基坑支护及降水合同.doc

甲方： 天津泉州建设工程有限公司

乙方：
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共国建筑法》及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。甲方作为 天津愉景商业中心会馆工z程项目的总承包商，将该工程的二次结构工基坑支护及降水工程劳务交由乙方承包，与乙方达成一致，特订立本合同。
第一条：工程概况
1.1工程名称：天津愉景商业中心会馆工程
1.2工程地点：天津宝坻周良庄

1.3承包范围：施工图纸范围内包括但不限于 愉景商业中心会馆工程的基坑支护及降水室外台阶、散水、等全部施工内容。、（具体分部分项详见本合同附件1） 。
1.4承包方式：包工包辅材料、包小型机械、包施工用动力能源、包手推车、包材料损耗、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工措施、包测量放线、包成品保护、包场内运输（材料及机具设备）、包工程质量达到合格标准、包劳保用品及福利、包社会医疗及养老保险、包物价上涨、包工人食宿及生活水电费等。
1.5承包范围及方式的其他约定

第二条：合同价款、支付及结算
2.1合同单价按照以下第：□1.按建筑面积 元/平方米计算；□2.按分项单价表附件1《分包单位分项工程计价清单》计价。
承包范围及方式的其他约定 局部施工作业部位需搭设操作平台及围护设施、施工过程中因乙方原因对地下管网造成损坏的一切经济损失及补救措施、因乙方原因造成的基坑支护失效、周围环境和水文地质情况可能出现不良影响而采取的技术措施、按规范进行的抗拔试验和对锚喷厚度的检测等所有费用均包含在综合单价内，不得另行计价。
第二条：合同价款、支付及结算
2.1合同单价按照以下第 B 种计价方式：
A.按建筑面积 元/平方米计算；
B.按附件1《分部分项工程量清单计价表》计价。
合同总价款（暂定）￥： 335597.50 万元，大写： 叁拾叁万伍千伍佰玖拾柒元伍角
合同单价均包含以下工作内容，不再另行计价：
(1) 乙方劳保用品、生产工具、自身队伍人员的保险、医疗费。
(2) 甲供材料的二次转运及保管工作。
现场的保卫及清理工作。。

