房产垫资协议书.doc

房贷垫资合同

甲方(出资人)： ____ 身份证号码：

乙方(借款人)： ____ 身份证号码：
乙方以名下坐落于 作为抵押，向甲方借款。甲乙双方本着公平、平等、自愿的原则，经友好协商，自愿达成以下协议：
一、 借款金额：人民币 ___ 万元整（￥ ____ _ 元）。
二、 借款用途：公司新项目的启动资金及公司新项目的预付款。
三、 借款时间：6个月（ ___ 年 __ 月 __ 日至 __ __ _ 年_ _ 月 _ 日）。 实际转账凭证与起始时间不一致的，以甲方转账凭证或乙方出具的借据所载时间为准，两者不一致的以时间在先的凭据认定。
四、 借款担保：乙方须保证上述房产不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在被禁止或限制转让和抵押等情况。乙方以该房产作为抵押（必要时乙方应无条件配合甲方共同到产权处办理抵押登记），并同意在到期无法还款时甲方拥有对该房产完全处置权。
五、 上述办理相关事项产生的一切费用由乙方承担。
六、 违约责任：
1、 逾期还款：若乙方逾期，则乙方每日按垫资总款的百分之一做为违约金支付甲方。
2、 无法还款：若乙方自借款之日起六个月内无法还款，则甲方有权处置乙方抵押之房产，处置所得不足偿还本金，罚息及其他相关费用，甲方有权处置乙方名下其他财产，以补足不足部分。
七、 本合同自甲乙双方签字后生效，至合同项下借款本息全部清偿后终止。
八、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日