房屋代建协议.doc

新农村住宅代建合同协议书
甲方： （以下简称甲方）
　　乙方： （以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，就甲方委托乙方建设住宅工程签订本合同，并严肃履行。
　　一、工程地点： 新村居民点。
　　二、工程建筑面积：
　　三、工程造价：三间户 元（人民币），两间户 元（人民币）。
　　四、工程期限：本工程应在双方协商之日之前竣工，如遇下列情况，可顺延工期。
　　1、因人力不可抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方拖欠应付款项而被迫停工者。
五、工程质量
　　1、本工程楼层、户型均按颍东区正午镇横山新农村工程模式设计，施工。
2、本工程总体质量要求达到图纸设计和变更说明要求。验收合格。
　　3、本工程内外装修装饰、房屋风貌和外墙正面色彩必须与颍东区正午镇横山新农村工程模式一样。验收合格。
　　4、甲方同意委托乙方房屋建设监督小组对本工程进行质量监督和验收，并认可其验收结论，同时乙方必须接受依法履行的质量安全检查。
六、工程款结算：

　　七、工程移交
1、乙方交甲方房屋正面与颍东区正午镇横山新农村工程模式一样。
　　2、本工程在甲方搬迁到达乙方所在地的7日之内，由乙方向甲方移交完毕，甲方在移交文件上签字认可。因甲方不能按期付款接管而发生的损失，乙方不承担任何责任。
　　八、违约责任
　　1、甲方不得借故拖欠应付款项，如逾期不付，按向对方偿付逾期付款违约金。
　　2、因乙方责任导致本工程不能按本合同规定的日期竣工，向对方偿付逾期违约金。
　　3、本工程由于施工方面的原因而发生质量问题，造成甲方损失的，由乙方责成施工单位，经济赔偿，或追究相应的法律责任。
　　4、房屋未办理付款移交，不得解除本合同，任何方解除本合同，应承担相应责任。
　　5、在执行本合同时发生纠纷，双方协商解决，解决不了的，可向人民法院起诉。
　　十、未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议。
　　十一、本合同签字生效，具有同等法律效力。
　　十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡村镇所一份。

甲方（户主签字）：

乙方：

村委会：

签订日期： 年 月 日