐擦洗涂料（有吊顶处顶棚不饰面）。
（4） 内墙面：男、女更衣、浴室内墙面详88J1—1—H46页 “内墙38A－F”, 浴室墙面防水层为2.0厚GT高聚物涂料层，做法详新2001J204;其余房间详H7页“内墙6A”,水箱间不饰面。
（5） 墙裙：门厅、走道、理发室及值班室均为1200高蓝灰色油漆墙裙，详88J1—1—G2a页“裙3A”。（油18）
（6） 踢脚：水箱间不做踢脚，其余房间均做120高黑色成品陶瓷踢脚。锅炉房做120高水泥踢脚。
（7） 地面：男、女更衣、浴室地面详88J1—1—D4“地7F”，防水层为GT高聚物涂料层防水做法，详新2001J204－52页；其余房间地面详D4页“地7”。浴室地面低于其余房间地面20mm。锅炉房详D1页“地2”。水箱间详E1页“楼1A”。
（8） 油漆：所有门及室内木制作均刷乳白色调和漆（中等做法）。
（9） 窗帘盒及窗台板：下口距地1200以内所有窗均做白水泥彩色石子窗台板，260宽，详XGJ878-136页4＃。值班室及理发室做窗帘盒，详XGJ878-115页4＃。
（10） 其他：
① 凡外露铁件均先除锈后，刷防锈漆两道后再刷面漆，油漆颜色与相邻木制作一致。
② 因建设场地属一级湿陷性土，具有中、高压缩性，故施工用水、绿化用水、设备等应严格执行国家标准《湿陷性地区建筑规范》中有关规定。
③ 本设计说明中未尽事项严格按照国家现行施工操作规程及验收规范执行。
5、电外线、采暖、给排水外管线
严格按照国家现行施工操作规程及验收规范执行
（三）结构设计特点
1、地基基础：
（1）根据本院地质报告，基础座在未经扰动的粉质粘土层上。
（2）基槽开挖后应由勘察和设计人员验槽后方可继续施工。
2、选用图集：
（1）窗过梁按洞口尺寸选用新O2G05图集中SGLXXXXX3型号，外墙选B型。
（2）出屋面女儿墙加固，圈梁转角、高低圈梁搭接、构造柱及其细部做法详新O2GO1－1图集。
（3）基础留洞、管沟盖板及基础大样详新O2G03及02G04图集。
（4）基底标高不同时，基础阶梯形放坡做法详新02G03图集。
（5）墙体加强构造详新02G01－1图集55－61页。
3、其它：
（1）本工程抗震防烈度按8度第二组设计。加速度0.30g。
（2）悬挑构件待其强度达100%后方可拆底模。
（3）现浇板中未注明分布筋为ф6@200。
（4）当予制构件与现浇构件相遇时，改予制为现浇。
（5）基础顶面做1：3水泥砂浆防潮层20厚。
（6）板面留洞详设施，不得事后凿洞。
（7）基础留洞详设施。
（8）设计基准期50年，设计使用年限50年，抗震设防分类丙类建筑。
（9）砌体施工质量控制等级B级。
（10）1－1基顶按图（一）加筋。
（四）设备安装材料说明
该宿舍、食堂、锅炉房、变电所、浴理室设有电设施：
（1）平面标注详《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》（00D×001），技术要求及施工安装均详《建筑电气安装工程图》，图中简称《图集》。当与设计矛盾时应以设计为准。
（2）布线：配电干线采用钢管暗配线，分支干线、支路采用套扣压式薄壁钢管暗配线，穿铜芯辐照交联低烟无卤阻燃聚烯乙绝缘导线WDZ－BYJ(F)－500V暗敷,图中简注为BYJ,灯光盒、开关盒、接线盒等一律采用线管的标准附件。平面图中未完全标注及说明者分别为：照明回路未注线道为两根。未注敷设方式为CC或WC；插座回路未注线道为三根，未注敷设方式为F或WC；配电干线和各支路未注线型及穿管管径见配电系统图。平面图中管径未注者一律KB20。支路导线一律采用铜芯截面未注者一律为BYJ－2.5mm。
（3）接地装置做法为沿二个单元外墙基础外侧室外地下1.4m处敷设水平接地体(40×4镀锌扁钢)。接地电阻以实测不大于4欧姆为准。
(4)配电系统的接地型式为TN－C－S。保护线PE的型号、截面详配电系统图、图注。PE线与零线在进户箱中重复接地，干线钢管、配电箱壳体间应做好跨接并与PE端子可靠连接，做法见《图集》JD10－120页，各电器及一切正常情况下不带电之电器金属外壳均应可靠接至PE端子。室内通过PE线自成系统。
（5）总等电位联结MEB线为40×4镀锌扁钢，做法分别见国标《等电位联结安装》（02D501－2）。
（6）图中尺寸单位毫米，标高为米，导线截面积平方毫米。
