施工组织设计查重.doc

目 录
第一章 编制说明 1
1.1、总说明 1
1.2、编制依据 1
1.3、编制的基本原则 1
第二章 工程概况及特性 3
2.1、建筑概况 3
2.2、重要结构概况 3
2.3、场地情况 4
2.4、建筑装饰概况 4
2.5、建筑环境 5
第三章 工程目的和实行措施 6
3.1、工程目的 6
3.2、实行措施 6
3.2.1、组织措施： 6
3.2.2、保证措施： 6
第四章 施工准备工作 8
4.1、施工场地和施工技术准备工作 8
4.1.1、施工测量 8
4.1.2、沉降观测 8
4.1.3、施工场地道路 9
4.1.4、施工场地用电 9
4.1.5、施工场地用水 9
4.1.6、临时生活、生产用房的搭设 9
4.1.7、消防设施的设立 9
4.1.8、施工降水 9
4.2、施工力量（人、材、机）准备 10
4.2.1、施工人员准备 10
4.2.2、重要机械设备准备 10
4.2.3、重要周转材料投入准备 11
第五章 施工进度计划 13
5.1、施工进度计划（施工进度计划表） 13
5.1.1、施工计划指导思想 13
5.1.2、施工总进度计划 13
5.2、重要分部工程施工计划 13
5.3、施工计划的可行性分析 14
5.3.1、分部工程穿插施工条件 14
5.4、施工进度计划管理及管理措施 14
5.5、保证工程进度的技术措施 15
5.5.1、加强劳动力、机械设备、周转材料的投入 15
5.5.2、强化班组管理 16
5.5.3、改变传统粗放型管理方式，严格网络施工 17
5.6、施工进度计划表 17
第六章 施工平面部署 18
6.1、施工现场布置 18
6.2、施工现场布置原则 18
6.2.1、砂浆搅拌站布置原则 18
6.2.2、施工段交接原则 19
6.3、施工流程和施工段的划分 19
6.3.1、施工流程 19
6.3.2、施工段划分 19
6.4、施工用电、用水计划 20
6.4.1、施工用电计划 20
6.4.2、施工用水计划 21
6.5、施工平面布置图 22
第七章 重要分部工程施工方案 23
7.1、基础土方施工 23
7.1.1、基础土方开挖 23
7.1.2、基底钎探 23
7.1.3、质量标准 24
7.1.4、成品保护 24
7.1.5、应注意的问题 24
7.1.6、基础垫层施工 24
7.2、模板工程 25
7.2.1、柱模板 25
7.2.2、梁板模 25
7.2.3、楼梯模板 26
7.3、砌筑工程 27
7.3.1、质量规定 27
7.3.2、砌体的砌筑工艺及质量控制 27
7.3.3、砌块的施工操作方法及质量控制要点 27
第八章 垂直运送与外脚手架 29
8.1、垂直运送 29
8.2、脚手架搭设顺序 29
8.3、技术规定 29
8.4、外架搭设和拆除要点 30
8.4.1、杆件搭设 30
8.4.2、扣件的安装和注意事项： 30
8.4.3、拆除扣件式钢管脚手架时的注意事项： 30
8.5、安全施工规定 31
第九章 项目组织机构与质量管理体系 32
9.1、项目经理责任制 32
9.2、管理组织的建立 32
9.3、项目部管理人员配备及责任 33
9.3、组织结构图 34
第十章 成品保护措施 35
10.1、组织管理措施 35
10.2、结构施工成品保护 35
10.2.1、土方地基工程 35
10.2.2、模板工程 35
10.2.3、钢筋工程 36
10.2.4、混凝土工程 36
10.2.5、墙保护措施 36
10.3产品保护、装饰施工 36
10.3.1、石膏墙保护 36
10.3.2、水泥、混凝土地面保护 37
10.4、安装交叉作业成品保护 37
10.4.1、安装在成品保护 37
10.4.2、装修水电设施的保护 37
第十一章 与相关单位配合措施 38
11.1、总体配合 38
11.2、与甲方协调配合措施 38
11.3、与监理协调配合措施 38
11.4、与各专业施工协调配合措施 39

