大足南山明珠楼工程住宅工程质量通病防治和施工方案.doc

住宅工程质量通病防治和施工措施方案重庆市巨业建设工程有限公司南山明珠项目部2023年6月23日 施工组织设计（方案）报审表工程名称: 大足.南山明珠 致：重庆建新建设工程监理征询有限公司 （监理单位）我方已根据施工协议的有关规定完毕了大足.南山明珠工程住宅工程质量通病防治和施工方案的编制，并经我单位上级技术人员审查批准，请予审查。附：大足南山明珠工程住宅工程质量通病防治和施工方案 一 份 承包单位（章）： 项 目 经 理： 技术负责人： 日 期： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构（章）： 总监理工程师： 日 期： 建设单位审核意见： 技术负责人（章）： 日 期： 目 录第1章编制依据1第1节大足南山明珠工程图纸、相关规范1第2节重庆市建设工程质量通病防治要点（2023年版）内容1第2章工程概况9第1节工程名称9第2节工程地址10第3节工程结构10第4节工程面积10第5节参建单位及重要参建负责人10第3章土方工程10第1节通病现象10第2节通病现象出现因素分析10第3节通病防止措施10第4章模板工程11第1节前言11第2节梁模板112.1通病现象112.2通病现象出现因素分析112.3通病防止措施11第3节柱、墙模板113.1通病现象113.2通病现象出现因素分析123.3通病防止措施12第4节板模板134.1通病现象134.2通病现象出现因素分析134.3质量防止措施13第5节模板安装及制作工艺措施13第5章钢筋工程14第1节钢筋加工质量通病及防止措施141.1质量通病现象141.2通病现象出现因素分析141.3质量防止措施14第2节钢筋连接质量通病及防止措施142.1焊接质量通病142.2机械连接质量通病152.3通病现象出现因素分析152.4质量防止措施15第3节钢筋绑扎与安装质量通病及防止措施163.1质量通病现象163.2通病现象出现因素分析163.3质量防止措施16第4节钢筋工程制作及安装工艺规定17第6章砼工程18第1节砼浇筑181.1质量通病现象181.2通病现象出现因素分析181.3质量防止措施19第2节混凝土缺陷的解决21第3节预拌砼生产及运送22第4节泵送砼22第5节砼砼结构施工工艺规定23第7章砌体工程25第1节水平灰缝厚薄不均25第2节构造柱接槎25第3节墙身轴线位移26第4节墙面粗糙、观感质量不符合规定27第5节墙体顶部与梁、板底连接处出现裂缝28第6节施工质量控制措施规定28第8章装饰工程29第1节一般抹灰291.1门窗洞口，墙面上等抹灰空鼓、裂缝291.2抹灰面层起泡，有抹纹、花面29第2节楼地面水泥砂浆找平层施工302.1起砂302.2空鼓(起壳)31第3节施工质量控制措施规定31第9章防水工程32第1节防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水32第2节防水砼施工缝渗漏水32第3节防水砼裂缝渗漏水32第4节预埋件部位渗漏水33第5节管道穿墙或穿地部位渗漏水33第6节水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水33第7节水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水34第8节水泥砂浆防水层的预埋件部位漏水34第9节水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏水34第10节水泥砂浆防水层的门窗部位漏水35第11节水泥砂浆防水层阴阳角漏水35第12节卷材防水层空鼓35第13节埋入式止水带变形缝渗漏水35第14节后埋式止水带(片)变形缝渗漏水35第15节卷材转角部位后期渗漏36第10章安装工程36第1节通病现象：36第2节因素：36第3节质量防止措施36第1章 编制依据第1节 大足南山明珠工程图纸、相关规范本方案重要依据施工图纸及以下规范及参考文献编制:重庆市建设工程质量通病防治要点（2023年版）；具体内容见下页。