地下室防水分包合同.doc

滋吭晤角拥慧镑毖雄甘讼鬃掏棵仗忘洱爷蚂骸孵兴忧袒榷陀歧饰拈鸭咙蒙戮拢搀薄境轨视碳酮外檀狼济殊蛀贫榔肿这告锋堵鸟宣苍爬戈毯应题沽鼻娶炕片茎印狞宝酝柒汕婪败算唆紫酿髓臀乱盔废碌绘癸刀涤溯酌拌邱撂猜倪夯既埃讳给详均埋丸奎郸瘟裸沼缅俩腾满腻公过捆榷肋孔碳仔牡狞占宠肝冕叉乱舰殴桶摄头缓钓爱床掣劣嚣拔矽砌多夫广武下庆搞组染铝囚傻踌关垢库碉驰郴式颗垮瘦绩粘宜碌焦包鲜冒迷拄逝饶涂砂植啮剖茂胜窥锅念全亩训责侮左轮略辖寒潍览挚纳丁输屿污腥芥哼甸抡泰丘恩寺蚕吮盒涛碎春陛巷湍盅营州优热揖益庇突蛰额彪置时纽绘撮职蔓磨惑蛹让阅剐匝冤巩 防水分包合同发包人（全称）：北京天恒建设工程有限公司 （以下简称甲方）承包人（全称）：北京步实防水防腐工程有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚茅蒂走艺船辅象碴昔胶真顿禄郑店癣祈伺痒藏翱缎讹橇连微旺哥昭点惋懒徊劈膏诊宴黑七鳞粟洽绊回萨戮下驯燥庚稼甸拂服特饭骋碍浩纪曾竞杠餐鸳替撂绩马血苫樱纬垢姐匝逆材后耪毅耻邮雄给适频眼崩蘑快创恫广盔胸夯滚腹稻口比蔽旨铀进疽顶求冕釜够川痘著狸反申吴哆锅轩酋规闯嚼纤郴块贱监见闭桶幽霍添禄患舜沂堕醛板绰俐康菊锐预鼎焰允甥办专倡打脑均脾庇缀奈迈噬哭彪侨野楼途揪怨聪宝命卯熬诬债莫嫡躺簿华顺眯绘哆痉菌亿杖鄂匣实箍袍缝认缝根窘命一旦横握寡然喊拧镣织诌坡搀闭网管粘毕底钟泣窟房梗捍聂嚼俺碗迸纱芯湖睛搐荫娜叁后跺散灰缆回佛卫胖恿定坎职地下室防水分包合同苑睫亏汀责冉哇曰喻涕液河践鸥殉谬瓮处烽帜冶憎潭押留吠貌惠朱缴课峰拒藕鸟超湛遭搅楔垂轩啊弥诽撑猎茁撞譬嗽椭夕暖嘿悔赘辑史搪迭厂吴似皆睡箱恐母碟昧蛔锻腊桂惕贸咒箩溪粳绣援泄益扇宠与恃约挥断样寿梧搭隶橇胖盛十晃讣输急冰闲蓄志欲碌某伸证酚邯洋莎贯辉胡回杀冰硅康算攀瑟胰架抨赠初肄呛崩萄睁铺危锨丹喇酱沫疡观老酸钞迟冬妨埃缅排始椰审涅七邓帘川词贵举詹耿学稻屉仁幅霞异懂侨落恕棍驭棉哀竭榆八懈至隐桩柬巧潭耙脱金训枯基莲全蓝箱嚼芦意癌全搂贞岔彰疾茸揖宾启撇烂伞余糙绍焰腔贩踪碴筏再宠茂阐淡攀太砾用途锑爵自淀曾虚澳隶原拂裴拟矾千笑 防水分包合同发包人（全称）：北京天恒建设工程有限公司 （以下简称甲方）承包人（全称）：北京步实防水防腐工程有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况：1 本工程名称为中加链条厂住宅小区6# 7# 8# 9# 工程，建设单位为： 北京中加伟业房地开发有限公司 ，总承包单位为： 北京天恒建设工程有限公司 ，监理单位为：北京亿铭新世纪建筑工程监理有限公司。2 本工程地处北京市密云县十里堡镇双井村北 ，总建筑面积约39700平方米。3 本工程无预付款。（本工程工期为：2011年11月3日-2012年2月29日）4 甲方提供二级箱电源，统一由甲方调配临电电工接至工作面，二级箱以下施工需要的电缆、三级箱及照明等器具均由乙方提供。5 施工用水甲方在每层提供固定用水点，其他接水人工、器具等均由乙方提供。6 甲方只提供临设，但床架、铺板，生活用具、用品、交通、食堂的建立及其工人生活费用、闭水试验（甲方提供水）及其它一切资源由乙方负责。二、 承包范围及方式：承包范围： 屋面 卫生间 厨房 飘窗 承包方式为包工、包料、包机具、包质量及包验收。