房地产绿化前施工.doc

1. 荔能华景城先绿化后建房
--------莆田市房地产信息网
详见附图

2. 报业房展凸现开发商更趋务实
先绿化配套后建房将成卖点
--------珠江晚报20080503期
2008年的珠海楼市走势将会如何？作为珠海市房地产业“晴雨表”的报业房展也许可以预先透出一些信息。开发商促销更务实概念炒作不再风行
　　经历了2007楼市火爆期后，如今珠海楼市已经回归理性。加上近期市场的逐渐回暖，下半年市场竞争将愈加激烈。现场参展项目无一例外地使出浑身解数，开发商也逐渐回归理性，在产品、营销等方面摒弃了以往的“概念性炒作”，转为更注重楼盘的质量及性价比本身。
　　“这是珠海首创的下沉式小区园林广场，景观错落，更具立体感，让生活在其中的业主能够感受到一级的小区景观。同时，阳台6米掏空，视野宽阔，不计入付费面积。”位于香洲的诚丰怡园工作人员告诉记者。
　　同时，同样位于新香洲的城市印象，也拥有极佳的园林景观，小区容积率只有1．8，远低于同市多数楼盘，与山景融为一体。“小区环境绿化日益走向‘园艺化’，在绿化造景上，很多小区开始追求建筑与景观的最高和谐。”某业内人士认为。
　　另外，如今许多开发商更注重倾听市场需求，从细节做起，其中仁恒星园、中珠上城等楼盘得到市场的极大认可，“建房子不再像砌砖房，开发商更注意朝向、采光、通风等条件，精心建好房已成楼市的大势所趋。”该业内人士介绍，“随着市场竞争的日益激烈，先绿化、后建房，先配套、后销卖，踏踏实实练好内功，必将成为更多开发商角逐市场的‘妙招’。” 高层小高层居主流影射楼市开发方向
　　在本届报业春季房展上，无论是洋房、商铺还是别墅，各类产品纷纷出手，抢滩市场。“丰富的物业形态，既充分展示了珠海楼市的多样性，也为市场提供更多选择。”报业房展组委会相关工作人员介绍，本次房展共有42个项目开展，其中高层、小高层项目占据多数份额，除雍泉山庄、泮庐、雅居乐等屈指可数的数个别墅项目外，高层、小高层住宅是楼市主流。

3. 南岸楼盘先绿化后建房 南滨路楼盘后退让绿 (2008/10/16 07:11)
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  记者从南岸区市政委获悉，明年起，该区新建楼盘将先建绿后建房，避免开发商建好商品房后，在建绿方面打折缩水。
    南滨路楼盘后退让绿
    南岸区市政委主任熊先泽介绍，按照规定，开发商新建楼盘，必须配建25%—30%的绿地，但在具体建设程序上，许多开发商是先建房后建绿，导致部分开发商交房后，许多业主还看不到小区绿化景观。明年执行新规后，将改变新修小区配套绿地缩水的现象。
    目前，南滨路内侧部分楼盘直接修到了公路边，有损城市风貌，这种现象有望得到纠正。熊先泽透露，南岸区计划今年底或明年初出台全区城区绿化建设导则。今后，滨江楼盘绿化栽什么风格的树，栽到哪里，都有明确规定。
    熊先泽说，今后南滨路外侧要突出绿化，以开花树种为主；内侧突出纵深感，开发商楼盘要往后退，透出一片片绿地来，不能像现在修到马路边，把景观都遮挡完了。
    城区每年栽大树1万株
    南岸区委书记张季表示，未来5年，该区将投入30亿元建设“森林南岸、宜居南岸”，新造林24400亩，实施城周森林屏障生态建设5万亩，低效林改造7万亩。到2012年，全区森林覆盖率达到40%，建成区绿化率达到42%，绿地率达到38%，城区人均公园绿地面积达到14平方米，在全市率先实现国家森林城区。

4. 遵义房开新动向　先做绿化后建房
2003-4-17 9:02:05 记者： 来源：
“房子的土建尚未动工，小区的绿化却已开始建设。”近日，笔者在遵义两城区采访时惊奇地发现，这种“先栽树，后建房”的开发模式在这里正悄然兴起。
　　“先建房，后栽树”是房开商历来的传统做法，但是，仍有许多房开商由于多方面原因造成宣传承诺的“绿化”往往不能很好兑现，一些称为“花园”的小区，却见不到一棵树木，购房者大呼“上当”……一定程度上影响着房产市场的健康发展以及企业的销售。最近，遵义一些房开商创新开发思路，把过去的先“说”后“做”，变为先“做”后“说”。如一家房开公司在遵义红花岗区桃溪寺开发建设的一大型房开项目，土建未动工，却已投资100余万元购买绿化树苗，并组织了200多名市民参与植树活动;在开发区大连路已平场的“长新军港”小区工地上，见不到一块砖头，呈现给笔者的却是园艺师傅们栽树、种草的忙碌身影;位于开发区香港路、占地面积3万平方米的西湖花园小区，在平场完成以后，不是急着建房，而是着力研究“先栽树，后建房”的施工方案。
　　据了解，“先栽树，后建房”式的开发正被一些房开商们认同和重视。

5. 未开工　先绿化(图)
2005年09月02日07:58 　 华商网-华商报

附图见附件

昨日，任师傅正在给临时绿地的草皮浇水。这块位于西安市东新街的临时绿地让过往的行人不由得心情舒畅。据了解，这里是一块未开工的建筑工地。为了响应政府创建卫生城市的目标，改变以前建筑工地给人脏乱的印象，在未开工前先进行绿化。这也是为我们西安市的“创卫”工作尽自己的一份力量。本报记者　路超　摄影报道0万U豆体验卡
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