装修合同样本3.doc

发包方（简称甲方）：_________________;
承包方（简称乙方）：_________________
 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况
 1．甲方装饰住房系合法居砖
 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
 2．装饰施工地点：____________区（县）_________________路_____________弄（村）__________室。
 3．住房结构：________________房型__________________套，施工面积____________________平方米。
 4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
 5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。
 6．总价款：￥__________________元，大写（人民币）：_________________________;
其中：材料费：________________________，人工费：______________________;
 管理费：________________________，设计费：_________________;
 税金（3．41%）：_________________，垃圾清运费：__________________;
 其他费用___________________________;
 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。
 7．工期：
 自__________年________月_________日开工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二条材料供应的约定：
 1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》。）
 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
 2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
 3．乙方提供的材料（见附件三《主材料报价单入》
 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第三条关于工程质量及验收的约定：
 1．本工程执行DBJ08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30一1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
 2．本工程由_______方设计，提供施工图纸一式________份。
 3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
 4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
 5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
 6．工程验收。
 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
 7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
 8．工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。

第四条有关安全生产和防火的约定：
 1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
 2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。

第五条 关于工程价款及结算的约定：
 1．工程款付款方式：（将不选定方式划去）：
 (1)工程款付款可以双方协商约定：
 (2)工程款付款可以按下表：
工程款付款时间表：
 付款时间
 付款比例
 金额
对预算、设计方案认可
签订合同之日
定金若干不超过1000元
第二次付款时扣除
合同签订后
开工前三天内30% _____________元
施工过程中
水、电、管线隐蔽工程通过验收35% _____________元
工期过半
油漆工进场前30%_____________元
竣工验收
验收合格当天5%_____________元
增加工程项目
签订工程项目变更单时100%_____________元
 2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。
 3．工程结算：（见附件六《工程结算单》。）

第六条其它事项
 1．甲方工作：
 （1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿ 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
 （2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
 2．乙方工作：
 （1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
 （2）指派＿＿＿为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

第七条违约责任：
 1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元违约金。
 2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元违约金。
 3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
 4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
 5．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第八条纠纷处理方式：
 1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。
 2．当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：
 ----上海仲裁委员会申请仲裁；
 ----人民法院提起公诉
 （将不选定的解决方式划去）

第九条合同的变更和解除：
 1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款＿＿%支付违约金，办理终止合同手续。
 2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十条附则
 1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙＿＿把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁＿＿把，由乙方当场负责安装交付使用。
 2．本合同签订后，工程不得转包。
 3．本合同一式＿＿份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4，本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。

第十一条其它约定
1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十二条合同附件
 附件一：装饰施工内容表：
 附件二：甲方提供材料、设备表；
 附件三：主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）；
 附件四：工程项目变更单；
 附件五：工程质量验收单
 附件六：工程结算单；
 附件七：工程保修单位。
如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
委托代理人：  法定代表人：
住 址： 委托代理人：
电 话： 地 址：
邮 编： 电 话：
 邮 编：
 签订日期： 年 月 日
 签订地点：

附件一：
上海市家庭居室装饰装修施工示范合同
装饰施工内容表
甲方：_____________
乙方：_____________
序号
分项工程施工说明
一 ：地面部位
二 ：墙面部位
三 ：天棚部位
四 ：门窗部位
五 ：家具
六 ：卫生间
七 ：厨房
八 ：电气、水管
九 ：其它要求：
 甲方代表： 乙方代表：
 年月日

附件二：
上海市家庭居室装饰装修施工示范合同
甲方提供材料、设备表
甲方：_____________
乙方：_____________
序号
材料或设备名称、品牌
规格型号
质量等级
单位
数量
供应时间
送达地点
备注
 甲方代表： 乙方代表：
 年月日

附件三：
上海市家庭居室装饰装修施工示范合同
主材料报价单
甲方：_______________
乙方：_______________
序号
装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级
数量
单位
单价
合价
 甲方代表： 乙方代表：
 年月日

附件四：
上海市家庭居室装饰装修施工示范合同
工程项目变更单
甲方：_______________
乙方：_______________
变更内容
原价格
新价格
增减金额（+ -）
详细说明：
增加工程金额
减项工程金额
（增 减）金额
实付金额 _____________元
注：（1）若变更内容过多请另附说明；
 （2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。
 甲方代表： 乙方代表：
  年月日
附件五：
上海市家庭居室装饰装修施工示范合同
工程质量验收单
甲方：_______________
乙方：_______________
日期
检验项目名称
检 验 结 果
检验签名
合格
不合格
补验
整体工程验收意见
甲方代表： 乙方代表：
注：（1）分项检验评定：合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”签名。
 （2）分项检验意见记录，印在反面
 年月日

