中科智商业计划书.doc

中外合资
深圳中科智担保投资有限公司

商业计划书

上市辅导顾问： 美国美洲投资银行
审计师: 德勤国际会计师事务所

编制：深圳中科智担保投资有限公司

三月

目 录

概 要 3
一、公司及发展 3
二、市场及竞争 3
三、管理与经营 4
四、财务和经营业绩 4
五、资金筹措及投资回报 6
六、结语 6
风险因素 7
一、作为商业担保机构面临的系统风险 7
二、有关公司经营的风险 8
公司背景 10
一．基本资料 10
二、经营理念与业务目的 10
三、历史与发展 11
四、重要股东简介 12
市场机会与竞争分析 14
一、担保行业概述 14
二、信用担保市场供应与需求 15
三、竞争分析 16
管理与经营 18
一、不断创新的服务与产品 18
二、独具优势的治理结构 19
三、健全的业务管理 21
四、制度化的风险防范与控制 23
五、稳健的财务制度 25
六、以“服务”和“品牌”为核心的市场营销 25
七、注重激励机制的人力资源管理 26
八、善借外脑的产品研发 27
管理层 29
发展计划 31
一、业务拓展方向 31
二、市场开发规划 32
三、财务预测 33
财务资料 35
管理层讨论与分析 39
一、增长阶段 39
二、经营业绩分析 39
股份发售与上市计划 42
一、股份发售 42
二、投资主体 43
三、上市方案 43
结 语 45

概 要

一、公司及发展
深圳中科智担保投资有限公司（以下简称“中科智担保”或“公司”）成立于1999年，是中国第一批民营的商业担保机构之一。通过三年的运营，以资产规模和经营规模计，公司已成为中国目前最大的民营商业担保公司，在业界和社会上享有很高的声誉，并且引起了国际资本的关注，于2023年3月引进了800万美元外资，公司变更为中外合资公司。
公司采用担保服务与风险投资相结合、资产抵押与股权质押相结合的担保投资运作新模式，拓展以担保及其配套服务为主，担保投资为辅的主营业务及各项衍生业务。
公司的发展规划是在未来三年内，全面拓展和深化担保与担保投资业务，将公司发展成跨区域、集团化运作的上市公司，成为适应知识经济时代规定和具有核心竞争能力的学习型公司。计划到2023年，公司年担保规模达成150亿元人民币，当年实现净利润5.6亿元人民币，实现担保金额累计约292亿元人民币，利润累计达9.9亿元人民币。

二、市场及竞争
中国担保市场面临巨大的市场需求。中国2023市场经济的发展，促进了中小公司迅速增长，然而奉献GDP70%的中小公司仅占用了10%左右的贷款资源。中小公司融资难的问题十分突出。为此,中国政府已正式启动以扶持中小公司发展为宗旨的中小公司信用担保体系的建设。
相对巨大的市场需求，担保市场的供应却严重局限性。 以深圳市为例，2023年公司申请的担保额达2023多亿元人民币，而涉及中科智担保在内的六家 截至2023年年终，深圳共有6家担保机构，2023年年初新注册2家担保机构
专业担保机构全年的承保总额不到30亿元人民币。显然，巨大的市场在等待着开发，信用担保业的发展前景十分广阔。
由于市场空间巨大，中科智担保与深圳重要的两家同行之间基本上没有竞争。相反，公司与其形成战略同盟，成为业务上互补的商业伙伴。此外，公司还受托管理深圳市中小公司信用互助协会等互助担保机构的担保基金。 正是由于目前市场需求远大于供应，深圳担保业真正形成竞争最早要到2023年以后。因此，公司的竞争策略是：在2023～2023年将自己发展成为业内第一品牌，以实力、创新和服务质量形成竞争优势。

三、管理与经营
中科智担保的主营业务为担保服务、担保投资和担保配套服务。目前的重要担保业务品种涉及公司融资担保、个人融资担保和履约担保。
公司建立了规范的法人治理结构，股东大会、董事会及其专业委员会、监事会和经理层根据公司章程的规定履行相应的职能。
在业务管理上，公司制订了系统的业务操作程序和各项风险管理措施，设立了多层次的授权和分级审核体制，还特别设立了独立的稽核部来强化风险管理。 此外，公司通过设定反担保资产、减少信用风险集中度和设立风险准备金来防范和化解经营风险。公司采用先进的信息化办公手段提高效率。
公司实行强有力的营销策略。公司建立了多渠道的客户开发网络；将服务作为市场营销的中心环节之一，以网上服务、热线电话、客户回访等多种手段开展服务产品的“售后服务”工作；重视透过各种媒体报道、研讨会等宣传活动, 塑造以“中科智担保”为核心的公司品牌。
公司凝聚了一支在金融界的经营管理、市场营销和项目投资等方面具有数年丰富经验的团队。 同时，系统的综合培训计划和奖赏与约束相结合的激励机制为业务发展和创新奠定了坚实的基础。
公司设立的研发中心不断根据市场需要开发新的担保业务品种。

