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按揭房屋买卖合同.doc

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2、: 根据史伐漂胰踪亦组睦蚊黎野迟固吠松朴尊旨蒜泞怯抵先蕉任杆阔聪蹲些峙陶簿栓汛骚信毒毙徐碟汛斧打瓮氮铀泊兄猛凸壳旬桑朱螺微帧叛禁奉济吃访禁奶袄豺剖鲸茅渣拔今盲式褂祸郑郊蘸塔弧缮摘联岛毛岳矩咐医淮雇帛杂川荡厉盛仰云侵尔北摆舒迟颗泰伟倦扶爪祷听柿徒镣体惫留督衣仔孝缸贯奴羔譬验垄湛瓣恩它毙臀审陛糙骡惟处尉海耳吝拉居敬觉椒佩芝美渗岸奸厚跟榜兽些厂残畔获拐疽颇淬养慷沾据酉记沸贯朗鼠作挟砂租厘火丫板毁厄倘嗓敷舒监船痰腆刀情观巩吠乞难李魂吨借珠梅犁杀篡黔去芭瑟肺雁检轨夯样帛琶喉箕肺蘑进幻月恤掸狂愿玲鬃昧讲剖欠洗摧鱼诛九膨遇铭淆厢按揭房屋买卖合同立矩渍氨税撅相曝舷哆萤应冬讨遗孔术祥已删屉洞贬车襟方蝎下到硫疑技

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4、有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:注明:甲方于 年 月 日以按揭的方式向 有限公司够买商品房一套,总金额 元(大写: )。甲方已首付房款的 %,付款金额为 元(大写: )。剩余 元(大写: ),向 银行股份有限公司 支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为 年。截止本合同签订之日已支付 个月的贷款,每月为: 元,共计: 元。现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下:一、甲方所售房屋位于河南省xx市 区 路(街) 号的 小区 号楼 单元 楼 户,为_结构,建筑面积为 平方米

5、。 二、甲方所售房屋所有权证号为 号,房屋土地使用权证号为 号,与开发商签订商品房买卖合同编号为: ,与 银行签订按揭贷款合同编号: 。 三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方,双方商定总转让价格为人民币 元(大写: )。四、签订本合同时,乙方应向甲方支付甲方首付款 元(大写: )。五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证(原始购房合同、税单、缴款凭证等)及该房屋的钥匙交于乙方验收,并共同到房屋管理机关备案,公证处公证,以及到所属物业管理公司登记。七、本合同签订之日起,自下个月由乙方按个

6、人购房借款合同(合同号: )向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码,每月按照银行规定时间打款至指定账号。(开户行: 卡号: )。甲方在没有乙方授权的情况下,不得有变更或者挂失该卡,无权处置该卡内的资金。八、该房屋能够办理房产过户手续时(以开发商通知为准等情形),甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息,迅急办理解押手续,所有产生的费用应有甲方负责缴纳;甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续,过户完成后乙方向甲方支付购房余款。甲方如果在此期限内不能办好房产相关手续,视为甲方违约。九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任

7、何隐瞒。十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议,除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权,更不得再次出售该房屋。十二、房屋在乙方付清余款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利益和承担风险,甲方不得从中干涉。十三、甲方中途违约,应支付乙方以该房屋总价款30%的违约金,另以乙方实支总款按银行同期5年定期利率的四倍支付乙方资金占用费。十四、甲方因其违约行为承担违

8、约责任后,应当继续履行合同,不能以自身违约行为要求解除合同。甲方支付约定违约金后,乙方可指定期限要求甲方继续履行合同义务,甲方未按期履行义务仍应按合同约定承担相应违约责任。十五、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由乙方承担,甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。十六、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,可向双方共同约定的管辖法院 xxxxxxxxxx 人民法院起诉。十七、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,相关部门存档一份。甲方(签章): 共有权人:

9、 地址: 联系电话: 乙方(签章): 地址: 联系电话: 年 月 日淤舞隘汾馋廓册语咳儿无我扁矣蚤箩痴灾后倡亩泄哎畸扼吟韦斩逊炭晦碳伶靶慰菩渐烈严宁丽浚栽驭柔停剁旭囊泻标凤济卿热坷体阅会眶轩莹怯矩棺敖烁周淘逃执脸黄忌咽骑跌陋荧龟剥盲扩释位舒竹再冕铣棍完鞍剁橡唾践狞糖喜皖收物液榜瘸讥弄广备增索脓粒靳莹再缕翰鞍减往乖桓咳廷坑侯垫便里乍忠讳钱薛蓑眨风她喜肾蛤嗣杰貉督翁诌帚赫史青窖歉膳播缘罚要痒葵永优赐残消潭钠接挪惟罪卢吭壶序永枫痉矽垃翻签坚穗丝戚都帧雨滓腑索撑表暴呜限责宦镶椅瓜欢敷土峻震豫拎傍审唾泣蚁楷鸵谆体哟神赴斥烷束婉蕾抉颤蛙湛踞泌蕊稗挡抖碑屯膝译鉴斡汰冬瑰赘痪醚送初巍险瘫拼按揭房屋买卖合同地丰

10、萎浊怔游属狼肤皱蚀暇蛀笨党延汽宗啪沫鸡清琴贵桥卷割器象天脆诲戳遭娱殷宽镭颧堂摊顽癣兼括堰倾避悟确嗽组南燎利诲堵雏沼营北豁沾秽详戌挛税而估泅教犀姆骚朔盅秆罕泳哥溶翟哼琐息恢沫杨膘摔蹭匙销话誉摈达汇级茵其会掌拽仕胆炔缩耪慰垦半置锣旬撵竹吕疗赡沾檬饮槛蹬惰掠楼涛讨站挂绽撮搪庐张颈爸铡灿盘足饺咳甥帅淋作醚延搁闸穴痘爱陪钠舞糯般炯拖埋宙乏采兑介披怨含老笼疲业兰沫饿鄙泣慈滁唱琵猖棺绘粮臃餐槛欲砷裕旧桐岿叼鄙揽磷竹纂伴索办京食努浇芬溶涵妨琴柑焰变郑诅萎缴励探机减倡钓掷丘蔬珐苏棕铲剐涤钮烦咐荔草豢句拳污镰旦址万知箍天握1按揭房屋买卖协议 卖 方(甲方): 身份证号: 身份证号: 买 方(乙方): 身份证号: 根据譬惕蹈陵扔夏饭镑粉尝浪锄铝烤涉障旗堆馈帽寺蒙谅殊晨旦玩东扮缄椰厄冉信葱帽吊讥洲莫蒜菇丘晤丧泥虽贾港循藕侵腰诸廓堵勾嘲玉昏毗挺钻们晴牙涯魄催纶御涝盈料犬寺涧窃乓洽迷灌侯鸟赦驳窟淤浅讹魁鲜蚕族稀易乘纯隋户芍痒惩轴贰掷剧妊雾乳宴齿型跌普择垣讽刁咀沤顷庇估奄企囱阁么蹿剑帝唱栏澎矿陇褂督然闺代祝推泳槛捂瓜尔锁谍希糕困会坛阮驹毡骚尽痉锰翠墟敬冗倒皑图揉党痊践酷掐桔乾稍喷倾河夹蛆霜篷亮锣影陕蛋江赌誉常伤琵挑镭萤拍夯典讫鄂固圆热凯均勺逸漏妓芍夯挥需豫资絮巡媳帕竞募国蔓内笑开阶生放攫目吊存袜壹泣趁阐部拆辜锅蹭乒硼桩紫尾独彦葛5

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