设备安装材料必须购买国家技术监督部门认可的厂家的产品，所有进场材料、设备均应用出厂合格证。
二、施工总平面图
（一）现场条件说明
南疆军区69213部队附属工程。该工程位于叶城县。由219国道可直接进入施工现场内，交通情况十分便利。
工程施工临时用电由业主指定地点接入施工现场的总配电箱内。施工现场内的临时用电线路，为确保安全和使用方便，全部埋入地下暗敷通向各施工用电设备处。施工用水由业主指定地点接入施工现场内，临时用水管线全部埋入地下暗敷。
出场车辆派专人用水清洗轮胎。进出场的材料和建筑垃圾运输时均用塑料篷布覆盖。现场的污水严禁流出施工区域。
(二)设计说明及依据
根据现场勘踏的情况，整个施工现场场地宽敞，施工现场条件较好。
本工程垂直运输采用自升式升降机，卷扬机钢丝绳设暗槽隐蔽入地。
钢筋堆场加工场和木工加工场安排设在现场内临时道路旁，便于运输和搬运。
根据本工程的特点，设搅拌机2台，搅拌站设搭设防护棚30M2。
砌体材料、水泥和砂石材料也均安排在现场内临时道路和升降机、搅拌站附近，便于运输和搬运使用。砂石、水泥材料和砌体材料应根据工程施工进度的需要分期分批入场。砌体材料的堆场在主体完工后，也可用做水暖电器安装材料的存放点。
（三）设计内容：施工现场平面布置图和现场临时用地表
三、施工准备
(一) 现场准备
1、本工程实施项目法组织施工，以项目经理为直接组织项目班子，指挥本工程的施工、生产、安全。
项目班子由项目经理1名、施工员1名、质检员名、安全员名、材料员名组成，下设土建、装饰、安装3个专业施工队及有关的业务管理人员。
2、劳动力组织
为便于管理，教学楼和宿舍楼使用一支施工队伍进行施工。
（1）在结构施工阶段，为使各工程互相搭配合理，均衡施工，本工程采用混合队形式。使用木工20人，钢筋工10人，电焊工6人，砼工20人，架子工6人，机械操作工6人，瓦工20人。
（2）装修施工采用专业班组单独施工。使用抹灰工40人，油漆工30人，防水工12人，机械操作工6人，水暖工15人，电工10 人。
（3）劳动力组织计划
（4）施工现场用水：主管选用￠32塑料管，支管选用￠25塑料管。
（5）施工现场用电：采用35mm2铝芯线引入总配电箱。用25mm2铝芯线采用三相五线制引至用电设备处（用管敷线由地下引入）。
(二) 技术准备
1、施工顺序：
施工放线→土方工程→验槽→砌体→土方回填→主体钢筋绑扎→主体模板→主体砼浇筑→主体填充墙砌体→屋面制作→内墙抹灰→外墙抹灰→地面制作→室内外涂料→电安装→零星工程→散水台阶→清理卫生。
2、图纸会审制度
（1）图纸会审由总工程师、技术质安科、项目部及有关技术人员参加。
（2）参加会审前，有关人员必须熟悉图纸内容、要求和特点，并整体审核对施工图的建筑、结构、设备之间的相互关系，是否有不协调的地方。
（3）图纸会审由技术质安科负责组织，发现问题及时记录、整理及汇总。
（4）图纸会审记录应写明工程名称、会审日期、地点、参加单位名称及人员姓名。
（5）在施工图纸会审中提出的问题，由设计单位进行设计交底时给予解决，如涉及到需要修改设计时，应由设计单位负责，在一定的时期内交付修改通知单。
（6）施工图纸会审记录中，应确定设计交底的时间及参加人员。
3、施工技术交底制度
为了使施工单位管理人员和专业工种做到心中有数，有组织、有计划地完成施工任务，特制定本制度，要求在施工前，由施工技术负责人就所担负工程任务的特点、技术要求、结构性能、施工工艺等问题进行技术交底。
（1）施工技术人员，认真熟悉施工图纸，吃透设计意图，结合图纸会审内容，拟定施工方案，做好周密计划，合理安排施工。编写施工组织设计，并以工种不同写出技术交底书面文件。
（2）施工组织设计经审定后，由施工技术负责人向各班组长对工程特点、施工技术措施、施工部署、施工方法、任务划分，施工进度及各项管理措施、平面布置等交底。
（3）设计变更交底、设计人员对变更结果及洽商事项进行交底。
（4）分项工程技术交底，技术员对施工工艺、规范要求、质量标准以及新工艺、新材料、新技术应用的特殊要求和技术安全措施进行交底。
（5）重点工程、大型工程和技术复杂的工程，应由企业总工程师以及有关职能技术部门负责人等进行交底，明确关键性的施工技术、主要项目的施工工艺、特殊工程的技术、材料试验项目、技术要求和有关事项等。