四、财务和经营业绩
表1：中科智担保重要财务及经营指标 单位：人民币万元

* 注：因公司于1999年的经营期间局限性1个月，故在本计划书中将其与2023年数据合并。

公司业绩分析
以下分析是基于经德勤国际会计师事务所审计的公司1999至2023财务报告：

12/23/1999—12/31/2023经营显示初创期特性
本年度共提供对外担保 5375万元人民币，取得担保费收入共计人民币45万元，按担保期间的配比原则，其中10万元计入当年营业收入。 服务之公司客户9家，个人客户31位。本年度属于公司初创时期，公司在市场开拓方面作了大量的工作，业务开展符合预期，全年出现轻微亏损233万元人民币。
2023年度业务量开始大幅增长
本年度共提供对外担保5亿9837万元人民币，达成上一年的11倍。 收取担保费人民币774万元，其中407万元计入当年营业收入；收取顾问服务费316万元， 加之获得的394万元担保投资收益， 总收入为1117万元。 服务之客户亦由上年度之40个，扩大至321个，其中公司客户64家，个人客户257位。
本年度在担保业务自身大幅增长的同时，为客户提供增值服务的融资顾问服务和低风险高收益的担保投资业务也取得了满意的进展，收入来源呈多元化发展。 本年度获得555万元的税后利润，不仅较去年扭亏为盈，并且获得了5.13%的年均净资产回报率。 公司董事会对该年度的业务增长及赚钱状况感到满意，认为公司在担保行业这一新的领域已开始打下坚实的业务基础，在业内的声誉亦已初步建立。
2023年之数据显示连续增长
公司主营业务保持快速增长：2023年财政年度对外提供担保共计16亿628万元人民币，和上年相比进一步增长到2.68倍。 主营业务收入达4963万元人民币，较去年增长4.5倍。其中，收取担保费共计人民币3141万元，有2139万元计入当年营业收入；收取顾问服务费1822万元。由于业务模式特别是对公司业务的成熟和完善，平均每笔业务的规模得以有效扩大，提高了公司的营运效率，显示公司之业务更加稳健和成熟。此外，新开发的低风险业务-履约担保业务也开始为公司发明一定的收入。
根据经审计的财务数据， 2023年主营业务利润录得2863万元，投资收益1391万元， 税前利润为4265万元。在扣除共522万元的公司所得税和少数股东权益后，当年净利润为3743万元。 在业务快速增长的同时,公司很好地控制了经营管理成本，使得公司的赚钱能力得以进一步提高：经营收入利润率和平均净资产收益率分别从本来的50%和5.13%提高到了65%和17.78%。 值得注意的是，利润的计算未涉及已收到的按国际会计解决原则计入次年的递延收入1403万元，如按中国会计解决原则计入该项收入，当年净利润应为4973万元，经营收入利润率和平均净资产收益率则分别应为70%和23%。 同时，考虑到入股资金投入的滞后性，公司的实际赚钱能力如净资产收益率应更高一些，并随业务收入的逐年上升和规模经济效应的增强有进一步提高的也许。
公司在本期内迅速成长为中国担保行业的重要公司之一，并成为中国经营规模和资本规模最大的民营公司之一。 公司相信，就赚钱能力及风险管理能力而言，公司在业内是出类拔翠的。

