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外墙外保温承包合同

甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、及其他相关法律、法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，结合重庆市有关规定以及工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，签定本工程外墙外保温合同。
一、 工程名称：
二、 工程地点：
三、 承包范围： 号楼的外墙外保温施工工程，保温材料采用 5.0公分 厚岩棉板；玻纤网格布，抗裂沙浆厚度为。
四、 承包方式：包工包料的方式。以甲方提供的设计施工图和技术变更要求的部分为准，由乙方负责提供本工程所需的保温材料、人工及小型用具。
五、 工程量计算及计价：
1． 工程量计算规则：按甲方及设计要求所实际施工完成展开面积计算，以m2为单位。
2． 本工程承包采取包工包料，结算按 92.91 元/m2计算； 如按合同约定超厚，按超厚厚度部分计算， 未定 计价。
3． 屋面保温 挤塑聚苯板.按 元/m2计价.
六、工程质量要求：
1． 乙方须按甲方提供的设计施工图和技术变更，并结合相关规范等要求施工。
2． 乙方必须保证进场材料合格，并按规定要求进行随即取样送检试验，实验费用由甲方承担。
3． 乙方所承包的保温工程须过相关部门的验收要求。如不能，乙方必须无条件整改至达到要求，并承担由此带来的所有损失及违约责任。
七、工程日期：
1．保温工程工期自2011年 月 日至2011年 月 日止（具体要求根据甲方施工进度安排为准，不能滞后）。开工时间以甲方正式通知开工之日起算，根据现场条件及实际情况，甲方适当调整工期。
八、甲乙双方责任：
（一）甲方责任：
1．负责协调乙方施工过程中的所有问题,并随乙方施工进度搭设脚手架及安全防护设施.
2．外墙和门窗施工及验收完毕,质量达到<<建筑划等号施工质量验收统一标准>>GB50300-2001中的相关要求及各项施工质量验收规范规定.
3．基层表面必须干净坚固,无泥土,油垢,松散及脚手架手眼等孔洞:墙体应符合建筑工程施工质量验收统一标准及相关施工质量验收规范.其底糙强度,垂直度,平整度,洞口侧面偏差较大和不同材质处应进行处理.
4、保证交给乙方所施工的保温墙面基层垂直度及平整度偏差不大于10mm，保证基层墙面无较大亏损。大于10mm由甲方剃打或凿补。
（二）乙方责任：
1．乙方必须保证所承包的保温工程通过相关部门验收。
2．乙方负责提供该保温工程的所有相关资料及专项方案。
3．乙方必须指派一名经验丰富的项目经理负责现场管理，组织施工队伍配备相关施工管理人员，并指派一名经验丰富的组长。
4．乙方负责对其安排进入现场的人员进行安全交底及教育，并配备相应的劳保用品，对危险施工部分采取有效防范措施，使用合格的施工机具等，其施工安全必须达到JGJ59-99要求。
5．乙方所有人员必须遵守甲方现场的各项规章制度，服从甲方相关部门的管理。
6．保证工期达到甲方施工进度要求。
九、付款方式：
1．签订合同后乙方带施工人员及保温材料进场后，甲方需向乙方付%30（工程总造价）进场费。保温施工进度达%50时，乙方需向乙方付%70工程款（含前期已支付的进场费）。
2．乙方所有保温工程施工完毕，并经相关部门验收合格后双方办理结算，结算在保温验收后15日内办理完毕，结算完毕后15日内甲方按结算总价的99%工程款付给乙方（含前期以支付的工程进度款），
3．余款1%作为工程质量保修金。乙方在接到甲方或相关部门维修通知后24小时内出场维修，维修时间不得超过24小时。该工程质量保修期为1年，1年内质量保期满后甲方退还乙方所留1%质保金。若乙方在保期内对所出现问题不处理或处理不当，甲方有权安排其他保温单位处理并按实际发生额的3倍，在乙方质保金中扣除，乙方不得有任何异议。
十、违约责任：
1．若无违约情况。任何一方单方面终止合同为违约，由违约方承担合同总价20%的违约金。
2．甲方未按合同约定的期限支付工程款，超过30天后按尚欠工程款每天2分利息支付给乙方。
3．因乙方原因该保温工程未按要求完成，乙方承担合同总价的20%违约金支付给甲方，并承担由此造成的一切损失。
4．甲、乙双方违反相关合同条款，视为违约，违约方支付总价20%的违约金给守约方。
十一、解决合同纠纷的方式
1． 友好协商
2． 申请 法院 仲裁。
十二、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方签字、盖章后生效，具备同等法律效力。

甲方： 乙方：
单位名称（盖章）： 单位名称（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：

合同订立时间： 年 月 日
合同签定地点：

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