第一章 编制说明
1.1、总说明
本施工组织设计是我公司承建河南金盛置业有限公司紫东河社区20#住宅楼项目施工的全局性指导文献，是指导施工全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文献，是我公司做好人力、物力综合平衡调配，力争全年均衡施工的依据，也是统筹全局、集中力量打歼灭战、组织工程协作、合理安排施工顺序、组织平衡立体交叉作业、分期分批配套组织施工，保证工程质量，实现安全文明施工，按期交付使用的依据。
1.2、编制依据
1 . 河 南 金 盛 置 业 有 限 公 司 紫 东 河 小 区 2 0 # 住 宅 楼 项 目 施 工 图 ；
2 . 《 河 南 金 盛 置 业 有 限 公 司 紫 东 河 小 区 2 0 # 住 宅 楼 项 目 施 工 合 同 》 ；
3 . 《 河 南 金 盛 置 业 有 限 公 司 紫 东 河 小 区 2 0 # 住 宅 楼 场 地 岩 土 工 程 勘 察 报 告 》 ；
4 . 现 行 国 家 及 河 南 省 的 有 关 规 范 、 规 程 与 标 准 ；
5 . 河 南 省 及 郑 州 市 现 行 的 安 全 生 产 、 文 明 施 工 规 定 ；
6 . 国 家 、 中 南 地 区 通 行 标 准 图 集 ；
7 . × × 建 设 集 团 有 限 公 司 质 量 手 册 与 程 序 文 件 等 ；
8 . 我 公 司 在 类 似 工 程 的 施 工 中 积 累 的 经 验 。
1.3、编制的基本原则
1 ． 认 真 贯 彻 国 家 对 工 程 建 设 的 各 项 方 针 和 政 策 ， 严 格 执 行 工 程 建 设 程 序 。
2 ． 遵 循 建 筑 施 工 工 艺 及 其 技 术 规 律 ， 坚 持 合 理 的 施 工 程 序 和 顺 序 。
3 ． 采 用 流 水 施 工 方 法 、 工 程 网 络 计 划 技 术 和 其 他 先 进 管 理 方 法 ， 组 织 有 节 奏 、 均 衡 和 连 续 施 工 。
4 ． 科 学 的 安 排 雨 季 施 工 项 目 ， 保 证 全 年 施 工 的 均 衡 性 和 连 续 性 。
5 ． 充 分 利 用 我 公 司 现 有 的 施 工 机 械 和 设 备 ， 扩 大 机 械 施 工 范 围 ， 提 高 施 工 机 械 化 使 用 率 ， 不 断 改 善 劳 动 条 件 ， 提 高 劳 动 生 产 率 。
6 ． 尽 量 利 用 先 进 的 施 工 技 术 ， 科 学 地 制 定 施 工 方 案 。 严 格 控 制 施 工 质 量 ， 确 保 安 全 施 工 ， 努 力 缩 短 工 期 ， 不 断 降 低 工 程 成 本 。
7 ． 科 学 地 规 划 施 工 平 面 图 ， 减 少 施 工 用 地 ， 保 护 环 境 ； 合 理 储 备 建 设 物 资 ， 减 少 物 资 运 输 量 。
重要现行施工规范、规程和标准表
序号
规范、规程及标准名称
编号
1
《民用建筑设计通则》
(GB50352—2023)
2
《总图制图标准》
（GB/T50103—2023）
3
《房屋建筑制图统一标准》
(GB/T50001—2023)
4
《建筑设计防火规范》
（GB500106—2023）
5
《城市居住区规划设计规范》
（GB50180—2023）
6
《城市道路和建筑物无障碍设计》
（JGJ50—2023）
7
《住宅建筑规范》
（GB50368—2023）
8
《住宅设计规范规范》
（GB50096—1999）
9
《屋面工程技术规范》
（GB50345—2023）
10
《钢筋焊接接头实验方法标准》
（JGJ/T27—2023）
11
《建筑与市政降水工程技术规范》
（JGJ/T111—98）
12
《建筑工程施工质量验收统一标准》
（GB50300—2023）
13
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
（GB50210—2023）
14
《建筑基坑支护技术规程》
（JGJ120-2023）
15
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
（GB50325—2023）
16
《建筑施工安全检查标准》
（JGJ59—2023）
17
《建筑电气工程施工质量验收规范》
（GB50303—2023）

第二章 工程概况及特性
本 工 程 是 河 南 金 盛 置 业 有 限 公 司 紫 东 河 小 区 2 0 # 住 宅 楼 ， 位 于 郑 州 市 金 岱 工 业 园 ， 长 乐 路 与 金 星 路 交 汇 处 西 北 角 。
本 工 程 由 河 南 金 盛 置 业 有 限 公 司 开 发 建 设 ， 由 北 京 中 华 建 规 划 设 计 研 究 院 有 限 公 司 设 计 。
2.1、建筑概况
本工程为多层建筑，建筑耐火等级均为2级。
工程概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
紫东河社区20#楼住宅楼
2
建设单位
中国建筑第七工程局有限公司
3
设计单位
北京中华建规划设计研究院有限公司
4
总建筑面积
3696.04㎡
5
占地面积
977.54㎡
6
工程地点
郑州市长乐路大路东侧
7
质量目的
市级优良工程
8
结构形式
一二层框架结构，三到六层砖混结构
9
建筑高度
18.95米
10
设计使用年限
50年
11
抗震设防烈度
7级
12
工程等级
二级
13
基础形式
独立基础、条形基础