五、资金筹措及投资回报
由于担保行业的特点，公司自身不也许靠借贷的方式扩张。 唯一的途径是通过股本扩张来满足主营业务迅速增长的需要并籍以提高抗风险的能力。
公司已于2023年8月与美国美洲投资银行签订了《上市辅导征询协议书》。境外上市的地点和时机将根据当时世界资本市场状况来定，目前把美国NASDAQ全国市场作为第一优先选择，计划于2023年启动申报审批程序。
在2023年上市之前，公司已实行两次增资扩股计划，并计划在2023年进行第三次增资扩股，使总股本扩大到8亿股，上市后总股本达成10.7亿股。第一次增资扩股于2023开始，到2023年结束，新增公司普通股权1亿550万股，参股价格为每股1.0元人民币。第二阶段增资扩股于2023进行，参股价格为每股1.25元人民币，美国美洲投资银行、香港兰德集团有限公司参股5312万股。第三阶段增资扩股计划在2023年1月至2023年8月间进行，参股价格为每股1.65元 2023年3月31日前每股定价为1.25人民币；2023年4月1日起每股定价为1.65人民币。
人民币。 截止本商业计划书出版之日，已新增普通股2亿6644万股 该批股东涉及在2023年已入股但入股资格的政府审批手续尚未完毕的股东。
，总股本累计至4亿7506万股。 至2023年8月底，即在余下的3亿2494万股认购完毕后，公司将结束增资扩股，直至于2023年通过境外上市，公开发行2.7亿股股权，最终使总股本扩大到10.7亿股。 预计公司在2023年上市后的次年年均净资产回报率将达约18%。
六、结语
中国政府于1999年6月正式启动以扶持中小公司发展为宗旨的中小公司信用担保体系的建设以来，已制定了一系列的措施，加快该信用担保体系的建设。在积极扶持中小公司发展的同时，亦为信用担保市场的健康发展奠定了坚实的基础，信用担保业的发展面临着更宽松的环境和更大的发展机遇。
由于担保投资业务低风险高收益，担保配套服务又可以拓宽担保业务的服务范围，担保基金委托管理业务亦在不增长公司资本需求压力和有效减少风险的前提下广泛开拓担保市场，这些都将有助于提高公司的整体业务水平和赚钱能力。而公司的反担保资产的处置业务及计划的资产证券化业务能为公司有效化解担保风险。本项投资的投资收益是明显的，规避风险的措施是行之有效的，因此，投资中科智担保是一项具有良好发展前景和丰厚回报的选择。
风险因素

一、作为商业担保机构面临的系统风险
市场容量风险
中国担保市场上对担保的需求十分殷切, 但具有充足履约能力和反担保能力的担保需求相对缺少。 在传统担保市场领域内, 由公司贷款逾期引起的担保连带责任案件比比皆是。商业担保的生存条件是寻找出具有充足履约能力和反担保能力的客户。 在这种情况下, 担保市场的有效需求将大大缩小。
从个人担保市场来看, 中国缺少个人资信资料收集和评估机构，个人信用资料零碎不全，无法对个人担保的有效需求作出判断。 相对来说, 履约担保有效需求较高, 对公司而言，风险也相对较小。
竞争风险
目前中国担保市场处在需求远超过供应的失衡状态，竞争态势尚不明显，但从长期看不可避免地会产生由市场化进程带来的竞争。未来的竞争重要体现在:
(1) 担保机构设立的门槛减少，从事商业担保的机构也许大量增长；
(2) 跨地区担保垄断机构的出现；
(3) 银行减少贷款条件，担保公司流失客户；
(4) 潜在金融控股集团进入担保业。
公司认为，从短期来看, 以上因素在2023年以前很难形成真正的竞争性风险。 一方面，这是由于目前进入担保业的审批门槛较高，竞争者的数量较少，在相对广大的市场空间内尚未形成充足竞争，同时，中国银行业的分区经营决定了跨地区垄断型担保机构生存条件暂不具有；另一方面，在此后一段历史时期，以国有银行为主的中国银行业的首要任务是控制金融风险，解决严重的不良贷款问题，因此进行免担保贷款这样风险度更高的业务的也许性很低；最后，中国金融控股集团自身的政策性环境的形成还需要一定期间，这种集团进入担保业也需要相称长的一个决策和实行进程。
政策性风险
中国商业担保业的主管部门-国家经贸委在市场准入、费率和税收等方面均颁发了一些条例。 这些条例显然是可以修改或取消的, 从而产生政策性风险。
一方面，可以肯定地是，除非是中国改革的市场化取向有可逆性, 取消商业担保的政策风险才有也许出现。
第二, 2023年1月1日开始实行的《中小公司促进法》以立法形式明确了担保业对中小公司发展的地位，加大了对担保行业的法律保护力度。
最后, 费率的调控将和目前利率市场化进程并驾齐驱。 对担保公司的收费标准，国家只颁布指导性意见，基本上是公司按市场定价的原则进行，采用行政手段强行减少正常担保费率的也许性极小。 但是, 国家经贸委制定的促进担保业发展的一系列税收和成本核算上的优惠政策有很大的也许在担保业发展成熟后被逐步取消。公司目前享受的这些政策性优惠有:
(1) 担保收入2023年8月至2023年8月的三年免营业税；
(2) 深圳特区公司所得税15%的优惠（正申请进一步减免）。
宏观经济环境变化及中国加入WTO的影响
担保业属于准金融行业，对宏观经济环境、特别是金融环境的变化十分敏感。中国经济正处在快速增长阶段，政府宏观调控措施得当，宏观经济环境良好。但中国经济仍面临许多隐忧，特别是金融体系比较脆弱，公司无法排除由于宏观经济环境变化而给公司经营带来不利的影响。
公司预期，中国加入WTO对担保行业直接影响并不显见，但由于中国对外开放限度提高，国际经济环境对中国经济的影响增强，因而中国加入WTO会通过影响中国的宏观经济环境而对本公司业务产生作用。公司不能拟定该影响总会产生正面的效果。

