一体板分包合同.doc

外墙工程分包协议

甲方：

乙方：
根据《中华人民共和国经济协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》，双方经和谐协商，本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议：
一、工程概况
第l条 工程名称：
第2条 工程地点：
第3条 本协议承包范围：所承接楼号施工范围内所有的一体化保温板施工。
第4条 承包方式：本工程采用综合单价的计价形式，在承包范围内承包方包人工、包进度、施工小型机具、包工期、安全带、安全帽、劳保工具、现场材料的装卸、垂直运送、包质量及文明施工、包各类不可预见风险、包施工期间人工费价格浮动因素，包其他施工措施费。
窗与飘窗等与板接触部位均打密封胶。
第5条 分项工程质量规定：达成国家及建设方相关验收合格标准。
第6条 工期计划：（本工期为预计工期，开竣工应以实际甲方、总包方规定工期为准，预计开工 年 月 日，竣工 年 月 日）
协议签订后 日内，乙方安排人员与甲方拟定施工方案及提料计划。
乙方应严格按甲方施工进度计划施工，保证每区段工作和整个分包工程准时竣工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。
第7条 协议价款：本工程外墙一体化板施工人工费单价：大写： 元人民币/平方米，小写： 元人民币/平方米（含增值税普通发票）。
工程量计算方法：工程量结算以发包方与建设单位或总承包单位结算的工程量为准。
在本协议范围之内的维修事宜，乙方应配合甲方及时维修，若乙方不及时维修或拒绝维修，甲方有权另请其他施工队进行维修，发生的维修费用从乙方的人工费中扣除。
第8条 零星用工：协议内容以外如发生零星用工，则按 / 元/工日计算。

二、 甲方责任：
第9条 甲方应负责联系乙方在现场的施工用房、材料库房以及临水临电支持。
第10条 监督检查乙方施工质量、进度、料耗，施工现场管理、安全及文明施工等跟工程施工相关的事项。对现场出现的问题及工程不合格项目提出整改意见，并视情况进行100~2023元的经济处罚，甲方相关人员开出相关单据后直接从工程款中扣除。
第11条 甲方提供经建设方批准（签字或盖章）的深化设计分割方案，乙方进场施工后不得随意更改；如需更改，经双方协商确认批准并签订确认单之后方可进行更改。
第12条 甲方及时组织验收工作，准时拨付工程进度款。

三、乙方责任：
第13条 乙方驻工地代表（项目经理）：
乙方驻工地代表姓名： 电话：
身份证号：
乙方驻工地安全员姓名： 电话：
身份证号：
乙方现场负责人职责：按总包方和甲方代表批准的作业计划、施工组织设计、工期控制计划、质量目的和甲方依据协议发出的指令、规定编制施工方案，并有效组织施工，履行分包协议中约定的其它权力义务；协议一经签订，未经甲方批准，乙方不得更换驻工地代表和管理人员，擅自更换的，甲方视情节有权对其进行经济处罚，直接从所支付的工程款中扣除；情节严重的，勒令退场，甲方不予乙方进行任何方式的结算和补偿、乙方也不得提出任何方式的结算和补偿，甲方保存进一步索赔的权利。
第14条 乙方应具有施工队自我管理能力，按甲方规定配备现场负责人，且全勤常驻工地管理、半途不得更换，进场前一天向甲方驻工地代表提交管理人员名单及有效通讯联系方式及能证明与其工作职责相对称的相关证件复印件。
第15条 乙方进场第一天现场负责人向甲方代表提交施工人员的花名册（有姓名、性别、工种、年龄、身份证号码、及具体的家庭住址）及身份证复印件，并保证所提供的信息的真实和准确性。
第16条 乙方全面负责所承担工程项目的全面事务管理，参与总包、监理召开的相关会议、提出工程洽商、直至工程验收及验收后工程维修等事务。
第17条 乙方工地负责人应与发包方、开发商、监理保持良好的关系，及时发现问题并妥善解决。由自身管理、施工不善而导致的总包罚款及其他事项都由乙方承担。
第18条 乙方现场负责人应常驻工地现场随时检查工程进度及施工情况，发现问题及时解决，重要问题上报甲方主管领导并备案，协调解决，乙方现场负责人常驻工地负责履行协议条款、监督施工安全、工序质量、施工进度、文明施工等，从工作属性上讲对总包是以甲方的名义施工，必须维护甲方的形象和利益。
第19条 乙方应积极组织工人按甲方项目部规定卸车、验收，对甲方所提供材料应妥善保管，不得有露天存放、曝晒、受冻、偷盗等也许导致材料性能变化或丢失的一切行为。
第20条 乙方必须接受甲方的不定期抽检。对于施工过程中出现影响施工质量、进度、安全的各种现象，甲方抽检人员有权向乙方提出现场批评并填写《工程整改告知书》规定改正。
第21条 乙方负责分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目。
第22条 乙方在工地现场负责库房、宿舍、伙房等生产和生活设施以及甲方管理人员指派的零工。
第23条 乙方必须是以公司的名义与甲方签订协议，并把所属公司的相关资质、执照等相关证明文献的复印件（加盖公章并注明原件存放处及授权范围）、以及乙方公司法人开具给乙方代表的授权委托书等相关文献。
第24条 乙方保证项目工程施工人员无违法在逃人员、不得包庇和容留一切施工现场违法违规现象和行为，否则后果乙方所有自行承担。
第25条 乙方负责所有工程施工所需的施工小型机械、保管和使用，所使机械必须符合相关规定，如有丢失及损坏，应由乙方负责。
第26条 施工质量不合格，乙方应负责无偿返工补修，工期不顺延，并承担由此产生的一切费用 （涉及人工、材料等）。
第27条 做好各项质量自检并记录，组织工人进行安全教育，每次施工前派专人检查高空作业设施，遵守安全制度，防止安全事故发生。
第28条 乙方人员在施工过程中发生的一切伤亡事故责任及由此引起的补偿责任，均由乙方自行负责。
第29条 如乙方不能按协议工期完毕施工，每延迟一天罚款5000元。

