塔式起重机机械施工合同2.doc

塔式起重机租赁合同

承租方（甲方）：北京中关村开发建设股份有限公司
出租方（乙方）：固安县安翔建筑设备租赁有限公司
依照《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：绿宸·万华城A-1#、A-2#、A-3#、A-5#、A-6#楼
结构形式：剪力墙结构 檐高： 83.15米 建筑面积： 80527m2
2、施工地址：固安县固安镇南五里铺村南
3、施工期限：自2011年 5月24 日起至 2012年 12月 23日止
4、塔式起重机技术要求和数量要求：
塔吊型号：东岳5212 使用高度：满足现场施工要求
臂长：满足现场施工要求 台数：5台
二、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）、甲方负责向乙方提供照明及塔吊司机的住宿，其它由 乙 方负责提供，并由 乙 方承担费用。
（2）、甲方按规定创造塔吊的使用条件，负责进出场的道路、电源、固定式塔吊基础等，负责地线的埋置（不大于四欧姆）、地下障碍物的处理，按时提供拆立塔的条件，乙方配置合格的专用闸箱。
（3）、甲方按乙方提供的基础图提供塔吊的基础，使用前须经双方的共同验收，合格后方可立塔。
（4）、甲方有对塔吊司机生产作业的指挥权和作业班次的调整权，并有权对违反操作规程及不服从管理（如顶撞管理人员）的塔吊司机予以辞退并罚款3000元。乙方应在当天内立即更换合格的塔吊司机，每拖延一天双倍罚款。（换人期间乙方必须保证塔吊的正常运转，如因此造成停工，一切损失由乙方承担）。
（5）、乙方须遵守安全操作规程、维护设备安全运行等职责，甲方安排有上岗证的信号指挥人员指挥塔吊作业。
（6）、甲方应督促乙方对塔吊进行维修保养，每月维修保养时间为24小时（尽量不影响正常的工作时间）。
2、乙方的权利和义务
（1）、乙方确保设备24小时正常运转，设备出现故障须在2小时内排除并恢复运转，且每月累计影响时间不得超过24小时。如出现故障导致停机超过24小时，每延误24小时（不足24小时按24小时计算）,减收1/30的月租费。若发生48小时之内仍无法修复故障，无条件接受甲方的处理。
（2）、塔吊司机必须严格遵守操作规程，服从现场指挥人员的正确指挥，如发现有危及安全的隐患和违章指挥要坚持安全生产原则，停机后与甲方协商解决并采取安全施工措施。塔吊要执行甲方的各项规章制度和工地文明施工的要求，如因违章操作所造成的损失由乙方负责（如塔吊有勒索或故意放慢吊装的行为，取证后再次罚款5000元）。
（3）、乙方提供合格的塔吊及安全装置，操作人员持证上岗。
（4）、乙方应对司机加强教育，在服务和配合上使甲方满意。
（5）、乙方提供塔吊附着圈及锚固件，负责提供预埋件，并负责相应的安装工作。
（6）、乙方自行负责塔吊安装拆除时的所有资金及验收手续费用。
三、合同费用及付款方式
1、每月机械租赁费 31000元/台整。付款方式:从塔吊使用之日起按每月付款20000元计，付款日期:于次月5日内付给乙方。主体结构到8层，甲方一次性付清8层之前90％的租赁费用，8层以后按月付租赁费用的80％（付款日期:于次月5日内付给乙方）。以后如不付清，则从拆塔之日起按中国人民银行当时最高贷款利息额双倍加收迟付金，直至尾款付齐。按月支付的台班费不得拖欠。如果拖欠，15日内下达停塔通知。10日内停塔，由此引发的甲方损失，乙方不承担责任。对停塔期间，甲方必须照付台班费。
2、塔吊租赁期间，实际使用不满一个月的，按月租费÷30×当月实际使用天数计算当月租费。
3、塔吊租赁期间，由于甲方原因造成塔吊停置，停置期间甲方按月租费÷30×停工天数×30%支付停工费用。由于其它原因（包括政策性停工、春节期间停工）甲方不支付租赁费。
4、塔吊进出场费计 31000元/台整。全部进场安装正常使用后，付款10万，退场后付清余款。
四、其它：
1、为确保塔吊的正常运转，在维修上双方协商同意，一般小故障由司机自行解决，当司机不能排除时及时通知乙方，2小时内派人解决，维修中需要甲方协商解决时，甲方应积极配合。
2、塔吊机械租赁费计费日以塔吊交付使用日开始，结止时甲方提前半个月报停，并通知乙方。由于故障，停塔期间由双方签字认可。由此给甲方造成的损失全部由乙方负责。
3、在乙方安装塔吊及过墙时，甲方配合乙方安装；需要电气焊时甲方应积极配合乙方完成安装，以免耽误甲方工程。
4、双方签订合同生效后，因乙方、塔司或其他原因私自转让致使第三方引起的损失，全部由乙方承担。
五、甲乙双方签订合同后，如有一方违约，所造成的损失由另一方负责。本合同未尽事宜如有发生，双方协商解决。否则，可在工程所在地法院裁决。
六、本合同自双方签字盖章之日起生效。
七、本合同一式 4 份，甲方 3 份，乙方 1 份。
（以下无正文）

甲方（盖章） 乙方（盖章）
北京中关村开发建设 固安县安翔建筑设备租赁
股份有限公司 有限公司

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

合同编号： GAQZJ001

北京中关村开发建设股份有限公司
塔式起重机租赁合同

承租方（全称）：北京中关村开发建设股份有限公司
出租方（全称）：固安县安翔建筑设备租赁有限公司
工 程 名 称：绿宸·万华城A-1#、A-2#、A-3#、A-5#、A-6#楼
工 程 地 点：固安县固安镇南五里铺村南 本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除

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