门市租房协议.doc

租房协议

甲方：廊坊市盛通物业服务有限公司
法定代表人：李培生
乙 方：
负责人：
身份证号码：

甲、 乙双方就乙方承租甲方门市用房事宜一，经友好协商，达成如下协议：
一、可租赁条件：甲方座落于常甫路与永华道交口处西北角原八粮店号门店，建筑面积316.81㎡，作为乙方办公经营场的。
二、乙方利用甲方所提供的房屋进行合法经营，需自办营业执照、特征证等一切所需证件，自负经济、民事、刑事责任。
三、租赁期自 2014年10月01日至201年9月01日止，期限为 壹年 。
四、租金 年拾伍万 元（￥150000.00），于每季出五日内交纳租金。押金 壹万 元（￥ 10000.00），协议期满，房屋如有损坏，甲方将用此款对房屋进行维修，剩余部分退还乙方。协议期未满，乙方转让或终止协议，扣除未满月份总金额20%的违约金。
五、乙方逢行承担水、电、暖等一切费。服从市政管理（如门前三包和物价、卫生了主疫、工商、税务、公安等部门管理，费用自理。水电使用：乙方有独立的水、电表进行独立核算，按实际使用量按有关部门核定价格直接向有关部门缴纳。
六、乙方不得擅自改变房屋结构及配套设施。乙方因经营需要，对所承租房屋装修的，须写出书面申请，征得甲方同意，并根据实际情况交纳一定押金。合同终止，乙方如欲拆除装修设施应将房屋恢复至承租前原貌。
七、乙方对承租房屋有使用权，无权出租出借给第三人。如确因需要而转租的，须经甲方同意，否则视同乙方违约，甲方有权收回所租赁资产，并追究乙方违约责任。
八、甲方因政策性原因如国家政策或政府行为指定该门店改为他用，不能完成至合同期满，乙方应无条件将所承租房屋完好归还甲方，同时甲方退还乙方尚未使用的房费及押金，并给予乙方5-10天的时间另租新方，合同自然终止。因不可抗力造成协议不能继续履行，不视为任何一方违约，甲方不承担任何赔偿责任。
九、乙方应遵循安全用电及安全防火等有关法规，确保承租期满能将所租房屋完好归还甲方。乙方在承租期间出现意外事故致使房屋损坏应照价赔偿；殃及第三人的，由乙方自行处理，甲方不承担任保责任。
十、本协议未尽事宜须经甲、乙双方协商确定。
十一、本协议自签订之日起生效。
十二、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。

注：1、乙方在承租期间所产生的房屋、水、电维修等一切费用，均由承租人自行承担。

甲方：廊坊市盛通物业服务有限公司 乙方：

年 月 日 .