四、进场及竣工验收
第30条 按照双方约定，乙方保证在 年 月 日前所需人员及设备进入施工现场，做到开工前的准备工作。
第31条 乙方必须在甲方及总包方规定的期限内完毕所有施工并验收合格后，视为协议工程项目竣工。
五、工期约定
第32条 施工过程中，如遇下列情况应顺延工期：由于人力不可抗拒和雨天、设计重大变更引起的工艺或工程量变化、非乙方因素导致的其他情况，但必须在工期顺延的当天，由乙方提出书面申请，甲方签字认可。
第33条 因乙方的责任，不能按期开工或半途无端停工，影响工期，工期不顺延。延期一天扣除总施工费的0.5%。

六、付款方式
第34条 工程开工后按照工程进度及完毕的工程量支付进度款，按照已完毕工程量 所计价款的 支付人工费，待大面整体竣工后，人工费付至工程量 ，工程竣工并验收合格后支付至完毕实际工程量所计价款的 %，剩余总价款的 5％ 作为保修抵押金，二年保修期内未发生质量问题，甲方将在保修期满后一月内无息结清。甲方支付乙方结算工程款时，乙方需先提供应甲方等值的发票。
本协议签署之日起七日内乙方须向甲方交纳 伍万 元施工履约保证金，此保
证金在支付第一次工程进度款时无息返还。
公司收款账号：
名称：
账号：
开户行：
第35条 付款事宜参照《施工队生活费支取规定》执行。

七、质量保证
第36条 本工程质量标准双方约定为：符合国家建筑外墙验收标准，优质工程。
具体施工规定如下：
1. 外墙施工平整度达成2米靠尺测量，板面高低差不大于2mm的技术规定。
2. 胶缝间距不得大于10mm（±1mm），胶缝达成横、竖向贯通交圈规定。
3. 胶泥施工方式：平面采用点粘法，每平米10个点；门、窗框采用条粘法，上窗口施工完为鹰嘴状，下窗口为坡状，胶泥粘结面积不得低于45%/平米。
4. 锚固件达成每平米8个锚固件。
5. 成品板裁切规定：规定天天对材板锯进行校对，保证裁出的板材对角线误差不得大于2mm。
6. 材料损耗规定：控制材料损耗率在 以内。
6.1 乙方裁切的成品板和甲方提供的配套辅材损耗率按照现场实际放线进行测算，甲乙双方确认，非乙方因素导致的材料损坏，乙方不承担责任。
6.2 如因乙方因素导致材料损耗超过控制范围，超过部分费用由乙方承担。
6.3 如乙方对材料损耗控制得当，节约部分，甲方根据节约情况给予乙方一定金额的奖励。
乙方必须达成以上甲方施工技术规定，若未能达成相关施工技术规定，则由甲方对乙方负责施工的工程范围中未达标项目进行损失评估，且甲方有权扣除乙方因施工不达标给甲方导致损失的相关工程部分的施工款项。
7. 甲方有权对乙方的施工全过程进行监督、检查，有权对工程进行抽检，发现质量问题时，有权责令乙方整改、返工，因此导致的工期延误由乙方负责。
8. 乙方必须按照规范标准进行施工，保证工程质量符合甲方规定。
9. 乙方按照协议约定安排优质的施工队伍进场施工，由乙方承担施工人员的施工安全等问题，一旦出现工程质量及施工安全责任问题均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

八、保密条款
第37条 未经协议或其他书面批准，任何一方对本协议内容和各方互相提供的资料、信息（涉及但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务相关的其他信息等） 负保密责任，不得向任何人披露上述资料和信息。
第38条 保密条款具有独立性，不受本协议的终止或解除的影响。

九、协议解除
第39条 如在劳务分包人没有完全履行本协议义务之前，甲方的专业分包协议终止，甲方应告知劳务分包人终止协议。劳务分包人接到告知后尽快撤离现场，甲方应支付劳务分包人已竣工程的劳务报酬。
第40条 如因不可抗力致使本协议无法履行，或因乙方违约或因发包人因素导致工程停建或缓建，致使协议无法履行的，甲方和乙方可以解除协议。
第41条 协议解除后，劳务分包人应妥善做好已竣工程的剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方规定撤出施工场地。
第42条 乙方违反本协议规定及甲方的管制规定，未能准时、保质保量的完毕分包工作，甲方有权解除协议，并有权规定乙方补偿由此给甲方带来的损失。

十、其他
第43条 甲方与乙方签定的《施工队管理条例》等与施工生产活动有关的管理规定、补充文献及协议都视为本协议附件与协议具有同等效力。
第44条 发生争议，双方协商解决，协商不成可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第45条 协议生效与终止：本协议自双方签字或盖章之日起生效；协议在双方完毕约定工作内容，价款结清，保修期满后即告终止，半途无端不得终止。
第46条 协议份数：本协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方代表签字： 乙方代表签字：

年 月 日 年 月 日