房屋权利转让协议书.docx

房屋权利转让协议书
转让方（以下简称甲方）：（身份证号码：）                        
地址：                         联系电话：                  
受让方（以下简称乙方）：（身份证号码：）                       
地址：                            联系电话：               

甲方系               职工，本单位搞市场运作集资建房，其可享受取得购买一套面积约     平方米的住房资格，现将该购房资格转让给乙方。经双方协商一致，达成如下协议：
第一条         基本情况
1、甲方转让的市场运作购买的资格，房屋座落于               大院内，系     市场运作筹建房屋，房屋面积约     平方米（具体以实际测量为准），结构为高层（具体按统一设计方案）。

第二条  购房资格转让费为人民币      元整（￥     元）。
房屋付款方式：该房屋所需支付的首期款数额和以后的分期付款数额全部由乙方按规定支付。房屋单价约：    元/平方米，总价约：       元。
1、首期建房款     万元由乙方以甲方的名义支付。付款方式按照甲单位通知及建房进度和要求支付，由甲方负责通知乙方，乙方将建房款项直接存入甲方单位指定的账户，甲方应向乙方提交  首期建房款  的收款收据。
2、其余建房款乙方以甲方的名义向银行办理按揭贷款，乙方每月向银行支付房贷。
第四条         甲方负责办理市场运作建房过程中需要办理的一切手续，费用由乙方全部支付。
第五条         甲、乙双方共同负责办理关于房屋产权过户有关手续，过户时间费用由乙方全部支付。
第六条         交房时间：房屋建好后，甲方应立即向乙方交付房屋。甲方单位交付房屋时，由乙方以甲方的名义直接接收房屋。交房时，房屋如附带有车库、杂物房及其他一切福利也一并交付归属乙方所有。如需办理接收手续，由甲方负责办理。
第七条         违约责任
1、                  合同签订后，任何一方违约需向守约一方按房屋总价的30%支付违约金。
2、                  甲方不按时交房或办理过户手续的，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的30%，同时乙方有权选择是否解除合同。
第八条  甲方有义务代理乙方与    交涉建房中需要解决的问题。
第九条  本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商未成，按下第     种方式解决。
1、          交      仲裁机构仲裁。
2、          依法向人民法院起诉。
第十条  未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十一条  本协议共3页，一式肆份，甲、乙双方各执贰份。双方签字之日起生效。

甲方：转让方          经办人：        电话：

乙方：受让方          经办人：       电话：

 附：这种名额转让是不合法的，但在现实生活中还是存在的，故放上去。建议有这样机会的朋友慎重为上！