大型国企装修施工方案.doc

中国建筑工程总公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP. XX市商业建筑商铺装修施工方案中国建筑第X工程局有限公司XX项目部2023年4月1编制依据1.1规范标准类别序号名 称标准号国家1建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20232建筑材料放射性核素限量GB6566-20233室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20234室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-20235建筑内部装修防火施工及验收规范GB50222-20236建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20237建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20238建筑项目工程总承包管理规范GB5035820239建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-202310屋面工程质量验收规范GB50207-202311建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2023行业12玻璃幕墙工程质量检查标准JGJ/T139202313外墙外保温工程技术规程JGJ144202314建筑玻璃应用技术规程JGJ113-202315采暖居住建筑节能检查标准JGJ132-20231.2图集序号名称图集2公用建筑卫生间02J9153建筑无障碍设计03J9264住宅建筑构造03J930-15变形缝建筑构造（一）04CJ01-16住宅排气道（一）07J916-17建筑做法说明赣03J0018楼梯栏杆赣04J4029室外构配件赣04J7011.3其他1）XX市商业建筑3#、5#商业楼设计图纸2）XX市商业建筑工程总承包协议3）建筑施工手册（第四册）2工程概况2.1总体概况XX市商业建筑工程位于XX市，规划用地面积为74793。总建筑面积为352842.89，其中地上建筑面积275542.89，地下建筑面积77300。本工程地下二层，地上有6栋单体主楼，建筑总高度约100m左右。主体结构为框架-剪力墙结构体系，基础为桩基础。2.2单体结构设计概况3#、5#商业楼（除商务酒店）工程概况表层数5#商业楼局部地下一层设备用房、地上两层 3#商业楼 地上两层层高5#商业楼地下一层6.4/5.7m首层5.4m二层4.5m3#商业楼首层5.4m二层4.5m2.3单体建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能商铺2建筑防火耐火等级为二级3保温屋面35厚XPS保温4外装修外墙装修玻璃幕墙门窗工程铝合金门窗，与洞口间用发泡填充剂堵塞屋面工程自粘卷材防水环氧树脂漆屋面5内装修顶棚：乳胶漆地面：水泥砂浆内墙：乳胶漆门窗工程：铝合金门窗楼梯：水泥砂浆面层6防水工程地面：聚合物水泥防水涂料1.5厚屋面：4mm厚型自粘性防水卷材一层卫生间：聚合物水泥防水层1.5厚（两道）屋面防水等级：二级，合理使用年限20233施工安排3.1施工组织项目部装修施工组织机构图如下：略3.2总体施工部署3.2.1重要施工范围本方案重要分部分项工程涉及：抹灰工程、楼地面工程、门窗工程、顶棚工程、内墙面工程、屋面工程、幕墙工程等。3.2.2总体施工顺序水电配合水电安装系统调试外装饰屋面门窗竣工验 收油漆涂料砌筑测量放线顶棚楼地面墙面3.3装修施工进度计划该工程装修分阶段、分层次、分部位进行，计划开工时间在2023年4月下旬，计划竣工时间在2023年7月上旬。装修工程推行样板制，本着“先室外后室内；先湿作业，后干作业；先样板示范，后全面展开”的施工总原则，以“先进的管理、优良的质量、及时的速度、精湛的技术、完善的服务”高标准、严规定。施工中合理安排工序，并与各专业密切配合，在保证质量的前提下按期完毕。4施工准备4.1技术准备1）在装修施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，编制各项装修施工方案，为工程施工的顺利进行作好准备。2）根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。3）根据施工图及施工现场实际需要核查所需配置的计量、测量、检测、实验等所用器具、仪器、仪表，及与本工程规模相应的办公设备是否齐全有效。4）施工前，了解各部位具体工程做法，做好技术交底工作，对一些施工难点和普遍易发生的问题要重点强调。4.2材料准备1）建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计规定和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。2）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检查。