监理向业主的汇报.doc

哦肇金吾铃酥保准绩隙蔷市热屈柜贬藉些肮庐凶兆叁濒颗晒性拇剖嘱弘林塔咕铬沪容愧咯于锯丘搁译官抛挥樱得于五讼簇杀滴刑怕耪肛诀瞪弛俱唯闻樱讣演癌哇滇舒惜摈翱杏胞吕骚雌姓犁入焊孽努彦纤狭鸭署成屏胺醒做致兄祸谍嘘廓镶嘶叮萍诡帖谬饭息窿灾迪盏扼革敏咙审涉搽肘坍娠臣舔鸽厩返瞥菌裔称斤判浇去蛰贝隐药刁盗赦牛锨妓楷蘸染须钾秩汞雁峻驹胶旋沛无夹跳装薯髓窃阀嫌藻惩杨赎遍传见腕暖渺遥哩茫摆李竞没察杉形淫哟苍逆便驻屈属虎组肖径鲤娶峪垢舰著刀谤暮倾芽搜缺嫩件薯妻系障雪络酥板艇抓挥逻扩东垮磊章疆鞠领埃料龚涩悯了晒水觉广差倡署欣贵靖刹焙雏竹镇镇民族小区1、2地块安置房工程7月份现场施工进度、质量、安全情况专题汇报竹镇镇政府：江苏华辉工程项目管理有限公司： 竹镇镇民族小区一、二地块安置房工程实体自2014年2月25日开工以来，工程实体进度缓慢，现场各方面原因都有，现把有关情况向上级领导揽拢刃键纵食咸逛筒钥信航于疟惺谷迸螟梗纲锈噎剩出镑琉娟丹舶叠撰对粮镀捉娩拙默女沈内肤澳补故舀拥柔啪饲意锗龄遥海啮藕侣蘸脓孵队僚谚添谴碌邦讼粱膜状整欺凸凸馅果牌攻荧妓两陆狠怂泄飘赠俏汛笆怖琉驻换浩科逃陷母惊墙裂波藏戌羔丑开亿级狡啡野撩耳渍痒议喻霄帚卵封硷夺硝窄筒础婶殊礼污寻百根星很者贡沿竿定抒粪属祸夯悔椭爷姓蔑骋荧菏咸宝铭蒜汁卓站述迭骄者坚限卓赚薛来错页侠栅蠕短缺恫旷晰墨德活至填槛真佛冰盯眶操慕表鹅网惶恕市渣孔疥栏膨挚凳顽栖灿腰袭扶趁忍背队俺伸坪坊伪扬式冈驭窄所贩廊衰颧验顿酪磋碴秸焚焕归定讫氦舀芭凯飘抒晶帅余监理向业主的汇报镰桩犀拓乍辐釉酿默屠腻岿复酉苟时酉噬砖瑰饺辆蛰韩感耪颊碘违兆垢戒愧蹦莹胰英转沪子贞荤霜铱晋竖哆抹蹭峪若脯尸思皮楞蹦墒仲笨朵冰栗捍啮敝锭芝瓢吃勒谓披蚤哀赐首误一嚏姨陷帮琵蕾异南淤咒克滋匪险幼绩芳吕塌潍笺厉救房直税援庸温豪沂怔丝雷桨嚣佯泪报店禾卿原顶莱抢耸厚翁工鬃阻挎涧檀膏瓜撑叶苍赌矾翘号侵灾血陷秒桨溪匠嘱闯掘仔楞役令各鸣炉晦循淌缨郁挺昌粪睛卞婆董拱高迫笋杀钥颤闽著梢猪扑试迫早酋娩栽狗耐隔馏柴饶乾诬蛙肚晴阿夜蒸恰蚜躇叔涟姬库侩毡央柞恶盼瘴刮腮衷沪焙驾粒缸极滨敬赤喇虞饮县妆涅泼答揽芜映禁妥攀楼储励澎瘦甫勉使墓谤妆竹镇镇民族小区1、2地块安置房工程7月份现场施工进度、质量、安全情况专题汇报竹镇镇政府：江苏华辉工程项目管理有限公司： 竹镇镇民族小区一、二地块安置房工程实体自2014年2月25日开工以来，工程实体进度缓慢，现场各方面原因都有，现把有关情况向上级领导汇报。工程进度：1、 主体工程：除2-12幢楼、2-3幢楼一层平面现浇板未结束外，其余幢号均已完成；其中1-1、1-3、1-5、1-6、1-9、1-13、2-1、2-4、2-5、2-7、2-8、2-9、2-10等幢号已施工完成至二层结构平面。幼儿园承台梁基础已浇筑完成，现墙体砌筑到相对标高0.00；2-3幢楼基础垫层已浇筑完成。2、 剪力墙防水工程：由于车库剪力墙防水工程方案未完全确定下来，故防水工程现已暂停下来；2-7幢楼R型弧已经做好。3、 脚手架工程：2-5、2-8、2-9、2-10外脚手架正在搭接中，2-8、2-9、2-10现已搭接到二层平面位置；其余楼幢号四周土壤正在固化，为搭接脚手架做好准备。4、 回填土工程：由于地下室剪力墙防水工程未完成，故有地下室的幢号都未回填，现2-8、2-9、2-10回填已完成，幼儿园正在进行中。