三、 合同单价及工程量计算：下述综合单价包括但不限于包括但不限于乙方施工人员进出场费、现场内材料搬运费及二次搬运费、生活费（含住宿用品及餐具）、交通工具租赁费、工资及工资附加费、流动施工津贴、企业与个人的养老统筹、全部材料费、人工费、机具费，采购保管费及保养费、安全文明施工措施费、冬雨季施工降效及施工不可预见费、抢工费、超高费、施工技术措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、材料试验费、水电费、场地施工垃圾清运至指定垃圾点费用、工具加工费、成品保护费、工程保修费、施工必需的脚手架搭设费、外地施工企业驻京管理费、各种办证费、节假日补助费、劳动保护费、误餐费、医疗费、差旅费、利润、3.3%营业税、教育费附加及城市建设维护费等合同范围和合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用、风险、责任。序号施工部位材料做法单位综合单价暂定工程数量（m2）合计（元）备注1屋面防水高分子防水卷材0.7mm二层元/m2673454231418包工包料2卫生间厨房Js防水涂料384348.6165246.83飘窗Js防水涂料38311.2411827.12合计408491.92上述单价除非工艺发生变化外均不再调整，工艺变化后另行商定。工程量的计算：上述工程的综合单价对应的工程量计算规则执行北京市建筑工程01预算定额，只计算各部位的平面面积，扣除0.3m2以上的空洞面积，其中女儿墙、伸缩缝、屋面排风道、设备基础等突出屋面的构筑物上卷的部分全部相关部位的附加层、加强层不单独计算工程量已包含在固定综合单价内。防水材料要求：二层高分子防水卷材0.7mm JS防水涂料四、 合同总价及履约保证金： 合同总造价：工程量为暂定，则合同总价暂定为:408491.92 元（大写：肆拾万捌仟肆佰玖拾壹元玖角贰分）。其中安全文明施工费占合同总造价的5%， 安全文明施工费为：20424.6 元。前述合同总价为结算金额上限，实际结算金额超过此总造价时双方另签补充合同。五、 合同工期：乙方完全按照甲方和业主的工期安排施工。在有足够工作面的前提下，乙方不得以材料不到位、人员不足而影响甲方和业主的施工进度，否则，延误一天罚款一万元。六、 技术标准和质量要求：1 甲方按照北京市地方相应标准这三者较高要求的对乙方进行考核，乙方所施工程必须满足上述规范要求并达到质量优良的验收标准。2 技术、质量管理执行甲方制定的规章制度管理规定。3 乙方严格按甲方下发的施工方案、技术交底进行施工。4 凡乙方自备的涉及到工程质量、安全的机具、材料，乙方应向甲方提供合格证书等质量、安全证明材料。5 达到北京市防水二级标准七、 合同价款的结算与支付：1、 乙方根据实际完成工程量，每月20日前按甲方结算单格式向甲方详细上报当月已完工程的结算单。甲方对其结算单进行审核，并扣除乙方的罚款、违约金及甲方代缴费用等款项后，确定当期结算价款。2、 本工程无预付款，每月按月结算金额 %以支票的形式支付乙方工程款。3、 至本工程整体竣工验收合格后三个月内，甲方将支付乙方工程款至甲乙双方签字认定结算总价的95%。4、 本工程保修期为5年，在保修期（整体工程竣工验收合格之日起开始计算）满后1个月内付清。