所有孔洞封堵及收口工作(不包括水电二次补孔)。
2.2计算方式：
依据实际施工图，、设计变更及现场签证按甲乙双方约定的有关工程量计算规则和2008年 天津 市建筑工程综合定额计算工程量，以甲方实际确认的工程量为准。
2.3 工程款支付：
(1) 乙方在每月15日上报当月完成进度节点产值交甲方审核，甲方于50天内向乙方支付审定量的70%。进度节点产值按照甲方与开发商的标段节点执行（其中屋面瓦及散水工程可另计为一个进度节点产值），具体按照甲方下发的任务单执行。
乙方在每月15日上报当月完成进度节点产值交甲方审核，甲方于50天内向乙方支付审定量的60%。
(2) 甲方在每月支付乙方的工程款中扣除当月对乙方的各项扣款，所有因违反本合同条款产生的扣款、罚款，甲方出具书面通知，无需乙方签字即可直接扣出。
(3) 本工程通过竣工验收后45日内付至审定量的85%，结算完毕后付至结算总价的95%，剩余5%作为保修款待保修期满90天后无息支付。工程全部完工后支付至合格工程量的 80 %，经甲方、监理及业主等相关部门验收合格并办理结算手续后60天内付至工程结算款的 95 %，剩余5%作为保修金，乙方的保修责任按国家规定。如在保修期内需维修，甲方联系不上乙方时，甲方会同业主、监理三方形成会议纪要，同时甲方增派第三方人员进场维修，相关费用从剩余5%的保修款中直接扣除；若不足扣除时，甲方有权向乙方追偿。
2.4 签证费用计算约定：
(1) 有实物量项目按实物量计算，套用合同约定单价，合同单价外的价格另行协商。
(2) 设计变更，现场签证乙方按甲方签证流程得到确认后，方可作为结算依据。
(3) 签证单采取月结月清，每月 18 日前为结算时间，乙方超过当月结算时限仍未报甲方核实，甲方对该签证不予结算。
2.5 结算：
工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交结算书，甲方在45天内审核完毕。
2.6 税金：
本项目承包单价不含税，乙方领取工程款时提供等额工资表及收款收据，否则甲方有权拒绝付款。
第三条：合同工期
3.1开工日期： 20 年 月 日(以甲方书面通知为准)
3.2完成日期： 20 年 月 日
3.3 工期罚款：乙方按甲方的进度计划施工，每拖延一天，按工程结算造价的1%支付违约金并承担因此造成的损失及相关费用。
3.4乙方应投入足够的资源满足本合同约定工期。如甲方认为乙方工期不能满足施工进度要求，有权要求乙方增加投入，乙方必须无条件接受，并且不增加任何费用。
第四条：工程质量、检验
4.1乙方承包范围的工程质量应按设计图纸要求，达到国家、市级施工验收规范和质量检验评定合格标准。否则必须返工至合格标准，所有责任及费用由乙方承担且按工程结算价的1%支付违约金。
4.2乙方承包的每一分项工程，必须先做样板，经甲方相关部门验收符合要求后方可进行全面施工。乙方应提前24小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，则该分项工程不予结算，由此造成的损失由乙方承担。
4.3工程质量达到无裂缝、无渗漏、质检部门验收一次性通过。
4.4 配合甲方接受业主质量评比，对由此引起的施工工序调整和增加费用不额外计量。
4.5 图纸及甲方的质量要求与国家、省、市施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方，乙方按要求较高者施工。
4.6 本工程检验方式按国家规范或政府质检部门所要求的方法进行，甲供材实验费不含在乙方造价中，但乙方需按甲方要求配合试验及检验工作，保证自身施工工作内容一次验收合格，否则二次验收增加费用及甲方损失全部由乙方承担。如有乙方包工包料的材料，在符合质检部门及业主、监理、甲方要求的同时必须按规定送检，其检测费用由乙方自行承担。
第五条：甲方工作
5.1 甲方代表(项目经理) 姓名：
5.2负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。
5.3 负责组织隐蔽工程的验收，对乙方的质量、进度和安全进行监督。
5.4负责协调施工现场各分包单位之间的生产工作。
5.5 提供生产用电至二级箱，生产用水至主干网，相关费用由甲方承担。如施工过程中发现乙方浪费水、电资源，则甲方有权视情节外以500~1000元/次的违约金。
5.6甲方可视乙方施工实际情况，对本合同第1.3条所列承包范围进行调整，并从总价中扣除调整部分工程款，乙方不得提出额外的索赔。
