消防工程施工合同最终13.0708.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-消防工程安装承包合同发包人： 承包人： 签订日期：2013年 6 月 日消防工程安装承包合同发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本工程具体实际情况，贵阳世纪恒通科技有限公司作为业主方，与具有消防安全工程施工（二级）资质的贵州建宇工程技术有限公司本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程名称： （消防工程施工与安装） 2、工程地点： 贵阳市白云区沙文 第二条.承包范围: 以贵阳建筑设计院有限公司所设计的“贵阳XXXXXX” 工程施工图，经相关部门审核通过的消防图纸为准，具体内容为：二、三、四号楼的塔楼及整个地下室全部消防系统，为消火栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、排烟系统、灭火器、木质防火门、防火卷帘门等8大系统的施工安装及验收。第三条 工程承包方式：1、乙方包工包料。2、消防工程设备设施检测费按工程总价2%取费，最终列入结算款 。3、设备和主材必须以乙方提供的生产厂家、品牌、型号规格报甲方审定，双方达成协议为原则，但必须符合国家相关标准要求。4、本工程完工后，乙方需提供相关工程资料一式两套给甲方存档。第四条 合同工期开工日期： 初定2013 年 5 月 1日 （具体以甲方具备现场施工条件后的书面通知为准） 竣工日期： 2014 年 1 月 30 日（自开工之日起240天） 第五条 工程造价、付款方式1.本工程实行按建筑面积单价包干的方式每平方米XXX元，最终根据乙方的所施工面积计算总价。该单价包含所有因消防所发生的各种费用。（消防工程设备设施检测费2%不含在该单价内） 2.乙方进场后30个工作日内，甲方支付乙方工程预付款贰拾万元，该预付款分两次在乙方报进度款中扣除 ，工程进度款按乙方实际完成工程量的85%支付工程进度款，工程竣工并取得消防验收合格证后30日内，甲方支付乙方的工程款至合同暂定价的97%。留3%的工程质量保证金。3、甲方支付乙方工程进场费的同时，乙方向甲方开具收据，待工程验收合格后乙方向甲方一次性开具建筑安装工程发票。（该发票为高新区税务局的正式发票）4、本工程为按面积单价包干方式，如本工程因其它原因停工，甲方无须对乙方补尝任何费用，甲方按乙方所施工的面积给予乙方结算。第六条 工程质量及验收标准1、本工程以甲方提供的有效施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范等为标准共同验收。2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随时抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-1992、自动喷水灭火系统施工及验收规范(2003年版)GB50261-1996、机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-1998、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002、室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准J512-2004，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。5、本工程由乙方向相关消防部门申请报验及验收，但甲方须积极配合乙方提供相关手续和资料文件，验收的全部费用由乙方承担，并且最终须取得消防部门的建设工程消防竣工合格意见书。第七条 安全施工1、乙方在遵守国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的建设工程安全文明管理办法。2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等。因乙方原因导致发生的质量问题、安全事故，乙方承担全部责任。第八条 材料设备采购:乙方采购的材料应和报价清单的规格型号相符，符合相关的验收标准及施工图示内容。第九条 质量保修1、本工程设备的保修期为5年，其余的为2年，质保期为乙方取得消防合格证之日算起。2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场处理问题。3、在保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通，以书面和电话记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10的劳务费(所发生的费用从质保金中扣除)。4、如因不可抗力因素或自然灾害和人为因素损害的，不属于乙方保修范围，乙方另收取相应的成本费用。5. 乙方联系人及电话： 6、保修金支付6.1保修金分为5年平均返还。6.2在质保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第九条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除。6.3在质保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。第十条 、双方的权利和义务1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电及与其他施工单位配合的相关工作。2、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告。（甲方须提供甲方职责有关的手续和资料文件）3、乙方必须按照施工图纸进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以书面形式报告甲方、监理和消防部门审定为准。 4、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方提供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。”5、乙方负责为甲方培训维护人员直至完全独立操作为止。6、乙方在取得工程质量验收合格文件之日起5个工作日内，甲方应与乙方办理工程移交手续，逾期视为工程交付甲方。7、甲方收到乙方进度结算及竣工结算报告后，应予十五日内审查完毕，并通知乙方进行对接，逾期视为确认乙方提交的结算报告及工程价款。第十一条 违约责任、索赔1、甲方无正当理由未按合同约定履行合同义务，迟延履行期间甲方应向乙方支付本工程结算价每天0.5%的违约金，最高不超过10%。2.工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。3、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程结算价的0.5%的违约金。但最高不超过10%。如因甲方原因、不可抗力、安全事故造成的工期延误，工期顺延不视为乙方违约。4、由于乙方提供的材料、设备的施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故等，乙方承担由此造成与本工程有关的一切损失。5、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此造成的一切损失。 6、如因甲方原因或其它施工单位原因导致本工程不能如期竣工而影响消防工程竣工验收，超过该工程竣工时间6个月，甲方应给予工程决算审计，待工程达到验收条件后，由乙方向相关部门申请验收。7、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方。8、如在施工期间消防部门或其他部门对该工程的验收标准及规范有变更时，甲乙双方协商解决，但产生的费用由甲方承担。9、一方违约，除按以上条款承担违约责任外，还应承担守约方通过诉讼解决纠纷时所发生的律师法律服务费。第十二条 廉 洁 约 定甲方责任：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规定。2、甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教育。3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方带有娱乐性质的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4、甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给乙方负责人。5、甲方人员如违反廉洁合作管理规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6、对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时调查，根据调查情况进行严肃处理。乙方责任：1、乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理规定，并遵照执行。2、乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3、乙方在合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给甲方领导。4、乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理执行情况的监督。5、乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，要严肃处理。6、如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止本协议的履行，并扣除所有应付乙方货款，同时乙方应承担由此引发的其他方面的责任。甲方监督电话： 第十三条 争议的解决本合同发生争议，双方协商解决；协商未遂，可向工程所在地人民法院起诉。第十四条 其他约定 第十五条 附则1、本合同一式肆份，双方各持两份。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关变更说明，现场签证等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章及法人章）： 乙方（公章及法人章）：现场代表（签字）： 现场代表（签字） 电 话：电 话：0851-6570221 传 真： 传 真：0851-6571167 年 月 日 年 月 日合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责11