2.2、重要结构概况
本 工 程 建 筑 抗 震 设 防 类 别 为 丙 类 ， 建 筑 结 构 的 安 全 等 级 为 二 级 ； 郑 州 市 的 地 震 设 防 烈 度 为 7 度 ， 设 计 基 本 地 震 加 速 度 0 . 1 5 g ， 设 计 地 震 分 组 为 第 一 组 ； 框 架 的 抗 震 等 级 为 三 级 ， 抗 震 构 造 措 施 按 三 级 。 屋 面 防 水 等 级 为 2 级 。
重要结构概况表
基础
钢 筋 混 凝 土 独 立 基 础 ， 局 部 为 钢 筋 混 凝 土 条 基 ； 1 0 0 厚 C 1 0 素 混 凝 土 垫 层 ， 出 边 1 0 0 ； 基 础 、 基 础 梁 采 用 C 3 0 混 凝 土 ； 基 础 设 计 等 级 为 丙 级 ； 地 下 水 平 均 水 位 埋 深 为 2 . 0 米 ， 对 混 凝 土 无 侵 蚀 性
主体
结 构 形 式 为 框 架 结 构 ； 梁 、 板 、 楼 梯 采 用 C 3 0 混 凝 土 ； 框 架 柱 二 层 以 下 采 用 C 3 5 混 凝 土 ， 二 层 以 上 采 用 C 3 0 混 凝 土 ； 电 梯 底 板 和 卫 生 间 楼 板 采 用 P 6 抗 渗 混 凝 土
墙体
标 高 ± 0 . 0 0 0 以 下 外 墙 采 用 M U 1 0 烧 结 普 通 砖 ； 电 梯 井 道 （ 除 注 明 外 ） 及 出 屋 面 女 儿 墙 采 用 M U 1 0 烧 结 多 孔 砖 ； 其 他 均 采 用 加 气 混 凝 土 砌 块 ， 体 积 密 度 级 别 B 0 6 ， 强 度 级 别 A 3 . 5 ； ± 0 . 0 0 0 以 下 墙 体 及 卫 生 间 四 周 砌 体 砂 浆 为 M 7 . 5 水 泥 砂 浆 ， 其 他 未 注 明 处 均 为 M 5 . 0 混 合 砂 浆 ； 构 造 柱 、 现 浇 过 梁 等 未 注 明 构 件 采 用 C 2 0 混 凝 土

2.3、场地情况
本 工 程 项 目 建 筑 场 地 类 别 是 二 类 ， 场 地 平 坦 ， 有 一 定 的 倾 斜 度 ， 现 场 已 经 完 成 “ 三 通 一 平 ” 工 作 ， 地 质 情 况 和 地 下 水 情 况 是 依 据 河 南 省 地 质 建 设 勘 察 工 程 有 限 公 司 提 供 的 《 紫 东 河 小 区 2 0 # 住 宅 楼 场 地 岩 土 工 程 勘 察 报 告 》 及 河 南 省 郑 州 市 地 质 工 程 勘 察 院 提 供 的 《 紫 东 河 小 区 2 0 # 住 宅 楼 场 地 地 下 水 位 信 息 资 料 》 。 本 工 程 相 对 标 高 ± 0 . 0 0 0 相 当 于 绝 对 高 及 建 筑 定 位 坐 标 点 见 总 图 单 位 定 位 施 工 图 ， 室 内 外 高 差 4 5 0 m m 。
2.4、建筑装饰概况
本 工 程 建 筑 的 耐 火 等 级 为 二 级 ， 建 筑 所 采 用 的 防 火 门 采 用 国 家 定 点 厂 家 产 品 ； 装 饰 工 程 需 制 作 样 板 ， 待 设 计 人 员 和 建 设 单 位 看 样 认 可 后 方 可 施 工 ； 内 装 修 详 见 装 修 做 法 表 ， 如 下 表 ：

