某大酒店施工合同.doc

* * 大 酒 店

施
工
合
同
书

业主单位：
承建单位：
2010年 月 日
发包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循自愿、公开和诚信的原则，为明确双方的责任、权益和义务，就本工程施工的有关事项，经双方协商达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：**大酒店及桥梁工程
2、工程地点：***********
3、工程内容：**大酒店及桥梁施工图所涉及的全部内容
4、工程规模：
二、工程承包范围及承包方式
**大酒店工程原有房屋拆除，施工图所设计的内容、黑湾河桥梁等及其附属工程。实行包工包料全包给乙方施工。
三、工期：自二0一0年一月 日开工，至二0一0年 月竣工。
四、质量标准：合格工程。
五、结算依据
（一）**大酒店工程
1、新建工程结算原则按施工图预算后进行总价包干，若设计发生变更，工程量及其费用则相应增减，结算依据采用湖南省2004年建筑工程相关计价定额进行结算。定额中所规定的各项费用计算后，人工、机械费下浮16%。
2、若2004年定额中缺项的工程子目，可以选用其他定额参照执行。
3、拆除工程结算按湖南省现行拆除定额进行结算，若定额中缺项内容，则甲乙双方协商处理。
4、主材价格：根据工程所在地的实际情况每月由监理和业主对主材进行单价签证，超出预算时，按签证据实调增。
（二）桥梁工程
1、按湖南省2004年市政定额计取全部费用进行结算。
2、设计变更和主材调差结算方法同酒店工程。
六、付款方式
（一）**大酒店工程
1、基础及主体工程进度款：基础工程完工，经有关部门验收合格，甲方按90%支付给乙方；主体工程每完成一层，经甲、乙、监理三方验收合格，甲方按90%支付该层的工程款。
2、装饰工程每月按工程形象进度的90%拨付进度款。
3、余下工程款在相关部门对单位工程验收合格后30日内，付足总造价的95%，5%的质保金在满1年后的第一个星期内付清。
（二）桥梁工程
每月按工程形象进度的90%拨付工程款，余款在相关部门对单位验收合格30日内，付足总造价的95%，5%的质保金在满1年后的第一星期内付清。
（三）各种规费及税款按国家有关规定，由甲、乙双方各自承担。
七、双方的权力和义务
（一）甲方责任
1、甲方对工程的进度、质量、安全进行全面的监控，审核每月进度报表。
2、甲方负责处理该工程的相关工农矛盾。
3、在施工过程中甲方对乙方提出的文件、资料、隐蔽工程记录应及时签证。
4、甲方应及时提供四份施工蓝图给乙方施工。
（二）乙方责任
1、乙方必须按照甲方提供的施工图及设计文件、有关技术规范、操作规积组织施工。
2、乙方应合理的组织施工，接受甲方和监理方对工程的检查、监督。
3、乙方必须合理利用施工现场，在施工范围内堆料时，要保证施工通道畅通，必须注意安全、文明施工，避免影响景区单位及游客。发生工伤及质量安全事故所造成的损失由乙方负责。
4、工程竣工后乙方提交一式2份竣工备案资料给甲方。
八、其它
1、如遇不可抗力因素影响，由甲方承担相应责任。
2、本合同在履行过程中发生争议，由双方负责人协商解决，协商不成可依法向原告所在地人民法院起诉。
3、本合同未尽事宜由双方协商解决。
4、本合同一式五份，甲、乙双方各执两份。当地建设行政主管部门一份。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
银行账号： 银行账号：
年 月 日 年 月 日
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