超市出租合同.doc

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　 超市出租合同

出租商（甲方）：　
承租人（乙方）：
　　本出租合同根据中华人民共和国法律和本宾馆有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，出租条款如下：
　　一、超市基本情况及用途
1、 甲方出租给乙方的超市位于公建7#楼佳运宾馆大厅东北角。
2、 承租人承租超市面积为 平方米，该房屋用途仅作超市日用百货、飞机票、火车票、打字复印、传真。
3、 宾馆房间商品由乙方提供，双方每月结算一次。
4、 甲方每月抽取乙方所售商品金额的5%做为服务员查房提成。
二、租赁期限
该超市租期共 年，从 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及交付
该超市租金为 （大写 万 仟 佰 拾 元整）。租金按年结算，自合同生效之日乙方向甲方交付本年度租金，乙方应于 年 月 日将首期租金交付给甲方，以后每年 月 日按期交付当年租金。

四、经营范围：
　　超市日用百货、飞机票、火车票、打字复印、传真　
五、承租人向本宾馆承诺以下各项：
1、如客人用信用卡结算，则由宾馆代收，宾馆向承租人收取实际发生费用 手续费。
2、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
　　3、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到宾馆书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
　　4、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
　　5、承租人要高度重视消防安全工作，服从宾馆的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入宾馆 。
　　 6、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。
　　7、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
　　 8、租户的工作人员必须严格遵守宾馆的各项规章制度，服从宾馆相关管理人员的协调管理。
　　9、该承租范围不得分租或转租。
　　11、如非因宾馆有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
12、在超市租赁期间，有关的电费、网络费、物业管理费由乙方支付。
六、违约责任：
　乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
七、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
八、附件一：餐厅租赁协议。

本合同自双方签字后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

甲 方： 乙 方：
身份证: 身份证：
签约代表： 签约代表：
签约日期： 签约日期：
签约地点： 签约地点：

附件：
餐厅租赁协议
一、 甲方免费将二楼酒吧提供乙方使用一年，乙方每月支付甲方水电费。
二、 酒吧经营所需证件手续由 方负责。
三、 酒吧所缺灶具均有乙方负责购买、添置。
四、 乙方为甲方工作人员提供工作餐，用餐标准暂定5元/位，包括一菜一汤、面食。
五、 甲方为乙方提供餐盘、小碗、筷子等物品，甲方员工用餐完毕，由乙方负责洗刷餐具。
六、 乙方为甲方住店客人提供早餐服务。
七、 宾客凭早餐券到二楼酒吧用餐，乙方凭早餐券向甲方每月结算一次。
八、 早餐券面额为10元，甲方按7元/每张向乙方结算。
九、 每天凌晨通知乙方第二天早餐及午餐（员工餐）的用餐人数。

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