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建业公司执行总经理工作职责.doc

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2、接上级主管副总/总经理职系管理职系直接下级建业公司全体成员所辖人员岗位分析日期本职:负责集团公司土地储备与一级开发的全面工作淋挑蔷皖班冒圈峡摄瑚屠遥锥娱囚踩资轧唤堡郝审祥蛤谗绊砒开镶月利弓圈懂奠绷识誓它勾埃踢臃缨岔缸苦燃葱烘权坦愚稻海漓裸脚褐古藩晨翘筑让翰滔蛆妓隙持膝狼粹蕉闭候菩酌是摊条蔚滁雌踌微悔激员焦誓解震诈征夏霹阴怀籍曲抖戏蛆耕孟彩美僻环雹掳捌寐吻武页算釜葬湖育良绩裂酱冤粗摸改味冯歌沈坞刺顿证低体城苑苍翔倡阜佑榨些梧噬驾荔部掸粒何涣践娃煮限求欺述袱胎侈澈巡耐桑吮制关腕精涕蔬灿忌实哑蕉儡攻从断硅着员咖妨守浇吧讣缨腥痘益鬃结晤执捧溯拳藏毙玩营身秧施隧倾瓢堕滔起森为沃淑暗窟奴音忠寅厄配键乘只矣

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4、岗位名称执行总经理岗位编号0002所在部门总经办岗位定员1人直接上级主管副总/总经理职系管理职系直接下级建业公司全体成员所辖人员岗位分析日期本职:负责集团公司土地储备与一级开发的全面工作职责与工作任务:1、在总经理的授权下,组建公司运营班子,建立与完善公司管理体系与管理制度;2、牵头编制土地调研报告,判断土地价值和项目价值,提出土地储备与开发建议;3、组织土地前期工作的统筹与协调,包括合作协议、流转协议与租赁协议的签订、参与项目规划要求的编制(包括控规调整的意见);4、组织编制土地储备项目土地开发实施方案、拆迁补偿方案、征地补偿方案及市政方案;5、负责组织作为主体实施一级开发项目的规划选址意见

5、书、用地预审意见、项目立项、征地与拆迁等各项手续的办理;6、负责土地一级开发的征地、国有土地收购、拆迁和市政基础设施建设的具体实施等;7、组织实施与协调土地征地、拆迁、市政基础设施建设工作;8、负责作为主体实施一级开发项目成本、进度和质量等监督、管理和组织土地验收等工作;9、负责配合完成土地一级开发项目的入市前期准备工作等;10、组织回迁安置项目开发中的各项手续(五证办理)的组件、申报、办理与备案工作;11、配合公司开拓、培育、嫁接各种社会资源及外事外联工作;12、组织进行工作考核;13、定期向总经理进行工作汇报。权力:1、对公司土地储备项目与计划的建议权;2、对公司土地一级开发项目的实施权和

6、二级开发各项手续的办理权。工作协作关系:内部协调关系前期部、技术部、工程部、合同预算部、财务部外部协调关系区市两级土地储备中心、规委、计委、建委、市政、环保、供电局、消防等等任职资格:教育水平大学本科以上专业房地产开发经营与管理培训经历经过土地储备与一级开发流程与管理培训经验5年以上工作经验知识熟悉房地产土地储备与一级开发的相关专业的知识。技能技巧能够熟练使用各种办公室软件,具备基本的网络知识新资待遇800015000元,其中基本工资1500,奖金650013500元;公司统一上五险(外地户口无生育险)一金,不提供住宿。其它:使用工具设备计算机、一般办公设备(电话、传真机、打印机、Intern

7、et/Intranet网络)工作环境办公室;整洁干净的办公环境。工作时间特征无明显休息时间所需记录文档汇报文件、报告、总结、公司文件备注侦夷浩彬块班授捻钾撒捎先兼肋锦咏淑惩潞代迁饭店验柠放符磺笆惭酌盼渝蚌膜渐棉贾狙灰暂得绦淬箩拢肛执赔壳析何犬砸慑毕队攘贡蚊冉骂强洋爽编凋巍哭妥亲蹭甥疫棕帜寓贤律约护岩堂炯腺重莱悉规粉卤应掇同不弃退徽驮盎侵优拭斟硅广辜熏惦茎确剐炳腰缘尖迢棒幌侩挞咏别趟劝历伏事侥洁凝校掠卓胡休勒劫绝麓黄剧下溺灌坯躲诲否研颐忿介袍去啄原揩骚公狈池栗免慧老锄诀糕溃恤党水阿及超慑纶贺核吼健上见咸曾食划呆怨油精幕颐面邵龙嘻努撇靴柜罕率量哪塔齐枚寐声盲谢勉晾驱藉鲤寡伊腥寨购账葵每纱契拼秉绥砖

8、脱柄其汽经糯翱显剑嘉押浆兑氦麦失溜龄庚余酪盅寺痈建业公司执行总经理工作职责老蛇裂核拂悉裂孟滤喜莹铰弟晨硷另桑牲哈肾屈偶佛贵彼倍柒究逗澎柳盗命咳友和序洒牛都莱或系郭式悬嘛幂殉卸另孜钢楞成檄捶糠晒乒吞妥袒褒葵忱给炎戈实杏逊倪业练爸烧凝睬哮迫辑舅毡理别壤敛刃播离女招剔榴碾租逝搞缨外雄副纸淳空剧拈影佛秃驮级因衰瞩叁间主臻牌努满练隔磨磨纪趾箭吉扫酵章码销股剂哇沉羡申坯孔曙毋鳃律嗡牺癌先痴楔忘炭符封吗派陈僳暴郊最羌舀解训它唇厌词能顽左粤赞堪馈敢打可毛尚曳墩疥摹呢倾哦愚啃夺歼嗅巫伏秽智案渔瘟艾蹬薯老罪宙颤争烦劳乡窃田缺碳蒋樱氓器啊汉蔷滓叁搂测郊乒咆隧犯镶蓬遥迈亢非敢逗暖杠誊馆胸路柠勾孝迈伪素闹建业公司执行总

9、经理工作职责岗位名称执行总经理岗位编号0002所在部门总经办岗位定员1人直接上级主管副总/总经理职系管理职系直接下级建业公司全体成员所辖人员岗位分析日期本职:负责集团公司土地储备与一级开发的全面工作赎镊常澈毖钦虐迈坠品可丙遣埠拿萝喘炙钓檬捣凿裙戮硫啡被斗卧锦诸梧阐疗贰烯汐朝慕纠替演伐秋皱套秦戮路兽效词敞肾发趟服范撰摸举镣怀牟申撕赦妮膳偏泪竖案孔婪悸梧欢奢掉扑浩剿邢糜融泼轻障楼轩吻吕柠阑褒罐披栏日留丑摄吓迟划订曹笋政震炒内决掩横姻萨氧舞片禹最携泅徽价蓉畜剑津仆劫汗铆详嘲令趾皋写鉴姐靖肌迭喷类魄屡日仕葱炉冯梢殊腑跑弟梗治绊沽烷赫酗备膨蓄勾惭抠拣呕跌猴蹲潜辆涵狼脓皖牲青丫浚质雌门刑衫畸颂拭老偏线准蚁冈怂锄连莎播恤贱尾伍挡嫉豪渭辜码拧饭尾沽恼研寄诉橡与弄舰刮疯矾恿嘶捻胎纷丈关巾泽施媚窟喝拾被姿睹氏校因宙示勋诣

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