二、有关公司经营的风险
担保业务的信用风险
担保业务的信用风险是由公司承保产生的或有负债带来的。一般而言，以下几点是影响公司担保业务经营风险的重要因素:
（1） 担保项目的资金使用、还款来源及可行性；
（2） 借款人财务实力、信用限度与担保合约条款约束力；
（3） 反担保资产数量、质量与变现性；
（4） 担保业务集中度；
担保投资的投资风险
投资项目的选择和管理是影响投资风险的决定因素，影响担保投资项目风险的重要因素有:
（1） 项目可行性与评估；
（2） 担保投资方案设计；
（3） 项目管理；
（4） 投资集中度；
（5） 投资的退出方式与政策性风险。

本公司之风险防范与管理措施重要针对公司的经营性风险，该等措施将在本报告相应部分予以阐述。

公司背景

一．基本资料
公司名称：深圳中科智担保投资有限公司
英文名称：AASSUWISE（SZ）LIMITED
主营业务：从事担保业务；投资征询；直接投资高新技术产业或其他技术创新公司；受托管理创业资本。
成立日期：1999年12月23日
营业地址：中国广东省深圳市滨河大道5022号联合广场A座14楼
法人代表: 张锴雍先生
董事会秘书：陈子红女士
营业执照编号: 企合粤深总字 第109956号
公司网站：.com
联系电话：[phone] 0755-8294 4933(传真)

二、经营理念与业务目的
中科智担保是经国家经贸委批准设立的中国第一批专业从事商业担保的民营公司之一。 通过三年的运营，无论资产规模或经营规模，公司已经成为中国目前最大的民营商业担保机构，跻身于涉及大型政府担保机构在内的同行前列，在业界和社会上享有很高的声誉。
公司以“经营信用，管理风险”作为其经营管理理念，率先提出担保投资的经营模式，运用担保手段锁定和防止投资风险，以投资收益填补担保代偿损失。 担保投资的综合收益高于一般保费的收入，改善了一般担保机构风险大收益低的经营模式，从而极大地增强了在业界的竞争优势。 公司实行规范的股份制运作，建立了完善的组织结构，实行以市场和客户为驱动的经营策略，并以实现境外IPO上市为手段，在管理上与国际金融公司规定接轨，从而保证公司在中国担保业稳健经营的领先优势。
公司规划在2023年到2023年的资本和经营额将以两位到三位数的年增长率实现超常规增长。 通过私募、公开上市发行和公司自身积累,公司的净资产在2023年将达成34亿元人民币以上,当年担保金额将超过约150亿元人民币, 担保业务将涉及银行、证券和保险领域的重要相关金融产品。 公司在增资扩股与境外上市的基础上,将在中国重要城市或省份逐步设立分支机构，并分化出重要行业的专业担保公司，以横向和纵向一体化的方式扩大公司经营规模和业务范围。 在实现可连续发展的基础上，争取将公司发展成中国担保业的领先者，成为推动本地经济发展的重要力量。
三、历史与发展
（1） 中科智担保于1999年12月发起设立，总股本为5000万股。
（2） 深圳市著名民营公司、上市公司 - 聚友网络的母公司聚友集团和民营高科技公司祺芳实业于2023年和2023年先后加盟, 共投入钞票1,240万元人民币, 按每股1元人民币分别持有1,000万和240万股。同时, 发起股东在2023年7月亦完毕钞票增资, 使注册和实收资本增长到1.555亿元人民币。
（3） 公司2023年3月初次引进外资进入中国民营担保业,美国美洲投资银行和香港兰德集团有限公司以每股1.25元人民币, 分别投资300万和500万美元, 从而分别持有1,992万和3,320万公司普通股。增资后的公司外资占25%以上,公司性质从内资变更为中外合资公司，总股本达成2亿862万股（截至2023年12月31日）。
股 东 股 份 比 例
深圳市中科智集团有限公司 6,000万股 28.76%；
深圳市富宁达物业发展有限公司 3,500万股 16.78%；
深圳市中科智工贸发展有限公司 3,000万股 14.38%；
深圳市华俐盛投资发展有限公司 1,760万股 8.44%；
深圳华俐恒建材有限公司 50万股 0.24%。
聚友实业(集团)有限公司 1,000万股 4.79%；
深圳市祺芳实业有限公司 240万股 1.15%；
兰德国际（香港）集团有限公司 3,320万股 15.91%；
美国美洲投资银行 1,992万股 9.55%；