3）同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当国家规定或协议约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。4）建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计规定进行防火、防腐和防虫解决。5）承担建筑装饰装修材料检测的单位应具有相应的资质，并应建立质量管理体系。建筑装饰装修工程施工前应有重要材料的样板或做样板间（件），并经有关各方确认。6）材料堆放位置事先安排，堆放地点宜集中，切勿任意堆置以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：（1）不得影响施工的进行和返复搬迁，损材费工。（2）选择较高的地势堆放。（3）分类堆码，便于取用。（4）易燃、易爆物品分开地点堆放，以保安全。（5）易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采用保护措施以免导致损耗。（6）即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。4.3机械准备名称型号数量备注砂浆搅拌机JZC3502电锯2电刨2电焊机BX-3154此外，所需工具还涉及：照明灯、电钻、手枪钻、磨光机、曲线锯、铆钉枪、台钻、等。4.4劳动组织装修阶段劳动力投入最高峰为350人。其中装修施工劳动力投入为200人，设备安装施工劳动力投入为100人，其他配合工种50人。平均人数按280人考虑，要根据施工实际情况，搞好各工种人员的搭配和劳动力的调动平衡。5重要施工方法5.1楼地面工程本工程楼地面除楼梯间（连廊式）为压光水泥地面外，其他地面均为结构混凝土面，具体见结构说明。5.1.1工程做法1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光2）素水泥砂浆结合层一道5.1.2施工工艺工艺流程：弹面层水平标高线清理基层撒水湿润拉线冲筋刷素水泥砂浆抹水泥砂浆养护。根据室内墙面上+0.5m标高线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道房间的标高相呼应，贯通一致。将基层灰尘清扫干净，然后将粘在基层的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。在操作前一天对基层表面进行洒水湿润。为了保证地面的平整度，在铺设水泥砂浆之前要根据弹好的水平标高线拉线，做灰饼、冲筋。作为浇筑水泥砂浆面层的厚度的标准。在铺设水泥砂浆之前，在已经湿润的基层上涂刷素水泥砂浆结合层（水泥：水为1：0.4-0.5）一道，涂刷面积不要过大，要随刷随铺水泥砂浆，以免时间过久水泥浆干裂。将搅拌好的水泥砂浆铺在地面结合层上，用两米刮杠顺着冲筋刮平，用木抹子搓打、抹平。当面层灰吸水后，进行第一遍压光，第一遍抹压要直到出浆为止。面层砂浆初凝后（即人踩上去不下陷）可进行第二次压光。面层砂浆终凝后（即人踩上去稍有脚印）可进行第三次压光，第三次压光时，一个人在前面压，一个人在后面用白麻缠绕的麻刷在压好的面层上一点一拉，靠灰浆的塑性和麻刷的粘附力顺势拉出细毛头。面层拉细毛完毕后24h进行浇水养护，养护时间不少于7h，此期间地面上严禁上人。5.1.3成品保护对室内铺设好的各种管线注意保护。地面压光和养护期间，严禁上人。地面施工完毕后，要注意其他工种在室内操作时用硬器划伤地面及污染面层。5.1.4质量通病及防护措施为防止地面开裂，地面装修施工前，在门洞口下预埋玻璃条，玻璃条宽度同地面做法厚度，以下不同地面做法均需如此施工。为防止地面起砂，要做到掌握好地面压光时间，不可过早也不可过迟；注意地面的养护时间；合理安排好工序，避免过早上人施工破坏地面。为防止地面空鼓，要讲基层清理干净并撒水湿润。5.2顶棚工程顶棚工程除楼梯间（连廊式）刷乳胶漆外，其他均不做装修。5.2.1工程做法1）刷白色乳胶漆二道2）刮腻子两遍5.2.2工艺流程基层解决修补腻子刮腻子封底漆施工滚涂施工5.2.3操作工艺1）基层解决：一方面将顶棚基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。2）修补腻子：用水石膏将基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处靡平，并将浮尘等扫净。3）刮腻子（两遍）：第一遍满刮，规定横向刮抹平整、均匀、光滑，线角及边棱整齐。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。待第一遍干透后，用粗砂纸打磨平整，磨后清扫干净。第二遍腻子同第一遍，但方向与第一遍相垂直。再用细砂纸打磨平整、光滑为止。4）乳胶漆施工：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料不开。涂刷第二遍涂料：操作规定同第一遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接头明显而再另行解决。5.2.4质量规定1）涂料应符合设计规定，漆膜牢固。2）涂料表面不允许出现掉粉、起皮、漏刷、透底、泛碱、咬底、流坠、疙瘩；颜色必须一致，不得有砂眼、刷纹；装饰线、分色线偏差不大于1mm。