融资租赁合同当事人有何权利义务.docx

赢了网 遇到合同法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 融资租赁合同当事人有何权利义务核心内容：融资租赁合同当事人有何权利义务？出卖人的义务是交付租赁物，承担瑕疵担保义务和损害赔偿义务，出租人的义务是支付价金，协助义务，不作为义务，取回权等等。而承租人的义务是维修义务，返还租赁物等等。接下来赢了网小编为您详细介绍。租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是：1、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。2、与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。权利义务(一)出卖人的义务1、向承租人交付租赁物。2、承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。(二)出租人的义务相对于出卖人，出租人就是买受人，其主要义务有：1、向出卖人支付标的物的价金。2、在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务。3、不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。4、取回权。“出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产”(合同法第242条)。当承租人破产时，出租人可以取回；当租赁期间届满时，可以取回；当承租人重大违约出租人解除合同时，当然也可以取回。5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外”(合同法第244条)6、权利瑕疵担保责任。“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用”(合同法第245条)。这是关于权利瑕疵担保责任的规定，即出租人担保标的物不被第三人(出卖人等)所追夺，不被第三人所主张任何权利(包括不被第三人主张知识产权)。7、对第三人造成侵害的免责。“承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任”(合同法第246条)。(三)承租人的义务1、根据约定，向出租人支付租金。2、妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务。3、依约定支付租金，并于租赁期间届满时返还租赁物。 借款人失踪如何借款追讨 独家销售代理协议 营业用房租赁应注意什么 工程招标公告应该写明什么内容 企业借款 合同格式条款备案 好心为朋友牵线做生意惹纠纷 委托合同的基本概述 股东向公司借款 哪些物可以成为买卖合同的标的 顾客为购物摔伤商家承担缔约过失责任 买卖双方都可采取的救济方法 招标违规操作中标无效 承租人与房东因改 合同订立的程序-要约 解决特许经营纠纷的方式 分宜先锋汽车配件销买卖合同质量纠纷 企业借款申请书 维修工抢劫后下跪实名打欠条罪名成立获刑4年 什么是直接代理 已做抵押的房屋被法院查封影响抵押合同效力吗 哪些格式条款无效 借款展期协议 电子合同成立时间与地点 缔约过失责任在审判实践中的适用 要约和要约邀请的区别 仓储合同的主要条款 对格式合同的规制 五尺乡一村委会因缔约过失被判赔偿 关于宁夏回族自治区灵武县兴盛工 厂房租售合同的订立注意事项 什么是表见代理 关于适用中华人民共和国合同法 合同的解除和撤销区别何在 最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人 借款证明 订立劳动合同的原则及流程 关于内蒙古自治区中国国际旅行社 借款合同格式 特许经营合同纠纷解析 借款费用 对建设用地使用权出让合同内容 格式条款的解释 合同是否有效纠纷 什么叫特许经营 借款合同特征 上海市房屋土地资源管理局关于加强网上备案的 诺成合同与实践合同 国外特许经营 关于缔约过失 房屋贷款合同中的不合理格式条款 房地产债权转让的法律效力 合同成立的时间和地点 合同订立风险转移条件 借款合同：借款合同的订立程序 国家计委办公厅财政部办公厅关于合同鉴证费有 招标违规操作中标无效 哪些购房合同属于无效合同 销毁自己出具的欠条后赖账如何认定 洛阳市经济合同管理办法 破产费用和共益债务 银行短期借款 特许经营协议 国家工商行政管理局关于经济合同鉴证的暂行规 抵押担保借款合同 剖析“不平等格式合同” 宁夏回族自治区实施劳动合同制度办法 不安抗辩权的发生 关于印发煤矿建筑安装工程承包合同管理暂行 合同履行地的确认规则 无效合同案例探讨 房子出租后还可以在抵押或者买卖吗 内蒙古自治区农牧业承包合同条例 所有权不能用来对抗留置权 如何解除买卖合同 效力待定合同的补救和处理 先合同义务合同法渊源 合同履行与风险负担制度 关于最高额抵押 芜湖市人民政府关于批转市工商局芜湖市合同 关于合同解除程序的问题 企业违法分包工程的，如何确认用人主体责任 厦门市建设委员会关于发布“厦门市建设工程合 怎样写借条 论合同履行中的附随义务 买卖合同的法律定义 单方口头告知：并未解除事实劳动关系 违反劳动合同后合同义务的法律责任 解除劳动合同第一证据：通知书 关于建设工程价款优先受偿权问题 后合同义务不履行共担责任 不可抗力及违约责任免除 二手房交易关注“后合同义务” 关于对导游人员实行合同管理的通知 无效合同的概念和认定 什么是代理人 签了买房定金协议后反悔定金难讨 合同纠纷应该在哪个法院管辖 买卖合同质量纠纷案例分析 关于山东省夏津县供销合作社贸易 法律咨询