混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2023 2023版；高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2023；重庆市重庆市三峡杯优质结构工程施工标准；外墙饰面砖工程施工与验收规程JGJ126-2023；建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2023；屋面工程质量验收规范；建筑装饰装修工程质量验收规范；建筑工程施工质量验收统一标准；砌体工程施工质量验收规范地面工程质量验收规范；（房屋建筑部分）；重庆市住宅工程质量分户验收实行指南(第二号)的告知；建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2023；第2节 重庆市建设工程质量通病防治要点（2023年版）内容重庆市建设工程质量通病防治要点（2023年版）1总则1.1 为提高建设工程质量，克服建设工程质量通病，规范建设工程质量通病防治工作，制定本防治要点。1.2防治要点合用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程。1.3建筑工程质量通病是指建筑工程中易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。防治要点所列工程质量通病是本地区建设工程质量通病进行专项防治的重点，未列入本防治要点的其它质量通病也应在建设过程中进行治理。1.4 在建设工程的设计、施工和竣工验收等建设过程中，除执行国家与地方有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本防治要点。1.5 防治要点由建设单位组织实行，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本防治要点的规定。1.6 防治要点高于国家现行规范的项目所增长的工程费用应列入工程造价，并报重庆市建设工程造价管理总站备案。1.7 工程质量监督机构应将防治要点列入平常监督的重点。2混凝土结构质量通病2.1钢筋调直后应进行力学性能抽检，调直后钢筋的强度、伸长率、截面尺寸应符合标准规定。2.2直螺纹连接的钢筋下料应保证端面与轴线垂直、无马蹄形或翘曲。丝头加工应经环通规、环止规螺纹检查和外观检查合格并形成记录。接头连接完毕后，应进行拧紧力矩值检查和外露有效螺纹检查。标准型接头丝头有效螺纹长度应不小于1/2连接套筒长度，连接后应有外露有效螺纹，但不得超过2P。 2.3框架梁柱的纵向钢筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接，竖向构件（框架柱、剪力墙边沿柱）纵筋定位不得采用纵筋与水平筋点焊的方式。2.4框架柱、剪力墙暗柱箍筋采用直径12及以上的钢筋时，设计时应考虑调整纵筋保护层厚度，施工时应注意插筋定位，保证柱、墙中箍筋和构造钢筋的保护层厚度满足GB50010的规定。2.5长度L大于8m的混凝土墙，或5mL8m且两端有端柱约束的凝土墙，混凝土配合比应采用补偿收缩或添加合成纤维等抗裂措施，同时水平分布钢筋的配筋率应0.3%。浇筑后，应在12h内进行保湿养护，养护时间不得少于7d。 2.6同一节点三条轴线及以上的梁交会时，应由设计明确各梁纵筋叠放顺序。梁、异型柱、剪力墙暗柱截面宽度相同时，应有明确构造设计。施工时因钢筋交叉导致梁角部纵筋远离箍筋弯角位置（不蹬角）的，应会同设计明确解决措施，不得随意添加蹬角纵筋。2.7施工梁、柱的节点区域，穿扎梁筋应保证箍筋复位，防止单肢箍、内箍漏设。框架节点核心区，宜先按加密区规定拟定箍筋圈数、肢数并穿套好（不固定）后，再穿扎梁筋，同时按间距调整固定箍筋。主次梁交接处主梁宜先绑扎基本箍筋后，再按设计文献规定绑扎附加箍筋。框架柱和剪力墙边沿柱内的单肢箍应在加工时就两端弯到位，采用落套箍的方式绑扎。2.8布置在建筑平面转折处的现浇板、屋面现浇板，板内应采用双层双向布筋，钢筋间距宜取150200。 不规则现浇板内阳角、建筑平面外转角房间有墙约束的现浇板板角应设立放射形钢筋，钢筋数量不少于78100，长度应大于板短边净跨的1/3，且不小于1.5m。 角部房间设立转角窗时，该角部房间板厚不宜小于120mm，板角应设立联系窗端混凝土墙（柱）的板内暗梁，并设立放射形钢筋。