建筑构造做法表
部位
重要做法
合用范围
屋面
屋1
05YJ1屋7
2层屋面
屋2
05YJ1屋9
顶层屋面
地面
地52
05YJ1地52
卫生间、厨房
地64
05YJ1地64
其他房间
地10
05YJ1地10
楼梯、阳台
楼面
楼28
05YJ1楼28
卫生间、厨房
楼10
05YJ1楼10
其他房间
楼10
05YJ1楼10
楼梯、阳台
外墙
外墙1
05YJ3-7-12-1
标高7.3米以下
外墙2
05YJ3-7-11-1
标高7.3米以上
内墙
内墙6
05YJ1内墙6
卫生间
内墙4
05YJ1内墙4
其他房间
内墙5
05YJ内墙5
楼梯、阳台
踢脚
踢脚3
05YJ1踢脚3
其他房间
踢脚22
05YJ1踢脚22
楼梯、阳台
顶棚
顶棚4
05YJ1顶棚4
卫生间、厨房
顶棚3
05YJ1顶棚3
除卫生间、厨房外所有顶棚
涂料
涂料1
905YJ1涂32
除卫生间、厨房外内墙和所有顶棚
门窗工程
铝合金窗、门等
2.5、建筑环境
紫东河社区20#住宅楼项目工程混凝土结构的环境类别为一类（建筑物内部内正常环境）和二B类。卫生间和厨房为二A类环境。
第三章 工程目的和实行措施
3.1、工程目的
我公司的项目部会在人员、物资、资金上全力以赴，在工程建设单位、设计单位、工程监理单位的共同有效的配合和管理下，结合本公司优越的管理制度和强大的综合实力，以期达成如下预定的施工目的：
1、质量目的：工程质量保证达成合格。
2 、 工 期 目 标 ： 确 定 施 工 总 工 期 为 1 8 4 日 历 天 。
3 、 安 全 文 明 施 工 目 标 ： 争 创 河 南 省 省 级 安 全 文 明 施 工 项 目 。
4 、 管 理 目 标 ： 按 公 司 的 质 量 方 针 ， 发 挥 我 们 公 司 的 创 业 精 神 ， 采 用 建 设 部 推 广 的 新 技 术 和 其 他 先 进 施 工 技 术 项 目 ， 提 高 工 程 质 量 ， 加 快 进 度 ， 减 少 施 工 成 本 ， 遵 守 合 同 条 款 ， 与 各 单 位 紧 密 合 作 ， 将 接 受 业 主 单 位 、 监 理 单 位 、 质 量 和 安 全 工 作 单 位 的 监 督 和 指 导 ， 确 保 总 目 标 完 全 实 现 。
3.2、实行措施
3.2.1、组织措施：
在项目的组织和实行中，实行“项目法”施工，设立项目经理，建立高质量、高技术、强大的管理团队是保证项目成功完毕的一个重要条件。项 目 的 项 目 经 理 部 ， 技 术 总 监 ， 建 筑 工 人 ， 质 量 人 员 、 安 保 人 员 、 材 料 、 人 员 和 其 他 组 件 。 在 施 工 过 程 中 ， 项 目 部 掌 握 所 有 环 节 和 动 态 ， 定 期 或 不 定 期 举 行 会 议 ， 及 时 和 有 效 的 方 式 来 解 决 在 施 工 中 遇 到 的 各 种 问 题 。 确 保 实 现 项 目 组 织 的 目 标 ， 并 在 这 个 项 目 的 建 设 中 再 创 佳 绩 。
3.2.2、保证措施：
（1）目的的管理：
按综合管理系统进行验收，将严格按照综合文档管理系统以及国家和省、市的有关规定对目的进行管理，完善管理制度，达成项目的目的。明确责任，在实行过程中进行监管，接受业主和监理单位的指导和监督，使用动态控制原理，保证项目目的的实现。
（2）劳动力管理：
