祖宗遗留土地转让协议书.doc

祖宗遗留土地转让协议书

甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
有关祖宗遗留的坡地转让事宜，经甲乙双方协商达成如下协议。
一、甲方持有土地产权为汉香村委会 村坡地一块。该地地名为坡奄坡地，甲方同意将该地转让给乙方。该地的土地面积为1.5亩（壹亩半），转让价格为人民币叁万伍仟元整（￥35000元）
二、甲方转让该块土地包括地界内四至原来所种的各种果树，不包括纸浆林。
三、甲方负责该地四至界线的确认，以及提供该地四至的土地用户地址。并提供汉香村委会证明该地已转让给王琼昌先生的证明书。
四、甲方保证该地未有过抵押或买卖的行为，在转让过程中如果发生与该土地有纠纷的，由甲方出面解决处理。在转让之前，该地如产生的债权债务由甲方负责。
五、乙方在取得该宗土地的产权后，应保持转让时的四至界线现状进行经营、生产和使用；不得私自随意改变转让时的四至界线现状以及自主扩大土地地界面积。如乙方取得该地的产权后自主扩大该土地面积越界经营、生产等所产生的一切后果由乙方自行承担责任，与甲方无关。
六、付款方式
甲乙双方签订协议后，乙方首付贰万元（￥20000元）给甲方。余款壹万伍仟元（￥15000元）必须在五个月内付清。如乙方取得该地的产权后，不按协议要求五个月内付清余款，甲方有权收回该地。
七、甲乙双方签订协议，乙方取得该地的产权后，如需要过户由乙方自行到有关部门办理过户手续，费用由乙方承担。
八、本协议如有不足之处，甲乙双方可另签补充协议。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
注：甲方提供如下资料：
1、祖宗家庭之间签订的土地产权确认书一份。
2、家族共同持有原政府发放的土地承包权证复印件一份。
3、甲方本人身份证复印件一份。

甲方： 乙方：

见证人：
年 月 日