5.7 提供大型机械（砂浆机、搅拌机）。
第六条：乙方工作
6.1 乙方代表(项目经理) 姓名：
6.2 乙方签约人 每周在工地时间不少于3天，主要人员的调动必须经甲方代表签字同意。如乙方人员未经甲方代表同意擅自离现场，处2000元/次违约金。
6.3乙方在现场放线定位后须报甲方现场施工员检查复核无误后方能施工；
6.4乙方基坑施工期间必须与土方开挖进度保持一致，定时对基坑支护体系进行位移检测，发现位移变动超过设计要求，要及时通知甲方、设计、监理到现场复核，并提出保护措施或加固措施，并经甲方、监理审定后方能继续施工。
6.5乙方必须在施工前采取有效措施保证附近建筑物和其它设施的安全，如没有采取有效措施而造成损坏，则由乙方承担一切责任。
6.36 按施工图、规范，甲方代表批准的施工作业计划，甲方编制的施工组织设计方案，、工期控制计划，、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令要求施工，履行本合同中规定的所有权利及义务。遵守甲方的项目管理制度，对施工过程中所涉及甲方的先进工艺、技巧和技术保密。
6.47 每月15日提交当月形象进度报表和相关的工程技术资料，按时提供给甲方资料员归档，如乙方未按时向甲方提交上述报表和相关的工程技术资料，甲方可要求乙方限时完成，若再完不成，甲方有权停付当月进度款。
6.5 8遵守工程所在地有关部门对施工现场交通、拢民、环保、施工噪音等管理规定，超出规定标准而导致产生的损失和费用支出由乙方承担。工人的生活区必须符合工程所在地建设主管部门相关规定。
6.69 负责配合其他分项工程的施工(不得向其他分包收取任何配合费用)。负责来工程所在地暂住人员的申报并承担相关费用。
6.710 负责自身承包范围内的成品保护工作，并保证不能损坏其他施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费修复或由甲方指定第三方修复，修复费用由乙方双倍承担。
6.811 施工成果必须报请甲方验收，并取得书面认可，未取得书面认可的施工部分不纳入结算内容。
6.912 负责施工现场(包括施工范围内道路)清洁，将施工现场垃圾清运到甲方指定地点。做到工完场清，施工现场符合工程所在地、业主和甲方有关文明施工规定要求和甲方CI形象标准的要求。承担安全文明施工所需的材料排列、杂物清理；承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
6.103 配备专人用于现场清理、整改等用，其费用已包含在合同单价中，不再另行计价。甲方可根据需要调遣，乙方未执行甲方调遣的甲方有权另行安排杂工进场工作，其费用从乙方工程款中扣出。
6.114 乙方进场人员必须年满18岁，能够独立操作的技术工人，所有施工人员必须是乙方自有工人，配备足够的技术骨干及施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查。专职质量员，专职安全员及特殊工种人员必须持有经劳动部门核准有效的上岗证。
6.125 工程所需加工场地、施工设备、工程材料的周转仓库和现场的堆放场地等设施的搭设必须经过甲方代表的批准。施工机械设备、材料等必须在指定的场所堆放整齐，制作分类标示牌，严禁随意摆放。乙方施工人员应服从甲方指挥，如不服从甲方合理指令，甲方有权责令其退场。
6.136 负责编制自身施工范围内的工程资料，并配合甲方进行试件的制作及送检。工程完工时提供相关属于乙方工作范围内的工程资料。
6.147 乙方按甲方审核通过(或甲方制定)的雨季施工方案及冬季施工方案进行施工，负责雨季施工的防雨工作及冬季施工的防冻工作，其雨季及冬季的施工措施必须保证工程质量，所发生的费用均已包含在合同价单价内，无论发生任何情况均不作调整。
6.158 乙方承包工程完工后，乙方所有施工人员应在15日内全部退出施工现场，不得占用现场进而影响施工，否则处5元/M2/天(承包范围内的建筑面积)违约金。
6.169配合甲方办理平安卡及工牌，对其施工人员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
6.1720 乙方设备及材料进场前须提供样品，主要材料经过甲方、监理确认后方可进场使用。
6.1821 乙方应合理利用材料，超出损耗量按当期实际购买价格从乙方结算款中扣出。
6.1922 负责自身全部材料及机械设备的损耗及保管(无论材料在堆场还是在建筑物内)，材料丢失由乙方自行负责。