附件六：
上海市家庭居室装饰装修施工示范合同
工程结算单
甲方：_______________
乙方：_______________
序号
项 目
金 额
备 注
1 ：工程合同总价 _____________元
2 ：变更增加项目 _____________元
3 ：变更减少项目 _____________元
4 ：工程结算总额 _____________元
5 ：甲方已付金额 _____________元
6 ：甲方结算应付金额 _____________元
 甲方代表（签字盖章）：  乙方代表（签字盖章）：
 年月日

附件七：
上海市家庭居室装饰装修施工示范合同
工程保修单
甲方：_______________
乙方：_______________
公司名称
联系电话
用户姓名
登记编号
装修房屋地址
联系电话
施工单位负责人
施工负责人

现场施工日期
年 月 日至 年 月 日
竣工验收日期
保修期限
年 月 日至 年 月 日
 甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
 年月日
备注：（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。
 （2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
 （3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。
 （4）本保修单须甲、乙双方签字。

家庭居室装饰装修施工合同
发包方（简称甲方）： ，联系方式：
承包方（简称乙方）：___________________________ ，联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《南京市装饰装修管理规定》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况
1．装修施工地点：
2．住房结构： 混合 房型 2 房 1 厅 1 套，施工面积 约62 平方米。
3．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
4．承包方式： 包清工
5．总价款：￥ 元，大写（人民币）： 整
其中：
材料费：按实结算，人工费：￥ 元
垃圾清运费：包括在人工费中
其他费用： 如甲方施工质量满意，可支付奖金500元 ，在竣工验收完成后支付 。
双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
6．工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

第二条 材料供应的约定：
1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。
为保证正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量，以便甲方有时间采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3．乙方提供的材料：（见附件三《材料报价单》）。
施工期间，如乙方临时需要补充一些材料（如钉子、水泥等），应及时告知甲方，由甲方购买，在事先征得甲方同意的情况下，也可由乙方代为购买，但必须保证所购材料的质量，并出具相应发票，如乙方擅自购买，甲方可拒绝支付相应款项。
乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带的施工工具，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费，因工具产生的易耗品（如钻头、锯片等），由乙方承担。
第三条 关于工程质量及验收的约定：
1．本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2．本工程由 甲 方设计，并向乙提供施工图纸，乙方不得擅自更改。
3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6．工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。

第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：
1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2．乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电、用燃气等必须注意安全，如乙方因此而造成相关后果，由乙方担当。
3．乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
4．乙方应做好对施工完成品的保护工作。
5．未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条 关于工程价款及结算的约定：
1. 工程款付款方式：
(2)工程款付款方式按下表：
工程款付款时间表
时段 付款时间 付款比例 金额
合同签订后 开工当天 20% 元
施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收 20% 元
工期过半 油漆工进场前（完成瓦工、木工等相关工程并通过验收） 30% 元
收尾 粉刷油漆工程通过验收 20% 元
竣工验收 验收合格后30天 10% 元
合计 100% 元
2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。
3．工程结算：（见附件六《工程结算单》）。
第六条 其它事项
1．甲方工作：
（1）甲方应在开工前三天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项，向乙方进行现场交底 。
（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2．乙方工作：
（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
（2）指派______________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（3）对甲方滞留在现场的家具、陈设等在施工过程中注意保护。

第七条 违约责任：
1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 伍拾元的违约金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾 元违约金。
3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
5．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
6．工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

第八条 纠纷处理方式：
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更和解除：
1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 ％支付违约金，并办理终止合同手续。
2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第十条 附则：
1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 壹 把交乙方施工队负责人保管。
2．本合同签订后，工程不得转包。
3．本合同一式 两 份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

