污水处理系统设备租赁合同.doc

污水处理系统设备租赁合同

　　 出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲乙双方经友好协商同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：
　　第一条　合同依据和租赁物件
　　甲方根据乙方租赁的要求，买进＿＿＿＿（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
　　第二条　租赁物件的所有权
　　在租赁期内，附件所列租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁物只有在约定使用地点的使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。
第三条 租赁期限以及租赁物使用地
1.本合同租赁期限为五年，自2013年4月1日起至2018年3月31日止。
2.乙方只能在 使用租赁物（甲乙双方另行签订房屋租赁合同）。
　　第四条　租金的计算和支付
　　１．租金五年总额为40万元，第一年为5万元，第二年9万元，第三年9万元，第四年9万元，第五年8万元。
２．租金按年支付，合同期每年的第1日支付当年的租金。
　　第五条　租赁物的使用、维修、保养和费用
　　１．租赁物在租赁期内由乙方使用。甲方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
　　２．租赁物在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。
　　３．租赁物件在安装、调试过程中发生的一切费用，由甲方负担。
第六条　租赁物件的损坏和毁灭
１．乙方承担在租赁期内发生的租赁物的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。
　　２．在租赁物发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
　　（１）将租赁物复原或修理至完全能正常使用的状态；
　　（２）更换与租赁物同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；
（３）当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按甲方购买租赁物的全额价款一次性赔偿甲方。
第七条 甲乙双方的权利与义务
1.甲方应负责处理乙方使用租赁物过程中租赁设备的维修，保养（不含保管）的费用。
2.甲方应负责乙方租赁设备试用期间的环保事项，因环保未达标被行政机关处理由甲方负责解决，因此产生的费用由甲方承担。
3.甲方应在租赁期内每月按市场价格提供给乙方生产原料110吨。
4.乙方保证在租赁期内正常安全使用租赁设备，因乙方违章操作或保管不善造成租赁设备毁损或丢失（设备的正常损耗不在此限），由乙方负责赔偿甲方租赁设备的所有损失。
5.乙方在租赁期内保证每年生产任务（按乙方的生产用电量计算）需达到年用电量为50万度电。
6.乙方按每度电1.2元向甲方支付电费，租赁期内如遇供电部门调整电力价格，乙方按供电部门调整后价格的同比例上浮或下调向甲方支付电费。
7.乙方应保证按时支付合同期内每年的租金。
第八条 违约责任
合同一经签订甲乙双方必须严格遵守，任何一方均不得违反，如有违反按以下条款承担违约责任:
　 1.乙方如逾期支付租金超过5日，乙方应按合同总租金额的百分之二十向甲方支付违约金，甲方并享有解除本合同的权利。
2.乙方未按约定完成合同约定的成产任务，乙方应按合同总租金额的百分之二十向甲方支付违约金，甲方并享有解除本合同的权利。
3.因乙方使用违章操作等原因导致租赁物损坏或灭失，乙方除按合同约定赔偿甲方损失外，还应按租赁物价款的百分之三十向甲方支付违约金，甲方并享有解除本合同的权利。
　　第九条　合同的解除
本合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同。
1.经双方协商一致或者因不可抗力的原因导致合同无法履行的，双方可解除本合同。
　　２．乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权解除合同并按相关条款的约定追究乙方的违约责任。
　　第十条　合同担保
　　＿＿＿＿＿为本合同乙方的合同担保人，愿意不论发生何种情况乙方未按照本合同的约定支付租金时，乙方的合同担保人将按《合同法》及《担保法》的 规定承付乙方所欠租金。
　　第十一条　争议的解决
　　１．有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的合同担保人应首先协商解决。如协商不成时，提请芝罘区人民法院审理。
　　第十二条　其它
　　１．本合同正本一式三份，自甲乙双方以及乙方合同担保人签章后生效，双方各执一份正本为凭。
　　２．对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿
　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）