塔式起重机机械施工合同2.doc

塔式起重机租赁合同承租方（甲方）：北京中关村开发建设股份有限公司 出租方（乙方）：固安县安翔建筑设备租赁有限公司 依照中华人民共和国合同法以及其它相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。一、工程概况： 1、工程名称：绿宸万华城A-1#、A-2#、A-3#、A-5#、A-6#楼 结构形式：剪力墙结构 檐高： 83.15米 建筑面积： 80527m2 2、施工地址：固安县固安镇南五里铺村南 3、施工期限：自2011年 5月24 日起至 2012年 12月 23日止4、塔式起重机技术要求和数量要求：塔吊型号：东岳5212 使用高度：满足现场施工要求 臂长：满足现场施工要求 台数：5台二、甲、乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）、甲方负责向乙方提供照明及塔吊司机的住宿，其它由 乙 方负责提供，并由 乙 方承担费用。（2）、甲方按规定创造塔吊的使用条件，负责进出场的道路、电源、固定式塔吊基础等，负责地线的埋置（不大于四欧姆）、地下障碍物的处理，按时提供拆立塔的条件，乙方配置合格的专用闸箱。（3）、甲方按乙方提供的基础图提供塔吊的基础，使用前须经双方的共同验收，合格后方可立塔。（4）、甲方有对塔吊司机生产作业的指挥权和作业班次的调整权，并有权对违反操作规程及不服从管理（如顶撞管理人员）的塔吊司机予以辞退并罚款3000元。乙方应在当天内立即更换合格的塔吊司机，每拖延一天双倍罚款。（换人期间乙方必须保证塔吊的正常运转，如因此造成停工，一切损失由乙方承担）。（5）、乙方须遵守安全操作规程、维护设备安全运行等职责，甲方安排有上岗证的信号指挥人员指挥塔吊作业。（6）、甲方应督促乙方对塔吊进行维修保养，每月维修保养时间为24小时（尽量不影响正常的工作时间）。2、乙方的权利和义务 （1）、乙方确保设备24小时正常运转，设备出现故障须在2小时内排除并恢复运转，且每月累计影响时间不得超过24小时。如出现故障导致停机超过24小时，每延误24小时（不足24小时按24小时计算）,减收1/30的月租费。若发生48小时之内仍无法修复故障，无条件接受甲方的处理。（2）、塔吊司机必须严格遵守操作规程，服从现场指挥人员的正确指挥，如发现有危及安全的隐患和违章指挥要坚持安全生产原则，停机后与甲方协商解决并采取安全施工措施。塔吊要执行甲方的各项规章制度和工地文明施工的要求，如因违章操作所造成的损失由乙方负责（如塔吊有勒索或故意放慢吊装的行为，取证后再次罚款5000元）。（3）、乙方提供合格的塔吊及安全装置，操作人员持证上岗。（4）、乙方应对司机加强教育，在服务和配合上使甲方满意。（5）、乙方提供塔吊附着圈及锚固件，负责提供预埋件，并负责相应的安装工作。（6）、乙方自行负责塔吊安装拆除时的所有资金及验收手续费用。三、合同费用及付款方式1、每月机械租赁费 31000元/台整。付款方式:从塔吊使用之日起按每月付款20000元计，付款日期:于次月5日内付给乙方。主体结构到8层，甲方一次性付清8层之前90的租赁费用，8层以后按月付租赁费用的80（付款日期:于次月5日内付给乙方）。以后如不付清，则从拆塔之日起按中国人民银行当时最高贷款利息额双倍加收迟付金，直至尾款付齐。按月支付的台班费不得拖欠。如果拖欠，15日内下达停塔通知。10日内停塔，由此引发的甲方损失，乙方不承担责任。对停塔期间，甲方必须照付台班费。2、塔吊租赁期间，实际使用不满一个月的，按月租费30当月实际使用天数计算当月租费。3、塔吊租赁期间，由于甲方原因造成塔吊停置，停置期间甲方按月租费30停工天数30%支付停工费用。由于其它原因（包括政策性停工、春节期间停工）甲方不支付租赁费。4、塔吊进出场费计 31000元/台整。全部进场安装正常使用后，付款10万，退场后付清余款。四、其它：1、为确保塔吊的正常运转，在维修上双方协商同意，一般小故障由司机自行解决，当司机不能排除时及时通知乙方，2小时内派人解决，维修中需要甲方协商解决时，甲方应积极配合。2、塔吊机械租赁费计费日以塔吊交付使用日开始，结止时甲方提前半个月报停，并通知乙方。由于故障，停塔期间由双方签字认可。由此给甲方造成的损失全部由乙方负责。3、在乙方安装塔吊及过墙时，甲方配合乙方安装；需要电气焊时甲方应积极配合乙方完成安装，以免耽误甲方工程。4、双方签订合同生效后，因乙方、塔司或其他原因私自转让致使第三方引起的损失，全部由乙方承担。五、甲乙双方签订合同后，如有一方违约，所造成的损失由另一方负责。本合同未尽事宜如有发生，双方协商解决。否则，可在工程所在地法院裁决。六、本合同自双方签字盖章之日起生效。七、本合同一式 4 份，甲方 3 份，乙方 1 份。 （以下无正文） 甲方（盖章） 乙方（盖章）北京中关村开发建设 固安县安翔建筑设备租赁 股份有限公司 有限公司 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 合同编号： GAQZJ001 北京中关村开发建设股份有限公司塔式起重机租赁合同承租方（全称）：北京中关村开发建设股份有限公司 出租方（全称）：固安县安翔建筑设备租赁有限公司 工 程 名 称：绿宸万华城A-1#、A-2#、A-3#、A-5#、A-6#楼 工 程 地 点：固安县固安镇南五里铺村南 本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P305