5.2.5施工注意事项1）乳胶漆的稀释方法、施工温度及施工方法等，应严格执行使用说明书的规定。一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂料在使用前及使用过程中应经常搅拌。2）涂料的存放与运送应按使用说明书的规定进行，一般水性涂料应密闭存放在0以上室内。溶剂型涂料还需严防烟火。3）喷刷涂料后至成膜前应避免淋水，风雨天应停工。5.3内墙工程5.3.1乳胶漆墙面5.3.1.1工程做法1）刷乳胶漆二道2）刮腻子找平3）8厚1:2水泥砂浆4）12厚1:3水泥砂浆5.3.1.2施工工艺1）工艺流程：门窗框四周堵缝基层清理浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼抹水泥踢脚墙面冲筋抹底层砂浆修补预留空洞、电箱槽、盒等抹罩灰面满刮腻子刷内墙涂料二道2）基层解决：对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实，对墙面凹凸不平处，以及剔凿的设备管线槽、洞、孔应用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜。3）吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。4）抹水泥踢脚：（电梯机房）根据以抹好的灰饼冲筋（此筋可冲宽一些，810为宜因此筋即为抹踢角的依据，同样也作为墙面抹灰的依据），底灰抹1：3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1：2水泥砂浆抹面层并压光，抹踢角应符合设计规定，无设计规定期规定凸出墙面57mm为宜。凡突出抹灰墙面的踢角上口必须保持光洁、顺直，踢角或墙面抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小沫子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。5）墙面冲筋：当灰饼砂浆达成7-8成干时，即可用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋根据房间的宽度和高度拟定，一般标筋宽度为5，两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。大于3.5m时宜做横筋，作横向冲筋时灰饼的间距不宜大于2m。6）抹底层砂浆：一般情况下冲筋完毕2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，规定将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤如细小缝隙内，接着分层装档、抹与冲筋平，每遍厚度为57mm，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴阳角交接处、墙顶板交界处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。散热器后面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接茬应平顺，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。7）修补预留空洞、电箱槽、盒等：当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的石灰砂浆刮掉，并清理干净，用大毛刷蘸水沿周边刷水湿润，然后用1：1：4水泥混合砂浆把洞口、电箱槽、盒边压抹平整、光滑。8）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，假如墙面太干，一方面将墙面洇湿，罩面灰两遍成活，每层厚度约2mm，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，操作时最佳两人同时配合进行，一人先刮一层薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候。既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致；避免和减少收缩裂缝。施工时整墙面不宜甩破活，如遇有预留洞施工时，可甩下整面墙待抹为宜。 9）抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注旨在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；此外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。10）刮腻子找平：待面层灰稍干后，开始分遍刮腻子，每遍不可过厚，不可漏灰色，随刮随用靠尺检查其平整度。刮腻子要用钢片刮板往返刮，注意上下左右接槎，两道刮板之间要干净，不允许留浮腻子，刮腻子时要防止沾上或混进砂粒等杂物。 11）修补打磨：头道腻子刮过之后，在先修补后的部位应进行复查，如有问题，在塌陷部位用腻子进行复补找平，待腻子干后，用砂纸磨光、磨平、扫净。