房间合同.doc

居间合同甲方：委托人： 身份证号码：乙方（居间人）： 身份证号码：甲乙双方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就阆中丰源置业有限公司“博盛豪庭”工程总承包一事，达成协议。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项，甲方与开发商签订合同成功为委托事项完成。二、乙方的义务1、乙方必须促进总承包合同一事成功。2、安排进行实地考察。3、协助双方达成各项协议的签订。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料。2、如果居间成功，则由甲方全面履行总承包合同。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式：1、本项目居间报酬按合同总额的 计算。2、在甲方与开发商合同签订后，甲方在收到工程第一笔工程款时支付居间费50%，剩余居间费在主体完工后一次性付清。五、居间报酬的承担居间报酬是指一方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方未能完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。如乙方完成委托事项，收取报酬后，因甲方原因造成合同纠纷，乙方不承担所有后果及退还报酬。六、诚信原则1、如果甲方与开发商在本合同委托期内，未能达成合同签订则此协议无效。2、乙方在甲方委托期间必须积极推动开发商与甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和开发商达成实质性总承包合同。七、本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致；2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；3、在委托期间届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；4、当事人一方延迟履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5、当事人一方延迟履行义务或者有其他违约选择为致不能实现合同目的。八、合同终止1、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。2、甲乙双方协议解除合同或者有其他法定事项时，本合同终止。九、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决，协商不成，双方同意提交广元市人民法院进行诉讼。十、保密事项1、甲乙双方均应保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密做出不利甲方的行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。十一、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式二份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：代表人： 身份证号码：合同签订地：合同签订日期： 年 月 日 .