环东转让协议书.doc

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转让协议书

转让方（甲方）：　　　　　 身份证号码：
受让方（乙方）：　　　　　 身份证号码：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述转让事宜达成如下协议：
一、转让环东歌舞厅及足疗城
甲方同意将位于 桐梓县 县河滨北路环东歌舞厅（二楼）以及足疗城（三楼）整体转让给乙方使用。转让费总计为：壹拾壹万 元（￥：110000元），现乙方已交付甲方壹万元（￥：10000元）转让定金，转让费余款共计: 壹拾万 元（￥：100000元），余款分两次付清。
第一次甲、乙双方在环东歌舞厅以及足疗城设施设备清点交接完毕后，乙方向甲方支付转让费余款玖万元（￥：90000元），剩余壹万圆（￥：10000元）在甲方结算完乙方接手前所有积欠的一切税款及水、电等相关费用后，凭相关部门的票据依据，乙方在一个工作日内支付结清。
二、设施、设备的归属
1、转让环东歌舞厅以及足疗城现有装修设施、设备在转让后归乙方所有。
三、债权债务的处理
乙方接手前该环东歌舞厅以及足疗城所有的一切债权、债务均由甲方负责；所有积欠一切税款及水费、电费等费用概由甲方负担。
四、交接条件及方式
甲方在本合同签订当日进行房屋交接，向乙方腾让房屋并交付钥匙。房屋交接时，甲方应腾空非转让财物交接范围内的一切设施、物品和货物，保持房屋已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
2、办理房屋交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，甲方向乙方交付房屋钥匙。房屋钥匙一经交付，转让房屋即告验收、交付完毕。
3、转让房屋不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付房屋，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
1、甲方逾期交付房屋时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数1000元/天；超过30天甲方仍不能交付转让房屋时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的房屋转让费，和按上述约定追偿违约金。
七、合同争议的解决
本合同如发生争议，可先由双方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交桐梓县劳动部门仲裁，通过仲裁程序解决。
八、其他规定　
《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本转让协议如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，按下列方式解决：
提交桐梓县劳动部门仲裁；
依法向桐梓县人民法院起诉。
本转让协议共3页一式贰份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。
甲方： 乙方：

签约时间：

签订地点：

附件：《财物交接清单》。

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