2.9 板面钢筋在制作时应控制钢筋下料长度及负弯矩筋的弯钩长度。采用冷轧扭钢筋单边弯钩时，弯钩端应置于锚固区，并保证锚固长度规定。 2.10梁底、板底钢筋支垫应采用统一规格的瓜米石、花岗石垫块，或选用合格的建筑塑料支撑件，布置间距不应大于1000。钢筋材质支撑件不得直接放置在模板上。板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度，宜优先选用长板凳铁，分离式配筋应选用长板凳铁，支撑件间距不宜大于800。2.11强弱电管线采用竖向穿梁方式布置时，应采用沿梁轴线方向分散穿梁方式埋设，管线距梁边50mm。穿梁段梁箍筋间距不宜大于100mm。若采用集中穿梁方式，应由设计明确加强措施。 现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，严禁三层及三层以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径应小于1/3板厚，在板分离式配筋无上层钢筋区域沿管线方向应增设6150，宽度不小于450mm的钢筋网片。严禁板内水平埋设水管。2.12严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标记，每1.52范围内宜设立一处，浇筑过程的应进行插签检查厚度。混凝土楼板成型后厚度的检测按分户检查规定执行；板厚达不到设计规定的应由设计单位进行结构复算，并出具设计解决意见。 2.13施工缝的位置和解决、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计规定和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为7001000mm。梁底模应设立独立支撑，保证梁板拆模后的楼盖受力状态符合设计规定，后浇带的混凝土浇筑宜在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时应采用微膨胀混凝土。3填充墙与钢筋混凝土构造柱质量通病3.1外围护砌体无约束的端部应增设构造柱或采用其它可靠拉接措施。3.2 外墙砌体的配砖选用应符合建筑设计规定。3.3 厕浴间等有防水规定的房间，楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120，混凝土强度等级不应小于C20。3.4 顶层框架填充墙和高层建筑的外墙采用非烧结砌块等材料时，墙面应增长满铺钢丝网或钢板网等防裂措施，钢丝网的直经不小于0.8mm，钢板网为0.8mm厚925mm。3.5在两种不同基体交接处、暗埋管线开槽处，应先分别清理、补槽后，再增长钢丝网抹灰解决，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm，并进行隐蔽验收。3.6填充墙上不应留设脚手眼、穿墙洞等。对墙上留设的孔洞，应有防治渗漏开裂的专项方案，可采用防水微膨胀砼分次填实，不得用干砖填塞。3.7 构造柱钢筋宜采用预埋，上下钢筋应与主体结构牢固连接，漏设的钢筋经解决后应进行检测。拉结筋伸入墙内的长度，应符合现行规范的规定。拉结筋应与墙、柱连接牢固，可采用预埋和植筋的方式。3.8填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，砌筑完应至少隔7天后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。外墙的补砌砖灰缝，应先进行清理后，再用水泥砂浆嵌填密实，并形成施工检查记录。砌体结构砌筑完毕后不宜少于30d再进行抹灰。4建筑物临空防护栏杆质量通病4.1护栏的安全高度应符合现行民用建筑设计通则和相应建筑设计规范的规定规定。建筑设计规范规定的高度为面层以上的净空高度，初装饰房必须扣除相应面层的厚度。安全高度起量位置应从可踏面起算。4.2护栏施工应编制专项施工方案，并应按设计及审批的施工方案规定先进行“样板”的施工，经建设、设计、监理、施工单位检查合格后方可进行大面积的安装，检查时应提供原材料合格证明、复验报告以及相关检测报告。