某大酒店施工合同.doc

* * 大 酒 店施工合同书业主单位： 承建单位： 2010年 月 日发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循自愿、公开和诚信的原则，为明确双方的责任、权益和义务，就本工程施工的有关事项，经双方协商达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：*大酒店及桥梁工程2、工程地点：*3、工程内容：*大酒店及桥梁施工图所涉及的全部内容4、工程规模：二、工程承包范围及承包方式*大酒店工程原有房屋拆除，施工图所设计的内容、黑湾河桥梁等及其附属工程。实行包工包料全包给乙方施工。三、工期：自二0一0年一月 日开工，至二0一0年 月竣工。四、质量标准：合格工程。五、结算依据（一）*大酒店工程1、新建工程结算原则按施工图预算后进行总价包干，若设计发生变更，工程量及其费用则相应增减，结算依据采用湖南省2004年建筑工程相关计价定额进行结算。定额中所规定的各项费用计算后，人工、机械费下浮16%。2、若2004年定额中缺项的工程子目，可以选用其他定额参照执行。3、拆除工程结算按湖南省现行拆除定额进行结算，若定额中缺项内容，则甲乙双方协商处理。4、主材价格：根据工程所在地的实际情况每月由监理和业主对主材进行单价签证，超出预算时，按签证据实调增。（二）桥梁工程1、按湖南省2004年市政定额计取全部费用进行结算。2、设计变更和主材调差结算方法同酒店工程。六、付款方式（一）*大酒店工程1、基础及主体工程进度款：基础工程完工，经有关部门验收合格，甲方按90%支付给乙方；主体工程每完成一层，经甲、乙、监理三方验收合格，甲方按90%支付该层的工程款。2、装饰工程每月按工程形象进度的90%拨付进度款。3、余下工程款在相关部门对单位工程验收合格后30日内，付足总造价的95%，5%的质保金在满1年后的第一个星期内付清。（二）桥梁工程每月按工程形象进度的90%拨付工程款，余款在相关部门对单位验收合格30日内，付足总造价的95%，5%的质保金在满1年后的第一星期内付清。（三）各种规费及税款按国家有关规定，由甲、乙双方各自承担。七、双方的权力和义务（一）甲方责任1、甲方对工程的进度、质量、安全进行全面的监控，审核每月进度报表。2、甲方负责处理该工程的相关工农矛盾。3、在施工过程中甲方对乙方提出的文件、资料、隐蔽工程记录应及时签证。4、甲方应及时提供四份施工蓝图给乙方施工。（二）乙方责任1、乙方必须按照甲方提供的施工图及设计文件、有关技术规范、操作规积组织施工。2、乙方应合理的组织施工，接受甲方和监理方对工程的检查、监督。3、乙方必须合理利用施工现场，在施工范围内堆料时，要保证施工通道畅通，必须注意安全、文明施工，避免影响景区单位及游客。发生工伤及质量安全事故所造成的损失由乙方负责。4、工程竣工后乙方提交一式2份竣工备案资料给甲方。八、其它1、如遇不可抗力因素影响，由甲方承担相应责任。2、本合同在履行过程中发生争议，由双方负责人协商解决，协商不成可依法向原告所在地人民法院起诉。3、本合同未尽事宜由双方协商解决。4、本合同一式五份，甲、乙双方各执两份。当地建设行政主管部门一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：银行账号： 银行账号：年 月 日 年 月 日 本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P3059