气排球球场地租赁协议.doc

场 地 租 赁 协 议

出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就气排球球场及其配套场地租赁事宜，经协商达成协议如下：
　　第一条 租赁场地
乙方承租甲方位于 ，面积约 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条 租赁期限
　 自2018年1月1日起至2018年12月31日止,共计1年。
第三条 租金
本合同租金按年支付，租金标准为： 元/年；租金于 2018年1月31日之前支付。
　　第四条 甲方权利义务
1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
　　2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的使用范围。
　　第五条 乙方权利义务
　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督。
　　3、应按期支付租金，不承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。
　　4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
　　5、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
　　第六条 合同的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10％的标准支付违约金：
　 1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。
　　2、进行其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　 4、逾期三十日未支付租金的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10％的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。
　　第七条 其他违约责任
　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
　　第八条 争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，按下列第 2 种方式解决（只能选择一种）：
　　1、提交相关仲裁委员会仲裁；
　　2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
　　第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方（签字盖章） 乙方(签字盖章)
证件号码： 证件号码：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：

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