买方土地居间合同.doc

土地居间合同
委托方（买方）
居间方：
居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条 ：合同标的物
居间方向委托方提供土地（位置：__________________________________。地号：___________ 图号：__________ 面积： ____________ 土地性质：__________________。使用权类型：出让）的转让居间服务。
第二条 ：居间方义务
1. 居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
2. 居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与土地业主方签订合资或者转让合同，促使交易成功。
第三条 ：委托方义务
委托方承诺一旦交易成功后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条 ：居间服务费
1. 居间服务费的标准：
委托方与土地业主签订的针对本项目转让合同总金额的百分之______（____%）
2. 委居间服务费的支付办法：
委托方与土地业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
3. 税费由居间方自己负责。
第五条 ：诚信原则
1. 如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地业主进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2. 如果委托方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3. 本合同的有效期（委托期）为_________（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动土地业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4. 委托期内委托方未能与土地业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
第六条 ：合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七条 ：违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有亲条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方： 居间方：
法人代表或委托代理人：
签字或盖章：
日期： 日期：

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