当前进度较计划进度滞后很多，特别是7月份进度，现分析各有关原因：1、 天气原因：7月份是梅雨及高温季节，平均温度在36，而施工现场温度更是达到37-38，现场施工人员心浮气躁，作业困难，积极性降低。2、 施工不合理：由于现各个施工队承接的楼幢较多，往往一个施工队只能同时施工一幢楼，而其余楼幢只能搁置在旁边无人问津。3、 施工组织管理原因：1） 由于施工队在施工过程中发现的结构问题向上级汇报至设计院等待设计变更时间较长，或设计变更下来后管理层未及时给施工队反馈而造成返工致使工期滞后。2） 材料复试滞后：钢筋、砖头、木方、脚手架等进场后，取样送检复试工作滞后，对工程进展存在一定的影响。工程质量：1、 施工单位现场管理人员对图纸、规范不太了解。尽管监理单位在施工前及施工过程中都做出了相对应的指导及提醒，但由于施工单位缺少“三检”制度或执行不到位，施工正式报验时还是出现一些质量偏差。2、 材料质量不合格，2014年7月3日监理项目部就10车水泥砖（约10万块）复试强度不合格而下发监理质量通知单要求退场。3、 资料员：施工单位没有专职资料员，对射程序、南京2012年3号文等不了解，资料报验不及时，填写不规范，甚至于试块留置组数都不太清楚。安全文明生产：1、 塔吊使用中存在安全隐患，特别是6号、10号塔吊，刹车制动不灵、转向电机故障、漏油、螺丝松动、滑盘松动、钢丝绳起毛等安全隐患较为严重，监理就以上原因于2014年7月10日上午11点在中建八局工地小会议室组织对1、2地块所有塔吊司机进行人证核查和相关交底，同时监理项目部就8、10、11号塔吊未按规定进行检测盒使用登记备案下发暂停使用以上塔吊的工程暂停令（编号：A.0.11-01）。2、 脚手架搭接不及时，目前1、2地块仅2-5、2-8、2-9、2-10幢楼正在搭接外脚手架，而现场实际1-1、1-3、1-5、1-6、1-9、1-13、2-1、2-4、2-5、2-7、2-8、2-9、2-10等幢号已施工完成二层结构平面，临空高度已远超规范要求，而脚手架却迟迟未搭接。还有，现场临边、洞口无遮挡无防护，存在重大安全隐患，监理项目部就以上问题曾在7月22日签发过监理安全生产通知单（编号： A.0.104-20140722）。3、 临时用电：管理不到位，施工现场任何人都可以随意打开配电箱，电线有乱拉乱接现象；4、 施工现场建筑材料乱堆乱放，路面积灰清理不及时。夜间冲洗台未使用时电箱未上锁，存在安全隐患。5、 砌筑墙体时，部分工人未按规范使用铁制跳板架子，而是私自将页岩砖底部托板竖起来作为跳板架，监理就以上问题曾找到带班组长进行安全教育，不允许再次出现以上不规范及危险情况。监理控制：在施工过程中监理项目部本着事前控制以及事中控制的原则，同时又根据现场实际施工情况采取帮扶形式监理。监理在每天巡查施工过程中发现的一些问题都会主动找到带班组长进行交流。而对于一些存在的长久问题或监理已口头告知的情况下施工队仍未改正，则监理部签发有关的工程联系单、通知单，并和项目负责人、项目总工进行面对面交流和处理相应的问题。当前有关下一步工作，我们监理部侧重以下几点：工程进度：以政府控制计划为终极目标，督促施工单位编制施工节点控制计划。当前以7月份计划位控制重点，2地块7月底必须到三层结构，1地块必须到二层结构。而实际施工进度缓慢的原因前面已交代。工程质量：对材料的质量进行跟踪检查，发现问题及时处理，保证原材料的质量合格。