果园租赁合同.doc

土地租赁合同甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据物权法和农村土地承包法等法律政策规定，甲方将一果园（土地面积3亩）承包给乙方家庭经营，为保护和合理使用土地，维护双方利益，订立本合同。甲乙双方均为高台县巷道乡八一村八社村民一、合同后附租赁土地基本情况明细二、承包期限：乙方承包期限为年，自年月日至年月日止。 乙方应于年月日前将承包费元一次性交付甲方。三、土地用途：乙方承包土地仅限于从事粮食、蔬果和农作物种植。四、甲方的权利义务：1、甲方享受国家和村社有关承包土地的所有补贴。2、甲方承担承包地的水费。五、乙方的权利义务：1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。2、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。3、乙方转包、出租、互换承包地，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。4、在承包期间，乙方必须承担电费、社里挖水渠劳务和水泵维护任务。六、合同的变更和解除：1、合同签订后，任何一方不得单方面变更或者解除合同，不得因代表人或户主变动而变更或者解除合同。 2、甲、乙双方家庭成员均同意王玉花和张红作为家庭成员代表签订本合同。七、违约责任：乙方未按规定用途使用承包地，改变农业用途，或者造成土地永久性损害，土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。八、经双方协商达成的协议与本合同具有同等效力。甲方签章：乙方签章：签定日期：