4.3栏杆（板）安装预埋件的数量、规格、位置以及防护与预埋件的连接接点应符合设计规定。预埋件（或后置预埋件）连接节点、防雷连接节点应进行隐蔽工程验收。4.4栏杆（板）的涂装应均匀，无明显起皱、流坠，无漏刷，附着良好；金属栏杆的除锈等级和涂层干膜总厚度应符合设计规定，检查验收时应检查涂层的附着力和涂层干膜的总厚度，设计无规定期应按钢结构工程施工质量验收规范执行，并有相应的记录资料。5建筑幕墙工程质量通病5.1 幕墙所用的材料应符合设计规定和规范的规定。幕墙在施工前，应进行抗风压性能、气密性能、水密性能和平面变形性能的检查，检查结果应符合设计规定和规范的规定。5.2 幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入。当没有条件采用预埋件连接时，应采用其他可靠的连接措施，并通过实验拟定其承载力。采用后置埋件（不得采用膨胀螺栓）时，应进行现场拉拔实验并应符合设计规定。当后置埋件采用化学螺栓时，不应在定位后的螺杆上进行焊接作业。5.3 硅酮结构密封胶应打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，并应在温度1530、相对湿度50%以上、洁净的室内进行；不得在现场打注硅酮结构胶。玻璃幕墙构件在打注结构胶后，应在温度20左右、湿度50%以上的干净室内养护，待完全固化后才干进行下道工序。5.4钢构件防腐应符合钢结构的防腐规定，因焊接或施工破坏的防腐层应重新进行解决。设计规定不得低于规范规定，设计无规定期应按钢结构工程施工质量验收规范施工，涂层干膜总厚度应符合设计及规范规定。5.5 玻璃幕墙（全玻幕墙除吊挂点外）的玻璃安装时，玻璃与构件不得直接接触，每块玻璃下部应至少设立两块弹性定位垫块，其宽度与槽口宽度相同，长度不应少于100mm。玻璃面板不得与结构面、装饰面的其他刚性材料直接接触，交接处之间的空隙应留置不小于5mm的空隙。5.6石材和金属幕墙的面板应通过干挂件与主框架连接，严禁直接用胶粘贴。干挂件的选择应符合干挂饰面石材及其干挂件JC830.2-2023的规定，并不得使用焊接方式固定于横梁上。5.7 石材幕墙加工制作过程中应符合下列规定：（1）石板开槽（孔）尺寸、深度、位置，应符合规定，槽口石材单侧厚度不应小于8mm，开槽后用清水冲洗干净，使用时槽内清洁、干燥，不得有损坏，崩裂、穿透现象。 （2）石材干挂件与龙骨通过不锈钢螺栓连接应拧紧上牢，石板与干挂件间应采用环氧树脂型石材专用结构胶黏结，面板四周所开槽、孔必须采用环氧树脂型石材专用结构胶填充密实、饱满。5.11幕墙板缝拼接处必须注胶饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计规定和技术标准的规定。隐框及半隐框玻璃幕墙耐候胶施工厚度应大于3.5mm，宽度不应小于施工厚度的2倍，且不得三边搭接，较深的槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。石材和金属幕墙用中性硅酮耐候密封胶嵌缝时，应在面板缝两侧贴防污染胶带，缝内杂物清理干净，泡沫条嵌入深度符合规定，嵌缝厚度应大于3.5mm，嵌缝应密实饱满，表面光洁平整，板材清洁无污染。6外墙饰面砖、湿法安装饰面板质量通病6.1外墙饰面砖规定6.1.1外墙饰面砖的使用必须执行国家及本市有关规定规定，面砖应按规定进场复验。容重大于20kg/的饰面砖（如文化石）应采用专用粘结材料粘贴或采用拴、挂等措施。文化石粘贴高度不应大于7m。6.1.2 饰面砖施工前，在相同基层上应预先做出样板墙，并进行粘结强度实验，样板墙经设计、监理、建设单位确认后，方能进行饰面砖施工。6.1.3 面砖施工前，对基体积尘应刷洗干净，并浇水润湿，表面晾干，含水率适度。砌体灰缝应填塞饱满，脚手架孔洞应用细石砼填塞密实。6.1.4面砖粘贴材料应使用专用粘结剂或聚合物砂浆，面砖勾缝应用勾缝剂或聚合物防水砂浆。6.1.5大面积面砖铺贴前，必须进行预排砖；面砖间缝隙应合适、均匀一致。小于三分之一边长的面砖，不得铺贴。非整砖使用部位应适宜，管线、设备的支架等突出物，应使用整砖套割吻合，边沿整齐；临边的部位，饰面砖的压向应对的。流水坡向应对的，滴水线的高度或深度不得低于1cm，滴水线部位的面砖勾缝应与面砖表面齐平。