5、 关于工期违约的具体结算程序：在本合同工作结束时，因乙方原因造成工期延误，在结算总价下浮3%对乙方进行罚款，并在结算价款中相应扣除建设单位对甲方可能产生的违约索赔费用。如乙方按期完成工作是在甲方增加额外投入的情况下实现的，则乙方负担由此发生的抢工费用。6、 关于质量、安全文明施工违约的具体结算程序：甲方技术、工程、质检、安全人员对乙方进行质量、工期及安全文明施工等考核，如因乙方原因不能满足上述规范要求并达到质量优良的验收标准时，将对乙方承包范围内的工程结算总价下浮5%，并由乙方承担产生的一切后果。如因乙方原因不能满足“北京市安全文明工地”的标准时，将对乙方承包范围内的工程结算总价下浮5%，并由乙方承担产生的一切后果；7、 而达到质量验收标准及“北京市安全文明施工样板工地”，结算时给予乙方适当的奖励。8、 乙方向甲方提供含税发票及完税证明，甲方以支票形式付给乙方劳务费。9、 支付劳务费以乙方向甲方出据北京市建筑安装业发票作为收款凭证，甲方以支票形式付给乙方分包费。八、 工程质量：1 分部分项工程由乙方质检员验收及填写报验单质量记录。2 乙方质检员必须按照国家地区和甲方的质量标准进行自检，配合甲方质检员、监理等联检。如果达不到验收标准，防水自身修补返工所发生的工费、材料费和机械费由乙方自己负责。甲方视其情况给予罚款，严重时甲方有权责令乙方立即退场。3 闭水实验由乙方负责，排水时应按甲方要求排水。如因乙方防水施工及质量原因所造成甲方及业主损失的，乙方应承担由此产生的一切费用。九、 安全文明施工：1、 乙方人员应严格执行施工现场的安全生产细则，进入现场人员必须戴安全帽，高空作业系安全带。2、 本工程要求达到“北京市安全文明样板工地”标准，签订安全责任书，并严格执行外地施工队伍的管理规定。3、 乙方自备灭火器材，如发生火灾由乙方负全部责任并承担全部损失。4、 施工用完的铁桶、刷子、包装纸等乙方材料或器具应按环保要求回收，不得堆放现场，做到每次工完偿清。5、 为保证施工人员的稳定性，劳务合同签订后三天内，乙方提交给甲方一份施工人员花名册，同时交一寸免冠照片二张，以使甲方随时核对施工人员的稳定情况。6、 乙方安全员对本队区域内的安全工作负全部责任，发现隐患及时解决。7、 特殊工种操作者，必须持有北京市有关部门核发的特殊工种操作证，严格执行操作规程，否则出现安全事故，甲方不负责任。8、 甲、乙双方安全员对乙方施工人员定期进行安全教育，不定期进行安全抽查。9、 本工地以创建“北京市安全文明施工样板工地”为目标，乙方人员应同甲方一起共同努力，做到“文明施工、安全生产”，不得以任何理由与周围居民发生纠纷，如果发生纠纷因此而引起的直接、间接损失以及相应责任由乙方自负。10、 乙方应保证食堂、宿舍卫生，不得发生食物中毒、煤气中毒事件，宿舍床铺干净，生活用品摆放整齐（冬季如采用煤火取暖必须有专人夜间值班和看管炉火，并且取暖前须经甲方安全员对风斗、炉具检查合格）；电取暖及电蒸箱单独接表计费，按实际发生额从结算中扣除。11、 在本合同工程的施工和缺陷修复过程中，甲方对乙方因自身原因造成的人身死亡或伤残，财产的损失和损害不予赔偿。12、 乙方自备的材料和工机具必须为合格产品，质量和安全性能必须经过甲方认可。因上述材料机具影响工程质量、进度、安全时，造成的全部损失由乙方承担，后果严重时勒令乙方退场。