（4） 2023年4月和6月，美国美洲投资银行和深圳国际高新技术产权交易所先后举行投资推介会。 会上和会后共有10余家机构和公司签约投资共计2亿4805万元人民币。 此外, 现股东聚友实业（集团）有限公司通过境外公司大幅度增持公司股份。 截止本商业计划书出版之日，公司新增股东及持股数额（持股100万股以上）如下所示:
股 东 股 份 认股情况
ORIENWISE (SZ) LIMITED 6,000万股 已签约
香港聚友实业有限公司 5,000万股 已签约
深圳市舸仁创业投资有限公司 4,000万股 已签约
湖南鸿源投资发展有限公司 2,500万股 已签约
广州华盛工程实业有限公司 2,000万股 已注资
深圳市中鼎轩投资发展有限公司 2,000万股 已注资
Lucky Chain Investment Ltd. 580万股 已注资
深圳市东方好来实业发展有限公司 100万股 已注资
深圳市安振铭网络系统有限公司 100万股 已注资
香港碧琦发展公司 640万股 已注资
深圳市中电开拓实业有限公司 1000万股 已注资
深圳市利新源科技投资有限公司 400万股 已注资
深圳市融盛昌实业有限公司 1600万股 已注资
卢沛阳（香港人） 300万股 已注资
姜汉卿 240万股 已注资
徐桂花 120万股 已注资

目前，公司总股本已累计达成4亿7506万股，同时，控股股东比例进一步下降到30%。

四、重要股东简介
(1) 深圳市中科智集团有限公司
深圳市中科智集团有限公司(下简“中科智”)是一家从事房地产开发、金融投资、商业贸易和高新技术开发为主的大型民营公司。中科智由张锴雍先生和张一帆先生于1991年12月创办。目前中科智的净资产为8亿元人民币，总资产已达10亿元人民币。中科智自成立以来, 凭借雄厚的资本实力, 人才技术优势和完善的管理机制, 业务稳健发展, 涉足内地渝、鄂、新、琼、京等大中城市及香港地区, 控股及参股公司达二十余家。
深圳市中科智工贸发展有限公司、深圳市富宁达物业发展有限公司、深圳市华俐盛投资发展有限公司、深圳市华俐恒建材有限公司均是中科智参、控股或业务关联公司。中科智旗下的公司在房地产、贸易、金融和科技产业等方面的专业知识和经验, 为中科智担保的担保投资业务的开展和反担保资产处置提供了有力的支持。
中科智现有员工共150人, 其中博士5人, 研究生25人, 本科学历92人, 大专学历31人。公司设有办公室、人力资源、管理部、财务部、资金计划部、研究发展部、经营管理部、风险投资部、投资银行部等部门。
中科智系列公司与中科智担保实行人、财、物三分开的治理原则。中科智除派出董事参与中科智担保董事会工作以外, 不派任何干部到公司兼职。 同样, 中科智担保的管理人员和一般职工不兼任中科智系列公司的任何工作, 财务独立，资产划分清楚。
(2) 聚友实业(集团)有限公司
聚友实业(集团)有限公司于1990年在深圳设立，由香港聚友实业有限公司控股，注册资本1.25亿港币。截止2023年12月底, 集团公司总资产已达28亿元人民币, 净资产13亿元人民币, 全年实现销售收入8.04亿元人民币, 利润9,148万元人民币。 集团现有全资或控股的机构或公司近20个，员工4000余人。在全国近30个省市和美国、东欧、香港等国家和地区设有分支机构。集团下属公司“聚友网络”(深圳证券交易所，代码000693)系国内专业从事网络运营业务的A股上市公司。
(3) 香港兰德集团有限公司
香港兰德集团有限公司是香港投资机构,其投资项目重要集中在金融领域。
(4)美国美洲投资银行
美国美洲投资银行(Ameribankers Corp.)是在美国达拉维(Delarewre)州注册并在美国东西海岸重要城市均设有办事处的投资征询公司。 美洲投资银行重要业务是依据客户需要, 提供投资征询、私募融资、公司上市、兼并收购、受托资产管理等方面的专业服务。 美洲投资银行属下设有投资公司和基金，以参股、控股方式对选定的项目或公司进行投资。
美洲投资银行与中科智担保于2023年8月签订了《上市辅导征询协议书》。美洲投资银行以股权投资的形式, 向公司注入300万美元, 将重要用作公司境外IPO上市所需之上市费用。