目 前 ， 项 目 班 子 和 主 要 工 种 根 据 目 前 情 况 已 计 划 准 备 就 绪 ， 处 在 待 命 阶 段 ， 劳 动 力 可 随 项 目 部 投 入 本 工 程 的 施 工 。 其 次 ， 可 随 时 组 织 好 经 过 培 训 、 有 经 验 、 技 术 力 量 强 的 各 工 种 劳 动 力 ， 满 足 本 工 程 需 要 。 项 目 部 根 据 工 程 各 阶 段 进 展 和 实 际 需 要 ， 合 理 计 划 各 分 部 分 项 工 程 所 需 劳 动 力 ， 列 出 计 划 表 ， 以 便 及 时 调 集 劳 动 力 ， 确 保 工 程 进 度 ， 减 少 窝 工 ， 降 低 不 必 要 的 成 本 支 出 。
（3）材料管理：
做 好 材 料 进 场 和 现 场 管 理 工 作 ， 严 格 按 照 施 工 材 料 堆 放 场 地 布 局 ， 明 确 材 料 分 类 堆 放 ， 进 行 材 料 标 识 ， 以 确 保 整 个 施 工 现 场 整 洁 干 净 。 在 施 工 过 程 中 ， 准 备 月 度 运 营 计 划 ， 准 确 计 算 所 需 的 材 料 ， 填 好 材 料 计 划 使 用 表 ， 确 保 材 料 及 时 及 充 足 的供 应 。
（4）协调管理：
工程在施工阶段需要解决内部和外部很多复杂的关系。组 织 和 协 调 的 具 体 措 施 ， 确 保 项 目 目 标 的 实 现 ， 充 分 调 动 员 工 的 积 极 性 ， 提 高 项 目 组 织 的 运 行 效 率 。
在 协 调 管 理 的 过 程 中 ， 首 先 要 处 理 项 目 内 部 关 系 ， 确 定 项 目 内 部 的 人 际 、 组 织 和 需 求 关 系 ， 确 保 项 目 的 正 常 运 行 。 第 二 ， 协 调 建 设 、 设 计 、 监 理 、 材 料 供 应 商 和 其 他 单 位 接 近 外 部 关 系 ， 保 证 项 目 的 顺 利 进 行 。
（5）综合管理：
1）为 了 确 保 项 目 的 顺 利 进 行 ， 必 须 要 有 一 个 安 静 的 作 业 环 境 ， 必 须 加 强 治 安 消 防 工 作 的 管 理
2）做到技术信息收集和管理与施工进度同步，以便将完整的信息交给相关部门的验收。
第四章 施工准备工作
为 了 确 保 施 工 项 目 部 能 顺 利 进 入 施 工 现 场 进 行 ， 所 以 施 工 的 前 期 准 备 工 作 是 一 个 非 常 重 要 的 工 作 ， 施 工 现 场 布 局 和 设 备 计 划 、 准 备 所 需 施 工 机 械 计 划 、 施 工 技 术 准 备 计 划 、 施 工 劳 动 力 准 备 计 划 、 施 工 组 织 管 理 系 统 ， 都 是 非 常 必 要 的 。
4.1、施工场地和施工技术准备工作
4.1.1、施工测量
严格审核原始数据的对的性，坚持测量作业与计算工作一步一步检查。所有定位放线工作后必须自检，互相检查合格，才可以申请检查主管部门验线，现场做好原始记录，测量后及时保护桩位置。施工测量分为：垂直控制测量、高程控制测量。
（1）竖向控制测量
使 用 D S 3 高 程 控 制 水 平 ， 提 高 高 程 的 控 制 精 度 ， 建 筑 为 每 架 飞 机 控 制 点 设 置 基 准 ， 总 共 1 7 ( 包 括 各 大 角 ) 。 在 测 量 平 面 控 制 点 基 于 嵌 入 式 标 志 使 用 专 用 ( 符 合 标 准 ) 的 范 围 沿 着 悬 挂 钢 尺 垂 直 方 向 每 一 列 梁 板 设 计 高 程 ， 并 弹 出 5 0 0 mm导 体 做 施 工 层 标 高 控 制 依 据 。
（2）高程测量控制
