双方共同购房协议.doc

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编号：

共 同 购 房 协 议

甲 方：

乙 方：

签订日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币（包含各项其他费用和房款）。
二、 物业考察、购买　
　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
三、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
　　乙方委托方由甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。　　
四、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
　　1、购房首付款 60 万元；（甲乙双方各30万元）
　　2、主贷人为甲方 先生;
　　3、按揭贷款的期限为 年;
　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲乙双方各自最低还款额为2000元整直至贷款还清为止。
5、甲方贷款时所需各项费用、房屋出租前简装及购置家具费用均有甲乙双方共同承担（如有异议甲乙双方再协商）
6、 房屋剩余尾款由甲乙双方最后协商
五、房屋出租
物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，出租房款打入甲方购房还款账户中（ ）。　　
六、 适用法律
　　本协议适用中华人民共和国法律。
七、 本协议变更或解除
　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
　　2、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
八、 争议解决办法
　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、若甲乙双方子女未能结婚或未走到婚姻尽头，甲方根据乙方所提供的证据对乙方所出购房款如实退还；
十、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十一、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十二、 本协议正本一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各份具有同等法律效力。
十三、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：
地址：
身份证复印件：

乙方：
地址：
身份证复印件：

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