商业地产回购协议.doc

回购协议甲方： 联系电话：_乙方：_ 身份证号：_鉴于：乙方采用_方式购买由 开发的位于 ， 座 室，已签订商品房买卖合同，现本着平等、自愿的原则，双方友好协商达成如下回购协议：第一条 甲方义务1、回购：自签署商品房买卖合同与本协议之日起，第120个月至第123个月内，乙方有权向甲方提出书面回购申请，并原购房款150%收回房款 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）。 第二条 回购条件1、乙方须_年_月_日前办理交房手续，并如实缴清该房屋相关费用（含契税、房屋登记费、评估费、他项权证费、保险费等）。2、此房屋若乙方作为自营户不得对其商品房主体结构进行修改、破坏，否则甲方有权不予受理乙方回购申请。 3、自_年_月_日起至_年_月_日止，如乙方严格履行合同、无违约行为，乙方可在规定期限内向甲方提出书面回购申请。4、如乙方未在合同满十年后的三个月内按本协议约定提出书面回购申请的，视为乙方放弃回购权利。5、乙方须完全缴清全部房款，或于签署商品房买卖合同后_日内办理完毕银行按揭贷款手续，且未就该套房屋设置任何权利负担，如商业担保、抵押、典当，方可申请回购。第三条 回购程序1、提出申请：乙方须在合同满十年后的三个月内向甲方提出书面回购申请。2、退款时间：甲方收到乙方书面回购申请10个工作日内，退还乙方全部房款。3、回购手续的办理：乙方申请回购时须将其持有的全部合同及其附件、补充协议及其它双方已签订的所有法律文件的原件退还甲方，并协助办理过户手续。第四条 争议的解决如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，向山东省高密市人民法院提起诉讼申请仲裁。第五条 本协议经双方签署后生效。一式叁份，甲方持壹份，乙方持壹份。甲方（盖章）：_乙方（签名）：_签订时间：_年_月_日经办人：_ 审核人：_2