使用DS3高程控制水平，提高高程的控制精度，建筑为每架飞机控制点设立基准，总共17(涉及各大角)。在 测 量 平 面 控 制 点 基 于 嵌 入 式 标 志 使 用 专 用 ( 符 合 标 准 ) 的 范 围 沿 着 悬 挂 钢 尺 垂 直 方 向 每 一 列 梁 板 设 计 高 程 ， 并 弹 出 5 0 0 ㎜ 导 体 做 施 工 层 标 高 控 制 依 据 。使用DS3高程控制水平，提高高程的控制精度，建筑为每架飞机控制点设立基准，总共17(涉及各大角)。在 基 于 嵌 入 式 测 量 平 面 控 制 点 标 志 使 用 专 用 ( 标 准 ) 的 范 围 每 一 列 的 方 向 垂 直 悬 挂 钢 尺 梁 和 板 设 计 高 程 ， 并 弹 出 5 0 0 mm导 体 做 施 工 层 标 高 控 制 依 据 。
4.1.2、沉降观测
本 建 筑 设 置 三 个 永 久 水 准 点 ， 距 离 建 筑 物 不 宜 小 于 2 5 米 ， 其 埋 设 深 度 大 于 2 米 ， 其 高 程 在 埋 设 1 0 天 后 测 定 。 在 建 筑 物 四 周 每 隔 2 5 - 3 0 米 设 1 个 观 测 点 ， 还 应 在 建 筑 物 拐 角 、 沉 降 缝 两 侧 、 层 高 不 同 的 连 接 处 两 侧 、 纵 横 墙 交 接 处 和 柱 子 等 处 设 观 测 点 。 观 测 点 通 常 采 用 铜 棒 制 作 ， 并 埋 设 在 便 于 观 测 的 基 础 、 墙 和 柱 子 上 。施工中每升高一层主体要观测一次；工程竣工后，也应定期观测。此外，还应做倾斜和裂缝观测。上述各项观测均应及时做好现场测量记录。
4.1.3、施工场地道路
根 据 建 设 要 求 ， 结 合 总 体 布 局 、 总 体 布 局 设 置 材 料 桩 位 置 ， 建 设 道 路 和 临 时 设 施 ， 做 好 混 凝 土 的 硬 化 整 个 网 站 的 临 时 道 路 。 并 应 符 合 安 全 生 产 技 术 的 要 求 ， 文 明 施 工 措 施 。
4.1.4、施工场地用电
具 体 施 工 部 署 详 见 施 工 平 面 布 置 图 。 现 场 输 电 线 路 及 配 电 箱 内 一 律 按 三 相 五 线 制 进 行 布 线 。 根 据 项 目 的 整 体 设 计 ， 按 照 规 定 设 置 临 时 用 电 线 路 ， 架 设 要 求 见 相 关 规 范 ， 具 体 施 工 部 署 详 见 施 工 平 面 布 置 图 。 现 场 的 输 电 线 路 及 配 电 箱 内 一 律 按 三 相 五 线 制 进 行 布 线 。
4.1.5、施工场地用水
按 施 工 的 总 体 设 计 ， 根 据 项 目 所 有 者 提 供 的 水 源 ， 临 时 水 管 道 的 敷 设 、 管 道 布 局 建 设 布 局 详 见 施 工 平 面 布 置 图 ， 水 管 过 马 路 时 ， 应 该 有 足 够 的 埋 置 深 度 穿 套 管 保 护 ， 冬 季 施 工 外 露 水 管 要 做 好 保 温 工 作 。 铺 设 要 求 详 见 有 关 规 范 ， 具 体 施 工 部 署 见 施 工 平 面 布 置 图 。
4.1.6、临时生活、生产用房的搭设
按 照 施 工 总 体 设 计 布 置 生 活 、 生 产 分 区 。 具 体 布 置 详 见 施 工 平 面 布 置 图 ， 但 生 产 和 起 居 室 设 置 要 求 除 了 满 足 生 产 的 需 求 ， 生 活 ， 还 应 符 合 安 全 文 明 施 工 的 要 求 ， 可 以 找 到 特 定 的 设 置 需 求 的 安 全 生 产 技 术 、 文 明 施 工 措 施 的 需 求 。
4.1.7、消防设施的设立
按照有关规定及实际需求配备必要的消防设施和器具，配备规定详见安全生产技术、文明施工措施中有关消防管理的规定。
4.1.8、施工降水
根据工程地质特点和地下水位情况，本工程采用轻型井点降水措施，具体施工部署和技术详见专项施工技术方案。