第十一条．其它约定：
1．在针对协议标的的施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不得在易燃易爆品附近吸烟，不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备。如由于乙方施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室等部位的损坏以及其他因此带来的任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。
2．在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。
3．乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。对于甲方提供的设备、材料，乙方有义务负责保管，在施工期间由于乙方原因发生的丢失或损坏，乙方应负责赔偿。
4. 停水停电及不可抗力因素除外。在甲方款项到位情况下，乙方每拖延工期一天扣工程总造价的千分之三。
5. 施工期间管理机关收取的费用由乙方支付，由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担，乙方在甲方指示下发生被管理机关罚款由甲方支付。
6. 工程验收后，如因乙方施工质量的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。
7. 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前3-5天书面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清单，并注明该所需材料的数量。实际施工中，该材料数量的损耗不得超过5%。
8．若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜、淋浴隔断等），甲方就事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，避免造成整体工期的延误。
9. 合同总报价预算中应包含甲方签订合同时已确认的自付的主材及配件以外的所有主料和辅料。所有的增加、减少的工程项目，必须经过双方签字确认，在施工验收完成后一次结清。
10. 在工程验收后3日内提供标准的居室电路、管线图，及隐蔽工程图纸。
11. 承诺对整个工程进行1年的保修。乙方应在接到甲方报修电话后在24小时内做出响应并及时到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能解决问题，甲方自行解决的，则甲方另外支出的所有费用均由乙方支付。
12. 未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。

第十二条 合同附件：
附件一：装饰施工内容表；
附件二：甲方提供材料、设备表；
附件三：主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）；
附件四：工程项目变更单
附件五：工程质量验收单
附件六：工程结算单
附件七：工程保修单

甲方（签章）： 乙方（签章）：
委托代理人： 法定代表人：
住 址： 委托代理人：
电 话： 地 址：
邮 编： 电 话：
邮 编：
签订日期： 年 月 日
签订地点：

附件一：
装饰施工内容表
甲方：
乙方：_____________
序号 分 项 工 程 施 工 说 明
一 地面部位：厨房、卫生间、阳台地面防水处理，地板打磨、上油漆（按两底三面施工）
二 墙面部位：墙面基层批嵌处理（二批嵌），墙面涂料施工（二批一底两面），踢脚线
三 天棚部位：客厅吊顶（木龙骨加石膏板加保温隔热层）、墙面涂料施工（二批嵌一底两面）、厨房及卫生间吊顶、灯具安装
四 门窗部位：门窗套制作、油漆，门窗及配件安装，重新包门、重新做厨房与客厅间的推拉门并油漆
五 家具：制作主卧室原有的衣橱门（样式为百叶窗形式），修补衣橱破损处，并重新油漆（二底三面），北房间打一到顶衣橱
六 卫生间：马桶、化妆柜、台盆安装、镜子扶手毛巾架等配套设备安装、铺地砖、面砖、做防水处理、吊顶（包括安装龙骨），洗澡间墙面做防水处理（距地高度为1米）
七 厨房：贴面砖、地砖、吊顶（包括安装龙骨）、整体橱柜安装、厨房设备的安装、水路改造、门安装、水龙头安装
八 电气、水管：强电、弱电箱安装、电线、网线、电视线、电话线综合布线、各种开关插座按施工图要求安装、煤气管道、电气管、水管铺设开槽
九 其他要求：铺阳台地砖、墙砖，阳台吊顶（包括安装龙骨），垃圾清运

附件二：
甲方提供材料、设备表
甲方：_____________
乙方：_____________
序号 材料或设备名称、品牌 规格型号 质量等级 单 位 数 量 供应时间 送达地点 备注

附件三：
主 材 料 报 价 单
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日

附件四：
工 程 项 目 变 更 单
甲方：_____________
乙方：_____________
变更内容 原价格 新价格 增减金额（+ -）
详细说明：
增加工程金额 减项工程金额 （增－减）金额 实付金额
___________元_____________元____________元_____________元
注： （1）若变更内容过多请另附说明；
（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日

附件六：
工 程 结 算 单
甲方：_____________
乙方：_____________
序号 项 目 金 额 备 注
1 工程合同总价 元
2 变更增加项目 元
3 变更减少项目 元
4 工程结算总额 元
5 甲方已付金额 元
6 甲方结算应付金额 元
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
年 月 日

附件七：
工 程 保 修 单
甲方：_____________
乙方：_____________
公司名称 负责人姓名及电话
用户姓名 联系电话
装修房屋地址
现场施工日期 年 月 日至 年 月 日 竣工验收日期
保修期限 年 月 日至 年 月 日
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
年 月 日
备注：
（1）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
（2）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。
（3）本保修单须甲、乙双方签字。合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责