断桥铝合同.doc

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建设单位：鑫祥华泰国际贸易（北京）有限公司 （以下简称甲方）

承包单位：北京阳霖盛建筑工程有限公司（以下简称乙方）
    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的要求，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方、乙方就北京市 中国航天科技空气动力研究院 701所科研楼改造工程断桥铝门窗及幕墙制作和安装施工事项协商一致，达成协议如下：
一、项目概况
    1．工程名称：中国航天科技空气动力研究院701所科研楼改造工程
    2．工程地点：北京市丰台区云岗西路西端
    3．隔了断桥铝门窗面积（含百叶）：主框实际面积1000平方米 。价格为 660元每平米.隐框幕墙实际面积为 190平方米。价格为700元每平米；断桥铝及幕墙副框安装总面积为1250平方米，价格为40元每平方米。！
4.本工程工期定于2012 年 08月 01日开工，于 2013年 01月 31 日竣工，
    二、施工内容
    断桥铝门窗制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、框边塞缝、断桥铝门窗及幕墙成品保护、现场负责验收、因质量问题引起的维修和更换等。
    三、合同价格及总承包管理及付款方式：
    1．本断桥铝门窗及幕墙制作安装工程，最终结算以实际产生工程量为准。门窗不足一平方米的按一平方米计算。工程总造价{金额大写}:八十四万三千元整。人民币：843000元
    2．门窗总工程款由甲方向乙方支付。签订合同十日内，甲方向乙方提供门窗主型材及钢衬，玻璃及五金件其他配件由乙方自己提供。门窗主框到达现场后，安装过程中甲方按工程进度的百分之九十付与乙方工程款，安装完毕经验收合格后十五日之内。甲方须向乙方付工程款的百分之五。剩余百分之五为质保金。质保期为二年。待质保期过后二十日之内甲方须把质保金退换给乙方。
    四.门窗安装施工规范：
    1．断桥铝门窗成品质量应为合格
    2．断桥铝门窗施工与安装应符合：《断桥铝门窗安装及验收规程》（JGJ103）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237）、《断桥铝门窗安装及验收规程》（DBJ13-35）.
    五、责任事项
    1．甲方权利及义务
   （1）合同签订后7天内与乙方确认门窗加工生产图纸，并向乙方进行现场交底。
   （2）甲方与乙方、监理公司共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。
   （3）协调甲方向乙方提供施工需的施工场地和水、电接驳点，并说明使用注意事项。
   （4）甲方负责相关资质方面事宜及相关费用，乙方不承担资质费用。
   （5）甲方按合同规定组织工程验收，并按合同的期限办理竣工结算。
   （6）甲方按合同的约定及时支付乙方工程款，该工程款由甲方支付到乙方账户，甲方不得以不正当理由扣压该工程款.
    2．乙方的权利及义务
   （1）乙方与监理公司、甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。监理方和甲方按规范要求负责随机抽检乙方进场的成品门窗.至检测部门进行性能检测.
   （2）乙方在甲方及监理单位的组织下及时办理土建洞口交接工作，提供施工现场门窗安装基准线，确定门窗安装位置，满足安装要求。
   （3）在门窗安装后，乙方应负责门窗周边的打胶密封工作.
   （4）指派驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。
   （5）乙方按甲方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，服从总承包单位的全面管理。
   （6）按施工安全规范的规定，采取施工安全保卫等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。
   （7）接受甲方及监理公司的监督和管理，并服从总包施工单位对工程总进度计划安排与施工协调。
   （8）严格按审批后的加工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工确保工程质量和合同工期。
   （9）参加工程验收，工程竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。门窗检测费用有乙方承担。
   （10）工程完工后及时清运垃圾，做到工完场清，垃圾堆放到指定地点.
六、中间验收及工程验收
    1．初步验收：乙方向工程监理提交四套完整的竣工资料和验收报告，竣工资料审核难过后约定初验时间，初验由总包方，监理、甲方、乙方、四方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。
    2．竣工验收：由有关部门、甲方、乙方、监理组成工程交工验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、乙方、办理书面移交手续。

    七、工程监理
    1．乙方必须接受总承包及监理单位的协调与管理，配合其他专业分包施工单位对施工图纸中交叉的有关尺寸进行核对等.
    2．乙方应服从监理工程师及甲方和总包单位对分包方安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。
    八、仲裁
    甲方、乙方因合同发生争议，原则上协商解决，协商不成，则提请合同管理机构同有关部门协调。协调不成可向丰台区仲裁委员会申请仲裁，或向当地人民法院进行起诉。
    九、其他
    1．本合同未尽事宜双方可协商签订补充协议。
    2．本合同有关附件、补充协议与本合同具有同等效力。
    3．本合同一式二份，甲、乙，双方各执一份，双方签字盖章生效。
    甲方：（签章）                        乙方：（签章）
法人代表：___________________         法人代表：___________________
    委托代理人：_________________         委托代理人：_________________
    单位地址：___________________         单位地址：___________________
日期： 年 月 日签

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