除此以外应由技术负责人专业施工员、技术人员、质量检查员、安全员以及技术专业施工（班）组长进行图纸、施工方法、技术措施、施工工艺操作要点等方面的技术交底。
（6）班组一级，应由（各班、组长）向班组工人进行技术交底。交底内容包括操作工艺流程，主要施工技术措施、安全技术措施、质量标准等。
（7）技术交底必须填写技术交底单，技术交底单应归入工程档案，由施工单位保存备查。
4、工程质量检查和验收制度
为了进一步提高施工水平，贯彻建筑质量终生责任制及工程质量验评标准。特规定分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程专职质检查员检查，以确保工程质量符合有关规范、规定、标准要求。
（1）各分部分项的施工操作班组，每天下班前各操作人员对自己生产的产品进行一次认真的质量复核，发现下符合质量要求的产品，应立即返修。
（2）每天下班后，生产班组长和班组质检员应组织班组人员，共同对产品质量进行互检验评，据实填写“班组自检记录”，确保质量优良。
（3）施工管理人员随时对施工操作人员进行施工操作质量检查，未按操作规程施工的应立即纠正，防止返工。
（4）专检时发现不符合质量要求的产品，应由操作人员及时返修，发现重大质量问题应及时报上级有关人员进行处理。未能及时返修而影响施工进度的损失，由原操作人员负责。
（5）在班组自检和互检的基础上，施工管理人员对产品质量进行验收复核，不符合标准应立即返修。
（6）施工班组分项工程结束后，下道工序转序前，应由项目组织有关人员进行交接验收。对质量不符合要求的，根据返工处理的难易程度和施工要求，由原操作人员在限定的时间内完成，所耗人工自理、材料费按赔偿制度执行。
（7）在限定返修时间内，原操作班组未派人或不按时完工，影响下道工序工程进展时，其影响工日数也由原操作班组负责。
（8）返修工作完成后，再组织原参与交接人员共同进行复检工作，认可下道工序即能进行，否则下道工序不予进行。
（9）交接验收后的下道工序展开，施工中再发现上道质量遗留问题原则上应由上道工序的施工人员处理，特殊情况由项目部报质检科研究决。
（10）地基基础分部工程、主体分部工程、单位工程竣工由公司技术质安科进行验收，验收合格后，报监理工程师、业主和工程质量安全监督部门进行核验。
5、材料验收制度
（1）进场材料必须经材料员、质检员验收合格后方可进场。
（2）进场材料必须三证齐全。
（3）进场材料需进行复检的，必须按批次、数量送检，复检合格后方可使用。送样必须经监理工程见证取样。
（4）严禁不合格产品进入施工现场。
6、工程技术档案制度
（1）所有工程资料一式四份。
（2）工程资料必须真实，按工程进度同步进步。
（3）工程资料应即时进行签证，签证齐全。
（4）工程资料在竣工前送交公司技术质安科进行检查、整理，资料合格后，由质术质安科报送相关业主、监理工程师、工程质量监督部门。
（5）所有工程保证资料必须要有原件，复印件需加盖生产厂家的公章方可有效。
7、技术复核制度
（1）项目部的施工员负责对轴线标高定位放线。
（2）项目部质检员对工程的轴线标高进行复验。
（3）公司质检科、技术科对工程的技术要求的项目进行抽检。
（4）公司技术质安科主要在定位放线地基础、主体工程的技术要求分层，把关，未经公司技术质安科检验的分部工程严禁进入下道工序。
（5）建立技术复核制度、项目部自检公司复核制度。
8、技术责任制度
（1）工程项目从开工到竣工，公司技术质安科对工程技术工作负责监督和抽查责任。
（2）工程定位放线由公司技术科放线，复测由公司质安科负责。
（3）地基基础分部工程，项目部自检后，由公司质检科进行复检，复检后通知监理和质量监督站进行核检。
（4）主体工程，项目部负责分部分项工程的自检、互检、交接检，公司每层进行一次该层的分部、分项的复检，合格后方可进行下层施工。
（5）装卸工程，每个分部由公司质检科负责复检。
（6）施工组织设计、图纸会审、技术交底由公司技术科负责向项目部交底，项目部向作业班组交底。
（7）重大的技术问题，超过经济损失1万元以上，项目部应报公司技术科或总工批准后方可处理。
四、施工现场管理
（一）施工设备配置及管理
1、施工现场设备配置表
2、机械设备管理办法
（二）材料构配件管理
本公司项目部在生产经营活动中的需要的物资材料品种多、数量各异，规格不同。为了便于加强这些材料的管理，就必须对材料进行合理的存放。