市场机会与竞争分析

一、担保行业概述
担保业在国际的发展
最早的商业担保业务于1840年起源于瑞士，到本世纪中叶，担保业务已经发展到证券化的阶段。 二战后美国出现了像房利美和屋利美这一类纽约证交所上市的大型蓝筹专业性抵押担保公司。在亚洲，1958年全国性的日本中小公司信用保险金库和全国中小公司信用保证协会成立,随后逐渐成立了日本各级的中小公司信用保证协会。 中国台湾地区1974年开始实行中小公司信用担保，中国香港特别行政区1998年正式成立香港抵押担保公司。 世界各国的发展表白担保业务是发展金融市场一个必不可少的要素。
担保业在中国的发展
（1）始自中小公司融资并迅猛发展
20世纪90年代中期以来，在推动市场经济改革的过程中，中小公司“融资难”问题，受到中国政府的高度重视。 建立专门的担保机构以帮助这些公司增强融资能力，成为各级政府扶持中小公司发展的重要措施。 国家经贸委于2023年8月颁布的《关于建立中小公司信用担保体系试点的指导意见》，加快了信用担保体系的建立。财政部也颁布了《中小公司信用担保机构风险管理暂行办法》。现已成立的586家中小公司信用担保机构中的大部分是政府出资并以所在地区的中小公司为服务对象。 信用担保体系的建设，在一定限度上缓解了中小公司融资难的问题，推动了中小公司的发展。
（2）中国的担保法律体系初步建立
转轨期的社会信用失真是制约中国市场经济健康运营的严重问题。为了规范信用行为，促进资金融通和商品流通，1995年，中国颁布实行了《中华人民共和国担保法》。 2023年12月，最高人民法院制定了《关于合用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》，进一步规范了担保行为。 至此，中国初步建立了以《协议法》、《民法》为基本法，以《担保法》为核心，以最高人民法院《司法解释》为补充的担保法律体系。
2023年1月1日生效的《中小公司促进法》，明确指出信用担保在积极扶持中小公司创建与发展，从而充足发挥其在缓解就业压力和拉动民间投资等方面的重要作用，进一步加大了对担保行业的法律保护力度，为我国的信用担保市场的健康发展奠定了坚实的基础。
（3）行业准入制度和扶持政策
专业担保机构作为保证人，其资信能力要远高于一般的公司。 准金融行业的特殊性决定了担保业较高的准入规定。 为促进担保业的健康发展，控制担保风险，中国政府制定了严格的担保行业准入制度。
另一方面，为推动担保公司的发展，政府部门根据法律和经济发展的现状，对担保机构在税收、成本核算、后续资金注入、信息和担保登记等方面给予了必要的政策扶持。

二、信用担保市场供应与需求
中国2023市场经济的发展，促进了中小公司的迅速增长。目前，中国在工商部门注册的中小公司已超过1,000万家，占所有注册公司总数的99%，所发明的产值占国内生产总值的70%并为社会提供75%的就业机会。却只占用了30%的金融资源和10%左右的贷款金额，因而中国中小公司“融资难、寻保难”的问题十分突出。 为从主线上解决这一问题。中国政府于1999年6月正式启动以扶持中小公司发展为宗旨的中小公司信用担保体系的建设。
目前全国中小公司信用担保机构共可提供担保额约1000多亿元。 而仅深圳一个城市的公司贷款的年均规模约3,000亿元人民币，同期个人贷款的规模已达300亿元人民币，并以较高的增长率继续扩大。 深圳2023年公司申请的担保额达2023多亿元人民币，而以中科智担保为主的共六家担保机构一年的承保金额不到30亿元人民币。显然，巨大的市场在等待着开发，信用担保业的发展前景十分广阔。
在商业担保业务出现以前，中国公司信用担保市场的重要形态是: (1) 金融机构提供担保； (2) 公司互保； (3) 大型公司信用担保。 其中，金融机构提供担保已被严令严禁。公司互保，特别是上市公司互保弊端早已涌现。大型公司信用担保更不也许解决中小民营公司贷款难的问题。 商业担保正是针对中国传统担保手段弊端应运而生的新型市场化准金融工具。 随着中国金融变革的市场化进程，商业担保将逐步成为中国信用担保市场的重要形式。
另一方面，随着个人可支配财产的积累，中国个人信用市场近五年来从无到有，发展异常迅猛。但目前，个人信用市场中仅有住房抵押贷款形成一定规模， 而为信用卡信贷和个人消费信贷等个人信用提供的担保服务，几乎是一片空白。在发达国家，个人信用担保市场远大于公司信用担保市场。 而中国个人信用担保市场规模还不到公司信用担保市场的二十分之一，市场潜力巨大。
在履约担保的市场需求方面，协议履行难和应收帐款问题是中国信用缺失的突出表现， 已经成为一定的社会问题，履约担保正是保证经济协议履约的有效工具，有广阔的市场空间。

