借地绿化土地租赁合同.doc

借地绿化土地租赁合同出租方：高桥村 组，下称甲方承租方：高桥村村民委员会，下称乙方 为深入推进“绿化余杭”行动，加快绿化建设步伐，将绿化建设当作建设“品质之城、美丽之洲”的一项重要举措，根据余政办【2010】44号文件精神，在坚持农村土地集体所有权、稳定农民承包权和土地经营使用权“依法、自愿、有偿”流转的前提下，甲方将土地使用权出租给乙方专用于借地绿化，经双方协商同意订立此合同，共同遵守。一、出租土地面积与地点：甲方将 亩土地出租给乙方用于绿化。该土地位于 ，土地分农户面积详见清单。二、出租期限：土地租期共 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。三、租金及支付方式：土地租金每年每亩800元，每一年支付一次，每3年递增10%。第一年租金在合同签订后一个月内一次性付清，以后各年在当年的7月份付清。乙方应按土地分户面积及时足额将租金分发到农户。四、甲方权利与义务1、有权监督乙方按时履行合同规定各项义务；2、妥善处理好土地承包关系，及时足额将租金分配到承包户，依法维护承包户合法权益；3、协助乙方处理好涉及出租土地的各项纠纷。五、乙方权利和义务1、按合同规定用途使用土地；2、合理有效的利用和保护耕地，不得抛荒。六、违约责任：合同双方任何一方违约，均应向对方支付违约金，违约金按当年租金的10%计付。七、其他事项1、本合同由双方签字后生效。本合同执行期间的未尽事宜或遇政策调整，可由双方协商一致后作出补充，补充条款与合同具有同等法律效力。2、本合同期满后，如因政策需要乙方须继续租赁该土地的，由双方另行协商签订新合同，乙方享有优先租赁权。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方（公章）： 组代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 签订日期： 年 月 日 .