吧台承包合同1.doc

吧台承包合同出租人（以下称甲方）：常州半岛之声娱乐有限公司承包人（以下称乙方）：丁芳、黄家威根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将会所部分吧台总面积承包给乙方，吧台坐落于甲方地下室。 第二条 公司面积、设施情况1该公司现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。2 本合同签订后甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。3. 在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），质量问题维修明确因甲方责任并核实的由甲方承担，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。4乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。 第三条承包期限、用途 1. 承包期共一年，甲方从2012年月日起将承包合同确认区域柜台交付乙方使用，至2013年月日收回。承包期到后，由甲乙双方协商确认后.乙方可进行再次承包 2. 承包期内甲方不得无故收回吧台，如果双方在经营中有异议应双方共同协商解决。承包期满，甲方有权收回该吧台，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必须在承包期满3个月之前书面通知甲方，由甲乙双方重新协商，达成合作意向后，可签订承包合同。 3. 承包期内乙方拥有在该娱乐公司甜品供应唯一经营权，即甲方公司只能由乙方独家供应甜品。甜品范围包括：咖啡 、自制饮料、自制果汁、自制甜点。 第四条 分成方式1. 销售价格由甲乙双方共同商制定，其他品种的售价或价格调整经甲乙双方确认后方可执行。2甲乙双方根据销售额进行分成，分配比例为甲方四，乙方为六。乙方除自行承担税费（税率为7%）外不再承担任何费用，包括房租、水、电费用。3.乙方卖品税费由乙方自行承担。4. 承包期内乙方须支付甲方三千元做为押金，甲方收回经营权一个月后予以退还。5. 甲乙双方的销售款按月结算，对账截止日为每月10日。以每月的15日为上一个月结算日，由甲方将上月的销售额合同规定部分分配款项以现金方式支付给乙方。 第五条甲方权利和义务甲方权利：（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方无条件遵守；（2）有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理处罚，并报告有关执法部门；（3）有权要求乙方无条件更换违纪人员。甲方义务：（1）在公司店内明档位置提供合适场地，尽量配合乙方做好甜品，饮品类的相关宣传。（2）销售过程中，甲方在其酒水单上添加甜品，饮品价格及图片，在每张餐桌上优先摆放甜品及饮品的促销桌牌（所涉及物品由乙方自行提供）。（3）严格执行半岛之声娱乐公司规定；（4）不得无故擅自提前终止合同；（5）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。 第六条乙方的权利和义务。乙方的权利在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；甲方违反合同规定给予乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；有权抵制甲方的各种明确为不合理的要求，并商议合作意向。乙方义务严格执行半岛之声娱乐公司规定，承服从有关部门的管理，严格遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；爱护柜台及其他设施，不得损失，如有损坏应负担全部修理费用，租赁期满乙方应完好归还承包的柜台。3.乙方自行解决其聘用人员的食宿问题。 第七条合同的变更或解除与终止本合同1本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。单方变更视为违约。2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）提供不符合约定条件的设施，严重影响经营。（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。3在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的柜台：（1）未经甲方书面同意，不得应用于公司以外的用途。（2）利用所承包的吧台进行非法活动，严重影响甲方经营秩序，确认商议无果后。4承包期满合同自然终止。 第八条双方违约责任1. 若任何一方违约，向对方支付违约金10000元（壹万元）。2因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。甲乙双方应交还各自提供的物品。 第九条合同争议的解决方式：双方因履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由行政机关调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：. 提交劳动仲裁委员会仲裁；. 依法向人民法院起诉。 第十条其他约定事项第十一条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条本合同期满前30日双方如愿延长承包期，应重新签订合同。本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一份两分，甲、乙双方各执一份。出租人（章）： 承包人（章）：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）年月 日 .