6.1.6面砖勾缝应用专用工具，灰缝应密实、平整、无裂纹、砂眼。饰面砖施工完毕后，面砖清洗应合理选择清洗材料和材料配合比，清洗后灰缝形成了砂眼、裂纹及表面反砂部位，必须进行重新勾缝解决。 6.1.7拆除外架前，施工、监理（建设）单位必须全面检查面砖空鼓情况，对检查发现问题应进行返工解决，并填写检查记录。 6.1.8应有饰面砖粘结强度检测方案，明确检测部位、数量等；检测方案经建设、监理批准后，报监督机构备案。 6.2 外墙湿法饰面板安装规定 6.2.1外墙湿法安装石材饰面板的施工方法必须符合国家规定和设计规定规定。施工前，在相同基层上应预先做出样板墙，经设计、监理、建设单位确认后，方能进行湿法饰面板施工。6.2.2湿法粘贴饰面板安装，应用专用石材粘胶剂粘贴，或采用拴、挂等措施。厚度大于12mm湿法饰面板安装，板与基体间应设立钢筋网，通过钢筋网连接拴挂。室内高于2米的大尺寸饰面板湿法安装应采用拴挂措施，门窗洞上侧边长大于200mm饰面板湿法安装，也应采用拴、挂等有效措施。有外保温的墙面不得使用湿作法安装石材饰面板及文化石粘贴。大理石板材不得用于室外墙面。6.2.3湿法饰面板安装的每块板材拴挂点不得少于三个，通过不小于1.52的铜丝、不绣钢丝等防腐材料或专用挂件与预埋件连接牢固。后置埋件设立在空心砌块或加气砼上时，后置埋件应用穿墙螺栓或穿墙钢筋。6.2.4湿法施工石材饰面板前，应对板材的背面涂刷防碱剂，刷浆后阴干养护。6.2.5灌浆工艺湿法饰面板安装，板材应钻孔，通过不小于1.52的铜丝、不绣钢丝等防腐材料或专用挂件拴挂在钢筋网上，钢筋网直径及间距不得少于8500，钢筋网应通过锚栓与基体连接牢固、稳定。6.2.6拆除外架前，施工、监理（建设）单位必须全面检查饰面板空鼓情况，对检查发现问题应进行返工解决，并填写检查记录。7铝合金、塑钢门窗工程质量通病7.1门窗二次设计单位必须要具有相应的设计资质，设计施工图必须经主体设计单位签章认可，有节能性能改变的门窗设计施工图必须经施工图审查单位审查合格。门窗设计施工图应达成相应的深度，明确型材、配件等材料的规格及质量规定，连接固定的构造形式。7.2门窗加工前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定型检测，有节能规定的门窗应有传热性能检测。检测结果达不到设计规定期，必须对门窗型式进行修改，重新检测合格后才干进行加工。7.3门窗安装应进行样板检查。现场至少抽取一樘门窗进行解剖，检查内部构造、材质及拼装质量；防火、防盗、节能等特种门窗进场应提供有效的型式检查报告。7.4门窗洞口四周应按照门窗框固定连结位置设立预埋件，不得将门窗外框直接埋入墙体，砌体上的预埋件应使用小型混凝土砌块。固定连结件位置应距边框及中横框、中竖框与边框交接处的两侧不大于150，其它固定点间距不大于500，每个连结件不得少于两个固定点。7.5连结件应采用厚度不小于1.5，宽度不小于15mm的镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定；组合门窗拼樘料的规格、材质及连接固定方式应符合设计和规范规定。7.6门窗的密封（1）分层填充缝隙用的材料选用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料，填塞厚度不宜大于20，填塞不宜过紧，以能自行发泡膨胀，起到防水止漏、隔音保温、防止窗周结露的作用为准。（2）应按规范规定在缝隙外表留58深的槽口，注胶前应清洁表面，注胶后应检查注胶是否连续，防止漏注。嵌缝胶不得有脱落、起皮，无弹性，胶面开裂等缺陷。（3）副框与门窗框以及拼樘料之间的拼接缝处均应用密封胶封严。8建筑电气安装质量通病8.1 电气配管进盒、箱顺直，必须一管一孔，并用锁紧螺母或进盒接头固定平直，严禁柔性导管暗埋于墙内或混凝土内。8.2 导线按相分色符合规范规定，A相用黄色，B相用绿色，C相用红色，中性线N用浅蓝或蓝色，保护接地线PE用黄绿双色。照明开关后相线可采用原相色或白色。8.3 导线连接应采用压接或焊接，导线连接不得采用绕接，严禁接头处虚接；严禁接头只用黑胶布不采用绝缘带包扎。8.4 插座接地支线严禁串联连接。