房地产估价委托协议(样本).doc

房地产评估委托协议

委托方： （以下简称甲方）

受托方：湖南志成房地产评估有限公司 （以下简称乙方）

甲、乙双方本着平等、诚信的原则，经协商一致，遵照《中华人民共和国合同法》等国家有关法律规定，就房地产评估委托事宜订立本协议。
一、评估范围、评估目的和价值时点
1、评估目的：

2、评估范围：

3、评估价值时点： 年 月 日。
二、双方的权利与义务
（一）甲方权利
1、甲方有权向乙方询问工作进展情况；
2、甲方有权阐述对具体问题的意见和建议；
3、当甲方认定评估专业人员不按评估协议履行其职责，有权要求更换评估专业人员；
4、按约定的时间向乙方领取《房地产评估报告书》。
（二）甲方的义务
1、甲方应协助评估人员进行现场查勘并随时提供评估所需的资料，为评估人员工作提供外部条件并负责与本评估项目相关的第三人协调；。
2、甲方应当在约定的时间内，免费向评估人员提供与本次评估业务相关的资料，并对其真实性、完整性和合法性负责任，如有不实造成的一切后果均由甲方负责；
3、甲方应当在约定的时间内就评估人员要求做出答复的事宜做出书面答复。评估人员要求第三方提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。
4、甲方应当授权熟悉本评估项目的联系人，负责与评估人员联系、沟通；
5、甲方应按约定及时足额支付评估费用。
（三）乙方的权利
1、评估人员在评估过程中，如甲方提供的资料不明确或不完整时可向甲方提出补充资料的要求，由此引起的评估时间延误由甲方负责；
2、评估人员在评估过程中，有权要求甲方直接或配合向第三方进行必要的核实取证；
3、评估人员在从事评估过程中，有现场勘察评估对象并拍照取证的权利。
（四）乙方义务
1、向甲方提供与所从事的评估业务有关的资料，包括房地产评估的资质证书及承担本委托业务的专业人员名单、大型项目的评估技术路线等；
2、按照国家有关政策、法规，科学、公正、合理地对委托的评估对象进行评估， 并于 年 月 日出具正式评估报告书；
3、在履行协议期间或协议规定期限内，对涉及到的与本协议规定业务活动有关的资料保密。
三、评估费支付方法
甲方应付给乙方的评估费依据省物价局相关文件规定的标准执行。经甲、乙双方协商一致，该项目评估收费 元整（大写：币 ）。甲方在协议签订之日支付给乙方付款￥ 元，（大写：币 ，在收到评估报告书时再付清余款。
四、违约责任
1、乙方的责任期即评估协议有效期。如因非评估人员的责任原因造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，乙方可免于责任。
2、甲方如单方面无理中断委托，所交预付款不予退还；甲方如果中途中断委托评估，乙方工作已经过半的应由甲方向乙方支付全部评估费；评估工作尚未过半的，按总评估费的50%收取，或已给付的定金不予退还，上述两者之中取最高者。
五、其他事项
1、乙方需根据甲方需求，及时提供优质相关后续服务。
2、本协议自甲、乙双方签章之日起生效，任何一方不得随意变更。如有异议，需经双方协商解决，协商不成的，可向有关房地产仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院起诉。
3、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。本协议未尽事宜或遇特殊情况，甲、乙双方另行协商约定。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：

电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

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