建筑工程装饰装修合同范本及注意事项.doc

建筑工程装饰装修协议范本及注意事项 甲方、 联络电话、 身份证号码、 现住址、 工程地址、 乙方、深圳装饰工程有限企业 联络电话、 营业执照号、 资质证号、 地址、 法人代表、 兹有甲方委托乙方承担 装饰设计，经双方友好协商，在平等自愿基础上到达如下协议条款、 第一条、设计工作概况 1.1设计工作流程 1.2设计收费原则及工作范围表 第二条设计内容本设计分为两个阶段进行、 第一阶段、方案设计 2.1.1根据甲方提供重要委托思想(功能规定、个人喜好、投资计划等)，乙方进行方案设计，并提供设计方案，此部分设计内容包括、 效果图壹张 平面构造图壹张 天花平面图壹张 平面布置图壹张 地面材质图壹张 重要材料确实认 2.1.2乙方提供方案图纸必须经甲方签字承认后乙方才能进行下阶段工作; 2.1.3若乙方提供方案，变化了建筑原有构造、设备，则需经甲方和有关部门签字承认; 2.1.4若甲方规定变化建筑原有构造、设备，则需经乙方和有关部门签字承认; 2.1.5设计周期、天(日历天)。即年月日至年月日 第二阶段、施工图绘制 2.2.1在甲方签订施工协议后，乙方进行施工图绘制，并向甲方提供全套图纸; 2.2.2按甲方规定修改方案及施工图所需时间不计入设计周期; 2.2.3施工图绘制周期，签订施工协议后天。 第三条设计费支付方式、 3.1乙方按套内面积平方米，每平方米元收取设计费，总设计费人民币大写元，小写￥元。 3.2付款方式、 3.2.1双方签订本协议即由甲方支付给乙方总设计费60%作为订金，即、 元;(注、若总设计费60%总金额少于xx元，则该订金为xx元，且则须一次性付清) 3.2.2签定施工协议步即结清设计费尾款。 第四条双方权利与责任、 4.1甲方、 4.1.1确定一名甲方代表，在整个设计、施工过程中作为对乙方提供设计方案及材料予以确认; 4.1.2若甲方在已签字确定设计方案状况下，需此外重新出方案，甲方应承担对应费用。若甲方对方案不满意，有权规定乙方重新做，若多次重做仍不满意，甲方有权终止设计协议，并规定乙方退还已收订金二分之一，但不得带走任何形式图文资料纸;(注、乙方不予返还订金数额至少为xx元) 4.1.3配合施工图交底; 4.1.4配合材料确实定; 4.1.5参与竣工验收。 4.2乙方、 4.2.1根据甲方提供重要委托思想(功能规定、投资计划、个人喜好等)进行方案设计; 4.2.2有权规定甲方提供设计所需与本工程有关资料; 4.2.3根据甲方签认设计方案进行施工图绘制; 4.2.4现场指导施工及疑难问题处理; 4.2.5参与施工交底; 4.2.6根据甲方需要可提供1个工作日内配饰物品选择指导。 第五条违约责任 5.1在协议履行期间，甲方规定终止或解除协议，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付设计费;已开始设计工作，甲方应根据乙方已进行实际工作量，局限性二分之一时，按该阶段设计费二分之一支付;超过二分之一时，按该阶段设计费所有支付。 5.2甲方未按本协议约定向乙方支付设计费，每迟延一日，按本协议总价款1%向乙方支付违约金。 5.3乙方未准时提交设计方案或施工图，每迟延一日按本协议总价款1%向甲方支付违约金。 5.4协议生效后，若任何一方规定提前解除协议，则视为违约，将支付给对方总设计费10%作为违约金。同步，订金不予返还。 5.5乙方对设计资料及文献出现遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误导致工程量事故损失，乙方除负责采用补救措施外，应免收直接受损失部分设计费，该免收部分设计费作为赔偿费用归甲方所有，同步乙方还应当赔偿由此给甲方导致所有损失 5.6由于乙方设计原因，遭成工程不能及时动工或者迟延工期，工期每延误一天，乙方应当向甲方支付相称于设计费千分之三赔偿金。 第七条附则 7.1本协议经甲、乙双方签字(盖章)后生效; 7.2本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力;本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方承认来往电报、传真、会议纪要等，均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力， 7.3本协议履行完后自动终止; 7.4双方约定，因本协议发生纠纷由协议履行地人民法院管辖。 甲方(签字)、乙方(盖章)、 签约代理人、 年月日年月日 【延伸阅读、装修工程注意事项】 (一)工期约定 (二)付款方式 (三)中期款交纳时间 (四)增减项目 (五)保修条款 (六)水电费用 (七)按图施工 (八)监理和质检到场时间和次数 (九)材料质量和品牌签订 二、怎样签订装修工程协议 (一)多谈条件、所有装修协议均有商议余地，你可以尽量多谈某些你对协议细节条款规定，只有你够坚持，就能多争取利益。 (二)侃价、每个设计师均有一定打折权利，为了签单，假如你强烈规定，都会合适有优惠。 (三)协议范本、一定要使用目前公认协议范本。 三、装修工程协议注意事项 (一)室内装修工程办理施工许可证应提供资料 1、室内装修资质证书; 2、营业执照; 3、消防许可证; 4、工程协议和预算; 5、工程图纸及图纸审核意见; 6、项目经理证上岗证及骨干工人上岗证; 7、工程批件及资金贯彻文献; 8、招标结论资料; 9、消防审核批文; 10、工程设计、施工、监理和建设单位负责人状况。 (二)室内装修工程质量监督管理过程 1、查看消防部门和设计审核部门审核图纸意见，审查资格、协议与资料，开出施工许可证; 2、指定专人负责全过程监督检查; 3、对隐蔽工程或设备调试进行单项检查; 4、甲、乙双方自检自评; 5、消防部门竣工验收结论; 6、组织整体验收并作出结论; 7、整顿资料归档; 8、在企业登记本上作记载。 (三)室内装修工程竣工验收时需提供完整档案资料 1、房产证件; 2、工程立项批件; 3、营业执照、许可证、资质证; 4、甲乙双方自检结论评估表; 5、分部工程评估表; 6、材料产品合格证，环境保护证及抽检结论; 7、电气、配电箱、柜自检记录及空调设备调试记录; 8、甲乙双方工程变更记录; 9、施工日志; 10、隐蔽工程记录; 11、负责该工程项目经理持证人员名单 12、工程协议; 13、施工方验收证明书; 14、工程施工图及图纸审核意见; 15、工程照片; 16、施工许可证复印件。 现实生活中，有人装修会选择游击队，这样可以省钱，也有人会选择正规装修企业，比较有信誉，自己操心事情也相对较少。至于先择游击队还是正规企业，并不重要，关键是施工队负责人是认真负责，装修工人技术是很强硬，当然尚有装修质量和价格也要比较合适。在签订装修协议步认真审慎，直接关系到双方权益，假如审查协议不谨慎，那很也许遭受损失。因此，在签订装修工程协议步，最佳有律师在场，律师可认为当事人把关，及早发现也许影响当事人利益法律问题，协助当事人维护自己合法权益。 有关推荐、 装饰装修工程施工协议书 武汉装饰装修协议范本 家庭居室装饰装修工程协议范本 住宅室内装饰装修管理服务协议范本 最新装饰装修协议汇集 居室装饰装修施工协议范本 家居装饰装修工程施工协议范例 建筑装饰装修协议范本 武汉室内装饰装修施工协议 装饰装修协议范本