8.5 金属线管（槽）及其支吊架应作好跨接接地解决，采用紧定连接、卡套连接的金属导管不做跨接接地时，必须有可靠持久的保证接地导通的连接工艺及其工艺标准；低于2.4m以下灯具的外露可导电部位必须进行接地解决。9采暖卫生安装质量通病9.1 管道穿楼板时必须按设计或验收规范规定设立套管或止水环。套管设立规定下口平楼面，上口高出最后地面20-30mm，厨、厕为50mm，套管填塞符合规范规定。9.2 地漏的选型、规格应符合设计规定。有水封规定的地漏，其水封高度应不小于50mm。连接构造内无存水弯的排水器具的排水支管应设存水弯，其水封高度应不小于50mm。10沥青混凝土路面施工质量通病10.1 沥青混合料级配应符合设计及规范规定；检测沥青材料的针入度、软化点、粘度、延度、含蜡量、闪点、溶解度、密度等技术指标。10.2 沥青混凝土应控制加热及摊铺温度；热拌沥青混凝土的加热温度为145-170，沥青混合料出厂时应逐车检测沥青混合料的重量和温度、记录出厂时间，签发运料单，摊铺温度根据所用材料标号不低于135-160。10.3 控制基层的标高、平整度、清洁度、摊铺时的干燥情况。10.5 沥青混凝土摊铺的厚度，平整度，压实度控制。10.6 严禁雨天及气温低于10时摊铺沥青混凝土。11桥梁伸缩缝破损质量通病11.1 伸缩缝轨必须锚固牢固，缝轨的锚固钢筋须与桥梁或桥台的预留钢筋焊接牢固，对于预留钢筋偏位、间距过大、保护层不够的情况，应采用植筋加强等措施解决。伸缩性能必须有效，伸缩缝的预留宽度须经安装温度与结构变形量计算而定，防止缝轨埋置过宽而撕裂橡胶体或埋置过窄而挤坏缝轨的情况发生。11.2 伸缩缝两侧砼的类型及强度须符合设计规定，不得未达成设计强度过早承受车行荷载。11.3 伸缩缝处不得积水，防止水流渗过伸缩缝橡胶体后污染桥墩，台及支座。12填方区路基沉陷质量通病12.1 路基填方区须清淤、设台、控制填料含水量、粒径、分层厚度。严禁用腐殖土、淤泥、建筑垃圾、大粒径、树根、草皮、有机物等作回填料。12.2 配备必要的碾压设备，控制好压实度。12.3 作好施工临时排水即回填层作好纵横双向排水坡面，避免雨水浸泡路基。12.4 城市主干道回填压实度各层应达成93-96%。13路面井周沉降质量通病13.1 砌筑窨井的石材、预制混凝土砌块强度等级不得小于30MPa，路面与井盖高差不得大于4。严禁采用砖砌筑窨井。13.2 窨井周边回填材料严格选用；凡腐殖土、淤泥、建筑垃圾、生活垃圾、草木不能作为回填用料。13.3 回填分层夯实，必要时配备小型压实机具，保证施工质量。第2章 工程概况第1节 工程名称大足南山明珠5号楼工程；第2节 工程地址重庆市大足区二环南路；第3节 工程结构属于框剪结构；地上25层；地下1层；建筑高度：80.2m；标准层层高：3m ；第4节 工程面积总建筑面积：18651.84平方米；总工期：420天。第5节 参建单位及重要参建负责人本工程由重庆吉泽房地产开发有限公司投资建设，北京世纪千府国际工程设计有限公司设计，中冶建工集团有限公司地质勘察，重庆建新建设工程监理征询有限公司监理，重庆市巨业建设工程有限公司组织施工；由胡勇担任项目经理，蒋中海担任技术负责人。第3章 土方工程第1节 通病现象回填土下陷第2节 通病现象出现因素分析下陷因素也许为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。第3节 通病防止措施回填土应按规定分层夯实，回填夯实厚度不得超过地面工程质量验收规范规定厚度；回填分层夯实，必要时配备小型压实机具，保证施工质量；每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计、规范规定后才干回填上一层，回填土前必须将基底清理干净。严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。雨天不应进行填方的施工；且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料；凡腐殖土、淤泥、建筑垃圾、生活垃圾、草木不能作为回填用料；现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。