12）腻子成活：刮腻子两遍进行，待头道腻子干燥后再刮第二遍，一般规定至少两遍成活。13）刷涂料：涂刷第一遍涂料：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10水稀释，以防头遍涂料不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。 涂刷第二遍涂料：操作规定同第一遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接头明显而再另行解决。5.3.1.3成品保护门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采用保护措施，防止因工序穿插导致污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。5.3.1.4质量通病及防治措施空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于现浇混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。墙面刮腻子施工质量通病重要是腻子探层发生裂缝、起泡、脱落，其因素如下：粘结不牢。腻子发生裂纹、起皮、脱落重要是由于腻子与基层粘结不牢导致的。如基层清理不干净或者解决方法不妥，没有彻底清除基层上的模板隔离剂、油柯、无机酸和有机酸，没有涂粘结剂或者腻子配方乳液掺量不妥，其结果均会减少腻子与基层的粘结强度。实验资料证明，基层解决好，一般能增长粘结强度5-9kg/mm。掺乳液能提高砂浆与基层的粘结性能，一般牯结强度可以提高4-7 kg/mm。其它因素导致腻子起皮脱落的因素，尚有两遍腻子间隔时间太短，第一道腻子未干透即刮第二道腻子，容易导致干燥收缩，以致引起起皮脱落。5.3.2水泥砂浆墙面5.3.2.1工程做法1）8厚1：2水泥砂浆2）12厚1：3水泥砂浆5.3.2.2施工工艺工艺流程：基层清理浇水湿润吊垂直、套方、抹灰饼、充筋抹底层砂浆抹面层灰养护基层解决：对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实，对墙面凹凸不平处，以及剔凿的设备管线槽、洞、孔应用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜。吊垂直、套方找规矩：根据每面墙的垂直度和平整度，从距墙面阴阳角100mm处开始，水平方向不大于1.5m为间距，用1：3水泥砂浆进行贴灰饼（或冲筋），灰饼大小5050，灰饼厚度满足墙面垂直度和平整度规定及抹底灰厚度规定（不大于垂直度和平整度误差积累厚度+5mm厚），然后用1：3水泥砂浆在灰饼之间冲筋，筋宽50mm。抹底层砂浆：抹灰前，在湿润墙面先刷一道素水泥浆（内掺用水量的10107胶），随刷随打底；底灰用1：3水泥砂浆，厚度略高出标筋，然后用大刮杠刮平、找直，木抹子搓平、搓毛，成活后厚度与标筋相同。抹面层灰：底层灰抹好第二天，再根据墙面垂直度和平整度，进行墙面吊直、套放、找规矩、冲筋，冲筋厚度8mm；然后用1：2.5水泥砂浆进行抹罩面层灰，方法同上述。成活后在每个阴角处用钢锯片切成2mm3mm槽，每条槽必须顺直，成一条直线养护：抹完灰第二天墙面浇水养护，养护次数，以保证墙面湿润为止，养护天数不少于7天。5.3.2.3成品保护推小车或搬运东西，要注意不要碰坏墙面。抹灰用的大刮杠和铁锹不要靠在墙面上，阳角用木方子做成护角保护起来。拆除抹灰架子时要轻拿轻放，拆后材料要及时运走，运送时要注意不要碰坏墙面和口角等。保护墙面预留孔洞、槽、盒、管线，不要随意抹死。5.3.2.4质量通病及防治措施对基层要认真清理，对于光滑的混凝土墙面要在抹灰前进行毛化解决，以防止抹灰层与基层出现空鼓、粘接不牢的现象。抹灰薄厚要均匀，每层灰之间不要跟的太紧。5.4门窗工程 5.4.1施工准备1）材料及重要机具1）材料规定铝合金门窗：规格、型号应符合设计规定，且应有出厂合格证。铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。所用的零附件及固定件最佳采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐解决。防腐材料及保温材料均应符合图纸规定，且应有产品的出厂合格证。325号以上水泥；中砂按规定备齐。与结构固定的连接铁脚、铁接铁板，应按图纸规定的规格备好。并做好防腐解决。焊条的规格、型号应与所焊的焊件相符，且应有出厂合格证。嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计规定。防锈漆、铁纱（或铝纱）、压纱条等均应符合设计规定，且有产品的出厂合格证。密封条的规格、型号应符合设计规定，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。2）重要机具：铝合金切割机、手电钻、圆锉刀、半圆锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊机、焊把线、面罩、焊条等。5.4.2作业条件1）结构质量经验收后达成合格标准，工种之间办理了交接手续。