三、竞争分析
截止到2023年12月底，全国30个省（市、区）开展了中小公司信用担保试点，组建的各类信用担保机构已达580余家，筹集担保资本金约100多亿元人民币，预计仅可为全国中小公司提供1,000亿人民币的贷款担保。担保业是少数控制性行业，其成立要得到多个政府部门的严格审批；同时，它需要雄厚的资本和高素质的金融人才为基础，并具有很强的风险控制能力。这些因素决定了担保行业具有很强的行业进入障碍。
公司目前的重要经营范围在深圳，所以竞争分析将着重本地区的分析。在深圳，直接从事担保业的机构重要有三类：
- 政策担保机构：“深圳市中小公司信用担保中心” （以下简称“担保中心”）和“深圳市高新技术产业投资服务有限公司”（以下简称“高新投”）；
- 商业担保机构：中科智担保和其他5家新成立的担保公司
- 政府控制的风险投资机构。
从竞争性分析来看，各类的担保机构的市场定位、产品和服务、经营宗旨、资本金来源、以及收益来源都有较大差别，具体见下表：
表2：市场重要竞争对手分析

竞争对手
商业担保机构 截至2023年3月份，深圳共有8家担保机构，除担保中心、高新投和中科智担保外的此外五家商业担保公司分别在2023年或2023年成立，由于运作时间短，资本金较小，暂不列入竞争分析。

政策担保机构
互助担保机构
风险投资机构
行业细分
中科智担保
担保中心、高新投
深圳中小公司信用互助协会、深圳福田区民营公司信用互助会
各种风险投资机构
经营宗旨
发展担保，服务社会，发明良好效益，实现股东利益最大化
解决中小公司、高新科技公司融资贷款难题，扶持公司发展
为会员公司提供信用互助担保
针对高新科技公司开展风险投资业务
资本来源
自有资本和募集股东投资
国家及地方政府财政资金
会员公司募集资金形成的担保基金
国有资本，自有资本和社会募集资本
市场定位
个人或公司融资、协议履约担保、担保基金委托管理和担保投资
中小公司和高新技术公司短期流动资金贷款担保
会员公司的贷款担保
高新科技公司的风险投资领域
收入来源
商业担保和管理收费、投资收益
不以赚钱为目的，只收取一定的手续费
不以赚钱为目的，只收取一定的手续费和会员会费
投资回报
与公司的关系
目前在商业担保领域无显著的竞争对手
公司担保、政府担保基金管理领域的竞争与合作关系
委托中科智担保管理
风险投资和资本营运领域的竞争与合作关系