4.2、施工力量（人、材、机）准备
4.2.1、施工人员准备
本 工 程 施 工 力 量 由 项 目 部 统 一 管 理 。 设 项 目 经 理 一 名 ， 副 经 理 一 名 ， 配 备 生 产 、 技 术 、 质 检 、 财 务 、 预 算 、 材 料 供 应 、 技 术 资 料 管 理 等 专 业 人 员 ， 组 成 人 员 精 干 、 职 能 齐 全 的 项 目 经 理 部 ， 实 施 全 方 位 的 综 合 管 理 ， 形 成 上 下 通 力 合 作 的 施 工 管 理 机 构 ， 将 质 量 责 任 制 的 目 标 分 别 落 实 明 确 分 工 ， 各 专 业 根 据 各 自 的 分 工 职 责 ， 认 真 考 核 完 成 情 况 。 项 目 部 总 工 作 人 员 为 2 104 人 ， 施 工 人 员 具 体 安 排 如 下 表 ：施工人员计划表
工程名称
普工
钢筋
模板
浇筑
墙体
塔吊
龙门架
抹灰
其他
土方工程
20

5
基础工程

15
12
10

5
主体工程

25
15
15
20
1
2

5
装修工程
10

30
2
竣工清理
20

2
合计
204人
4.2.2、重要机械设备准备
施 工 机 械 、 设 备 和 周 转 材 料 对 单 位 工 程 能 优 质 并 按 期 交 付 使 用 将 起 到 积 极 的 作 用 。 为 满 足 施 工 需 要 ， 所 需 大 中 型 机 械 设 备 均 由 公 司 统 一 调 度 配 备 。 根 据 本 工 程 特 点 ， 经 我 集 团 公 司 考 虑 ， 同 时 对 下 列 所 需 设 备 进 行 筛 选 落 实 ， 目 前 正 进 行 维 修 、 保 养 ， 并 随 时 运 至 施 工 现 场 进 行 安 装 、 调 试 、 运 行 ， 以 保 证 这 些 进 入 现 场 的 设 备 在 使 用 过 程 中 的 完 好 性 。
本 公 司 在 综 合 考 虑 工 程 特 点 、 施 工 条 件 、 工 期 、 质 量 等 因 素 的 基 础 上 ， 对 主 要 施 工 机 械 设 备 计 划 如 下 ：
（ 1 ） 塔 吊 选 取
本 工 程 计 划 选 取 一 台 Q T Z 4 0 型 ( 臂 长 3 0 米 ) 塔 吊 作 为 结 构 施 工 垂 直 运 输 的 主 要 设 备 ， 经 计 算 可 满 足 本 工 程 吊 运 量 的 要 求 ， 具 体 布 置 详 见 施 工 平 面 布 置 图 。
塔 吊 安 装 前 将 编 制 详 细 的 塔 吊 基 础 及 塔 吊 安 装 施 工 方 案 。
（ 2 ） 龙 门 架 选 型
本 工 程 拟 选 用 两 部 龙 门 架 ， 主 要 解 决 砌 筑 及 装 饰 材 料 的 垂 直 运 输 。
（ 3 ） 混 凝 土 泵 送 机 械 的 选 取
选 用 2 台 S Y 5 3 1 0 T H B 4 0 R 4 8 0 C - 8 S 型 汽 车 泵 进 行 混 凝 土 的 水 平 和 垂 直 浇 筑 。 施 工 机 械 设 备 配 备 计 划 详 见 下 表 ：
重要机械设备一览表
序号
机具名称
单位
数量
进场时间
1
WY60反铲挖掘机
台
2
开工前3日
2
自卸汽车
辆
6
开工前3日
3
QTZ40塔 吊
台
1
开工前五日
4
灰浆搅拌机
台
1
使用前五日
5
交流电焊机
台
1
开工前五日
6
插入式振捣器
台
2
开工前五日
7
平板式振捣器
台
2
使用前五日
8
电 锯
台
2
开工前五日
9
蛙式打夯机
台
1
开工前五日
10
DS3水准仪
台
1
开工前五日
11
DJ2经纬仪
台
1
开工前五日
12
龙门架
台
2
使用前五日
13
卷扬机
台
1
开工前五日
14
钢筋切断机
台
1
开工前五日
15
钢筋弯曲机
台
1
开工前五日
16
混凝土汽车泵
台
2
使用前五日

4.2.3、重要周转材料投入准备
本 工 程 所 用 之 周 转 材 料 ， 均 由 项 目 部 统 一 管 理 ， 对 一 些 需 要 提 前 定 制 的 周 转 材 料 应 及 时 进 行 定 制 加 工 ， 并 根 据 进 度 计 划 进 行 调 整 、 补 充 ， 以 确 保 工 程 顺 利 施 工 。 本 工 程 主 要 周 转 材 料 配 备 计 划 如 下 表 ：
重要周转材料计划表
材料名称
单位
数量
钢筋
t
205.358.62
混凝土
M³
1131.23632
模板
M³
2438.2
脚手架
㎡
11387.13
加气混凝土砌块
M³
749.16585
烧结普通砖
千块
26.236
烧结多孔砖
千块
15.289
SBS防水卷材
㎡
853.98

