网吧门面出租合同---副本.docx

网吧出租合同甲方：乙方：为了使甲、乙双方的权利得到保障，并且履行各自应尽的义务，经甲、乙双方共同协商达成以下协议：1、甲方将位于 XXXX商业城4栋1层商铺及2楼 出租给乙方经营 网吧。2、铺面每年租金为 元（大写） 整，乙方必须在每年的 月 日前一次性付清当年房租方可经营。3、乙方在合同期内如要对所租铺面进行装修、改造、建设必须征得甲方同意。装修、改造、建设费用由乙方自行承担。4、铺面装修、改造、建设必须遵循“来时修去时丢”的租赁原则，合同期满乙方无权拆除装修，同时也不能提出索赔装修建设费用。5、在合同期内房产税和乙方所产生的水电费、管理费、税收等由乙方自行承担。6、在合同期内不得擅自将铺面转租（让）给第三者。若要转让给第三者，必须得到甲方同意，如出现擅自转租视为乙方违约，按照本合同第九条处理。7、乙方在合同期内不能利用所租用的铺面，进行有损国家集体利益的非法活动，如有出现，一切后果由乙方自行承担。乙方要遵循社会治安和消防安全，凡出现盗抢和火灾等，甲方不承担任何责任。8、在合同期内如出现政府行为、战争、地震、洪灾等不可抗拒的因素造成损失的，甲、乙双方各自承担各自损失，同时合同终止甲方不赔偿乙方任何损失。9、甲、乙双方不得违约， 如出现任何一方违约， 违约方按年租金的 处违约金。10、此合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，铺面有甲方收回，乙方有优先权继续承租但需另签订合同。11、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）乙方（签章）年 月 日