新版门面出租合同.doc

门面出租协议
出租方(甲方)________________________________ 　　
承租方(乙方)________________________________ 　　
根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本协议。 　　
一、 甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。 　　甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文献，乙方应提供身份证明文献。双方验证后可复印对方文献备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　
二、 租赁期限、用途 　　
1、 租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 　　
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。 　　 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满2个月之前书面告知甲方，经甲方批准后，重新签订租赁协议。 　　
三、 租金及支付方式 　　
1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整) 　　
2、房屋租金支付方式：_________________________ 　　
3、甲方收款后应提供应乙方发票。 　　
四、 房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息)，协议期满押金退回。 　　　　
五、 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行解决。 　　
六、 协议期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法解决。
七、 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作委托维修导致房屋毁损，导致乙方损失的由甲方补偿。
八、 租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本协议则自然终止。 　　
九、 租赁期间，乙方未经甲方批准，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除协议时，乙方需准时归还房屋给甲方，如需续租，须提前2个月与甲方协商。 　　
十、 租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前2个月书面告知乙方，并取得乙方批准;如乙方需退还也必须提前2个月书面告知甲方，并取得甲方批准。 　　　　　
十一、 本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院解决。 　　
十二、 本协议及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。 　　
十三、 本协议未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。 　　
出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________ 　　
联系地址：______________________ 联系地址：______________________ 　　
电话：__________________________ 电话：__________________________ 　　
身份证号码：____________________ 身份证号码：____________________ 　　
产权证号：______________________ 代表人/代理人：_________________ 　　
签约日期：_______年____月_____日 签约日期：_______年____月_____日