第4章 模板工程第1节 前言模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用，施工工程严格按照通过审查的施工方案进行施工，严把质量、安全关。第2节 梁模板2.1 通病现象轴线位移导致梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧模涨模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。2.2 通病现象出现因素分析梁模与柱模连接处下料尺寸不准，梁底未按跨度规定进行起拱，梁模侧面未按规定进行加固解决。2.3 通病防止措施支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱13，梁底加固措施符合规范及施工组织设计规定；支撑牢固且符合专项施工方案规定搭设（立杆间距、排距、水平杆步距、扫地杆位置、剪刀撑等均符合规定）；。高度600mm梁腰上加设水平间距600的拉杆.混凝土浇筑前，模板应充足用水浇透。第3节 柱、墙模板3.1 通病现象涨模、断面尺寸鼓出、错台、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱墙身扭曲，下一层构件表面受上一层浇筑砼污染。3.2 通病现象出现因素分析柱模板未按规定进行封底导致烂根、漏浆、错台现象，混凝土浇筑时振捣不密实，柱模支模时未按规定进行挂线拉直，检查时未进行垂直度检查等。3.3 通病防止措施1）、模板、木方加工：根据图纸构件尺寸规定，开具加工料单，列明构件编号；专人定点根据料单，划线加工规格模板，木方二次压刨加工成型，所有加工完毕的材料按照规格、编号进行整齐堆放。质量保证为符合优质结构规定为标准，不得有缺角、歪斜、不顺直、拱翘、尺寸不规格、尺寸不一致等模板、木方。2）、模板成型安装控制措施：根据优质结构工程质量规定进行安装：模板表面进行脱模剂涂刷方可进行安装；模板间拼缝严密、有缝隙处粘贴双面胶，保障模板间无明显拼缝接头（混凝土成型浇筑后），加固措施符合规范及施工组织设计规定（高大模板按规定进行拉杆加固，拉杆间距符合规定）；支撑牢固且符合专项施工方案规定搭设（立杆间距、排距、水平杆步距、扫地杆位置、剪刀撑等均符合规定）； 成排墙、柱模支模时，地面弹好柱墙模控制线；柱墙脚用冲击钻打出固定控制柱墙模板钢桩，建筑外缘柱、墙、筒体在浇混凝土前预埋老墙杆房屋外缘旧构件、筒体构件等成型时必须距上口100至200处埋设老墙杆，间距依据保障上层模板不位移、不鼓涨、不错台、顺直为标准为下一步施工做保障；外缘构件、筒体等新旧构件交界处粘贴厚度不小于2mm厚的双面胶，保障不漏浆、接头缝隙不明显、保障下层构件表面不受污染，然后应先立两端墙柱模，校直与复核位置无误后固定，顶部拉通长线，再立中间柱模，四周斜撑要牢固。所有模板构件成型后：无涨模、无曲翘、尺寸准确、无漏浆、不错台、上口角等顺直，跨度大于4m的模板起拱高度符合规范规定。浇筑混凝土前一天，柱底部应提前用砂浆（细石砼）封底避免柱烂根现象。浇筑砼前浇水湿润模板。检查要点：柱模安装完毕后应专人四周量测垂直度，墙要两面每隔一米一处和转角处量测垂直度，查看或解决控制线与柱墙模完毕面的尺寸是否符合规定；查看拉杆间距是否严格按施工方案间距打眼布置。第4节 板模板4.1 通病现象板中部下挠，板底混凝土面不平。4.2 通病现象出现因素分析板模板未按跨度规定进行起拱，混凝土浇筑振捣不密实。4.3 质量防止措施楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅木枋面要平整，支顶要符合规定的保证项目规定。板中起拱要按相关跨度规定进行施工，且符合规范及施工方案规定。第5节 模板安装及制作工艺措施1、模板、木方等原材控制措施：1）、模板原材控制措施：购买吸水率较小的、暴晒等因素引起弯曲较小的、使用次数大于8次以上的，规格尺寸均匀、厚薄较匀称的模板。2）木方控制措施：购买吸水率较小的、密度较大的、暴晒等因素引起弯曲较小的，规格尺寸厚薄较匀称的实木木方，购买到施工现场后须二次压刨加工定型，木方长度根据现场情况拟定。3）现阶段施工模板表面均为涂刷脱模剂，须购买脱模剂进行涂刷解决模板表面，投入人力涂刷较多。