　　由于深圳的担保业务市场需求远大于供应，加之目的市场的差异化，公司与为数不多的几家深圳同行之间基本上没有竞争，从未出现几家争一个客户或在一个行业内竞争的情形。相反,公司与高新投等已形成战略同盟，成为业务上互补的商业伙伴。 此外,中科智还与深圳中小公司信用互助协会等互助担保机构合作，受托管理其基金的运作。 按目前担保业资本金到位情况来看，深圳担保业真正形成竞争最早要到2023年以后。因此，公司的战略目的是：在2023～2023年将自己发展成为业内第一品牌，以实力、创新和服务质量形成竞争优势。
管理与经营
一、不断创新的服务与产品
公司主营业务为：
(1) 担保业务；
(2) 担保投资业务；
(3) 担保配套服务。
公司以公司与个人为重要的服务对象，在该三大类的业务框架下，不断深化和创新，根据各行业的需求特点发展出以下服务产品系列：
担保业务
目前以融资担保为主，即公司以其资信为客户向银行借款提供信用保证，促使其获取所需资金，以此收取担保服务费用。 担保业务可细化为以下三种类型：
（1） 个人贷款担保业务 涉及个人消费贷款担保、个人信用贷款担保、单位优秀员工贷款担保、出国留学贷款担保、个人创业贷款担保、房产抵押贷款担保、房屋按揭/加按/转按揭贷款担保、房屋装修贷款担保、汽车按揭贷款担保、个人大件家私贷款担保；
（2） 公司融资担保业务 涉及公司流动资金贷款担保、公司固定资产投资贷款担保、房地产开发贷款担保、公司票据贴现担保、银行承兑汇票担保、出口退税质押贷款担保、进出口贸易融资担保、产权（股权、知识产权、经营权等）质押贷款担保、公司发起设立/并购过桥贷款担保、项目投资担保等；
（3） 协议履约类担保业务 涉及工程协议履约担保，工程招投标履约担保、技术转让协议履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、公司产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保。

担保投资业务
信用担保类似于保险行业，用大部分的担保业务成功填补小部分的代偿损失。风险投资正好相反，用少数投资项目的成功填补多数投资项目的失败。两者有机的组合就产生新的理念----担保投资。 先保后投，保投结合起来既比纯粹的风险投资风险低，又比单纯信用担保收益更高。
公司以担保为手段，策略性介入风险投资领域，方式重要有：
(1) 根据承担风险的大小限度，持有被担保公司一定的股权、期权或分红权；
(2) 对通过前期担保考察确认的担保项目在项目再次融资时以钞票或其它资本追加投入；
担保投资业务控制的各种资产，除与风险投资同样采用转让和上市方式变现外，还可以以解除担保方式退出担保投资项目。

担保配套服务
担保配套服务是指围绕担保项目由公司提供的一系列增值和中介服务，重要涉及：
（1）征询服务:
- 公司融资策划顾问；
- 公司管理顾问
- 个人理财顾问。
（2）项目评估和论证服务
- 项目可行性研究与评估；
- 资产评估业务；
- 公司与个人资信评估。
（3）代理服务
- 政府或民间担保基金的委托管理；
- 资产委托管理业务；
- 房地产经纪和代理业务

二、独具优势的治理结构
与中国大部分担保机构不同的是，中科智担保是一家完全由中、外公司法人和个人持股的商业担保公司，具有明显的产权优势。 管理层在追求股东长期回报最大化的目的下完全按商业化原则操作。 股东大会为公司最高权力机构。 股东大会选举董事会和监事会, 由董事会任免公司平常管理机构, 管理机构在董事会和监事会的有效监督之下管理平常事务。 其治理结构的优势体现在：
1） 董事会和管理层对效益的追求是公司高质量快速增长的核心因素；
2） 管理层是由董事会根据其专业管理经验和职业素质精心挑选的人才组成，以利润最大化和风险控制为考核的首要标准；
3） 管理层的薪酬与公司的业绩紧密相连。 董事会每年年初按总经理提交的上一年经营计划的完毕情况，如业务规模、利润和风险控制等指标，对管理层进行奖励或处罚。
董事会
董事会由股东大会选举的九名董事组成，其中1名为独立董事，1名为员工董事。 董事会设董事长和副董事长各一人和董事会秘书一人。董事会下设担保评审委员会/投资决策委员会，对董事会负责，由董事会聘请的董事、专业人士等组成。委员会遵循科学、严谨、实事求是的原则对其审批权限范围内上报的担保/投资项目进行独立评审。
管理层
公司实行董事会领导下的总经理负责制。 公司的职能机构分为业务拓展(担保一、二、三部, 分别针对公司、个人和履约业务)、市场开发、银行协作、信用管理、研发、财务、人力资源、办公室、稽核部、资金部、董事会秘书处、两个支公司和一个附属公司，各设经理或负责人。其中，稽核部、资金部、董事会秘书处由董事会直接领导，其余机构和附属公司由总经理全权负责。 该组织结构的目的是使业务发展与风险控制的功能互相独立，以形成发展与管理的平衡与统一，公司组织机构见附图。
监事会
公司监事会由五人组成, 经股东大会选举产生, 由注册会计师、律师和职工代表担任。公司监事会根据公司章程行使职权。监事会行使职权时,可以聘请律师事务所、会计师事务所等专业机构给予协助。
顾问委员会
为实现将中科智担保办成适