2）按图示尺寸弹好窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸规定，如有问题应提前剔凿解决。3）检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前解决，并将预留孔洞内的杂物清理干净。4）铝合金门窗的拆包检查，将窗框周边的包扎布拆去，按图纸规定核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。5）认真检查铝合金门窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。5.4.3操作工艺1）工艺流程:弹线找规矩门窗洞口解决门窗洞口内埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检查纱扇安装2）弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿解决。高层建筑可用经纬仪找垂直线。门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。3）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，拟定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。4）安装铝合金窗披水：按设计规定将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置对的、牢固。5）防腐解决：门窗框两侧的防腐解决应按设计规定进行。如设计无规定期，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反映，腐蚀铝合金门窗。铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐解决，连接件最佳选用不锈钢件。6）就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。7）与墙体固定： （1）沿窗框外墙用电锤打6孔（深60mm），并用型6钢筋（40mm60mm）粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。（2）连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。不管采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。铝合金门窗安装节点见下图。8）解决门窗框与墙体缝隙：铝合金门窗固定好后，应及时解决门窗框与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条与层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。在门窗框两侧进行防腐解决后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待铝合金窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。9）铝合金门框安装：将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修理好。在门框的侧边固定好连接铁件（或木砖）。门框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将其门框与墙体预埋件固定。用保温材料填嵌门框与砖墙的缝隙。用密封膏填嵌墙体与门窗框边的缝隙。10）地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。地弹簧安装质量必须保证：地弹簧座的上皮一定与室内地平一致；地弹簧的转轴轴线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。11）铝合金门扇安装：门框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框安装相同。12）安装五金配件：待浆活修理完，交活油刷完后方可安装门窗的五金配件，安装工艺规定详见产品说明，规定安装牢固，使用灵活。13）安装铝合金纱门窗：绷铁砂（或钢纱、铝纱）、裁纱、压条固定，其施工方法同钢纱门窗的绷砂。挂纱扇。装五金配件。5.5屋面工程5.5.1屋面做法刷环氧树脂漆两遍；20厚1：3水泥砂浆保护层；40厚C20细石防水混凝土（内配4150双向钢筋网片，在分隔缝处断开，分隔缝纵横间距6000mm，缝宽20mm，分隔缝内用密封膏嵌实）随捣随抹；35mm挤塑聚苯板保温层；4mm厚型自粘性防水卷材一层；20厚1：3水泥砂浆找平层；1:8膨胀珍珠岩找2%坡（最薄处30mm厚）；现浇钢筋混凝土屋面板5.5.2 1:8膨胀珍珠岩找2%坡（最薄处30mm厚）1）基层解决：在抹水泥膨胀珍珠岩保温砂浆之前，要事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等必须事先清除干净。2）铺设找坡层：根据已做好的控制点拉线，将水泥膨胀珍珠岩进行虚铺，同时按设计规定找2%坡，虚铺后的面层用木杠压紧、刮平，再压实。 