第五章 施工进度计划
衡 量 施 工 企 业 的 重 要 指 标 主 要 是 施 工 进 度 的 快 慢 ， 不 仅 关 系 到 施 工 企 业 的 信 誉 和 影 响 力 ， 而 且 直 接 反 映 建 设 单 位 的 投 资 效 益 。
施工过程中的一个重要指标是施工进度计划，而编制的合理性、先进性、科学性等都将直接影响整个工程项目的施工全过程，为了保证按期竣工，以保证工程项目目的的实现，紫东河社区20#住宅楼项目部将从人力、材料、物力、机械等环节采用措施。
5.1、施工进度计划（施工进度计划表）
5.1.1、施工计划指导思想
作 为 本 工 程 承 包 施 工 企 业 ， 在 各 个 施 工 阶 段 ， 统 一 安 排 施 工 进 度 ， 统 筹 协 调 各 专 业 单 位 施 工 ， 相 互 创 造 条 件 ， 组 织 交 叉 施 工 ， 因 此 本 计 划 着 眼 于 从 全 局 出 发 ， ， 统 筹 安 排 各 分 部 分 项 工 程 施 工 程 序 和 工 期 计 划 ， 注 重 整 体 效 果 ， 以 满 足 业 主 的 工 期 和 质 量 要 求 ， 早 日 发 挥 投 资 效 益 。
5.1.2、施工总进度计划
本工程紫东河社区20#住宅楼项目部在安排总进度计划时，根据工程特点、实际情况和紫东河社区20#住宅楼项目部的实力，本工程施工总工期拟定为184日历天。
5.2、重要分部工程施工计划
该工程施工总工期为184日历天，根据工程结构特性和紫东河社区20#住宅楼项目部施工经验，土方10天，基础48天，地上主体结构及墙体施工时间为83天，主体竣工计划在第146天内完毕，；内装饰在第四层主体开始后进入，装饰装修是整个施工计划的重要部分，为后道工序发明条件。
施工计划控制点：
在 安 排 计 划 时 要 在 确 保 工 程 质 量 和 施 工 安 全 的 前 提 下 ， 科 学 合 理 按 照 施 工 计 划 ， 本 工 程 施 工 进 度 重 点 控 制 点 作 如 下 安 排 ：
土方工程： 10天
基础工程： 48天
地上主体结构和砌体施工工程： 83天
装饰装修工程： 50天
门窗工程： 13天
零星工程： 15天
竣工验收 10天
5.3、施工计划的可行性分析
本工程投标工程为184个日历天，从以往项目部以往的施工经历和完毕的类似工程情况看，实现工程完全也许。
以下将针对这些节点工期作科学分析，以拟定完毕的也许性。
本工程的重点是基础结构、主体结构、外墙施工进度，在结构施工中，一方面按施工组织设计划分施工段进行组织施工，另一方面对施工工序进行穿插，结构支模架、钢筋绑扎与模板工程在同一水平施工段的施工工序穿插，同一结构层的水平施工段也同样进行施工工序穿插。水电安装工程的预留、预埋跟随在以上的施工工序中。砌体、室内装饰装修、外墙装饰装修施工应进行主体交叉作业，且在同一结构层再进行工序穿插，外墙面装饰按不同立面同时施工，起到缩短施工总工期规定。
5.3.1、分部工程穿插施工条件
在 施 工 工 序 安 排 中 ， 及 时 提 供 紧 后 工 序 的 作 业 面 是 加 快 工 程 施 工 进 度 的 关 键 所 在 。 作 为 总 承 包 单 位 应 全 面 考 虑 各 分 部 工 程 的 穿 插 施 工 ， 及 时 提 供 其 它 专 业 施 工 队 伍 的 工 作 面 ， 协 调 各 班 组 之 间 的 关 系 ， 应 做 到 ：
（ 1 ） 在 结 构 施 工 中 ， 内 隔 墙 随 楼 层 施 工 紧 跟 着 砌 筑 ， 结 构 工 程 分 阶 段 分 、 分 层 验 收 ， 并 保 证 上 部 结 构 不 影 响 下 面 其 它 工 作 的 展 开 。
（2）安装工程分段逐层完毕，并进行各项实验，每层完毕后立即交给装饰单位施工。
5.4、施工进度计划管理及管理措施
工 程 施 工 进 度 计 划 管 理 主 要 包 括 ： 施 工 总 进 度 计 划 ， 主 要 分 部 工 程 进 度 计 划 ， 月 进 度 计 划 、 周 进 度 计 划 。 项 目 部 根 据 月 进 度 计 划 ， 制 定 每 周 详 细 的 作 业 计 划 ， 材 料 需 用 量 计 划 、 周 转 材 料 、 机 械 设 备 进 出 场 时 间 计 划 。 各 施 工 班 组 要 根 据 项 目 部 的 月 、 周 进 度 计 划 ， 编 制 各 专 业 班 组 的 施 工 进 度 计 划 。
定 期 召 开 由 业 主 、 施 工 单 位 、 监 理 单 位 、 设 计 单 位 、 各 专 业 施 工 单 位 参 加 的 协 调 会 ， 确 定 下 步 工 作 要 点 和 施 工 进 度 计 划 ， 解 决 工 程 中 存 在 的 问 题 ， 更 好 地 开 展 工 作 。
施 工 进