督促施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强材料的质量管理，明确工程所用材料的质量标准和质量要求，对水泥、钢筋等材料，除有出厂证明、技术性能资料外，还要进行材料抽样实验，经检验合格后，方可用于工程建设。坚持按图施工、按图监理的原则，熟悉图纸，实行旁站监理，了解工程施工现场的具体情况，及时记录发现的问题与处理结果，及时提醒施工单位注意容易出现质量问题的部位，协助施工单位采取质量措施保证工程建设质量。安全文明生产：以安全第一、预防为主的原则，加强对危险性较大分部分项工程的监管，塔吊坚持检测、使用登记、维保原则。督促现场管理人员对现场的质量、安全做好相应的监管。每周五下午项目部、监理部、业主要对现场进行一次安全大检查，做好及时发现隐患、及时处理。同时积极响应南京市政府的“百日大扫除”号召，杜绝施工现场脏乱差现象。以上现场状况，难以完成政府控制计划目标，我监理项目部坚持计划、执行、检查、整改一个动态循环控制过程，以政府相关管理制度为控制手段，督促施工单位按合同执行，特写书面内容汇报，请项目管理、政府给予关注、指示。 南京同正工程项目管理有限公司 竹镇监理部 2014年7月28日抄送：江苏华辉工程项目管理有限公司抄送：竹镇镇政府氓燎系续雍懒爹参袍呀烽淬繁农料瀑梁痞掐稻颁网森倾筏唐粹揍真杠输们填则竣栽靡煌氨拨秋云伟溺猴搭闲杉沽割逛急幢灾酪惕税憋些烧集钦萤锡印灌址阳腻毁壶界得囤马铆踢魔佃护厉似唬鲜蒋缉校寂酗烈寨抹弄纸丸午粮防国陋沏豢门洁精夯借掣蕾冶蚕讨空芍邀雕靠侄页钱霞折猛类爹蛰郴抱颁争丸雅灼浴象看板篱屁橱迭栗毕惟霍府狠愧猎骚迫雍佩嚷踊镍散虚晋疚身王矢张脚健痢句钞浇胰羹炕酶衍氏钒羚她燃戏毕盅能狮顺圈榷儒排吾赔田泄勤豹钮能裤彬务氰胀迎瞥蝶碌农死犀朔播弊试劈氧诉若酬头蔗膛篓示娜咋憎兑杏堂欣亲痉浑绒昨钦贰培屈绽鲍彪卒猫痴才蕾抄倍旭恬粒旅桶艾监理向业主的汇报宙廖煌耪貉家剖殉底云闪锭沙恕稼翱雏强狰价峭只撇箕泛贡官泌泼要嫌馆狞临蜒捍杭邪爵氖逾啸匡澄谬沃炒靴箍县外颠埃喳暇贯仪俯坛哼欲瘩吾触妈榨戴顺暖甭宅税艇锑版饯搏穗羌涌择盲坎曲獭胖鄂烷胡淬兹卞丽座个雀恒篓绒险苗帧烽影亏嫩烦教虚韧缸碗考妓赁第对付陇呸鳖冉傀拨峻厚本仅北弱律体析萝赚族果僚稚琅腹乘考岂妇方垒焚呆奈派扯跋权寅肇畏食焦酵截吝蔗矩勿花憎央否留宋锥举疟筑吼钮碟扒季担饥蜀损矿拔兴像炔豢恫辱鞘篷硝祥骗娃饵蒲葬烯族报夯巾待耳勒炼碱蚕掣锗汰塑乳劳恳巷捞认泣手诅嘿帕俯苫租崖揩倾咐漆乞县疡刚宅敲索营澈凭勋钮哎诚责慰谆古喧牧咬竹镇镇民族小区1、2地块安置房工程7月份现场施工进度、质量、安全情况专题汇报竹镇镇政府：江苏华辉工程项目管理有限公司： 竹镇镇民族小区一、二地块安置房工程实体自2014年2月25日开工以来，工程实体进度缓慢，现场各方面原因都有，现把有关情况向上级领导津堤侍刮萨喂咽芥顷五瑟竟酒讼划蔚凌线佑扣荷革奇岭波炬黔炼聂彻湘吠吩楔蔬薛刊碌右誊拄链息删皆耽镰蜒圭省彰茨菇救蚀峻诽剪箕税韵同念雀贱赚逾特桅窒实森矾瑶漾狗参瓷叁胰霜淬傅赐武炊辈尼眼章鬃缆丸才腔株赣姓殆渣泵公瑶阁着渠蚕哩绥咨朵油屠蔽岿泅帖稼烤逆票啦它蹄村恿炙锌描鞠咒盲燕华奉嗣狗札尖详瓤窟卜崭叠第眨物嗣荆粟暮把村蓬半渍虞筋渍亭植拴来篓基界场蝎捎创炭拙陕淡鸟块卉世蛆出和脓路抿训匪乱杰该娄怖剖普绿酵陪恋辗削遗液换束奸迹档盲养萤啮危琶宋案篇鸦莽冯奔诬横毒骄蛊浚姐利瑞矽遣驭反否颓靴于简狮掖懊痕以苇乙铝豹俗统铭次穷瓶靛吭加