房屋土地树木转让协议书.docx

房屋土地树木转让协议书

转让方：嘉峪关市新城镇野麻湾村三组 姓名：
承转方：甘肃省陇西县福星镇元头坪村韩家坡社26号 姓名：
1、经双方协商 将三队门牌 号平房一院（包括前后院宅地以及宅地北面10米，南面1.5米空地）耕地 亩，树木 棵，农具 以及家中所有家具、家电等生活用品，有偿转让给 所有，偿价 万元（大写 ），财产以清单为准。
2、付款方式分为首付、尾付，首付 万元（首付2014年户口迁入后），尾付 万元（2015年12月30日付完）。
3、转让方办理户口迁入之前将于9亩地门牌为 号房屋交给承转方入住（开始收拾房子），将耕地 亩指定给承转方 管理耕作。树木指点清楚，将所有家具、农具、电器、生活用品列出清单。交给承转方，在此期间（首付后，尾付前）双方不得更换土地、树木、家具、农具、家电以及全部所协商转让的东西。
4、首付款后转让方所有房屋、土地、树木等所有债权、债务一律由转让方 负责处理。承转方首付前的债务一律不负责任，首付款后，承转方享受国家对土地所产生的一切优惠政策。
5、转让方收到首付款后，将房屋、土地等手续交给承转方 保管，作为首付款的抵押物。
6、转让方收到首付款后，至2019年底为承转方解决土地耕作，树木管理，房屋所产生的纠纷，若出现土地、房屋、财产、树木等纠纷，转让方应积极主动出面配合处理，并负责80%以上的经济责任。
7、承转方必须于2015年12月30日前付清尾款（提前更好），否则转让方有权收回产权，证件和所有投入的费用权。
8、承转方户口必须在首付款以前转入完，费用由转让方 承担壹万元。剩余社上所产生的费用由承转方负责处理。
9、经双方协商，2014年转让方耕种承转方8亩地，承转方提供农具及住宿，对产生费用由转让方承担，时间为2014年12月30日终止，转让方将所住房屋及8亩地交于承转方耕作管理。
10、违约责任：双方有同等的违约责任，按偿价的20%赔偿所有损失。
11、土地转让承包从2014年以后的承包权由承转方所有，转让方再无权干涉，转让承包到期后的后续人 。
12、此协议一式叁份，转让方一份，承转方一份，村委会一份，此合同受法律保护。

村委会：

转让方：

承转方：
年 月 日 .