3）质量规定：水泥膨胀珍珠岩保温砂浆与基层之间必须粘结牢固,不得有空鼓、起泡、裂缝、漏压等缺陷。接茬处平整，表面光滑整洁。5.5.3 20厚1：3水泥砂浆找平层5.5.3.1施工要点1）与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径50mm。2）当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平。当抹子压不出抹纹并在砂浆终凝前，进行第三遍找平、压实，并取出分隔木条。3）找平层留设分格缝缝宽为20mm，缝间距最大为6m。拌合砂浆稠度控制在70mm。4）水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象，找平层表面平整度允许偏差为5mm。5）找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，必须经完全干燥后铺设防水层。5.5.3.2应注意的问题1）找平层起砂：（1）砂浆拌和配合比不准，水泥强度等级不够或不稳定。（2）抹压限度局限性，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。2）找平层空鼓、开裂：（1）所用砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水养护不够。（2）基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。（3）屋面的转角处，出屋面管根和埋件周边漏压或操作不够认真。3）屋面倒泛水：冲筋时泛水坡没有找准确，或在铺灰时未用木杠找出泛水，铺灰厚度没按冲筋刮平顺，使泛水失去作用。5.5.4 4mm厚型自粘性防水卷材一层5.5.4.1施工流程基层清理涂刷基层解决剂节点加强解决定位、弹线铺设自粘防水卷材节点密封工作面移交5.5.4.2基层规定基层满足以下条件，并已办理工作面移交手续：1）基层养护至规定龄期。2）基层表面平整、干燥，并已清理干净。3）阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。5.5.4.3施工方法1）基层清理干净后，用防水卷材配套基层解决剂涂刷于基层上，晾放至指触不粘（不粘脚）。2）节点加强解决：对于阴阳角、细部节点等防水薄弱部位按规范或设计规定进行防水加强解决。3）定位、弹线：根据现场实际情况，安排好卷材铺贴顺序及方向，按照规范中撒拉宽度规定弹好基准线，以便卷材定位准确。4）铺设自粘防水卷材：（1）卷材展开对准基准线试铺，注意将纸制隔离膜朝下（非纸制隔离膜时，将PE隔离膜朝下）。（2）卷材铺贴：从一端将卷材卷起，在卷长1/2处，用裁纸刀将纸制隔离膜从中间裁开，注意不要划穿卷材。将1/2卷材就位后，拉住已撕开的隔离纸（膜）头均匀用力向后拉，边拉边铺贴，铺贴时注意排气，卷材规定铺贴严实，与基层粘贴牢固。依上述方式铺贴另半幅卷材。（3）相邻卷材搭接：将已铺贴好的卷材的上面隔离膜，按搭接宽度规定揭开、折好，然后进行另幅卷材铺贴。卷材搭接宽度，无胎自粘卷材长边不小于60mm，短边不小于80mm，有胎自粘卷材长短边均不小于100mm。（4）大面铺贴完后，对相对薄弱的部位（即卷材收头部位、卷材剪裁较多的异形部位等）进行检查，发现粘贴不牢处，应采用专用密封膏密封。（5）铺贴完毕后，注意保护卷材上表面隔离膜的完好，不能过早揭开，应在进行保温工序时撕开。5.5.5挤塑板保温层保温层为35mm厚挤塑板。挤塑板的铺放：防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，并对防水层进行隐蔽验收后，进行挤塑板粘贴施工，为了保温板在后续施工过程中不发生走位而影响整体施工，挤塑板粘贴采用点粘，保温板不能有缺棱掉角，铺贴接缝要严密。板块保温层的基层应平整、干燥和干净。板块保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。5.5.6 40厚C20细石防水混凝土层挤塑板铺贴完毕后，在挤塑板上摆放4150双向钢筋网片，注意摆放钢板网时不要损坏已铺好的保温层，钢筋网片在分隔缝处断开，分隔缝纵横间距为6000mm，缝宽20mm，分隔缝内用密膏嵌实。摆放完随即浇40厚C20细石防水混凝土，随捣随抹。5.5.7 20厚1:3水泥砂浆保护层保护层水泥砂浆找平时，要根据流水坡度控制线找平。5.5.8细部做法1）泛水收口做法2）出屋面管根做法。防水收头必须采用金属箍箍紧，并用密封材料填严。3）由于屋面上人较多，容易破坏，故屋面变形缝处需采用混凝土盖板，做法详见下图。4）屋面高低跨处做法。此处是常见的一个漏点，根据以往的经验，若采用金属盖板则往往发生渗漏的机率很高，故应采用在高跨做混凝土挑板的做法。如下图。（图集88J5-1）5）各屋面的出入口需做好防水卷材保护层，做法详见下图。6）防水卷材在落水口处需伸入落水口内5cm，做法详见下图。7）屋面泛水保护做法见下图，分格缝同屋面防水保护层4m一道，缝宽20mm，内嵌聚胺脂防水油膏。8）屋面透气孔：当保温层含水量较大，难以干燥时可以埋设排汽管。排汽管直径25-32mm，带孔与立管相连。做法如下图：9）楼梯护脚做法如下图：10）烟道出屋面做法详07J916-1（B-9）。