商品预购房合同.doc

商品房预购协议书
出卖方（甲方）：__赵亚旺_____
购买方（乙方）：______________
依据宽城满族自治县城市规划委员会选址规划方案会议纪要，甲方欲开发金山小区建设项目，现己取得“地字第201202号”建设用地规划许可证，土地出让、工程规划许可、施工许可证等手续正在办理中，在尚未依法开盘销售的情况下，乙方预先订购，为明确买、卖双方的权利义务关系，经双方协商自愿达成如下协议，双方应共同遵守：
一、房屋座落在宽城县金山街，1栋4个单元，正负零以下4层，正负零以上24层，本楼层顺序由东向西排列，东为第一单元，楼号（1号为东户，2号为西户）。乙方预订购楼房面积 平方米（精确面积以当地政府机关丈量结果为依据），位置在第 单元 层 号。房款总价按建筑面积计算，每平方米人民币 元整。购得楼房每套总价为人民币 元整。
二、乙方于本协议签订之日向甲方预交购房款
元作为乙方购买底商 / 平方米、住宅楼 平方米的预付款。甲方根据乙方交款的额度和进度优先选择房号，签订正式购房合同时乙方必须交清全部房款，再由甲方将收款凭证换成不动产发票。
三、按规定乙方应缴纳的其他费用与开盘销售时的其他购房者享受同等待遇。
四、金山街小区建设项目（一期）的交房日期为有效工期两年，工期以施工许可证办理之后正式开工日期为准。
五、如施工中因外界干扰或因不可抗力等而不能按时交房，甲方据实予以延期。
六、本合同未详尽处，甲乙双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日