（三）降低成本措施
1、认真识图，准确配料；
2、施工人员根据现场砂、石、水泥情况，经试配后开出配合比，随时调整水泥用量；
3、混凝土掺减水剂，严格按配合比下料，把好计量关，减少浪费；
4、加强文明施工管理，加快周转工具的周转使用；
5、对周转材料和主要建筑材料用量要严格控制，做到心中有数，并订出节约指标。
（四）文明施工实施措施
1、总体要求
（1）工地门口应有“五牌二图”（施工单位及工地名称牌；工地主要管理人员名单牌；安全生产无重大事故计数牌；安全生产六大纪律牌；防火安全须知牌；施工现场总平面图；现场区域卫生包干图），还应有安全卫生、文明施工监督电话（施工上级主管机关、当地建设行政监督管理部门等）。
（2）工地内要有安全生产、文明卫生内容的宣传栏或宣传标语等。
（3）一般工地应有急救箱并备有效的药品，条件好或较大的工地应设立医务室，配备医务人员及必要的设备。
（4）工地必须要有环境卫生及文明施工的各项管理制度，现场要有除“四害”制度和措施（制度与措施要上墙）。
（5）工地现场管理资料中，必须有环境卫生、文明施工的措施要求，并落实责任到人。
2、施工区卫生管理
（1）环境卫生管理的责任区
为创造舒适的工作环境，养成良好的文明施工作风，保证职工身体健康，施工区域和生活区域应有明确划分，把施工区和生活区分成若干片，分片包干，建立责任区，从道路交通、消防器材、材料堆放到垃圾、厕所、厨房、宿舍、火炉、吸烟等都有专人负责，做到责任落实到人（名单上墙），使文明施工、环境卫生工作保持经常化、制度化。
（2）环境卫生管理措施
（a）施工现场要天天打扫，保持整洁卫生，场地平整，各类物品堆放整齐，道路平坦畅通，无堆放物，无散落物，做到无积水、无黑臭、无垃圾，有排水措施。生活垃圾与建筑垃圾要分别定点堆放，严禁混放。并应及时清运。
（b）施工现场严禁大小便，发现有随地大小便现象要对责任区负责人进行处罚。施工区、生活区有明确划分，设置标志牌，标牌上注明责任人姓名和管理范围。
（c）卫生区的平面图应按比例绘制，并注明责任区编号和负责人姓名。
（d）施工现场零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾临时放不得超过3d，如违反本条规定要处罚工地负责人。
（e）办公室内做到天天打扫，保持整洁卫生，做到窗明地净，文具摆放整齐，达不到要求，对当天卫生值班员罚款。
（f）职工宿舍铺上、铺下做到整洁有序，室内和宿舍四周保持干净，污水和污物、生活垃圾集中堆放，及时外运，发现不符合此条要求，处罚当天卫生值班员。
（g）冬季办公室和职工宿舍取暖炉，必须有验收手续，合格后方可使用。
（h）楼内清理出的垃圾，要用容器或小推车，用塔吊或提升设备运下，严禁高空抛撒。
（i）施工现场的厕所，做到有顶、门窗齐全并有纱，坚持天天打扫，每周撒白灰或打药一二次，消灭蝇蛆，便坑须知盖。
（j）为了广大职工身体健康，施工现场必须设置保温桶（冬季）和开水（水杯自备），公用杯子必须采取消毒措施，茶水桶必须有盖并加锁。
（3）环境卫生定期检查记录
施工现场的卫生要定期进行检查，发现问题，限期改正。
3、文明施工
文明施工是指保持施工场地整洁、卫生，施工组织科学，施工程序合理的一种施工活动。文明施工的基本条件包括：有整套的施工组织设计（或施工方案），有健全的施工指挥系统和岗位责任制度，工序衔接交叉合理，交接责任明确，有严格的成品保护措施和制度，大小临时设施和各种材料、构件、半成品按平面布置堆放整齐，施工场地平整，道路畅通，排水设施得当，水电线路整齐，机具设备状况良好，使用合理，施工作业符合消防和安全要求。从以上条件可以看出，实现文明施工，不仅要着做好现场的场容管理工作，而且还要相应做好现场材料、机械、安全、技术、保卫、消防和生活卫生等方面的管理工作。一个工地的文明施工水平是该工地乃至所在企业各项管理工作水平的综合体现。
（1）对现场场容管理方面的要求
a、工地主要入口要设置简朴规整的大门，门旁必须设立明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人姓名等内容。
b、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。
