店面租赁合同.(工商局).doc

店面租赁合同出租方： （简称甲方）承租方：吉安OPPO公司峡江张涛 （简称乙方）甲方将巴邱镇人民路 店面出租给乙方经营使用，为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商同意，特签订本合同，协议如下：一、甲方同意将 店面租赁给乙方合法经营使用，租期陆年，租金每年柒万元整。合同期内每年租期到期前一周一次性付清柒万元整租金给甲方。二、本店面租期 年 月 日至 年 月 日止，为期陆年，陆年价格不变。三、在租赁期内，乙方需要装修，店面的所有费用均由乙方自己负担，如需改变房屋结构，必须事先告知甲方，甲方在租赁期内，甲方无任何理由将店面转租，除双方谈妥装修及押金费用。（如乙方需转租必须提前一个月通知甲方，转让装修费甲方不得参与）。到期不续租，需提前一个月向甲方声明。合同到期后，如乙方不续租情况下，甲方租赁续租人，如续租人需装修，乙方则不需恢复原面貌。如续租人不装修情况下，乙方需恢复原地砖与墙面。四、合同期满同等的条件下，乙方享有优先权续租，但必须提前一个月告知甲方，并协议签订续租合同。五、合同期内乙方要加强防火、防盗安全工作。如发生事故所造成的损失由乙方承担全部责任。六、本协议一式三份，甲、乙、OPPO公司各执一份，合同签订即日起生效。如任何一方违约，另一方向当地法院提起诉讼。甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号：手机号： 手机号：年 月 日