第七条：工期延误
7.1 乙方进场后，报甲方批准的详细施工进度作为工期控制的基础。
7.2 工程实际进度与计划进度不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意调整进度计划，但工期也不可视为甲方允许延误，确因不可抗力因素除外。
7.3 延期开工
乙方需在工程开工前十天提交进场计划，经甲方项目经理批准后实施。施工现场不具备开工条件或乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期五天之前向甲方代表提出延续开工的理由或要求。甲方代表同意工期相应顺延，甲方代表不同意延期开工或乙方未在规定的时间内提出延续开工的要求，工期不能顺延。
7.4 不可抗力原因和因素的认定标准为：
7.4.1六级以上的地震。
7.4.2七级以上持续一天的台风。
7.4.3 100㎜以上的持续二十四小时的大雨、暴雨。
7.4.4 自然原因发生的火灾。
第八条：劳务工管理及工资支付

8.1工卡管理：乙方进场前，必须报施工队伍人员花名册(附有每人照片及身份证复印件)交甲方安全部备案，配合甲方为所有工人办理工卡。工人凭工卡入场，无工卡禁止入场。工卡丢失，本人凭身份证到甲方后勤部挂失并补办。工人退场时必须交还工卡,否则甲方不能办理结算。乙方承担由于工卡丢失可能造成的一切后果。
8.2 工资发放：乙方工人工资在甲方监督下及时发放，提供发放记录及发放过程照片。如乙方拖欠工人工资，甲方可对乙方处以拖欠款等额的违约金。乙方在本工程的所有工作人员的工资及生活费发放标准应严格按照本市的劳务工资发放要求及标准执行。每月20日向甲方提交乙方工人工资及生活费发放签收单,此签收单以班组分类，须领收人员本人签字,不得代签。乙方所有退场人员须办理劳务工资结算单,并提交甲方备案,劳务工资结算单须注明该工人在本工程劳务工资已结清,须退场人员本人签字,不得代签。如因乙方原因未按本条款要求执行或执行不力，乙方承担罚金每次乙方承担违约金每次2000元并承担损失。施工期间若发生乙方工人闹事,按闹事工人人数处人民币2000元/人违约金。
8.3 月报管理: 每月按甲方要求填写劳务管理月报表。

第九条：争议
9.1 甲乙双方发生争议时,可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的,可以向工程所在地北京市朝阳区人民法院起诉。
9.2 发生争议后,除出现以下情况外,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程。
(1) 单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工。
(2) 调解要求停止施工,且为双方所接受。
(3) 法院要求停止施工。
第十条：合同文件及解释顺序

组织本合同的文件及优先顺序如下
1 本合同
2 合同附件
(1) 分包单位分项工程计价清单
(2) 承诺书
(3) 工人进场要求
(4) 分包签证程序
(5) 甲供材管理协议（略）
(6) 安全文明施工协议
(7) 工程保修协议
(8) 工程质量管理协议
(9) 招标文件（如有）
：合同生效与终止

本合同自签订之日起生效,甲乙双方在交付竣工工程,工完款清,本合同即告终止。

：合同份数

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
甲方： 乙方：
授权代表： 授权代表：
身份证号码： 身份证号码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
20 年 月 日 20 年 月 日

承 诺 书（附件2）
作为乙方负责人我已认真、仔细阅读合同各项条款，并充分理解本合同内容，对 天津愉景商业中心会馆工程项目的状况有深刻了解，为了双方在今后的工作中能更好地相互配合，本人慎重承诺如下：
1、 本人将在签署本工程合同前，向甲方缴纳人民币：
￥ 万元（大写： 元）作为承接本工程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、工伤等履约保证金；
2、我同意在本工程合同的工程质量、工期进度、安全生产、现场文明施工劳资纠纷等各方面、各个阶段都遵照本合同各项条款及承担责任；保证遵守甲方项目部管理制度规定，并同意将按照合同约定全面履行我方职责。
3、乙方若违约或未履行前述之承诺、未及时采取补救措施给甲方项目部造成经济损失，我本人同意负责承担连带责任和各项处罚，并且甲方项目部有权直接在该履约保证金中扣罚相应的违约金、罚款、赔偿金。
4、若我本人履行承诺，则甲方项目部承诺，主体结构验收合格并办理完善结算手续后30天内，且无劳资纠纷后退返100%工程履约保证金 元
5、本履约保证金，均不计取利息。本人在乙方未违约的情况下，甲方项目部应按上述原则分阶段退还。
6、以上文字由甲方项目部打印，本人已经仔细阅读，全部知道以上内容并承担由此引起的法律后果。