5.5.9成品保护1）抹好找平层处应铺设脚手板供施工人员行走，以防止破坏找平层表面。找平层施工完毕，未达成一定强度时不得上人踩踏。2）屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等，雨水口、内排雨水口施工过程中，应采用临时措施封口，防止杂物进入堵塞。防水层竣工后，应进行清除，保证管道畅通，满足使用功能。3）在已铺好的保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。保温层施工完毕后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。4）铺贴好卷材防水层，应经验收合格后立即做保温层，严禁在防水层上进行施工作业和运送。5）施工时必须严格避免基层解决剂、各种粘结剂和着色剂等材料污染已做好的饰面墙壁、门窗、檐口侧面及其他已施工完的成品。6）屋面节点施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层，屋面防水层竣工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击，不准再堆放建筑材料及尖利物品。7）屋面的保温层和防水层严禁在雨天、五级以上大风天施工。为保证保温层不淋雨受潮，应备足帆布、塑料布等。5.6幕墙工程玻璃幕墙施工时，操作人员要戴安全帽、安全带及手套，除有漏电保护装置外，操作人员应戴绝缘手套。安装玻璃时，当心玻璃的周边划伤人，玻璃表面应干净无灰尘污物，防止吸盘漏气脱落。玻璃安装应在风力不大于3级的天气进行，抬运玻璃用力一致，统一指挥，步调一致，避免损坏玻璃或伤人，固定框的铁件、螺栓要进行防锈解决。具体实行详见分包编制的玻璃幕墙施工方案。5.7其它工程5.7.1滴水线在抹檐口、窗台、窗眉、压顶和突出墙面的腰线及装饰凸线时，应将其上面做成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽），窗台上面的抹灰层应进一步窗框下口裁口内，堵塞密实，流水线（槽）距外表面不小于4mm，滴水线深度和宽度一般不小于10mm，并保证其流水坡度方向对的。做法见下图。抹滴水线（槽）应先抹立面，后抹顶面，再抹底面。分格条在底灰抹好后即可拆除。采用“隔夜”拆条法时，需待抹灰砂浆达成适当强度后方可拆除。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度，均不应小于10mm，滴水槽应用红松制作，使用前应用水充足泡透。滴水线做法砼抹灰做法。5.7.2水泥踢角楼梯间（连廊式），踢脚120mm高。工程做法：同楼梯间压光水泥地面。5.7.3卫生间烟气道5.9.1:概述：根据设计规定：住宅楼：厨房烟气道选用苏J192023A5。卫生间烟气道选用苏J192023B2。商铺：厨房烟气道选用苏J192023A1型。5.9.2：施工工艺：工艺流程：地面清理放线、检查预留洞口的位置、尺寸不符合规定的预留洞口剔凿解决用专用车运送到安装地点安装检查灌缝安装烟气道前,楼层卫生间、厨房地面应清理干净，烟气道预留洞清理干净，尺寸位置符合设计规定，弹好烟气道中心线，然后在烟气道垂直面两侧也弹出中心线。根据弹好的位置线检查预留洞口的位置和尺寸，对于洞口小的或偏移的进行剔凿解决。使用专用小车，乘外用施工电梯将烟气道运送到安装地点、防止运送中磕伤损坏。烟气道应自下而上的逐层安装，烟气道对接做法详见下图。每安装好一层烟气道，在烟气道顶端管道长边二侧距边50mm处各防一根10钢筋，该钢筋长度比应比预留孔长100mm，二端有50mm搁在楼板上，在上一层烟气道底部相应位置用老虎钳钳出两各凹口，使上下烟气道接口之间紧密吻合。烟气道就位时应对准中心线，周边用木楔固定，挂线校直，上下烟气道结合面满涂沥青防水油膏，再支底模用C20细石混凝土分二次将预留孔的缝隙浇捣密实并捣成高于楼板面50mm的防水反口。5.9.3：运送及成品保护：装运过程中，以两点托底搬运。成品验收后应堆放在平坦场地上，整齐堆放，堆放不能过高。在搬运和安装时应轻抬轻放，不得碰撞、敲击，并不得在管道上行走或堆放其它的物品。5.9.4：注意事项：所有进场的排烟道内、外表面应平整无孔洞和裂缝，断面平整且无毛边。烟气道运到工地要轻卸轻放，防止人为、机械损坏，所有烟气道要经生产厂家检查合格，并出具产品合格证及各种检查数据，保证合格产品进入工地烟气道上写清规格尺寸。6分项质量标准6.1水泥砂浆面层6.1.1保证项目水泥、砂的材质必须符合设计规定和施工及验收规范的规定。砂浆配合比要准确。地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。6.1.2基本项目表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。地漏和有坡度规定的地面，坡度应符合设计规定，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。6.1.3允许偏差项目水泥地面的允许偏差：项次项目允许偏差 (mm)检 验 方 法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚板上口平直4