济源中远国际商贸城商铺租赁协议.doc

专业收集整理精品文档！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！=铺面租赁协议出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方将自有铺面一间租赁给乙方使用，在平等互惠、自愿协商一致的基础上，就租用相关事宜达成以下协议：一、租赁物概况1、位于 ,面积 平方米；2、甲方承诺该租赁物上不存在任何权利瑕疵，如果因为任何第三方对该租赁物权利进行追索，甲方自愿按照本协议的约定承担责任；3、租赁用途： 二、租金、租赁期1、租金为每月人民币_元，大写：_,支付方式为现金。2、租赁期限：双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。 三、甲方权利义务1、甲方有按照约定收取租金；2、甲方应当按照本协议的约定将该租赁物交付给乙方；3、甲方负责租赁物的维护、维修；如果该租赁物需要维修、维护的，甲方在接到乙方书面通知之日起 日内予以维护、维修。4、甲方不得干涉乙方的正常经营；5、甲方负责租赁物满足乙方的使用要求（包括水电到位）。四、乙方权利义务1、按照本协议的约定按期、足额的支付租金；2、在不改变租赁物安全结构的前提下，可以按使用实际需要对租赁物进行必要的整理和装修（包括墙体隔断）；3、按照本协议的约定使用该租赁物，不得在该租赁物内进行违法犯罪活动；4、在租赁期限内可以根据自身经营需要决定转租，但是应当及时书面告知甲方；五、违约责任1、如果乙方逾期交付租金的，每逾期一日即应当按照当期租金的 %标准向甲方支付滞纳金；逾期60日仍旧没有足额支付的，甲方有权利解除本协议，并要求乙方按照当年租金 %的标准向甲方支付违约金。2、乙方如果没有按照本协议的约定使用租赁物的，甲方有权利书面通知乙方进行整改（整改时间不得少于 日）；乙方逾期未整改的或从事违法犯罪活动的，甲方有权利解除本协议。3、如果该租赁物权利由瑕疵，导致任何第三方追索权利的，相关法律责任由甲方承担，甲方承诺不因此影响乙方的正常经营；如果因此导致乙方无法正常使用该租赁物的（停业超过 日），乙方有权利解除本协议，乙方已经支付的租赁费用按实际租赁期限予以结算，同时甲方应当按照当年租金的 %向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的经济损失。六、特别约定1、租赁期内，该租赁物如遇政府征用拆迁，本协议自行终止；但甲方应退还未到期租金；拆迁赔款与乙方无关，但如果放。2、本协议如果解除或终止的，乙方所投入的设施等归乙方所有；如果有不能拆除的部分，由甲、乙双方协商处理。3、如果甲方要终止协议，甲方应当和乙方协商处理；如乙方因经营原因需要终止该协议，应提前三个月通知甲方收回租赁物。七、争议处理本协议在履行过程中产生争议的，由甲乙双方协商解决；协商解决不成的，由本协议签订地人民法院管辖；本协议签订地： 市。八、其他约定1、协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议有同等效力；2、本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效；本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）： 年 月 日 年 月 日 =专业收集精品文档，您的最好选择=