承诺人（合同签约人）： 2011年 月 日

接受承诺人（合同签约人）： 2011年 月 日

工人进场要求（合同附件3）
一、(a)新工人进场时，乙方负责人去甲方项目后勤部领取《新工人进场花名册》表格填写，必须通过甲方项目经理审批，项目部保安门岗值班员进行人员核对登记后才能放行让工人入场，后勤安排工人宿舍，由后勤部通知安全组对工人进行安全教育培训和操作规范学习，考试合格后发放工卡，15个工作日之内与乙方签订个人劳动合同书。
(b)以自然人签订本合同的其他约定：进入施工现场的每一个工人必须填写授权委托书和承诺书承认其自然人为工人代表。
二、工人退场时由乙方负责人到甲方项目后勤组领取《工人退场申请花名册》表格，填写退场人员名单，必须由甲方项目部经理或生产经理审批后，后勤部办理注销登记手续，退还工卡。（说明：按照劳务分包合同办理结算，临时结算在15个工作日之内）。
三、每个工人进场应该提供以下三证：
(a)身份证原件；（及户口本）；(b)计划生育证；(c)健康证（注：工人的年龄控制在18～50岁以下，禁止使用童工）。
四、以上每一位工人提供的有关证件包括（身份证复印件、相片8张），由乙方负责人收齐证件（注：工卡背面必须附上本人身份证复印件，必须经三级安全教育考试合格方可上岗作业并办理工卡、暂住证15个工作日）
五、无身份证人员拒绝进入劳务公司上班，严禁小孩进入生活区和施工现场。
六、为了确保每一位工人的生命安全和劳动利益，应注意以下几点：
1、上岗必须带安全帽、上岗工作证。(工人凭工作证进出施工现场和生活区)
2、特殊工种，必须持有专业上岗证。
3、上岗不准汹酒，不准穿拖鞋，不准带病上班，衣冠整齐。
4、正确使用劳动保护用品。
5、进入工程现场的各位工人严禁赌博、嫖倡打架闹事等不良行为。
6、工人工资发放时一定凭考勤表及工资表，本人身份证及工卡领取工资（每月凭本人身份证原件、工卡领取工资）。
七、严禁在宿舍内乱拉接电线、烧电炉、煤气罐煮饭及其他易燃爆炸物品；如因此发生火灾，造成甲方或他人经济损失及自身或他人身伤亡、伤残的，乙方必须承担所有的经济赔偿及全部负责。（注：若工人因急事提前回家，由分包单位向项目部申请注销，必须有工人结算表，本人写授权委托书、本人身份证复印件、工卡、暂住证、代领工资）
八、甲方项目工地对乙方提供住房有偿服务，具体收费项目及收费标准如下：
1、乙方需提交《工人住房申请单》，住宿工人花名册，经甲方项目部经理审示后，交项目部后勤负责人，对乙方提交的《工人住房申请单》核算人数、所需的住房面积，按收费项目标准计算统计，并指引乙方负责人去项目财务部交缴足够的住房费用。当后勤负责人收到财务部押金赁证后方可安排，并对工人作相应住房交底。
2、双方约定按以下 ⑴ 收费标准
⑴、劳务分包工班，住房租金：10元/㎡.月；电费：1.3元/度；水费： 不收 ；办理工卡照相根本费：5元/人；暂住证：按派出所收费标准。

乙方代表人：

甲方项目负责人：

包签证程序(合同附件4)
分包方 (以下简称乙方)，向四川星星建设集团天津泉州建设工程有限公司(以下简称甲方)签证，必须按以下程序进行。
一、 在合同工程施工过程中，由于设计变更原因造成的签证，甲乙双方应按实际发生的的情况给予签证，其签证所涉及的调整工程费用按合同约定的计价原则计算，甲方承担有关费用，有效的现场签证单在工程竣工结算时一并计入工程总价并在结算款一起支付。
二、 乙方接甲方作业安排后必须按要求安排施工，乙方应在发生现场签证的工程进行之前通知甲方(提前24小时通知)，甲方有关专业工程师应在工程进行施工时到场确认并在现场签证单上签署确认内容，若甲方有关专业工程师届时未到场，事后三个工作日内应予以补签并有效，逾期则签认无效。乙方应在上述事件发生后三个工作日内向甲方提交有关现场签证的书面报告，其报告内容包括：
1、 现场签证单；即经乙方填写，甲方专业工程师已确认内容并签名的签证单。
2、 设计变更、修改及工程通知单；即甲方发出的指令性文件,或甲方代表现场口头指令后补的工程通知单。
3、 签证部位的工程量及费用计算书；即变更价款的计算文件,经甲方审核部审定后的文件。
4、 乙方在签证工程施工过程中所作的隐蔽记录、简图、照片等证明文件，乙方对记录文件的真实性负责。
三、 甲方代表在收到乙方签证报告文件后七个工作日内,对签证报告内容进行核实、认定，由甲方代表(项目经理)在现场签证单上审定签名。所有签证必须经甲方代表签字认可后，结算时方有效。对于单项签证或同一项目签证金额超过3000元后,必须上报公司并加盖公司公章后方可生效。