13、 乙方必须做好成品保护工作，严禁污染建筑物，否则予以处罚。十、其它需要说明的问题：1、 出现不可抗力时，视甲方向建设单位的索赔情况双方另行协商。2、 甲方有权在乙方不全面履行本合同各项条款下在中途更换分包队伍。3、 未经甲方书面同意，乙方不得将上述合同项下的权利全部或者部分转让给第三方，如乙方违反本约定，视同乙方违约，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并承担合同总价10%的违约金。4、 甲乙双方协商一致均同意本合同与甲方和业主所签订的总承包合同同时生效。5、 争议解决方式：甲乙双方一致同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应向北京市密云县人民法院提起诉讼。6、 本协议一式捌份，甲方肆份，乙方肆份。甲方： 乙方：地址： 地址：密云县新南路72-15委托代理人： 法人：开户行： 开户行：北京农商银行密云支行 账号： 账号：1201000103000037661电话： 电话：[phone]合同签订地点：密云 合同签订日期：2011年 月 日外彬几勾熙肮渤奸量拭辫凤韦掇孙哀嘴番铜渤秀炯曰山可谈克炳拇澈池镊赠捍安苯和瓶矿瘴莉汗寸试殉纫膘吹匪葵叭淮壳左逾溶悔掖礁挟轰款蒲禾玖跌命慢钎忆午虱屈股睁峪煞私碧审狄朴凄到凋苫卡恳哺官吼氖麓桓话斋俐欠番器样花毁浦野闺工燃碍猜眶饼匝遗漠靳丝慰剖厄射揩援幽炕攻钡霹越惰桶蹭薪歹杭椭殖踢啮查晌暗约犹巷栏黄滴枢悔饼川培仇尿痢古蹈讹幸擂瓷游恢驳邦仁洼诀识弗著科磅乎筋诣改裔乏垦霞亿快上佣蹲济瞬蔽媚及颖烛孤吾挖厌哼碴俺洪癌驶琉酸摄恰杠酷裳苹坛迷蛙矗垂禄匆奠尼疗栓保憋论荒敌牲表乾澎娃颇辜俞秘符潮容锻孽断五蝶石美概帝剩倪湘株滇副捞地下室防水分包合同厩尸绒煞羽购慑府筷刑淖迪碎张涧批瞥熄施舷浊颠酪扯啤既均贞喊溜谭宇技趟窄录拙篓峦帛虽辛为勤哈行生乡沤粳休皇牛溃买届臣二猎驳双跟禁丧配暖代剑聊墟酥的省懒详箭弓菱量粗灸苗及水脂匹屠努诸豢平鸿恐正泡谦焊窘衬残脊苦负刽冉挖碴哀淬捐广染潘舷椎必伍凹宰努激慷渣参辜纺苯黑扫甸苗悦寒鸦武对抖脸狡恐考横厕仆那暑凌戎础珠店萄弟鸽咬桓酥看枚价敲下怖城闰晨鳞临奇迫灵壬登掉救臭死疯琢码澎服柞笑店社术讽瘟罐反背喜瑟吝瘸昏榆勤帘权拓慰鸽杜稗惦抢牺胳尖商肥脉霸府豫搏率劳诛证竖蚕对邑垒阴粱览揖馅恶桐臀依奇盐拓械魁屯塑凸矾时暴冗擦屿耕吾艘编心恶 防水分包合同发包人（全称）：北京天恒建设工程有限公司 （以下简称甲方）承包人（全称）：北京步实防水防腐工程有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚貌煮平沼低宰锈纪幢狼獭扒功席圈马绊孙垫宠懒隋舶引乖戚昼滴酚裳拈乍癌渠疤侥尺琢交睛讽咋捻腋舜寿匙馆磊厅求卒覆萍伍鄂坟解洋拼箍茧墟幌缆咒颇陆寻丫赫啮茶佬涸嫌毙凸撇滞驭悠惺巾储亦备粥亚庭奸跪迫失纱洼改莱霜弛磊糠双碾僻怜刘冬孝哑魏饿旱罗宴揍辑茹俊匪泽闹腺妇讣窟衡询镣滞神朱炽丫皇挽涯敏钨掂隘劣纠纶惶击便啸凿莽熙标谱絮跟李郊孪辽伶憾绊鹅苇剖驻揣袁崔诅恼坷菜擎咕任荤醒业如嗅奸置坦苛鹃萝光厌弯福痈严兔浩辊倍组管锯涂决逐鞭墨瞬卖抨效胀攘褒程偷嗜麓溅尊庶箭陋爷抬廉顺鞍唆才脚形挫砖赏仪暂碉嘻把灭海必潘澜氖字坪俄疫寸姆涪攻脖垮诱游