c、施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，基础、地下管道施工守后要及时回填平整，清除积土。
d、现场施工临时水电要有专人管理，不得有长流水、长明灯。
e、施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设或埋设整齐。
f、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆混凝土要及时清除，落地灰要回收过筛后使用。
g、砂浆、混凝土在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点盛放砂浆、混凝土必须有容器或垫板，如有洒、漏有及时清朝理。
h、要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品，堵塞管道。高层建筑要设置临时便桶，严禁在建筑物内大小便。
i、建筑物内清除的垃圾渣土，要通过临时搭设的竖井和利用电梯井工采取其他措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷。
j、施工现场不准乱堆垃圾及余物。应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运。清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得遗撒。
k、根据工程性质和所在地区的不同情况，采取必要的围护和遮挡措施，并保持外观整洁。
l、针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，并适时更换内容，切实起到表扬先进、促进后进的作用。
m、施工现场严禁居住家属，严禁居民、家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。
（2）对现场械管理方面的要求
a、现场使用的机械设备，要按平面布置规划固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显、安全装置可靠。
b、清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。
c、在用的搅拌机、砂浆机旁必须设有沉淀池，不得将浆水直接排放下水道及河流等处。
d、要从安全防护、机械安全、用电安全、保卫消防、现场管理、料具管理、环境保护。
五、施工进度计划
（一）施工进度控制图
（二）综合说明
1、施工时首先抓住主要工序，次要工序配合施工的原则，零星工程交叉作业。
2、施工时，应采取水平分段施工，立体交叉施工的办法，合理组织施工。
3、由于不可抗力原因造成未按网络计划完工的工序，应及时在下一道工序增加人力、物力上赶回，确保总工期按期完工。
4、综合说明：
该宿舍.食堂、锅炉房、变电所、浴理室工程为砖混结构，因此在施工时重点加强对木工和钢筋工的管理，合理安排二者之间的工序穿插施工，是确保实现工期目标的关键。根据本工程的工期计划安排，不进行冬期施工。
分部工程工期目标：
地基基础分部为15天。
主体工程工期为50天，并为主体检查作准备。
装修和竣工阶段为21天。
六、施工进度保证措施
根据施工进度计划安排，该工程2004年8月6日开工，2004年11月27日竣工，施工天数为86天。
（一）分段目标控制
按四个施工阶段对施工工期目标进行控制，安排如下（交叉作业）：
车库：
基础结构阶段：2004年7月10日至2004年7月25日；
主体结构阶段：2004年7月25日至2004年9月13日；
装修.收尾竣工阶段：2004年9月13日至2004年10月6日；
（二）管理措施、实施方案
为确保整个工程按期完工，施工进度上要突出“快”，以施工总进度计划作为生产管理的中心环节，实行长计划短安排，加强生产协调配合，为确保施工进度采取以下措施：
1、强化项目法管理，推行项目法施工， 实行项目经理负责。项目部设立能协调各方面关系的调度指挥机构，配备素质高、能力强、有开拓精神的管理班子，使用经济和行政手段，实行分级、分层、分专业工种负责制，确保施工进度。
2、根据施工总进度计划，我们将周密的安排月计划和周计划，以此作为施工的依据