房屋委托代理合同.doc

房屋委托代理合同

委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）：
经甲乙双方在平等、诚实、信用的基础上协商，就甲方委托乙方出售其房屋事宜，达成如下协议
一、委托事项：
甲方委托乙方出售其所属的位于 的房屋，建筑面积__ ㎡，产权号： 产权人： 。
二、委托出售价格：
上述房屋委托出售的价格为人民币 元。
房屋过户税费由：□按规定买、买双方各自承担 □甲方不承担税费
三、委托期限：
自 年 月 日至 年 月 日，经甲、乙双方协商委托期限可以延长。延长期限以补充协议为准。
四、甲方委托乙方的代理方式：
甲方在委托期限内本人不可以亲自销售或另委托其他中介公司及个人出售上述房屋。
五、委托报酬：
如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功，甲方承诺按照房屋售价的 作为委托报酬支付给乙方：（甲方取得房款时支付）。
六、甲方权利与义务：
1.甲方应如实向乙方告知委托房屋的真实情况，签署本协议，意味着甲方的家庭成员同意出售，无任何纠纷，无任何影响房屋转让的重要事项。
2.甲方不得与乙方介绍的客户及其亲属私下成交，否则按房屋委托售价的5%赔偿乙方。
3.甲方委托期限内不得单方面提高房屋售价。
七、乙方权利与义务：
1.在委托期限内，乙方负责向潜在的买方推荐该房屋，及时向甲方反馈价格信息。
2.推广房屋所需的广告费、宣传品、印刷费、交通费等全部由乙方承担。
八、违约责任：
1.如乙方的过错给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方实际损失。
2.如甲方在委托期限内违反上述约定，甲方赔偿乙方房屋售价10%的违约金。
3.如房屋权属人以本合同不是本人签字为理由拒不履行合同的，则由本合同签约人（代签人）承担全部违约赔偿责任。
九、其他：
1.如果甲方变更委托标的价格或变更委托期限，甲方将以书面的形式通知乙方。
2.如在委托期限内发生争议，先协商处理。协商不成的，双方约定可以申请仲裁或诉讼处理。
3.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。

十、

甲方： 乙方：

身份证号码： 经纪人：

电话： 电话:

签约时间： 年 月 日

委  托  书

委托人：               ，（男/女），         年     月    日出生，公民身份证号码：                            。
               ，（男/女），         年     月    日出生，公民身份证号码：                            。
受托人：             ，（男/女），         年     月    日出生，公民身份证号码：                            。
我（们）于        年    月    日定购了XXXXX房地产开发有限公司开发的座落XX区XXX路XX号“XXXX”        号住房   套，建筑面积        平方米。因此需要办理上述房屋《商品房买卖合同》签约及银行按揭贷款手续。为保证上述工作的顺利进行，我（们）自愿委托         为我（们）的合法代理人，全权代表我（们）前往“明城国际中心”营销中心、银行、房产局、国土局等有关部门办理上述房屋《商品房买卖合同》签约及银行按揭贷款手续，及抵押贷款的他项权利证书、商品房预告登记和询问、抵押登记、房屋产权转移登记、领取证书等有关手续。受托人为办上述受托事项在有关文件、材料上的签名，我（们）均予以承认，并承担由此产生的法律后果。
委托期限：直至上述有关事项办完为止。

委托人：
年    月   日
拿着上述填好的委托书到公证处去，带上夫妻双方的户口本、身份证、结婚证就可以了！
如果已婚，请夫妻双方带好身份证、户口簿、房产证、受托人身份证（受托人身份证可以是复印件，其他都要原件）
【房屋买卖委托书范本】委托书(出售房产)【参考文本】
　　委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。
　　XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。
　　受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码 。
　　委托人XXX、XXX有夫妻共有房屋壹处(或委托人XXX有个人所有房屋壹处)，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的出售手续，特委托XXX代为办理如下事宜：
　　1.签订出售上述房屋的买卖合同;
　　2.收取上述房屋的售房款;
　　3.办理上述房屋的交付手续;
　　4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关费用;
　　5.【其他事宜】
　　受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
　　委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
　　受托人有/无转委托权。
　　委托人：

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