乙方代表人： 甲方项目负责人：

甲供材管理协议(合同附件5)
总包方：四川星星建设集团有限公司 (甲方)
分包方: (乙方)
根据双方签定的 分包合同,经甲乙双方协商一致,订立本甲供材协议如下:
一、 甲方供应材料: 。
二、 甲供材用量计划；由乙方根据总工程进度需甲方提交供材计划书(包括材料的品种、规格、型号、使用部位、数量和供应时间),原则上供材计划书须提前十天提出,若因乙方原因供材计划延迟提交而造成供货不及时或工期延误,则由乙方承担工期损失责任；若因甲方原因造成供材不及时则由甲方承担工期损失。施工部位所需商品砼量,乙方需提前2天报甲方,大型设备材料需提前30天上报甲方。
三、甲供材管理流程:
(一)、钢材供应
1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地,甲乙双方进行车板交货,货量以车载重量磅单或点条为准,由乙方钢材入库堆放整齐,统一挂牌标识,妥善保管,严防丢失。
2、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有关规范对钢筋做外观,数量和质量证明验收,每批钢筋全部进场后乙方材料员,项目负责人在钢筋进场确认单上签字确认,若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检,按规定抽检验员的一次检验费用甲方承担,若发生异议需复检,复检出不合格结果,则由甲方承担复检费,复检合格后则由持有异议方承担复检费。
(二)砼供应
1、商品砼供应到现场,乙方按车计量,以商品砼车单验收单签认为准。由乙方指定的验收人和甲方在商砼送货单上验收签字,同时填写砼罐车到场记录表.
2、乙方技术员应对每车商品砼均应做塌落度测试,填写测试记录每车商品砼浇筑完毕后,乙方将商砼送货单和砼罐车到场记录表在当晶转甲方物资主管,办理领料手续.每月28日前乙方与甲方确认上月26日至本月25日商砼进场验收的方量,每月30日前核对确认上月26日至本月25日进场验收的砼方量。
(三)装修主材
1、甲方供应装修主材到工程施工现场仓储地,货量以乙方确认量为准；由乙方负责材料入库堆放整齐,统一挂牌标识,妥善保管,严防丢失,其人力资费均由乙方承担。
2、装修主材验收由甲方指定人员和乙方材料员共同验收按供应合同和有关规范对材料做外观、数量和质量证明验收。
四、甲供材限额用量及奖惩规定
1、甲方供应钢材,乙方用于工程可计取制作安装损耗量,其损耗率按施工图配筋总量为基数的2%,钢材制安损耗量乙方一次性包死,超领超用则由乙方承担增加的费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款；
2、供商品砼的数量按 省（市）20 年综合定额规则,按图纸所示意尺寸计算,不扣减钢筋和砼埋设物的体积,其砼施工损耗率按总量的1%计(含试块及现场检验测试损耗用量),砼损耗量乙方一次性包死.由于乙方原因造成砼用量超出本协议约定计算原则计算总量时,其超用量的材料费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款。
3、甲方供应的其他材料以图纸及 省（市）20 年综合定额规定的损耗用量为依据,超损耗用量甲方从乙方工程款中扣出。
4、在保证工程质量,工期前提下,乙方应尽可能节约资源。
5、乙方施工质量如不符合设计或规范要求；需要返工的,其返工的材料费用均由乙方自行承担,由于甲方提供的材料质量问题造成损失由甲方承担。
6、乙方应妥善保管,合理使用甲方供应的材料,设备。由于保管不好发生丢失,损坏,乙方应赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
7、由甲方提供的材料,未经甲方允许,乙方不得带出场外。
五、材料数量确认授权
乙方进场后需报收料人员名单,及乙方项目授权书,乙方项目负责人每月签字确认领用材料量。
以上协议条款,作为双方签订的主合同附件,甲乙双方遵照执行.
总包方:(盖章) 分包方:(盖章)
法定代表或委托代理人: 法定代表或委托代理人:

安全文明施工管理协议(合同附件6)
总包方：四川星星建设集团天津泉州建设工程有限公司 (甲方)
分包方: (乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》甲乙双方协商一致,甲方作为 天津愉景商业中心会馆工程项目的总承包商，将该工程的 基坑支护及降水 部分交由乙方施工,本安全文明施工协议作为双方合同的附件。

第一条：文明施工
1.1乙方应设专职文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作。
1.2现场内机具,架料及施工用材料应按甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放,乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场,且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。
1.3乙方必须设施工垃圾站,及时分类,回收和清运,消灭长流水和长明灯,合理使用材料笔节约能源.
1.4乙方应严格执行环境保护规定,防止并消除对大气环境,水的污染以及施工噪音的拢民。
1.5本工程的施工时间将受 天津 省（市）政府规定的限制。乙方在正常施工时间外的任何工作时间必须遵守现有法律规定,业主及甲方的限制。
1.6乙方办公室,宿舍保持清洁,生活区无污水无污物。
1.7乙方在施工现场及生活区必须遵守消防规定,设置专职义务消防员,并做好相应的消防记录。
1.8乙方应服从甲方的文明施工及CI形象要求,按甲方CI规定设置生产生活区域,所发生的费用以主合同为准.如乙方未服从甲方的文明施工和实施CI战略的要求,由此引起的违约责任由乙方承担。
第二条: 安全施工
2.1乙方必须严格遵守国家、行业、当地政府和甲方下发的有关安全生产规程、规范、规定及文件,并根据自身施工范围内及专业特点制定工程安全技术方案及安全防护措施报甲方审批权后执行。
2.2乙方对本单位的安全生产负全面责任,建立由生产主管领导,管理人员班组长参加的安全生产管理小组,配置专职安全员,安全员必须持证上岗,进场前应将专职安全员上岗证复印件报送甲方备案。制定落实到人的安全生产责任制,并报甲方备案。
2.3乙方必须切实加强安全管理,对生产过程进行安全监督检查,及时消除隐患,经常性对职工进行安全教育,并按规定及甲方要求给本单位职工配发劳动保护用品用具,全体职工必须遵守安全规章制度,不违章作业,且有权拒绝任何人员要求的违章作业.
2.4甲方有权定期或随时对乙方进行安全检查和监督,乙方必须定期向甲方安监部门进行汇报。甲方对乙方进行定期检查和重点作业部位检查,凡在安全检查中发现的安全隐患签发安全隐患整改通知单,乙方应在规定期限内完成整改项目。对有可能立即导致人员伤亡或设备损坏的重大隐患,甲方安全检查人员有权责令乙方立即停工,待整改完毕后可再恢复施工.甲方检查出来的违章,严重违章及重大隐患,甲方监督检查人员可视其情节轻重给予教育、警告、通报或罚款。罚款数额在当期工程款中扣出。
2.5乙方必须为其施工人员办理人身保险,费用由乙方承担。
2.6如发生安全事故,甲乙双方应分清责任,由责任方承担损失,但双方都有抢救的义务.发生重大事故(重伤,残废,死亡)乙方应立即通知甲方代表,同时按政府有关部门要求处理,甲方为抢救提供必要的帮助,并协助乙方做好工伤事故的调查,处理和事故隐患的整改工作,发生的费用由责任方承担。
2.7特殊工种(电焊,电工,起重机,机械工等)要持证上岗.凡患有高血压,心脏病以及不适合高空作业者,严禁从事高空作业.
2.8乙方在动力设备,高压线路,地下管线,易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前,应向甲方代表提交安全防护措施,甲方代表批准后实施.
2.9乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不利造成的事故责任和因此而发生的费用,非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和费用。
2.10乙方施工动火前,应向甲方办理动火证,动火区域应设置警戒.因乙方擅自动火施工所造成的一切损失由乙方承担,并赔偿因此给甲方造成的一切损失.
2.11乙方应向甲方提交安全教育台帐,安全技术交底台帐,临电安全管理台帐,机具安全管理台帐等甲方要求的安全技术资料.
2.12遵守甲方与业主签订的《施工现场安全文明管理制度》一旦违反按照业主规定双倍处罚。
(甲方) （乙方）:
法定代表: 法定代表:
工程保修协议(合同附件7)
总包方：四川星星建设集团天津泉州建设工程有有限公司 (甲方)
分包方: (乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》甲乙双方协商一致,甲方作为 天津愉景商业中心会馆工程项目的总承包商,将该工程的 基坑支护及降水 部部分交由乙方施工,本工程保修协议作为双方合同的附件。
为保证 天津愉景商业中心会馆工程 项目工程在合理使用期限内正常使用,双方协商一致签订工程质量保修书。分包方在质量保修期内承担分包项目质量保修责任。
一、 工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内,按照有关法律,、法规,、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量折的保修责任。
质量保修范围是主体结构工程。
二、 质量保修期
质量保修期从甲方总包工程竣工验收合格之日起算。
双方根据国务院《建设质量工程管理条例》规定,结合该工程约定质量保修期如下:
1、基础设施工程,房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的(50年 70年 100年)合理使用年限,屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏工程为5年。
2、电气管线,给排水管道,设备安装工程为2年。
3、空调及制冷为2个供冷期。
4、室外的给排水和小区道路等配套工程为2年。
5、其他保修期按国家相关规定执行。
三、质量保修责任
1、属于保修范围内和内容的项目,分包方应在接到修理通知之日后3天内安排修理,保修费用从其质量保修款内扣出。
2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水,燃气漏气等)伊始包方在接到事故 通知后,应立即到达事故抢修.非分包方施工质量引起的事故,抢修费用由总包方承担。
四、质量保修款的支付
本工程约定的工程质量保修款为工程造价的5%。
五、 质量保修款的返还
总包方在工程竣工验收满2年后第30天内,将剩余保修款(不计利息)返还给分包方，但并不免除分包方所承包工程在保修期内的保修责任。
六、 其他
双方约定的其他工程质量保修事项:

