27物业管理绿化委托养护合同书(绿苑).doc

绿化委托养护合同书委托单位（甲方）：养护单位（乙方）：上海园林绿化养护有限公司 按照中华人民共和国合同法及绿化养护有关规定，结合创世纪花园具体情况，双方友好协商达成以下绿化委托养护协议。第一条 绿化养护范围和内容 一、绿化养护地址与范围：1、 地址：东方路1957弄2、 范围：鹏欣家园绿地二、绿化养护总面积： 小区内8400M2+小区外1800M2第二条 绿化养护费用 养护费用包括：人工费、机械费、材料费、及管理费、税金等。 总费用为： 计算公式如下：0.22元/月M212个月(8400+1800) M2 = 26928元第三条 绿化养护期限 本绿化养护项目自2000年9月1日开始至2001年8月31日止。第四条 绿化养护准备一、 甲方应在双方协定的时间内做好下列各项工作。1、 甲方负责绿化养护的代表：鹏欣家园管理处2、 提供委托绿化养护范围的平面图。3、 提供水源、电源保证养护道路畅通。4、 提供绿化养护人员休息场所和工具间。5、 提供地下管、网、线路资料，保证提供资料正确。二、 乙方应在双方协定的时间内做好下列各项工作：1、 乙方负责绿化养护的代表：王 俊。2、 协助甲方做好绿化养护范围内的植物品种、规格、数量核定，做好长势情况的检查，并将检查情况通知甲方。第五条、付款方式绿化养护按月付款；其中：月付款金额为2244元。甲方在收到乙方开出的价款发票7天内，以支票或转帐形式按时付款，价款发票一般于下月10日前开出。第六条、双方责任一、 乙方根据园林植物养护技术规定和标准进行养护，并接受甲方监督。二、 养护中发生的水、电费用由甲方承担。三、 因乙方养护不当，造成树木、地被植物死亡，由乙方负责补植同样品种规格的树木、地被植物，并保证成活。四、 乙方养护的树木、地被植物，正常情况下，其成活率为100%。五、 遇下列情况之一造成树木、地被植物死亡的，补种苗木费用由甲方承担：1、 绿化养护交接时，树木、地被植物长势不好造成死亡的；2、 因养护范围内施工，人为破坏及其他原因造成死亡的；3、 因不可抗力（台风、洪水、地震、冰雹等）造成死亡的。第七条 违约责任一、 乙方养护达不到甲方养护标准及园林植物养护技术规程要求的，甲方应发出整改书面通知书，七天内仍未整改的，应扣除当月养护费用的5%。二、 在乙方开出绿化养护价款7天内，甲方应及时支付绿化养护款，10天内未付绿化养护款，按当月绿化养护款的5%支付滞纳金。10天后仍未付款的，乙方有权停止绿化养护，并保留追究责任的权利。第八条 其他条款1、 甲乙双方每月初召开工作例会，由甲方形成会议纪要，根据会议纪要精神、做好各项工作。2、 乙方应于每月工作例会前，由工程师以上人员对个楼盘绿化养护进行巡视，并提出整改措施。3、 乙方根据甲方的要求种植一定数量的草花，做到布局合理，搭配恰当，效果最佳。费用报甲方核审后，按实结算。4、 乙方应根据甲方对各楼盘绿化的要求，制定切合实际的养护目标和措施，做到所养护的绿篱能水平、垂直、球圆，使各楼盘绿化具有特色。5、 乙方工作人员应遵守甲方的规定和管理要求，不得有违反规章和管理要求的事情发生。6、 乙方自行解决其工作人员的住宿和交通问题。甲方在小区内提供乙方放置工具和物料的相应空间，但乙方应保证安全和卫生符合国家和小区的管理要求。第九条 合同份数 本合同正本二份，双方各执一份，副本二份，甲方一份，乙方一份。第十条 合同有效期限 本合同双方盖章后生效，绿化养护结束，款项付清后失效。第十一条 附则 本合同未尽事宜经双方协商一致后，签定补充协议。补充协议为本 合同补充，与本合同同样有效。委托方： 养护方：上海园林绿化养护有限公司地址： 地址：双峰路198 号三楼 （中山南二路969号四号楼）法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：64648298开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：200231 年 月 日 年 月 日3