2、新旧结构接头控制措施：1）、房屋外缘旧构件、筒体构件等成型时必须距上口100至200处埋设老墙杆，间距依据保障上层模板不位移、不鼓涨、不错台、顺直为标准。2）外缘构件、筒体等新旧构件交界处粘贴厚度不小于2mm厚的双面胶，保障不漏浆、接头缝隙不明显、保障下层构件表面不受污染。3、模板、木方加工、安装控制措施：1）、模板、木方加工：根据图纸构件尺寸规定，开具加工料单，列明构件编号；专人定点根据料单，划线加工规格模板，木方二次压刨加工成型，所有加工完毕的材料按照规格、编号进行整齐堆放。质量保证为符合优质结构规定为标准，不得有缺角、歪斜、不顺直、拱翘、尺寸不规格、尺寸不一致等模板、木方。2）、模板成型安装控制措施：根据优质结构工程质量规定进行安装：模板表面进行脱模剂涂刷方可进行安装；模板间拼缝严密、有缝隙处粘贴双面胶，保障模板间无明显拼缝接头（混凝土成型浇筑后），加固措施符合规范及施工组织设计规定（高大模板按规定进行拉杆加固，拉杆间距符合规定）；支撑牢固且符合专项施工方案规定搭设（立杆间距、排距、水平杆步距、扫地杆位置、剪刀撑等均符合规定）；所有模板构件成型后：无涨模、无曲翘、尺寸准确、无漏浆、不错台、上口角等顺直，跨度大于4m的模板起拱高度符合优质结构规定。第5章 钢筋工程第1节 钢筋加工质量通病及防止措施1.1 质量通病现象钢筋下料切断尺寸不准；钢筋成型尺寸不准确；箍筋加工歪斜不规矩，外形误差超过质量标准允许值。1.2 通病现象出现因素分析钢筋下料料表未进行复核就进行切料，或下料时尺寸未计量准确；弯曲成型时未重识成型质量。1.3 质量防止措施钢筋加工质量控制措施：根据图纸构件尺寸规定，开具加工料单，列明构件编号，同时在开具下料单据时，预先控制钢筋接头位置、锚固位置及搭接长度，明确钢筋级别、种类、直径、根数、箍筋的保护层厚度；专人定点根据料单进行加工，所有加工完毕的材料按照同一构件、同一规格、根据编号进行整齐堆放（弯曲加工的构件角度、尺寸必须符合规定）。机械连接、焊接等加工接头必须符合优质结构规定为标准。第2节 钢筋连接质量通病及防止措施2.1 焊接质量通病1、电弧焊：焊渣过厚，焊缝不光滑平整，弧坑未填满；焊接部位连接性能差；焊接导致钢筋变形等。2、竖向压力焊：焊接头凸出饱满度不够（挤出焊液凸出部分未达标）、夹渣，钢筋错位、焊接后导致钢筋弯曲变形等。2.2 机械连接质量通病丝口处钢筋不直、马蹄形或翘曲，断面不规则，丝扣过长或过短，安装中露丝过长、紧固力不够等。2.3 通病现象出现因素分析电弧焊及竖向埋弧焊质量通病成因：焊接操作工无特种作业操作证进行施工，焊接重要部位未采用有效避免结构因温度应力而变形的措施，竖向埋弧焊夹具取下过早，工人质量意识差等。机械连接质量通病成因：操作工人不纯熟、质量意识不高、使用的钢筋切断机具不符合规定，未对加工好的连接丝头打磨等。2.4 质量防止措施1、手工电弧焊防止措施：（1）焊接过程中要及时清渣，焊缝表面光滑平整，加强焊缝平缓过渡，弧坑应填满，焊缝宽度一定要满足规范规定。（2）根据钢筋级别、直径、接头形式和焊接位置，选择适宜焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。（3）帮条尺寸、坡口角度、钢筋端头间隙以及钢筋轴线等应符合有关规定，保证焊缝尺寸符合规定。（4）焊接地线应与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋。（5）钢筋电弧焊时不能忽视因焊接而引起的结构变形，应采用下列措施：a对称施焊；b分层轮流施焊。c选择合理的焊接顺序。2、机械连接、直螺纹套筒防止措施： （1）套丝前钢筋母材所有切头。钢筋下料应保证端面与轴线垂直、无马蹄形或翘曲。（2）调节好套丝机，不同钢筋级别的套丝长度按照规范规定控制，丝头加工应经环通规、环止规螺纹检查和外观检查合格并形成记录。（3）套筒逐个检查，发现有露丝过长的重新安装，至到合格为止。接头连接完毕后，应进行拧紧力矩值检查和外露有效螺纹检查。标准型接头丝头有效螺纹长度应不小于1/2连接套筒长度，连接后应有外露有效螺纹，但不得超过2丝，焊接等须按照规定连接（丝牙外露、紧固应力，焊接尺寸、厚度、宽度等符合优质结构规定）；当部分钢筋接头位置、锚固长度等不符合的及时进行调整、解决。第3节 钢筋绑扎与安装质量通病及防止措施3.1 质量通病现象1、钢筋骨