本工程质量保修书作为施工合同的附件。

总包方:(盖章) 分包方:(盖章)

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

2011年 月 日 2011年 月 日

质量管理协议(合同附件8)
总包方：四川星星建设集团天津泉州建设工程有限公司 (甲方）
分包方: (乙方)
为了加强 天津愉景商业中心会馆工程的质量管理和控制,明确各施工阶段质量控制重点,经甲乙双方友好协商,签订以下质量管理协议.该协议作为对甲乙双方主合同的补充,随主合同一起生效及失效。
一、 甲方职责
1、 审核审批乙方编制的施工方案,施工组织设计,施工计划或施工质量技术保障措施.
2、 审核乙方进场的材料及机具设备,半成品和构配件质量证明文件及质量情况。
3、 组织隐蔽验收,并对各工序的证明文件、工序交接记录等质量控制程序文件进行检查验收。
4、 审核批准乙方在施工过程中采用的新技术、新工艺、新材料、新结构。
5、 根据国家及地方质量管理规定对工程质量进行检查验收,并签署及签发相关质量验收文件或质量整改通知单。
二、 乙方职责
1、 设置专职质量管理人员,负责对施工质量进行监督,检查及验收。
2、 编制质量保证措施及施工方案,施工组织设计,施工计划,并在开工前三日报送甲方。
3、 及时向甲方报送进场材料的样品及证明文件,填写材料报验表格,未经甲方质量总监批准的材料禁止使用。
4、 严格执行国家和地方政府法规、标准、依据甲方审批的施工组织设计或方案组织施工。
5、 组织各施工工序的自检、互检及交接检查,并经甲方隐蔽验收后方可继续下道工序的施工。
6、 制定样板监督与控制程序,经甲方审批后组织实施重要工序的样板施工。
7、 制定成品保护措施,报甲方批准后实施。
8、 关键部位的钢筋料单,应经甲方审核后实施,并按03G101图集及有关规范编制。
三、 其他
1、 乙方因质量原因收到甲方质量总监签发的质量限期整改通知单,乙方必须按通知单要求保质保量完成整改,同时甲方有权视情节轻重对乙